Alles voorhanden. Goed bereikbaar. Kwaliteit van wonen

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Alles voorhanden. Goed bereikbaar. Kwaliteit van wonen"

Transcriptie

1 8 Vrije kavels

2 Alles voorhanden Broekpolder is een ambitieus woonplan in Beverwijk en Heemskerk. Comfortabel wonen in een waterrijk, groen en ruim opgezet woongebied met alle belangrijke voorzieningen voorhanden. Waar kan dat nog in de Randstad? En dat met gezondheidsvoorzieningen, diverse winkels en scholen in de buurt, in het hart van het plan. Ook niet onbelangrijk: u woont er heerlijk dichtbij het strand en de duinen met legio mogelijkheden voor watersport en recreatieve activiteiten zoals fietsen en wandelen. Goed bereikbaar In Broekpolder is alles logisch met elkaar verbonden. Centraal gelegen met goede verbindingen naar zowel het centrum van Beverwijk en Heemskerk, als naar de A9 en de A22. Want Broekpolder is zowel vanuit Beverwijk als Heemskerk goed bereikbaar. En - minstens zo belangrijk - het omgekeerde geldt ook. Dat betekent dat het winkelcentrum van Heemskerk, de winkelpromenade in Beverwijk, maar ook de meubelboulevard, de beroemde Zwarte Markt en het station, het ziekenhuis en de scholen makkelijk met fiets en auto bereikbaar zijn vanuit Broekpolder. Kwaliteit van wonen Het goede wonen in Broekpolder heeft zich inmiddels ruimschoots bewezen. In deze comfortabele nieuwe wijk van Heemskerk en Beverwijk is het prima voor elkaar. De royale en sfeervolle stedenbouwkundige opzet, de fraaie en gevarieerde archi tectuur en de plezierige woonbeleving onderstrepen dit elke dag weer. Broekpolder ontwikkelt zich wijk na wijk verder. Wijken die stuk voor stuk worden gekenmerkt door hun grote verscheidenheid waarin de kwaliteit van wonen en duurzaamheid centraal staan. Samen zorgen ze voor een complete, moderne en gevarieerde woon-/ leefomgeving met alle ruimte om naar uw wens te wonen. pagina 2 waterwijk waterwijk pagina 3

3 Het archeologisch veld met links ervan de wijk Waterwijk. pagina 4 waterwijk waterwijk pagina 5

4 1 T Zeven deelplannen Waterwijk: een van de nieuwe ontwikkelingen van Broekpolder heet Waterwijk. Een wijk die bestaat uit 2 delen, Waterwijk-Noord en Waterwijk-Zuid. Waterwijk-Noord is volop in aanbouw. Vijf gevarieerde deelplannen gaan hier samen een uitgebreid woningaanbod vertegenwoordigen. Waterwijk-Zuid wordt op dit moment ontwikkeld. Waterwijk ligt in het hart van Broekpolder, fraai ingebed tussen de verschillende wijken van deelgebied De Ladder en het voorzieningendeel van Broekpolder in het centrum van het plan Een échte troef Waterwijk-Noord. De naam zegt het al: water. Terugkerende elementen in de wijk zijn de watergangen die behalve voor de mogelijkheid tot wonen aan het water, ook voor openheid in de wijk zorgen. In Waterwijk-Noord is de samenhang tussen water en groen een échte troef. Kades, diverse groen elementen verspreid in de wijk en speciaal gecreëerde speelveldjes zorgen voor meer dan een beetje extra leefkwaliteit. Toekomstige school Een wijk waar het klikt De vijf deelplannen van Waterwijk-Noord kenmerken zich in diversiteit. Waterwijk-Noord wordt een gemêleerde wijk waar een breed scala aan doelgroepen antwoord zal vinden op zijn woonwens: voor ieder wat wils is een understatement. Diversiteit staat in Waterwijk-Noord overigens niet voor contrast. Integendeel. In de stijl, materialisering en uitstraling komen de verschillende deelplannen zeker overeen. Want Waterwijk-Noord is een wijk waar het klikt. Waterwijk-Zuid In ontwikkeling pagina 6 waterwijk waterwijk pagina 7

5 Waterwijk Noord bouw gestart! 7 deelplannen, te weten: 39 Hofwoningen 56 Luxe rijwoningen 24 Herenhuizen 20 Kadewoningen 18 2-onder-een-kap- en vrijstaande woningen 34 huurwoningen 8 vrije kavels (nr ) despiegel 16 twee-onder-een-kap en 2 vrijstaande woningen deboeg 39 Hofwoningen deloefzijde 20 Kadewoningen Waterwoningen delijzijde 24 Herenhuizen (rijwoningen) hetgangboord 48 Luxe rijwoningen en 8 Hoekwoningen met garage Brede school pagina 8 waterwijk Aan deze situatie tekening kunnen geen rechten worden ontleend. waterwijk pagina 9

6 Waterwijk-Noord in vogelvlucht 8 vrije kavels Waterwijk Zuid (in ontwikkeling) Brede school Huurwoningen Aan de getoonde artist impressions en de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend. pagina 10 waterwijk waterwijk pagina 11

7 Plankwaliteit waterwijk noord. Beoordeling door Supervisor De aspecten waar in het planproces vanuit de stedenbouwkundige supervisie op is gelet zijn de volgende: architectonische invulling per stedenbouwkundige eenheid, bouwhoogten bebouwing en vormgeving daken, materialisering architectuur, kleurgebruik architectuur, vormgeving overgangen privé en openbaar gebied, aanpak randen langs de waterpartijen, inrichting openbaar en collectief terrein, vormgeving langzaam verkeersroutes, vormgeving kunstwerken, uitwerking parkeeraccommodatie. Waterwijk is opgedeeld in stedenbouwkundige, locatiegerelateerde eenheden, met per eenheid een architect. Deze opzet vergde geregeld overleg tussen en met de architecten. De gekozen opzet heeft goed gewerkt, de stedenbouwkundige eenheden zijn in de architectuur goed herkenbaar, terwijl toch tot een harmonisch geheel is gekomen. De woningen hebben twee lagen plus kap. De woningen hebben in hoofdzaak langskappen met overal dezelfde dakhelling. De gewenste expressieve beëindiging van de koppen van de bebouwing is in de ontwerpen gerealiseerd. Het overwegende materiaal voor de gevels is baksteen. De plandelen in het noorden en zuiden hebben een donkere steensoort (roodbruin), terwijl het middendeel, met de school en de hofwoningen, zich daarvan onderscheidt door de toepassing van lichter gekleurde steen. De in een hof gelegen 39 woningen van Inbo Drachten (met de naam De Boeg), in het blok dat een eind het water van de singel is ingeschoven, zijn gegroepeerd rond een collectieve hof. Dit blok wordt uitgevoerd in een gemêleerde lichte steen. Het binnenterrein is in het ontwerp aangepast zodanig dat meer verblijfskwaliteit is verkregen, overigens wel ten koste van een aantal parkeerplaatsen die aanvankelijk in dit binnenterrein opgenomen waren (in de hoeken van het terrein). Van de aan dit blok hofwoningen grenzende groenzones zijn de stroken die onmiddellijk aan de woningen grenzen bij het privé terrein getrokken, om aan de buitenkant van de woningen ook enige privé buitenruimte te creëren. Het middendeel van Waterwijk is een in het oog vallende dwars door de wijk lopende groene loper met begeleidende lanen. De ontsluiting van Waterwijk loopt langs deze groenzone en de voorzieningen (school en gymzalen, speelveld) zijn in dit groen gelegen. Dit middendeel is, samen met de randen van Waterwijk langs de omgevende waterpartijen, beeldbepalend voor Waterwijk. Aan de noordkant van de groene loper komt, in overeenstemming met het stedenbouwkundig plan, een brede strook met parkeren voor de school en gymzalen en voor de aangrenzende woningen (gecombineerd gebruik) en deze strook wordt voorzien van forse bomen, zodat hier een aantrekkelijke ruimte wordt verkregen. pagina 12 w a t e r w i j k waterwijk pagina 13

8 Het noordelijk plandeel is het verst in de planvorming. De 20 kadewoningen aan de waterrand (De Loefzijde) van Inbo Drachten zijn goed in die rand vastgezet, zodat vanaf de overkant van het water een fraai beeld is gegarandeerd en geen verrommeling kan optreden. Aan de realisatie van gebouwde erfafscheidingen wordt vanuit stedenbouwkundig oogpunt gehecht. Wel zijn in het architectonisch ontwerp voor deze kadewoningen gebouwde constructies opgenomen als afscheiding tussen de tuinen van deze woningen en de woonstraat. Deze constructies hebben een pergola-achtig voorkomen omdat de auto er onder door moet als die wordt geparkeerd op eigen terrein, hetgeen hier de bedoeling is. Deze constructie zal het straatbeeld ten goede komen, omdat de privé terreinen duidelijk worden afgescheiden van het openbaar terrein van de woonstraat. De strook aan de westkant van het noordelijk plandeel vergt extra aandacht. Vanuit deze langzaam verkeersroute wordt zicht geboden op de tuinen van de woningen (vrije sectorkavels) aan het water. In het stedenbouwkundig plan is vastgelegd dat de strook direct aan het water laaggelegen moet zijn en onbebouwd moet blijven. De aanstaande bewoners zullen de strook direct aan het water grenzend niet mogen ophogen en niet mogen bebouwen met bijgebouwtjes. Verrommeling in het beeld moet worden voorkomen en daarvoor is regelgeving nodig. De koppen van deze strook aan het water, in het noordelijk plandeel, zijn projectmatig te realiseren (geen uit te geven kavels), in de vorm van respectievelijk twee via garages geschakelde woningen en twee woningen onder één kap (onderdeel van het project De Spiegel van Van Egmond Architecten), en met realisatie van die woningen op de koppen dient het goede voorbeeld te worden gegeven. Het idee is om aan de waterkant op privé terrein een nader te bepalen vormgeving te realiseren, die een kader (boekensteun) biedt aan de oevers van de vrije kavels. Ten behoeve van de vrije sector kavels dienen regels te gelden voor de dimensies van de te realiseren woningen, de positie van de woning op de kavel, de materialisering en het kleurgebruik. Dit geldt zowel voor de kavels in de westelijke rand van het noordelijk en zuidelijk plandeel als voor de kavels die achter de westelijke rand in het zuidelijk plandeel zijn gesitueerd en de kavels in de binnenbocht van de zuidoostelijke randbebouwing (in het zuidelijk plandeel). In het noordelijk plandeel zijn verder nog in ontwikkeling: de 16 twee onder één kap woningen en de 2 vrijstaande woningen in het project De Spiegel van Van Egmond Architecten in de oostelijke rand aan het water. (Het project De Spiegel omvat ook de vier eerdergenoemde woningen aan de westelijke rand van het noordelijk plandeel.) De beide vrijstaande woningen zijn op de koppen van deze strook aan het water geplaatst. De woningen in het project De Spiegel zijn in de koopsector. Door een zorgvuldige afwerking van de oever met vlonders en schanskorven wordt aan het water een fraai en samenhangend beeld verkregen. Dat is ook bijzonder gewenst, omdat de Laan van Broekpolder aan de overkant loopt en vanuit die laan deze waterrand in het oog springt. de 24 herenhuizen, in drie rijtjes, met de naam De Lijzijde, zijn woningen in de koopsector. Ook deze woningen zijn van Van Egmond Architecten. twee velden met koopwoningen, in totaal 48 rijenwoningen en 8 hoekwoningen, met de naam Het Gangboord van FKG Architect aan de Zaan. tussen beide velden met koopwoningen in het project Het Gangboord is een veld met 34 sociale huurwoningen gesitueerd. De architect is eveneens FKG Architecten aan de Zaan. In dit binnengebied van het noordelijk plandeel worden dus zowel koopwoningen als huurwoningen gebouwd, in afzonderlijke velden, van dezelfde architect. De koppen van de rijen woningen in deze velden worden als accenten verbijzonderd, conform het stedenbouwkundig plan. In het zuidelijk plandeel is de planontwikkeling eveneens ver gevorderd. Hier zullen worden gerealiseerd de volgende projecten: 23 rijenwoningen aan de zuidkant van de middenzone en 24 halfvrijstaande en 1 vrijstaande woning aan de singel, van Maat Architecten. Deze woningen begeleiden in een bepaalde ritmiek de bocht in de singel. 16 halfvrijstaande en 1 vrijstaande woning verder zuidelijk aan de singel, van Van Egmond Architecten. De vrijstaande woning staat op de kop van de bebouwing. dezelfde architect realiseert aan de westelijke (water)rand van het zuidelijk plandeel twee blokjes van elk twee onder één kap woningen. Elk van de beide blokjes woningen flankeert een rij van 21 vrije sector kavels aan deze waterrand. vrije sectorkavels zijn bovendien gesitueerd in het binnengebied van het zuidelijk plandeel, aan de randen van dit binnengebied, in totaal 25 kavels. 144 rijen woningen, 22 twee onder één kap woningen en 1 vrijstaande woning in het binnengebied, van Schippers Architecten. De stedenbouwkundige supervisie van Waterwijk tot dusver leidt, samenvattend, tot een positief advies ten aanzien van de architectuurontwerpen en het maaiveldontwerp Freek Riem, stedenbouwkundig supervisor pagina 14 w a t e r w i j k waterwijk pagina 15

9 Bepalingen bij de uitgifte van vrije kavels In onderstaande tekening zijn de hiervoor beschreven bepalingen voor de woningen langs het water grafisch geïllustreerd. Hierbij wordt opgemerkt dat het bebouwingspercentage van 25% betekent dat niet het gehele bouwvlak kan worden bebouwd. 3 m ca. 7,5 m 3 m geen aan- of bijgebouwen kaveldiepte min. 6 m 4 m talud 1:1 2 m 5 m 6 m variabel grens uitgeefbaar vlonder 0,5 m boven waterpeil rietzone talud 1:1 2 m zone onbebouwd hoge tuin min. 8 m diep maximaal te bebouwen vlak hoofdgebouw garage min. 6 m achter voorgevelrooilijn opstelplek auto achter voorgevelrooilijn rooilijn voorgevel 5m uit erfgrens voorzijde maximaal oppervlakte verharding in voortuin 15 m 2 t.b.v. oprit voorzijde erfafscheiding voorzijde: haag standaard woningdiepte maximale woningdiepte nokhoogte goothoogte rooilijn voorgevel 5 m uit erfgrens voorzijde nokhoogte goothoogte 2-lagen erfafscheiding voorzijde: haag opstel plaats auto achter voorgevelrooilijn hoge tuin 6 m grens maximaal te bebouwen acherzijde hoge tuin 6 m 2 m talud 1:1 geen aan- of bijgebouwen 2 m talud 1:1 4 m 4 m 2,5 m variabel 3,5 m kavelbreedte hekwerk ca. 1,8 m hoog pagina 16 waterwijk waterwijk pagina 17

10 Tuin- en kavel afscheidingen Vlonders steken in een rietzone, waardoor het water optisch verbreed wordt. Afwerking van de achtertuinen langs de Laan van Archeologie. pagina 18 w a t e r w i j k waterwijk pagina 19

11 Architectuur De architectuur sluit aan bij de doelstellingen van de betreffende buurt/wijk. De gevel is eenvoudig, maar zorgvuldig gedetailleerd. Ramen zijn openingen in de gevel, de entree ligt iets terug, het vlak van de gevel loopt door. In de materialisatie is de bebouwing typisch Hollands ; baksteen voor de gevels, pannen op het dak. De plint is van baksteen en beslaat minimaal de onderste bouwlaag. Voor de woningen langs het water geldt dat de plint in rode baksteen wordt uitgevoerd, passend bij de kleur steen die in de woonstraten wordt toegepast. De daken zijn in een donkere dakpannen uitgevoerd. Voor de overige kavels geldt dat de kleur van de baksteen is rood tot bruin. De daken zijn in een donkere dakpannen uitgevoerd. Accenten tussen bakstenen plint en dak zijn in hout uitgevoerd, met donkere of naturel-kleuren. Kozijnen uitvoeren in verantwoord duurzaam geproduceerde materialen. Voor alle bouwplannen geldt dat de supervisor van de GEM Broekpolder het bouwplan op architectonisch gebied beoordeelt. De welstandscommissie dient in haar advies aan de betreffende gemeente, deze beoordeling mee te nemen. Van belang is om een zekere samenhang te bewerkstelligen met de nieuwbouw in de eigen buurt/wijk. Het bouwplan wordt daarna getoetst op de stedenbouwkundige aspecten door de supervisor van de GEM Broekpolder alvorens de bouwvergunningsaanvraag ingediend kan worden. Na realisering van het bouwplan treedt de GEM Broekpolder en de supervisor terug en wordt het welstandstoezicht uitgevoerd volgens de werkwijze, zo die ook elders in de gemeente geldt. De aan- en uitbouwen en bijgebouwen dienen in het karakter en de materialen en kleuren van de woning te worden mee ontworpen Hoogteligging kavel Indien de kavel grenst aan het water dient het gegeven hoogteprofiel met het laaggelegen deel in stand te worden gehouden. De mogelijkheid bestaat om het hooggelegen deel gedeeltelijk te verlagen en het hoogteverschil in de woning op te nemen. Hiertoe kan het talud geheel of gedeeltelijk van het water áf worden verschoven. Het is niet toegestaan de lage tuinstrook geheel of gedeeltelijk op te hogen. Parkeren Op de kavel moeten twee parkeerplaatsen voor auto s worden gerealiseerd en gehandhaafd met een minimale lengte van 6m, en gelegen achter de voorgevelbouwgrens. Eén van deze opstelplaatsen mag in een bijgebouw/garage worden gerealiseerd. Deze parkeerplaatsen op eigen terrein zijn meegeteld in de benodigde parkeerbehoefte. Voor alle bouwkavels geldt dat de te bouwen garage met bijbehorende inrit zodanig gesitueerd moet worden op het perceel dat deze aansluit op plekken in de straat waar geen parkeerplaatsen en/of bomen zijn gesitueerd. Overige randvoorwaarden Zwembad: een eventueel te realiseren zwembad dient gebouwd te worden in de grond op minimaal 2 meter achter de achtergevelrooilijn en 2 meter vanaf de zijdelingse erfgrens en achtererfgrens. Een zwembad mag maximaal 20 m 2 bedragen. pagina 20 w a t e r w i j k waterwijk pagina 21

12 Bouwbedrijf Gerrits & Sinnige BV Bouwbedrijf Gerrits & Sinnige BV is gevestigd aan De Trompet 1000 op het nieuwe industrieterrein De Trompet te Heemskerk. Ons bedrijf brengt al ruim 25 jaar kwalitatief hoogstaande projecten ten uitvoer op het gebied van nieuwbouw, verbouw en onderhoud. Bouwbedrijf Gerrits & Sinnige BV is een modern bedrijf met vakkundig personeel dat door de jarenlange ervaring weet waar ze over praat. Om uw behoeften helemaal naar uw wens te vervullen wordt in goed overleg een plan van aanpak opgesteld. Een complete bouwonderneming voor al uw nieuwbouw, verbouw en onderhoud. Als koper van een vrij kavel kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met de firma Gerrits en Sinninge B.V. Zij kunnen in samenspraak met u uw woning ontwerpen en realiseren. De Trompet DA Heemskerk Mob.: Tel.: Fax.: marco@gerrits-sinnige.nl pagina 22 waterwijk waterwijk pagina 23

13 Verkoop en loting Loting De verkoop van de kavels geschiedt onder voorwaarden die door de GEM zijn bepaald. De start verkoop van de vrije kavels is via advertenties in de lokale bladen bekend gemaakt. Indien u in aanmerking wilt komen voor een kavel kunt u zich inschrijven als kandidaat koper. U kunt zich bij de makelaar inschrijven binnen de gestelde inschrijftermijn. Indien het aantal kandidaten groter is dan het aantal uit te geven kavels wordt er door de notaris een loting verricht waarop de volgorde van het in verkoop aanbieden aan de kandidaten wordt bepaald. Dit volgnummer wordt aan de kandidaten die zich hebben ingeschreven schriftelijk bekend gemaakt. Verkoopprijs vrij op naam (v.o.n.) De koopsommen van de kavels zijn vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten die met het verwerven van de kavel zijn gemoeid in de koopsom zijn begrepen: a. Koopsom grond; b. Notarishonorarium inzake de akte van levering; c. Makelaarscourtage/verkoopkosten; d. BTW kosten (thans 19%, eventuele wijzigingen hierop worden conform wettelijke voorschriften doorberekend); Niet in de verkoopsom zijn begrepen de onderstaande kosten: a. De kosten verbonden aan het ontwerp, de kosten voor het verkrijgen van de bouwvergunning en het bouwen van de woning; b. De kosten verbonden aan het sluiten van een hypothecaire lening (afsluit- en taxatiekosten etc.); c. Aansluitkosten op gemeentelijke riolering, (1 aansluiting per kavel), vanaf kavelgrens; d. Rente tijdens de bouwtijd; e. Kadastrale uitmeting f. Notariskosten voor het afsluiten van een hypotheek g. Aansluitkosten gas, water, elektra en telefoon en kabelaansluiting Betalingsregeling Na de ondertekening van de koopovereenkomst van de grond heeft u drie dagen bedenktijd om de koop te ontbinden. Maakt u geen gebruik van de mogelijkheid om te ontbinden, dan dient u binnen één maand na ondertekening van de koopovereenkomst de financiering voor de kavel geregeld te hebben. De verrekening en de levering van het perceel grond geschiedt bij de notaris die wordt genoemd in de overweging van de koopovereenkomst Voordat u eigenaar bent van het perceel grond, dient formeel de levering van de grond plaats te vinden. U mag geen werkzaamheden, veranderingen of opstallen aanbrengen aan/ op of in het perceel totdat de akte van levering is gepasseerd bij de notaris. U ontvangt van de notaris een uitnodiging voor het transporteren van de grond vóór de in de koopovereenkomst genoemde uiterste datum van levering. De notaris zal de akte van levering en mogelijk de hypotheekakte in concept naar u toesturen, voorzien van een nota van afrekening. Voor de financiering van het perceel heeft u een aantal mogelijkheden: 1. U beschikt over eigen middelen waarmee u de koopsom kunt voldoen 2. U voldoet de koopsom van het perceel door middel van een hypothecaire lening 3. U voldoet de koopsom door een combinatie van de genoemde mogelijkheden onder sub 1 en 2. Vanaf de genoemde datum waarop de grondrente ingaat conform de koopovereenkomst, bent u tot aan het transport van het perceel grond rente verschuldigd, dit wordt verrekend via de nota van afrekening. Vanaf de transportdatum gaat de hypotheekrente in. Eigendomsoverdracht Deze geschiedt door middel van een zogenoemde akte van levering bij de notaris. Het transport dient binnen zes weken na ondertekening van de koopovereenkomst plaatst te vinden. Voor die datum zendt de notaris u een afrekening waarop het totale verschuldigde bedrag is aangegeven. pagina 24 waterwijk waterwijk pagina 25

14 Voorwaarden en bepalingen voor uitgifte vrije kavels Bouwontwerp en aannemings overdracht Op de uitgifte en uitwerking van de bebouwing van de kavels zijn de volgende voorwaarden en bepalingen van toepassing: De voorschriften en bepalingen van de gemeentelijke bouwverordening voor inrichting en uitvoering van bouwwerken. Voorschriften en bepalingen, zo die in de uitwerking van het bestemmingsplan zullen worden opgenomen en die nu als voorwaarden bij de art. 19 procedure en de verkoop worden gesteld. Verkoopbepalingen bij de uitgifte van vrije kavels, zoals deze in deze bijlage zijn aangegeven. Procedures en vergunningen Indien u een bouwplan in eigen opdracht wil laten uitvoeren, dient hiervoor door het college van B&W een bouwvergunning te worden afgegeven. Deze afgifte kan alleen plaatsvinden als aan een aantal voorwaarden is voldaan. In hoofdlijnen betekent dit het volgende: Het maken van een bouwkundig ontwerp van de woning door een bevoegd architect. Het ontwerp dient in overeenstemming te zijn met de randvoorwaarden die zijn opgenomen in deze notitie. Op het ontwerp dient goedkeuring te worden verleend door de welstandscommissie. Na welstandelijke goedkeuring dienen tekeningen en overige bescheiden middels een bouwaanvraag ingediend te worden bij het college van B&W van de gemeente Beverwijk. De gemeente toetst het bouwplan op bouwvoorschriften, eisen en randvoorwaarden van de planologische regelgevingen de bouwverordening. Na toetsing wordt het bouwplan in procedure gebracht. Dit betekent dat het plan wordt gepubliceerd in lokale dagbladen voor kennisgeving aan belanghebbenden en ter visie gelegd. Zodra de procedures zijn afgerond kan de bouwvergunning worden afgegeven. Omdat het bestemmingsplan Broekpolder niet geheel in overeenstemming is met de stedenbouwkundige uitwerking van het deelgebied Waterwijk is het mogelijk dat het bouwplan wordt getoetst (middels een zgn. art 19 procedure)* aan de geldende planologische regelgeving. De art. 19 procedure van de wet op de Ruimtelijke Ordening, regelt dat voor gebieden waar een Bestemmingsplan in procedure is en nog geen rechtskracht heeft, of waar voortgaande inzichten hebben geleid tot een gewenste ontwikkeling, die afwijkt van het geldende bestemmingsplan, toch een bouwvergunning voor bouwwerken kan worden verleend. (Bepalingen bij de uitgifte van vrije kavels) Bebouwingsvlak Hoofdgebouw: De voorgevel van het hoofdgebouw moet op minimaal 5 meter van de voorerfgrens komen. Voor de kavels langs het water geldt dat de achtergevel van het hoofdgebouw op ten minste 12 meter van de achtererfgrens dient te komen. De zijgevels van het hoofdgebouw dienen op minimaal 2,5 meter enerzijds en 3,5 meter anderzijds van de erfgrens te komen. Het bebouwingspercentage per bouwperceel is maximaal 25 % (hoofdgebouw inclusief aanen bijgebouwen). Bijgebouwen (onder bijgebouwen zijn tevens begrepen aanof uitbouwen of garages) Achter en naast het hoofdgebouw kunnen bijgebouwen worden geplaatst. Vergunningplichtige bijgebouwen moeten, aansluitend bij de nieuwe en concept bestemmingsplannen, minimaal 6 meter achter de voorgevelrooilijn gebouwd worden. In de brede zijstrook naast het hoofdgebouw kunnen slechts bijgebouwen worden geplaatst in de erfgrens. In de smallere strook naast het hoofdgebouw mogen géén bijgebouwen worden geplaatst. Ook achter het hoofdgebouw en achter de naast het hoofdgebouw gelegen bijgebouwen kunnen bijgebouwen worden geplaatst in c.q op ten minste op 2,5 meter van de zijerfgrens. (De bebouwingsvrije zone naast het hoofdgebouw van 2,5 meter breed wordt dus gecontinueerd en ook de eis, dat bijgebouwen aan de andere zijde in de erfgrens moeten worden gebouwd, wordt gecontinueerd.) Voor de kavels langs het water geldt bovendien dat alléén mogen worden geplaatst op het hooggelegen deel van de kavel. Als het laaggelegen deel wordt vergroot, zijn op deze vergroting en talud geen bijgebouwen toegestaan Erfafscheidingen Voor de voorgevelbouwgrens mogen erfafscheidingen worden geplaatst van maximaal 1,00 meter hoog. Achter de voorgevelbouwgrens mogen erfafscheidingen worden geplaatst van maximaal 2,00 meter hoog. Indien de kavel aan het water grenst, mogen langs het water géén gebouwde erfafscheidingen worden geplaatst; wel mag een (terras-)afscheiding worden gerealiseerd van 1,50 meter boven waterpeil. Bouwhoogte Het hoofdgebouw bestaat uit twee bouwlagen met een kap. De hoofdgebouwen dienen te worden afgedekt met een steile kap (helling> 400) De dakkapellen en dakramen zijn ondergeschikt aan het dakvlak. Bijgebouwen bestaan uit één bouwlaag en mogen óf plat worden afgedekt, óf worden afgedekt met een kap met dezelfde nokrichting en dakhelling als het hoofdgebouw. pagina 26 waterwijk waterwijk pagina 27

15 Oplevering en voorwaarden voor de uitgifte en uitvoering van bouwwerken op vrije kavels 1. Algemeen De uitvoering van het bouw- en woonrijp maken van de terreinen in Broekpolder is in handen van de Grond Exploitatie Maatschappij Broekpolder C.V., hierna aangeduid als GEM. De GEM is een samenwerkingsverband tussen de gemeente Beverwijk en Heemskerk en de projectontwikkelaars AM BV en Heijmans Vastgoed Realisatie BV. De activiteiten die onder verantwoording en toezicht van de GEM worden verricht, zijn in hoofdlijnen onder te verdelen in: Bouwrijp maken, te weten de werkzaamheden die voor de woningbouw plaatsvinden; in zijn algemeenheid het terrein bereikbaar maken. Dit behelst in grote lijnen de volgende activiteiten: De aanleg van de hoofdriolering; Het graven van waterpartijen Het op hogen c.q. verlagen van de terreinen tot bouwrijp hoogte Het aanbrengen van pvc huisaansluitingen tot aan de erfgrens De aanleg van bouwwegen tijdens bouwuitvoeringsperiode. De aanleg van kabels en leidingen in de openbare wegen en terreinen (*); Woonrijp maken, te weten de werkzaamheden die verricht worden, in het openbaargebied, nadat de woningbouw (nagenoeg) gereed is. In zijn algemeenheid; het aanbrengen van de wegverhardingen, het verrichten van grondwerk, het aanbrengen van openbare verlichting en groen. Het afbouwen van de tijdelijke bouwwegen; Het afwerken van het openbaar gebied (het aanbrengen van trottoirs, rijwegen, parkeerplaatsen, groenvoorzieningen straatmeubilair enz); Het aanbrengen van de openbare verlichting; De activiteiten voor het bouw- en woonrijp maken van de wijk Waterwijk-Noord en de daar bij behorende kavels zijn afhankelijk van de voorgang van de deelplannen zoals deze tijdens de bouw bekend zijn als: Het Gangboord, de Lijzijde, de Loefzijde, de Spiegel en de Boeg. 2. Bouwrijp uitvoeren bouwterreinen: 2.1 Grondwerk Het Grondwerk wordt uitgevoerd met grond die uit de locatie vrijkomt uit de wegcunetten en waterpartijen. De te bebouwen grond wordt opgeleverd op een peil van 0,15 m 1 NAP. Het bouwterrein in een talud van 1:4 afwerken naar de beschoeiing aan de waterkant. Na uitvoering is het mogelijk dat de gronden inklinken en hierdoor het peil zal verlagen. Indien na ontgravingen van de woning overtollige grond aanwezig blijft op de kavel dient dit door de koper, in overleg met de GEM, te worden afgevoerd. 2.2 Waterstand De waterbeheersing in Broekpolder wordt geregeld met een hoog- en laagwatersloot. De laagwatersloot grenst direct aan de woonwijk en zal in de toekomst een waterpeil hebben van circa 1,60 m 1 NAP. 2.4 Riolering De hoofdriolering wordt voor de aanleg van de bouwstraten aangelegd. De riolering wordt uitgevoerd in het zogenoemde gescheiden systeem dat wil zeggen een hoofdrioolleiding voor de afvoer van het regenwater en een hoofdrioolleiding voor de afvoer van het vuilwater. De regenwaterafvoer van de woningen op de vrije kavels die zijn gesitueerd aan de laagwatersloot rechtstreeks te lozen op het openbaar water. Zodra de eerste woningen in de wijk gereed zijn voor bewoning wordt het rioolstelsel in gebruik genomen. Tijdens de bouwuitvoering moet koper zelf zorgdragen voor de afvoer van het regenwater. Vanaf de hoofdrioolleidingen worden, in de bouwrijp uitvoeringsfase, uitleggers aangebracht tot aan de erfgrens. Hierop kan later door de bouwkundig aannemer van de koper in overleg met de GEM de huisaansluitng op worden aangesloten (**). (**) noot De aanvraag hiervan en de aansluitkosten zijn voor rekening van de koper. 3. Woonrijp maken 3.1 Bestrating en inrichtingen Afgestemd op het gereedkomen van de eerste woningen wordt de aanleg van de definitieve straten, trottoirs, beplantingen etc. uitgevoerd. Het moment van uitvoering en de coördinatie van deze werkzaamheden wordt door de GEM bepaald op grond van de voortgang van de bouwwerkzaamheden in het betreffende cluster van het plan. Niet in alle situaties zullen de definitieve verhardingen zijn aangebracht op het moment dat de woningen gereed zijn voor bewoning. Ook zal de situatie zich kunnen voordoen dat de definitieve verhardingen al zijn aangebracht voordat de woning gereed is. In deze situaties is de koper of diens aannemer verplicht maatregelen te treffen om eventuele beschadigingen aan verhardingen riolering etc. te voorkomen. Eventuele schade wordt op de veroorzaker verhaald. De koper heeft de verplichting om langs de erfscheiding aan de openbare weg een Ligusterhaag met een hoogte van circa 75 cm te planten en te onderhouden. (*) noot: de aanleg van de dienstleidingen/ huisaansluitingen door de nutsbedrijven geschiedt in opdracht van de kopers. 2.3 Drainage Om eventueel wateroverlast op de bouwkavel te beperken dient koper zelf zorg te dragen voor eventuele drainage. De dient, waar mogelijk, af te wateren op de aanwezige watergang. pagina 28 waterwijk waterwijk pagina 29

16 Algemeen 3.2 Nutsleidingen Het aanleggen van de hoofd- en dienstleidingen geschiedt door de nutsbedrijven onder eigen verantwoording. De GEM coördineert deze werkzaamheden. Ca. 6 tot 8 weken voor oplevering van de woningen worden de hoofdleidingen in het terrein gelegd. In de situatie met de vrije kavels is het mogelijk dat de hoofdleidingen er reeds liggen. Aansluiting en het tijdig aanvragen hiervan is geheel voor verantwoording van koper en nutsbedrijven. 4. Aanvullende voorwaarden en bepalingen: Naast het hiervoor gestelde gelden de onderstaande voorwaarden en bepalingen voor de koper met betrekking tot het gebruik en uitvoering van de kavel op het bouwterrein: 4.1 De hoogte van de vloerpeilen van de woningen, berging- en garages worden vastgesteld door de gemeente Beverwijk. Op de bouwtekeningen moeten deze peilen in NAP worden aangegeven. Tijdens de bouwuitvoering moeten deze peilen strikt worden aangehouden; 4.2 Alle hoogtematen worden bepaald vanuit de door de gemeente Beverwijk opgegeven peilmerken; 4.3 Kavelgrenzen moeten strikt worden aangehouden. Afrasteringen, tuinmuren, pergola s etc. met eventuele funderingen en dergelijke moeten binnen de kavelgrenzen worden uitgevoerd; 4.4 Bij eventuele bron- of open bemaling moet het uitkomende water worden geloosd op openbaar water. Hiervoor dient contact te worden opgenomen met het Hoogheemraadschap; 4.5 De koper dient op een goede en deskundige wijze gebruik te maken van de bouwwegen. Zware puntlasten (bv door kranen etc.) dienen op deskundige wijze door extra maatregelen (door spreiding van deze lasten) te worden voorzien; 4.6 De bouwkavel door middel van bouwafzethekken af te rasteren van de bouwweg; 4.7 Betonwagens mogen niet worden schoongemaakt boven eventueel aanwezige straatkolken of inspectieputten van de riolering, en niet op of nabij openbare bestrating en plantsoenen; 4.8 Bouwafval (hout, stenen, plaatmateriaal, verpakkingsmateriaal en dergelijke ) en resten van betonspecie moeten worden gescheiden en in vuilcontainers worden verzameld en tijdig en geregeld worden afgevoerd door de koper; 4.9 De koper dient er voor zorg te dragen dat, ook de eventueel in zijn opdracht werkende adviseurs en bouwaannemer, de bepalingen zoals voorgeschreven door de ARBO-wetgeving worden nageleefd. Het maken van een V&G plan (Veiligheid & Gezondheidsplan) tijdens de ontwerpfase en de bouwuitvoeringsfase dient hij op te dragen aan de architect en zijn aannemer; 4.10 Alvorens de sleuf van de huisaansluiting op het riool wordt gedicht, dient de bouwaannemer de GEM te waarschuwen voor een controle en inmeten van de rioolaansluiting. De aannemer meldt het tijdstip van aansluiting uiterlijk 2-dagen voor uitvoering. 5. Overdracht Bouwkavel Nadat het door de civieltechnische aannemer bouwrijp maken van vrije kavel gereed is gemeld aan de GEM, zal de kavel door de GEM worden overgedragen aan de verkoper. Deze zal de gronden overdragen aan de koper. Hiervoor wordt in het werk een schouwopname gedaan waarin de staat van de bouwkavel wordt vastgelegd. In deze schouw worden de onderstaande gegevens gecontroleerd c.q. vastgelegd: aanwijzing van uitmeting bouwkavel, door middel van piketten worden de terreingrenzen aangegeven; afwerkhoogte van het terrein en staat van de beschoeiing; U dient zelf, eventueel in samenspraak met uw bouwkundig aannemer, zorg te dragen voor: uitzetten bouwblok en maatvoering het verstrekken van een maatvoeringtekening met ingemeten de te bouwen woning op de kavel; het uitzetten van de rooilijnen door de gemeente Beverwijk; het aangeven van de vloerpeilhoogte vanuit NAP. het uitzetten geschiedt eenmalig, de koper dient de maatvoering te verklikken en te onderhouden. Verkoper staat niet in voor de juistheid van de verstrekte informatie, noch voor de juistheid van de uitgezette rooilijnen door de gemeente Beverwijk, dan wel de aangegeven vloerpeilhoogtes vanuit NAP. HEYA07046 maart 2008, 300 ex. In deze brochure geven wij u informatie en toelichting op de voorwaarden en spelregels die gelden bij de uitgifte en verkoop van de 8 onbebouwde vrije kavels in het deelplan Waterwijk Noord in Broekpolder. De inhoud van deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de situatietekening en de op dit moment verstrekte gegevens door de gemeente, GEM (Grond Exploitatie Maatschappij Broekpolder CV), stedenbouwkundige en overige bij dit plan betrokken adviseurs. De afbeeldingen in deze brochure zijn bedoeld als sfeerbeelden. Let wel, de in deze brochure vrijblijvend verstrekte informatie met betrekking tot procedures, vergunningen etc. zijn als algemene informatie voor de koper bedoeld. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voorts maken wij een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit eisen van de overheid, waterschap en/of nutsbedrijven. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten. De perceelverkaveling is vastgelegd in de gronduitgiftetekening. Deze tekening hebben wij opgenomen als onderdeel van de koopovereenkomst van de kavel. pagina 30 w a t e r w i j k waterwijk pagina 31

17 OPDRACHTGEVER Heijmans Vastgoed Realisatie B.V. Rooseveltweg 11 Makelaars Brantjes Makelaars Stationsplein 2a, Beverwijk T Brantjes Makelaars Deutzstraat 37, Heemskerk T Top Makelaardij o.g. Alkmaarseweg 11a, Beverwijk T colofon

Kavelpaspoort Barchem Zuid

Kavelpaspoort Barchem Zuid - 1 Kavelpaspoort Barchem Zuid Kavelgegevens De bouwkavel Nummer: 28 Type woning: Vrijstaande woning Oppervlakte: ± 820 m² Verkoopprijs: 233.000,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning: Goothoogte: Bouwhoogte:

Nadere informatie

SLIJKHOEF 2 BIEZENMORTEL

SLIJKHOEF 2 BIEZENMORTEL SLIJKHOEF 2 BIEZENMORTEL TE KOOP: Een tweetal riante bouwkavels aan de Vriesdonk voor het realiseren van vrijstaande woningen met bijgebouwen. De kavels zijn gelegen aan de rand van Slijkhoef 2 in het

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE OERDIJK Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE OERDIJK Overzicht kavels Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m

Nadere informatie

Bouwen in plan Almen Zuid, fase 1 Zelf uw woning (laten) ontwerpen en bouwen Hoogteverschil in bouwkavels Welstandseisen en beeldkwaliteit

Bouwen in plan Almen Zuid, fase 1 Zelf uw woning (laten) ontwerpen en bouwen Hoogteverschil in bouwkavels Welstandseisen en beeldkwaliteit 1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase 1 Kavelgegevens Plangebied Nummer 4 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 600 m² Verkoopprijs 210.000,-- vrij op naam Korting energie maximaal 4.000,-- Bouwpeil van

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m

Nadere informatie

H E T G R O E N B A L K O N

H E T G R O E N B A L K O N H E T G R O E N B A L K O N 10 vrije kavels *De inrichting wordt nader uitgewerkt. GROEN EN WATER Het Groen Balkon is ruim opgezet met veel groen en water. De woningen zijn als het ware te gast in het

Nadere informatie

Bladel, plan Molenweg

Bladel, plan Molenweg TE KOOP Europalaan 79a, 5531 BG BLADEL 0497-380103 www.roijmans.nl EXCLUSIEVE BOUWKAVELS! verkocht verkocht verkocht verkocht Bladel, plan Molenweg OP TOPLOKATIE GELEGEN BOUWPERCELEN WELKE U DE UNIEKE

Nadere informatie

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het

Nadere informatie

KAVELPASPOORT KAVEL 4

KAVELPASPOORT KAVEL 4 KAVEL 4 Opweg 78a 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 503 m2, Koopsom: 257.500,- v.o.n. Kavel 4 2 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit kavelpaspoort

Nadere informatie

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen 1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 7 Oppervlakte 298 m² Verkoopprijs 73200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10

Nadere informatie

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen 1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Plangebied Kavelnummer 6 Oppervlakte 340 m² Verkoopprijs 83500,-- vrij op naam Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10

Nadere informatie

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen 1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 1 Oppervlakte 665 m² Verkoopprijs 214200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte vrijstaand 1 laag met kap max 4 m1

Nadere informatie

Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: ,- v.o.n.

Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: ,- v.o.n. KAvel 5 Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: 282.500,- v.o.n. kavel 5 2 Voor u ligt een van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit bevat de belangrijkste

Nadere informatie

J.A. Rädeckerweg 52 Schoorl

J.A. Rädeckerweg 52 Schoorl J.A. Rädeckerweg 52 Schoorl J.A. Rädeckerweg 52 Schoorl De kans van uw leven! Vrije bouwkavel in de woonwijk Bregtdorp te Schoorl. Al jaren op zoek naar uw eigen kavel waarop u uw vrijstaande droomhuis

Nadere informatie

Aandachtspunten bouwkavel, d.d

Aandachtspunten bouwkavel, d.d Project: 6867 Op de Baant te Sint Joost Gemeente Echt-Susteren Bouwkavels: I t/m VI Aandachtspunten bouwkavel, d.d 04-09-2018 PASSIE VOOR VAKMANSCHAP Inleiding: BurgtBouw verkoopt enkel en alleen bouwrijpe

Nadere informatie

Kavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven

Kavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit

Nadere informatie

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid. Kavelpaspoort de eede Hoven Entree de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN olweversgilde, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig

Nadere informatie

KAVELPASPOORT. Woningbouw project De Heikant fase 2. Verkoop:

KAVELPASPOORT. Woningbouw project De Heikant fase 2. Verkoop: KAVELPASPOORT Woningbouw project De Heikant fase 2 Verkoop: Dorpsstraat 22, 6562 AB Groesbeek Postbus 210, 6560 AE Groesbeek Tel. (024) 397 57 55 e-mail: info@hv.nl Openingstijden: Maandag tot en met vrijdag:

Nadere informatie

Kavelverkoop Trambaan Nieuweroord. ruim en landelijk wonen

Kavelverkoop Trambaan Nieuweroord. ruim en landelijk wonen Kavelverkoop Trambaan Nieuweroord ruim en landelijk wonen 3 Inhoudsopgave Welkom aan de Trambaan in Nieuweroord Welkom aan de Trambaan in Nieuweroord 3 1 Landelijke woonwens 5 2 Verkaveling en verkoopprijzen

Nadere informatie

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels Cees Wilkeshuisstraat SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden:

Nadere informatie

ROODE HERT DE WALVISCH DE WALVISCH. Molenbuurt Fase 2 Kavels 1 t/m 28

ROODE HERT DE WALVISCH DE WALVISCH. Molenbuurt Fase 2 Kavels 1 t/m 28 ROODE HERT DE WALVISCH ROODE HERT DE WALVISCH Molenbuurt Fase 2 Kavels 1 t/m 28 42 ZEEWOLDE NIEUWBOUW ROODE HERT DE WALVISCH N W O Z ZEEWOLDE NIEUWBOUW 3 Over Zeewolde Wilt u wonen in een omgeving waar

Nadere informatie

Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B

Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B d.d. 21 november 2017, gewijzigd 7 december 2017 Inleiding: In fase 2B van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door BPD

Nadere informatie

Kavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B

Kavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B Kavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit

Nadere informatie

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk

Nadere informatie

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase

Nadere informatie

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september

Nadere informatie

Almen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 9

Almen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 9 Almen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 9 1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase IIa Kavelgegevens Nummer 9 Type woning vrijstaand Oppervlakte ± 722 m² Verkoopprijs 262.700,--

Nadere informatie

, voorzitter. , griffier

, voorzitter. , griffier Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,

Nadere informatie

KAVELTEKENING KAVEL 15

KAVELTEKENING KAVEL 15 17.75 35.28 6.00 58 12.63 Keerlus HV UITHOFSLAAN 54e» uit te geven grond (opp. 5 HV toekomstig weg Huisvuilaanbiedplaats 0 5 10 15 20 25 m Gewijzigd: Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling Geo-informatie

Nadere informatie

Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d

Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen

Nadere informatie

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:

Nadere informatie

Almen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 8

Almen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 8 Almen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 8 1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase IIa Kavelgegevens Nummer 8 Type woning tweekapper Oppervlakte ± 306 m² Verkoopprijs 86.000,--

Nadere informatie

bijlagen bij de Toelichting

bijlagen bij de Toelichting bijlagen bij de Toelichting 50 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 51 Bijlage1 Kavelpaspoortenfasen3&4 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 52 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 Kavelpaspoor

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding

Nadere informatie

Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2

Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2 Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2 d.d. maart 2018 1 Inleiding: In fase 1 en fase 2 van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door Vos Bouw- en Exploitatiemaatschappij

Nadere informatie

Kavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14

Kavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Kavelboek 050401 De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Inleiding 4 Stedenbouwkundig plan 6 Beeldkwaliteit 10 Kavels 14 4 Inleiding Kavelboek De Groene Erven is in opdracht van GEM Schuytgraaf opgesteld

Nadere informatie

- 1. De bouwkavel. Kavelpaspoort. Kavelgegevens. Nummer 22. Oppervlakte ± 594m². Bouwpeil van de woning + 25.65 N.A.P.

- 1. De bouwkavel. Kavelpaspoort. Kavelgegevens. Nummer 22. Oppervlakte ± 594m². Bouwpeil van de woning + 25.65 N.A.P. - 1 Kavelpaspoort De bouwkavel Kavelgegevens Nummer 22 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 594m² Verkoopprijs 304.700,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning + 25.65 N.A.P. Goothoogte Maximaal

Nadere informatie

overzicht zadeldaken 24

overzicht zadeldaken 24 24 overzicht zadeldaken 4.3 Zadeldak In de eerste (en grootste) hoofdgroep hebben woningen een zadeldak. Deze woningen kunnen uit één of twee bouwlagen met een kap bestaan. Om het dorpse karakter en een

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Loerik III te Houten

Beeldkwaliteitplan Loerik III te Houten Beeldkwaliteitplan Loerik III te Houten Compendium Gemeente Houten Onderdoor 25 Postbus 30 3990 DA Houten Rotij Vastgoedontwikkeling BV Jutestraat 8 Postbus 252 7460 AG Rijssen EVE Architecten BV Ernst

Nadere informatie

KAVELPASPOORT DEELGEBIED 3

KAVELPASPOORT DEELGEBIED 3 KAVELPASPOORT DEELGEBIED 3 KAVELS voor WONEN én ONDERNEMEN Een project van: DEELGEBIED 3 Het plan bestaat uit drie deelgebieden. Deelgebied 1 betreft vrijstaande woningen aan de Burgemeester Krollaan.

Nadere informatie

- 1. 0Kavelpaspoort. De bouwkavel. Kavelgegevens. Nummer 21. Oppervlakte ± 615m². Bouwpeil van de woning N.A.P.

- 1. 0Kavelpaspoort. De bouwkavel. Kavelgegevens. Nummer 21. Oppervlakte ± 615m². Bouwpeil van de woning N.A.P. - 1 0Kavelpaspoort De bouwkavel Kavelgegevens Nummer 21 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 615m² Verkoopprijs 260.000,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning + 24.90 N.A.P. Goothoogte Maximaal

Nadere informatie

Kavels Woonarken. a Nieuw! wonen op het water. www.zeewoldenieuwbouw.nl

Kavels Woonarken. a Nieuw! wonen op het water. www.zeewoldenieuwbouw.nl Kavels Woonarken a Nieuw! wonen op het water www.zeewoldenieuwbouw.nl Wonen op het water Over Zeewolde Zeewolde, ontstaan in 1984 in Flevoland, is de jongste gemeente van Nederland. Door de centrale ligging

Nadere informatie

S I N T P A N C R A S I K O S S E N L A N D T W E E U N I E K G E L E G E N B O U W K A V E L S

S I N T P A N C R A S I K O S S E N L A N D T W E E U N I E K G E L E G E N B O U W K A V E L S C A S T R I C U M B E V E R W I J K E R S T R A A T W E G S I N T P A N C R A S I K O S S E N L A N D T W E E U N I E K G E L E G E N B O U W K A V E L S EEN EIGEN WONING BOUWEN EEN DROOM DIE UITKOMT...

Nadere informatie

WELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning.

WELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning. Oranjehof Langbroek Dorps wonen Wonen aan het lint Referentiebeeld woningen in een rooilijn De woningen aan de Doornseweg (verlengde van de Beatrixlaan) moeten de uitstraling krijgen van de lintbebouwing

Nadere informatie

Reijerwaardseweg 67 te Barendrecht

Reijerwaardseweg 67 te Barendrecht Reijerwaardseweg 67 te Barendrecht Bijzonder ruim en gunstig gelegen kavel aan de Reijerwaardseweg te Barendrecht. Deze karakteristieke dijk is autoluw en zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Barendrecht

Nadere informatie

Kavelpaspoort Almen Zuid fase 1

Kavelpaspoort Almen Zuid fase 1 1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase 1 Kavelgegevens Plangebied Nummer 1 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 445 m² Verkoopprijs 141.900,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning Goothoogte Nokhoogte

Nadere informatie

BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN

BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:

Nadere informatie

Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen

Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving

Nadere informatie

Sonniuspark Bosrand. sonniuspark wonen tussen bos en ven. Kaveluitgifte aanvulling Son en Breugel

Sonniuspark Bosrand. sonniuspark wonen tussen bos en ven. Kaveluitgifte aanvulling Son en Breugel Sonniuspark Bosrand Kaveluitgifte aanvulling Son en Breugel Bouwen in eigen stijl!!! Wie wil er nou niet wonen in een wijk met een stijlvol en groen karakter? En wat is er mooier dan je eigen huis vorm

Nadere informatie

Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1!

Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1! april 2014 B UITENGEW OON Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1! www.wonenindalmeden.nl B UITENGEW OON www.wonenindalmeden.nl B UITENGEW OON Inhoudsopgave pagina Inleiding 3 Maatvoering en kavelprijzen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen

Nadere informatie

Hofwijk Mijnsheerenland

Hofwijk Mijnsheerenland Kavelpaspoort Hofwijk SCHIPPERS 27 Augustus 2012 02 Inhoudsopgave 05 Inleiding 07 Toelichting 09 10 Bestemmingsplan Richtlijnen 12 12 13 14 Aanvullende richtlijnen Bouwenvelop Architectuurregels Kavelinrichting

Nadere informatie

Randvoorwaarden kavel 11. Selectie uit: Randvoorwaarden Particuliere kavels d.d. 30 januari 2012

Randvoorwaarden kavel 11. Selectie uit: Randvoorwaarden Particuliere kavels d.d. 30 januari 2012 Randvoorwaarden kavel 11 Selectie uit: Randvoorwaarden Particuliere kavels d.d. 30 januari 2012 Selectie t.b.v. kavel 11 Randvoorwaardennota Particuliere kavels Januari 2012 4. Randvoorwaarden Particuliere

Nadere informatie

Vrij en groen wonen. in landelijk Echt-Susteren. Bouwkavels

Vrij en groen wonen. in landelijk Echt-Susteren. Bouwkavels Vrij en groen wonen in landelijk Echt-Susteren Bouwkavels Welkom Op een van de mooiste plekken van Midden-Limburg, gelegen in het dorp, groeit een prachtige nieuwe woonwijk. Tussen het groen ontstaat Bocage

Nadere informatie

concept Grote Hondring KAVELPASPOORT type A rijwoning

concept Grote Hondring KAVELPASPOORT type A rijwoning concept KAVELPASPOORT Grote Hondring type A rijwoning 1 Kavelpaspoort Locatie Grote Hondring april 2017 Wonen in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Sterrenburg, sportpark Schenkeldijk en het nationaal

Nadere informatie

PAGEPARK Kavel 1 Gennep

PAGEPARK Kavel 1 Gennep PAGEPARK Kavel 1 Gennep TE KOOP VRAAGPRIJS 137.000,- v.o.n. Vrijstaand wonen in een huis van je dromen! Deze royale nieuwbouwkavel voor het bouwen van een vrijstaand woonhuis ligt aan de Kalander in de

Nadere informatie

Seggelant II te Brielle

Seggelant II te Brielle Seggelant II te Brielle Betreft: Locatie: Ca. 50.000 m2 bouwrijp bedrijventerrein ten behoeve van nieuwbouw bedrijfsruimten. De afmetingen van de indicatieve bouwkavels zijn vanaf 2.000 m2 tot 10.000 m2.

Nadere informatie

Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag. K avelp aspoor t en Hoevenwe g

Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag. K avelp aspoor t en Hoevenwe g Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag K avelp aspoor t en Hoevenwe g Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag K avelp aspoor t en Hoevenwe g november 0 Inhoudsopgave Inleiding 5 Beeldregieplan 6 Bestemmingsplan

Nadere informatie

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus

Nadere informatie

Welstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten

Welstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de

Nadere informatie

Voor meer informatie kunt u terecht in de Kavelwinkel.

Voor meer informatie kunt u terecht in de Kavelwinkel. kavelpaspoort HOMERUS KWARTIER CONCEPT kavelgegevens Ik bouw op het eiland Homerus Kavelnummer Oppervlakte Prijs HKO 823 1.025 m 2 495.000 Vrijgesteld van BTW en overdrachtsbelasting. Prijspeil juni 2013.

Nadere informatie

kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06

kavelpaspoort - kavel 06   Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl 4 BOUWKAVELS AAN DE VISSENBERGDREEF Koopsom vanaf : 125.800 v.o.n.

www.vanhasselmakelaars.nl 4 BOUWKAVELS AAN DE VISSENBERGDREEF Koopsom vanaf : 125.800 v.o.n. 4 BOUWKAVELS AAN DE VISSENBERGDREEF Koopsom vanaf : 125.800 v.o.n. Kavels vanaf : 381 m². Vrijstaand wonen in uw eigen droomhuis aan de rand van Sprundel. Wilt u een woning die volledig aansluit op uw

Nadere informatie

Opheusden Herenland fase 5 deelgebied 3

Opheusden Herenland fase 5 deelgebied 3 Kavelpaspoort Herenland fase 5 3e deelgebied SCHIPPERS 9 februari 05 Inhoudsopgave 03 Inleiding 04 Toelichting 05 Fasering en kavelnummers 06 Beeldkwaliteitsplan kavel 9 t/m 3 07 Bestemmingsplan 0 Globale

Nadere informatie

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel Kavelnummer 71 Oppervlakte 324 m 2 Kavelprijs 290.000,- Status Beschikbaar Sfeergebieden type en norm vrije architectenkeuze BKP ambitie ontwerp CODE Beeldkwaliteitsplan

Nadere informatie

DE VENAKKERS ESCH. Te Koop Twee kavels voor een dubbele seniorenwoning

DE VENAKKERS ESCH. Te Koop Twee kavels voor een dubbele seniorenwoning DE VENAKKERS ESCH Te Koop Twee kavels voor een dubbele seniorenwoning Kaveloppervlakte en prijs kavel A: ca. 230 m² 77.050,- excl. BTW kavel B: ca. 279 m² 93.465,- excl. BTW Overige informatie Woningtype:

Nadere informatie

Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6

Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 document Randvoorwaarden project s017e_oorgat 6 afdeling VROM datum 250110 Ontwerp versie 1.0 Bijlage B 1/9 Inleiding Oorgat 6 is op dit moment in gebruik

Nadere informatie

Stedenbouwkundige en architectonische toelichting ( )

Stedenbouwkundige en architectonische toelichting ( ) Stedenbouwkundige en architectonische toelichting (09-06-2016) Stedenbouwkundige opzet van Stepekolk. Stepekolk is ten zuiden van de Veste gelegen en vormt de overgang van het cultuurhistorisch agrarisch

Nadere informatie

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART Artikel 1 Woondoeleinden W- 1. Doeleinden De gronden op de plankaart aangewezen voor Woondoeleinden W- zijn bestemd voor het wonen. Bij de realisatie van nieuwe woningen

Nadere informatie

Stedenbouwkundige analyse

Stedenbouwkundige analyse BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende

Nadere informatie

Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1!

Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1! Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1! www.wonenindalmeden.nl januari 2017 Inhoudsopgave pagina Inleiding 3 Maatvoering en kavelprijzen 4 Wegen en groen 6 Optie en aankoop 7 Bouwrichtlijnen 8 Bestemmingsplankaart

Nadere informatie

Kavelpaspoorten Nes kavels. kavel 10

Kavelpaspoorten Nes kavels. kavel 10 Kavelpaspoorten Nes kavels kavel 10 2 kavelpaspoorten Nes-kavels Schagen Nes Noord juli 2012 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de Nes kavels in het plan Nes Noord in Schagen. Dit kavelpaspoort

Nadere informatie

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:

Nadere informatie

Kavelnummmer 3. Het Nieuwe Lint, de Horn. Samenvatting belangrijkste gegevens: Perceeloppervlak : 778 m 2

Kavelnummmer 3. Het Nieuwe Lint, de Horn. Samenvatting belangrijkste gegevens: Perceeloppervlak : 778 m 2 Het Nieuwe Lint, de Horn Kavelnummmer 3 Samenvatting belangrijkste gegevens: Perceeloppervlak : 778 m 2 Prijs kavel vanaf : 389.000,- incl. BTW. Contouren bouwvlak excl. bijgebouwen (bruto) : 15,2 x 15

Nadere informatie

Plangroep H eggen b.v.

