KOCKENGEN HET VIERDE KWADRANT ALLES IS MOGELIJK!

Transcriptie

1 KOCKENGEN HET VIERDE KWADRANT ALLES IS MOGELIJK!

2 HET VIERDE KWADRANT VERRIJKT KOCKENGEN Het vriendelijke dorpje Kockengen ligt tussen Breukelen, Woerden en Mijdrecht. Het Vierde Kwadrant wordt gebouwd in het gebied bij de Prinses Beatrixstraat, Roerdomp en Zwanebloem. Hiervandaan loop je zo naar het centrum van Kockengen. De setting is landelijk. Helemaal in de sfeer van Kockengen. Overal zie je water waarbij de architectuur zal aansluiten bij het dorpse karakter. Veel huizen hebben een tuin direct aan het water. In de groene, waterrijke omgeving van Het Vierde Kwadrant voel je je gelijk thuis. Hier kom je tot rust. Hier voel je je geborgen. Dat doet de landelijke omgeving met je. En heb je zin in wat reuring? Met 10 autominuten ben je in Breukelen en met 15 à 20 minuten ben je in Amsterdam of Utrecht. Ideaal! Kockengen is goed voorzien Ten opzichte van het aantal inwoners is het aantal voorzieningen in Kockengen groot. Van winkels tot sportverenigingen, scholen, een zwembad en een bibliotheek. Handig, want voor de dagelijkse dingen hoef je het dorp dus niet uit. Genieten van groen in Kockengen Genieten van buiten zijn. Dat begint al in je eigen tuin die direct aan het water ligt, waardoor je uitkijkt over het water naar de polder. Wil je er even lekker uit? Kockengen ligt precies tussen 2 grote recreatieplassen. Huur een boot en vaar op een mooie dag rond op de Nieuwkoopse Plassen of geniet van alles wat de mooie Loosdrechtse Plassen te bieden hebben. Langzaam rijden Wie thuiskomt in Het Vierde Kwadrant gaat vanzelf langzaam rijden. Het plan is zo opgezet dat in jouw straat alleen bestemmingsverkeer komt. Een geruststellende gedachte. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Openbaar vervoer en fiets Op enkele minuten loopafstand is de bushalte waar bus 124 en 127 stoppen. De bus brengt je in 8 minuten naar NS-station Breukelen of Vleuten. NS-station Woerden bereik je in ruim een kwartier. In het dorp zelf ligt alles op fietsafstand. Inspiratie Brummelhuis heeft ter inspiratie alvast een aantal ontwerpen voor je geselecteerd in deze brochure. Maar starten met een blanco vel kan natuurlijk ook altijd. Dorps en landelijk wonen in Het Vierde Kwadrant wordt echt ouderwets genieten. Maar dan wel met het comfort van nu.

3 SITUATIE HET VIERDE KWADRANT 03 situatie 1 : P P P P P P 04 P P P P P P P P P P P P kavel Oppervlakte m² m² m² m² m² m² 3049 m² 06 brummelhuis mijn idee van wonen Tel Grote Voort BK Zwolle opdrachtgever : : project : nieuw te bouwen woning plan "Vierde Kwadrant" te Kockengen werknr.:

4 BRUMMELHUIS MIJN IDEE VAN WONEN Stelt u zich het volgende eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën ontwerpt u samen met een architect uw eigen huis. Uw woonwensen zijn daarbij de grote inspiratiebron. Vervolgens heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt omdat alles voor u geregeld wordt. Dat lijkt een droom. Maar het is de Alles-Kan-Villa. De Alles-Kan-Villa Brummelhuis maakt unieke huizen bereikbaar. Met de Alles-Kan-Villa laten we woonwensen uitkomen. Niet alleen voor de happy few, maar voor iedereen die durft te dromen. We inspireren met verrassende woningtypes, ideeën en opties. En creëren al schetsend het huis van iemands dromen. Zo worden uw persoonlijke woonwensen vertaald naar een uniek huis dat echt eigen is. Van het tekenwerk tot de overhandiging van de sleutel, samen met professionele partijen nemen we alles uit handen. Dat lijkt een droom, onze Alles-Kan-Villa kan die droom voor u werkelijkheid maken. Zonder zorgen Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje zijn, vinden wij. Daarom nemen we u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Wij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot de overhandiging van de sleutel. Samen met u maken we het huis van uw leven. Woningborg-garantie standaard Risico s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering. Hoe mooi het ook is om droomhuizen te realiseren, we zijn en blijven praktisch. We halen kinken uit kabels, sturen beren van de weg en gooien valkuilen dicht. In alles wat we doen zijn we efficiënt en effectief. Zo zorgen we ervoor dat u binnen afzienbare tijd de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst kunt nemen. Nieuwsgierig geworden? Nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze woningadviseur om samen uw droomhuis te ontwerpen. Uw wensen en eisen worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen enkele weken een offerte waarin alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst en u snel weet waar u financieel aan toe bent. Neem contact met ons op en ervaar het unieke Alles-Kan gevoel! Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.

