centrumcluster biocluster begrazingscluster gebouw

Transcriptie

1 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 1 28 TRIOCLUSTER DE GLIND In dit model is de Rudolphstichting vooral faciliterend (franchise!) en laat veel over aan de sociale ondernemers. We zien twee enigzins polaire clusters voor ons waar allerlei (nog deels onbekende) ontwikkelingen kunnen plaatsvinden, altijd getoetst aan de eerder genoemde kernwaarden. Met een begrazingscluster als verbinding. centrumcluster Het centrumcluster staat vooral in het teken van: - ontmoeting - verblijf (in de buitenruimte en mbt overnachtingen) - 'loketten', instellingen, winkels - evenementen - recreatie, sport en spel Extra bebouwing direct aan het centrum is goed mogelijk en wenselijk. Een directeurswoning, winkels (o.a. van het biocluster) en werkgebouwen zouden goed in dit scenario passen. De Postweg wordt omgeleid tot twee eenrichtingswegen rondom het centrale veld. Het biocluster, dat al deels bestaat, wordt verder uitgebouwd en staat in het teken van: - natuur - voedselproductie - duurzaamheid - ecologie - beleving Bovenstaande opsomming biedt werk- en ontwikkelkansen voor jeugd. Het centrum van de activiteiten is een gebouw voor natuureducatie, kennisontwikkeling op het gebied van biologische voedselproductie en duurzaamheid. Het begrazingscluster is gerelateerd aan de manege en zal vooral door paarden worden begraasd. begrazingscluster gebouw biocluster

2 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 1 29 impressie centrum In dit cluster/ franchisemodel worden aanvullende criteria door de gebruikers, in samenwerking met de Rudolphstichting, opgesteld en waarschijnlijk regelmatig bijgesteld. De Rudolphstichting neemt waar nodig enige afstand en richt zich op haar kernactiveiten. Ter toetsing/ illustratie: de volgende sociale ondernemers zouden prima in het centrumcluster passen: - Gebroeders Bakker sport en vrije tijd; - Krijg de kleertjes; - Camping (verplaatsen?); - Kinderboerderij (twijfel); - Klimpark; - Glindmedia; - Nieuw initiatief: begeleid wonen jr. in het biocluster - Zorgboerderij Folda (m.u.v. camping en paardenpension); - Henk Linde met biologische en educatieve tuinen; - Natuur- en belevingscentrum (ergens t.p.v. of in een bestaande opstal); - Zelfpluk Tres Jolie fruittuin. begrazingscluster - manege Zwanenburg - Lucylla paardencoach - paardenpension. - extensieve begrazing runderen niet passend - NB Binnen de gedachtenlijn van dit model is dit deels aan de ondernemers zelf om te beslissen.

3 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 1 30 impressie biocluster

4 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 1 31 impressie centrum

5 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 2 32 'HEERLIJKHEID' DE GLIND Dit model is vergelijkbaar met het concept van een landgoed. Er is een centrale ruimte met een formeel karakter en het geheel is een menging van productie, recreatie en beleving. Net zoals bij een landgoed is er een stevige (formele ) hoofdstructuur, vooral bestaande uit lanen, en zijn er diverse invullingen daarbinnen mogelijk. De rentmeester (Rudolphstichting) krijgt een stevige regisserende rol. Bijkomend aspect bij dit model is dat de stevige structuur bijdraagt aan het gevoel van veiligheid voor de jeugd en ook de ruimtelijke kwaliteit borgt. energiecluster laan! ontvangstcluster Het ontvangstcluster staat vooral in het teken van: - ontvangst - verblijf (in de buitenruimte en overnachtingen) - 'loketten', instellingen, winkels en het natuur- en belevingscentrum Via het centrale veld is er een directe verbinding (met twee lanen) naar het achterland. Extra bebouwing direct aan het centrum is goed mogelijk en wenselijk. De Postweg wordt omgeleid tot twee wegen rondom het centrale veld. Het recreatiecluster staat vooral in het teken van: - beleving - natuur Het productiecluster, dat al deels bestaat wordt verder uitgebouwd en staat in het teken van: - voedselproductie - duurzaamheid - ecologie - beleving Het energiecluster zal vooral gericht zijn op de opwekking van zonnenergie en ontwikkeling van biomassa. productiecluster gebouw recreatiecluster

6 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 2 33 In dit 'Heerlijkheid' model worden de criteria vooral door de Rudolphstichting opgesteld. De Rudolphstichting neemt een stevige positie in als rentmeester van haar gronden en stuurt zo heel direct wat wel en niet wenselijk is. Kortom de Rudolphstichting heeft de regie. Ter toetsing/ illustratie: de volgende sociale ondernemers zouden prima in het ontvangstcluster passen: - natuur- en belevingscentrum; - nieuwe initiatieven energiecluster - nieuwe initiatieven zon-/ windpark; productiecluster - Henk Linde met biologische en educatieve tuinen; - Zelfpluk Tres Jolie fruittuin; - Manege Zwanenburg; recreatiecluster - Bakker sport en vrije tijd; - Zorgboerderij Folda (incl. camping); - Klimpark; twijfel - Krijg de kleertjes; - Lucylla paardencoach; niet passend -

7 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 2 34 impressie productiecluster

8 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 2 35 impressie centrum

9 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 3 36 TUINEN DE GLINDE Dit scenario is mede gebaseerd op de naam van de Glind, die naar verluid is afgeleid van Glinde: een glinde was een hekwerk, omheining of schutting. Tuin is afgeleid van 'teen', de wilgentenen omheining waarmee een perceel werd afgebakend. Het scenario is gericht op afwisseling en ruimtelijke beleving. De grotere percelen worden/ blijven in agrarisch gebruik, de kleinere percelen kunnen als tuinen worden ingericht. De toepassing van dit model kan op drie niveaus plaatsvinden: wildernistuin klimpark ontdektuin ontmoetingstuin sporttuin moestuin de Glindster 1. Hagen rondom bestaande (private/in eigendom van de Rudolpshtichting) tuinen; manege recreatiewoning agrarisch cluster recreatiewoning agrarisch labyrinth 2. Hagen rondom bestaande voorzieningen (zoals het zwembad, de begraafplaats en bijvoorbeeld de kinderboerderij). agrarisch therapietuin recreatiewoning tres jolie Bio bloementuin zwemtuin begraaftuin bostuin agrarisch recreatiewoning recreatiewoning kampeertuin agrarisch cluster watertuin 3. Vele (kleine) nieuwe tuinen in het landschap met divers gebruik. agrarisch de genoemde tuinen zijn suggesties.

10 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 3 37 Dit tuinenmodel is een ruimtelijk model gecombineerd met veel ruimte voor agrarisch gebruik. Het zal door haar variatie de aantrekkelijkheid van het dorp flink ten goede komen, alsook de ecologische waarde ervan. Binnen de tuinen is heel veel mogelijk: van therapietuin, tot moestuin, tot tuin voor recreatie-woningen. De recreatiewoningen zouden bijvoorbeeld aan de Ringlaan kunnen worden gekoppeld. Dit scenario kan groots aangepakt worden, bijvoorbeeld met als start een Landschapstriënnale, het kan ook juist heel low -profile worden gestart met het toelaten van enkele kleine initiatieven. Of veel daartussen in. Een mogelijk scenario is dat de Rudolphstichting het voortouw neemt met enkele voorbeeldtuinen en zo het ambitieniveau neerzet. De Rudolphstichting kan dus binnen dit model stevig de regie nemen of juist veel loslaten. De combinatie met de ruimte voor landbouw (wel jeugdgerelateerd!) maakt dit model ook financieel interessant. agrarisch gebruik in bruintinten Ter toetsing/ illustratie: de volgende sociale ondernemers zouden prima in dit scenario passen: - Gebroeders Bakker sport en vrije tijd (sporttuin); - Camping (kampeertuin); - Kinderboerderij; - Klimpark; - Zorgboerderij Folda (m.u.v. camping); - Henk Linde met biologische en educatieve tuinen; - Natuur- en belevingscentrum; - Manege Zwanenburg; - Zelfpluk Tres Jolie fruittuin; - Lucylla paardencoach; twijfel - Glindmedia; - Krijg de kleertjes;

11 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario 3 38 impressie tuinen in agrarisch cluster

12 in opdracht van de rudolphstichting I Maart 2016 I eelerwoude bv Ontwikkelscenario impressie centrum