Plangroep H eggen b.v. Plangroep H eggen b.v. bureau voor ruimtelijke planning en infrastructuur Beeldkwaliteitplan Parkplan Emma jw -TC particuliere bouwkavels vlek E10 en E11 stedenbouw verkeerskunde landschapsinrichting cultuurtechniek

Nadere informatie

concept Grote Hondring KAVELPASPOORT type B vrijstaande woning

concept Grote Hondring KAVELPASPOORT type B vrijstaande woning KAVELPASPOORT Grote Hondring type B vrijstaande woning 1 Kavelpaspoort Locatie Grote Hondring april 2017 Wonen in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Sterrenburg, sportpark Schenkeldijk en het nationaal

Nadere informatie

Oudenbosch In landelijke en centrale omgeving gelegen bouwkavels, groot circa en m²

Oudenbosch In landelijke en centrale omgeving gelegen bouwkavels, groot circa en m² Oudenbosch In landelijke en centrale omgeving gelegen bouwkavels, groot circa 1.512 en 1.515 m² Plaatselijk bekend: Wolvenstraat ongenummerd Situering In een rustige, centrale en landelijke omgeving ten

Nadere informatie

Kavelpaspoort Plot 3. Zeker doen! Kom je erbij? 20 vrijstaande woningen 316 tot 574 m²

Kavelpaspoort Plot 3. Zeker doen! Kom je erbij? 20 vrijstaande woningen 316 tot 574 m² Kavelpaspoort lot 3 20 en 316 tot 574 m² Kom je erbij? Zeker doen! Zelf bouwen... Zeker doen! Vrij om zelf te bouwen in assaupark! Zeker doen! Wij hebben een kavel! Veilig opgroeien Zeker doen! In de nieuwe

Nadere informatie

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september

Nadere informatie

Vrije kavels. Hendrik Hamerstraat s-gravendeel. Kavelpaspoorten. Nr. 1 Nr. 2 Nr. 3

Vrije kavels. Hendrik Hamerstraat s-gravendeel. Kavelpaspoorten. Nr. 1 Nr. 2 Nr. 3 Vrije kavels Hendrik Hamerstraat s-gravendeel Nr. 1 Nr. 2 Nr. 3 Kavelpaspoorten juli 2017 Locatie s-gravendeel is een dorp behorend tot de gemeente Binnenmaas en ligt aan de rivier de Dordtsche Kil in

Nadere informatie

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen)

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over het bouwperceel waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve

Nadere informatie

Culemborg Parijsch kavelpaspoorten zelfbouwkavels en designkavel Prijssehoek december www.ikbouwinparijsch.nl 2016 De tekening is met grote zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan

Nadere informatie

Concept. wonen in de kern. wonen rondom de kern

Concept. wonen in de kern. wonen rondom de kern Concept Fiet sr out e wonen in de kern wonen rondom de kern won en in het lint 16 Door te spelen met de richtingen en de hellingshoeken van de kappen ontstaat er een gevarieerd straatbeeld. Eenheid en

Nadere informatie

*ZD * Informatiebrochure. Zaaknummer: Z Documentnummer: ZD VERKOOP KAVELS. Biezen te Achtmaal

*ZD * Informatiebrochure. Zaaknummer: Z Documentnummer: ZD VERKOOP KAVELS. Biezen te Achtmaal *ZD18017626* Informatiebrochure Zaaknummer: Z16-003460 Documentnummer: ZD18017626 VERKOOP KAVELS Biezen te Achtmaal INLEIDING In deze brochure wordt u nader geïnformeerd over de mogelijkheid tot het aankopen

Nadere informatie

Kavelpaspoorten Dorpsveld westrand. kavel W18

Kavelpaspoorten Dorpsveld westrand. kavel W18 Kavelpaspoorten Dorpsveld westrand kavel W18 buurt in ontwikkeling 3 kavelpaspoorten Nes-kavels Schagen Nes Noord april 2016 Voor u ligt een kavelpaspoort van een kavel voor een twee-onder-een-kapwoning

Nadere informatie

7. Richtlijnen bouwrijp maken & werkterreinen plangebied Hoge Gouw.

7. Richtlijnen bouwrijp maken & werkterreinen plangebied Hoge Gouw. 7. Richtlijnen bouwrijp maken & werkterreinen plangebied Hoge Gouw. 1. Werkterreinen / Bouwstraten Voor de start van de bouw, dient de bouwer een afstemmingsoverleg te plannen met de desbetreffende toezichthouder

Nadere informatie

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550

Nadere informatie

Zelf en Samen bouwen op maat - Large kavelpaspoort

Zelf en Samen bouwen op maat - Large kavelpaspoort kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel De kavels in deze Large verkaveling bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning (kavels 75 en

Nadere informatie

Zelf bouwen op een riante kavel kavelpaspoort

Zelf bouwen op een riante kavel kavelpaspoort kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel Kavels 74, 84, 124, 125 en 133 bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning. De kwaliteit van de

Nadere informatie

Voorschriften. Kenmerk: V02

Voorschriften. Kenmerk: V02 Voorschriften Kenmerk: 0856-01-V02 Inhoudsopgave 1. Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begripsbepalingen 1 Artikel 2 Relatie bestemmingsplan - uitwerkings- en wijzigingsplan 2 2. Bestemmingsbepalingen

Nadere informatie

TE KOOP. Dorpsstraat 15 Cadier en Keer

TE KOOP. Dorpsstraat 15 Cadier en Keer Oppervlakte 1000 m 2 Vraagprijs 250.000,- Kosten koper TE KOOP Dorpsstraat 15 Cadier en Keer Aan de rand van Cadier en Keer met het Limburgse Heuvelland als achtertuin, zijn deze twee kavels gelegen. Het

Nadere informatie

eusden voormalige schoollocatie Loysderhoek Leusden Zuid Kavelpaspoorten Pr. Margrietlaan

eusden voormalige schoollocatie Loysderhoek Leusden Zuid Kavelpaspoorten Pr. Margrietlaan eusden voormalige schoollocatie Loysderhoek Leusden Zuid Kavelpaspoorten Pr. Margrietlaan 3 2 1 5 4 Kavelpaspoorten Leusden Zuid Tot 1969, toen de gemeente Leusden werd uitgebreid, heette het dorp Leusbroek.

Nadere informatie

T E K O O P. Losplaats ong. te Maarheeze

T E K O O P. Losplaats ong. te Maarheeze Losplaats ong. - Maarheeze De Losplaats is een lommerrijk pad gelegen aan de rand van de jonge wijk Bruine Akkers. Voorzieningen zoals de winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen zijn binnen een tiental

Nadere informatie

Kavelpaspoort De Houtwallen Kavels H 29 t/m H 31 Oostindie - De Hoven

Kavelpaspoort De Houtwallen Kavels H 29 t/m H 31 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Houtwallen Kavels H 29 t/m H 31 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Houtwallen De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit de denkrichting

Nadere informatie

Bouwkavels. De Heemtuin. Kruidenwijk Zuid. Ontwerp uw eigen woning

Bouwkavels. De Heemtuin. Kruidenwijk Zuid. Ontwerp uw eigen woning Bouwkavels De Heemtuin Kruidenwijk Zuid Ontwerp uw eigen woning Januari 2019 INTRODUCTIE BOUWKAVELS Op onderstaande kaart is de ligging van de beschikbare kavels weergeven. De nummers in de kavels zijn

Nadere informatie

Verkoopbrochure bouwkavels Elsloo

Verkoopbrochure bouwkavels Elsloo Verkoopbrochure bouwkavels Elsloo LOGO GEMEENTE!!!!!! INHOUDSOPGAVE PAGINA 1. INTRODUCTIE 2 2. DE LOCATIE 2 3. RANDVOORWAARDEN 3 4. KAVELPRIJZEN 4 5. VERKOOPPROCEDURE 5 6. BIJLAGEN 6 Verkoopbrochure bouwkavels

Nadere informatie

VERKOOPDOCUMENTATIE KAVELS

VERKOOPDOCUMENTATIE KAVELS VERKOOPDOCUMENTATIE KAVELS INHOUDSOPGAVE 1. Plankaart en voorbeeldverkaveling 2. Prijslijst 3. Uitgifteregels 4. Koop/optie 5. Notaris 6. Omgevingsvergunning a. Beoordeling b. Kwaliteitsteam c. Sondering

Nadere informatie

6 ROYALE VRIJE KAVELS Creëer

6 ROYALE VRIJE KAVELS Creëer 6 ROYALE VRIJE KAVELS Creëer ORANJEWOUD UW DROOMVILLA AAN DE RAND VAN PARKLANDSCHAP ORANJEWOUD villa UW DROOM IN HET GROEN Uw droomwoning bouwen in Oranjewoud? Dat kan! Aan de Koningin Julianaweg, bij

Nadere informatie