5 UW WONING IN HET VIERDE KWADRANT ONTWERPT U ZELF! HET TYPE, DE VORM, DE GROOTTE, DE INDELING, DE KAP, DE KLEUR... ALLES KAN! SAMEN MET DE ADVISEUR VAN BRUMMELHUIS STELT U STAP VOOR STAP UW IDEALE WONING SAMEN. Uw keuze voor het Vierde Kwadrant In tegenstelling tot vele andere nieuwbouwprojecten, hoeven er in het Vierde Kwadrant geen minimum verkoopaantallen bereikt te worden voordat de bouw start. U koopt, wij bouwen. Zo simpel is het. 1. U kiest uw kavel en een woningtype Als eerste kiest u een bouwkavel en een woningtype. Vervolgens kunt u combineren met alle elementen van de andere woningtypen. Tijdens het hele proces staat de adviseur van Brummelhuis u bij. Hij of zij doorloopt met u het ontwerpproces, begeleidt de bouw en verzorgt alle papieren. 2. Ontwerpen Het gekozen basisontwerp kunt u vervolgens naar hartenlust aanpassen en combineren met elementen van andere woningtypen. Wilt u het huis groter, langer of breder? Een andere indeling of andere materialen? Een erker, veranda of garage erbij? Een dakkapel, uitbouw of andere ramen? Alles kan! 3. De tekening Zodra uw wensen duidelijk zijn, gaat de adviseur van Brummelhuis aan de slag met de bouwtekeningen. Na twee weken ontvangt u de nieuwe tekening met de bijbehorende begroting. 4. De financiering Nu u een begroting heeft, kunt u op zoek naar een hypotheekverstrekker om een goede en passende financiering rond te maken. De verkopende makelaar adviseert u hierin graag. 5. Uw handtekening zetten Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de financiering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u uw keuze voor het Vierde Kwadrant definitief. De koopovereenkomst voor de kavel sluit u met BPD. Voor de bouw van uw villa tekent u de aannemingsovereenkomst met de aannemer Thuis in Bouwen uit Meerkerk). 6. De bouw Uw alles-kan-villa wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De Woningborg Garantie dekt risico s op financieel en technisch gebied af. Uw woning wordt gegarandeerd gebouwd. 7. De oplevering van uw woning Wanneer de bouw van uw alles-kan-villa klaar is, wordt deze opgeleverd met een opleveringskeuring van de Vereniging Eigen Huis. Door deze nauwkeurige controle bent u er zeker van dat uw woning goed, degelijk en tot in detail is afgewerkt. Nu krijgt u de sleutel en kunt u beginnen aan de volgende stap: heerlijk leven in het Vierde Kwadrant!

6 TYPE 1

7 berging optie carport keuken mk wc hal woonkamer eethoek optie schoorsteen Begane grond

8 TYPE 1 badkamer overloop werkkamer optie schoorsteen Eerste verdieping

9 zolder hsb Tweede verdieping DE ALLES KAN VILLA

10 TYPE 2

11 woonkamer eethoek optie bijkeuken berging 6000 wc optie carport 4000 mk hal keuken luifel Begane grond

12 TYPE overloop badkamer Eerste verdieping

13 zolder Tweede verdieping DE ALLES KAN VILLA

14 TYPE 3

15 woonkamer eethoek optie bijkeuken berging 6000 wc hal keuken optie carport 4000 mk luifel Begane grond

16 TYPE overloop badkamer Eerste verdieping

17 zolder Tweede verdieping DE ALLES KAN VILLA

18 TYPE 4

19 berging eethoek keuken wc mk hal serre woonkamer Begane grond

20 TYPE dressing wasruimte badkamer overloop Eerste verdieping

21 6000 zolder Tweede verdieping DE ALLES KAN VILLA

22 TYPE 5

23 eethoek keuken woonkamer zithoek mk wc hal vide berging Begane grond

24 TYPE 5 wasruimte badkamer overloop vide Eerste verdieping

25 6000 zolder Tweede verdieping DE ALLES KAN VILLA

26 UW IDEE; ONS ONTWERP! WIJ BEGELEIDEN U GEDURENDE HET GEHELE ONTWERP- EN BOUWTRAJECT BOUWEN OP TRADITIONELE BOUWWIJZE MET KWALITATIEVE MATERIALEN! Kies uw architectuurstijl en ontwerp samen met ons uw gevels en indeling! WIJ ONTZORGEN U; VAN DROOM TOT EN MET REALISATIE!

27 800 VIERKANTE METER WOONINSPIRATIE BOUWINSPIRATIE Met het bouwinspiratiecentrum laten wij laten u zien, wij u voelen zien, voelen en vooral en ervaren vooral ervaren hoe uw hoe toekomstige uw toekomstige woning eruit gaat zien. Het bouwinspiratiecentrum biedt biedt maar maar liefst 800 liefst vierkante 800 vierkante meter meter aan woonbeleving. aan woonbeleving. Hier kunt op uw gemak door een modelwoning lopen of genieten van de verschillende gevels op Hier kunt u op uw gemak door een modelwoning lopen of genieten van de verschillende het dorpsplein. Met gevels het op bouwinspiratiecentrum het dorpsplein. laten wij ook zien wat wij als ontwikkelende partij onder samen bouwen Met het inspiratiecentrum verstaan. laten wij ook zien wat wij als ontwikkelende partij onder samen Immers, bouwen verstaan. u als onze klant kunt hier alles kiezen wat u wilt. Of het nu gaat om de architectuur, de gebruikte Immers, u als materialen onze klant en kunt producten hier alles of kiezen de technische wat u wilt. installaties. Of het nu gaat om de architectuur, En de als gebruikte u uw keuzes materialen heeft en gemaakt, producten gaan of wij de samen technische uw huis installaties. bouwen. En als u uw keuzes heeft gemaakt, gaan wij samen uw huis bouwen. ThuisinBouwen is het bouwinspiratiecentrum met 800 vierkante meter wooninspiratie. Wilt ThuisinBouwen u meer informatie is het inspiratiecentrum of een gesprek met met een 800 van vierkante onze adviseurs, meter wooninspiratie. maak dan een afspraak. Wilt u meer informatie of een gesprek met een van onze adviseurs, maak dan een afspraak. UW WONING IS ONZE UITDAGING!

28 WWW. SAMEN BOUWEN IN KOCKENGEN.NL VERKOOP EN INLICHTINGEN REALISATIE ONTWIKKELING Lyanne Metz Makelaardij Straatweg BT Breukelen T: