Formulier om u in te schrijven als KANDIDAAT voor een SOCIALE HUURWONING

Transcriptie

1 CVBA Lierse Maatschappij voor de Huisvesting Abtsherbergstraat 10 bus Lier tel 03 / fax 03 / info@lmhlier.be Formulier om u in te schrijven als KANDIDAAT voor een SOCIALE HUURWONING Vul dit formulier correct in. Kom naar ons kantoor en breng dit formulier mee. Breng ook alle gevraagde attesten en bewijsstukken mee. - U kan op ons kantoor terecht op maandag, dinsdag, woensdag en donderdag van 10 tot 12 uur. - U kan ook een afspraak maken, op dinsdag van tot 19 uur. Let op! Als uw aanvraag niet volledig is, kunnen wij u niet inschrijven als kandidaat-huurder. 1. Aanvrager Begeleiding via.. 2. Partner die bij u komt wonen 3. Alle andere personen die mee in de woning gaan wonen 1

2 2

3 4. Info kandidaat Heeft u, uw partner, of iemand die bij u komt wonen (zie punt 2 en 3), in België of in een ander land - één of meer woningen volledig of gedeeltelijk in volle eigendom? ja nee - een perceel dat bestemd is voor woningbouw volledig of gedeeltelijk in volle eigendom? ja nee - één of meer woningen volledig in vruchtgebruik? ja nee - een perceel dat bestemd is voor woningbouw in volledig vruchtgebruik? ja nee Bijzondere situaties 1 - Woont u in een gebied 2 waar wonen niet is toegelaten? ja nee - Maakt uw woning deel uit van een goedgekeurd onteigeningsplan? ja nee - Werd uw woning onlangs (max. 2 maanden geleden) onbewoonbaar of ongeschikt verklaard? (attest bijvoegen) ja nee - Hebt u een handicap en woont u in een niet-aangepaste woning? ja nee - Bent u kandidaat voor een ADL-woning en woont u in een niet-aangepaste woning? ja nee - Bent u failliet verklaard, en valt uw gezinswoning onder het faillissement? ja nee Bent u aan het scheiden? ja nee Zo ja, bezorg ons dan een attest van uw notaris of uw advocaat, waar instaat dat de procedure om te scheiden is gestart. Komt er iemand met een handicap bij u wonen (bv. in een rolstoel) en moet de woning worden aangepast? Zo ja, bezorg ons dan de nodige bewijsstukken (bv. attesten van mutualiteit, Federale Overheidsdienst sociale zekerheid ) ja nee Woont u op dit moment in Lier? ja nee Heeft u vroeger in Lier gewoond? ja nee Zo ja, van. / /.... tot. / /.... Huurt u al een woning van de LMH en wenst u een grotere of kleinere woning of appartement? ja nee Hoeveel huur wil/kan u ten hoogste betalen?...euro Hebt u plannen om zich ook in te schrijven bij een andere sociale huisvestingsmaatschappij in een buurgemeente? Zo ja, welke gemeenten?... ja nee 1 De wettelijke term is afwijkingen 2 De wettelijke term is ruimtelijke bestemmingszone. Dat zijn zones voor campings, weekendhuisjes, recreatie, enzovoort. 3

4 5. Controle eigendomsvoorwaarde Hiermee verklaart u dat u geen woning of grond bezit of in vruchtgebruik heeft in België of in het buitenland. Foutieve informatie kan leiden tot de schrapping van uw kandidatuur of als u later huurder bent, zetten we de huurovereenkomst meteen stop. Persoonlijke verklaring op erewoord De aanvrager en zijn gezinsleden verklaren op erewoord: A. Dat hij (zij) en de leden van het gezin op datum van de ondertekening van deze verklaring, geen andere onroerende goederen (1) volledig of gedeeltelijk in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik in binnen- of buitenland bezitten of als zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder hebben ingebracht in een vennootschap, dan deze hierna vermeld: (2) Gemeente Land: Straat, nr. of plaatsnaam: Kadastrale aanduiding: Aard van het goed: Aard van het recht (3): Goed 1 Goed 2 B. In de loop van de.. (4) voorgaande jaren overgegaan zijn tot de vervreemding (verkoop, verdeling, schenking, kosteloze afstand..) van de volgende onroerende goederen of rechten: (5) Datum vervreemding: Ligging en aard van het goed: Bekomen prijs of geschatte waarde: NIET VAN TOEPASSING (1) woning, appartement, gebouw, perceel grond.; (2) als men geen onroerende goederen of rechten bezit: NIHIL vermelden; (3) volle eigendom, vruchtgebruik, blote eigendom, gebruik of bewoning, erfpacht, opstal; (4) de uitreikende dienst vult hier vooraf het aantal jaren in dat, op basis van de geldende reglementering, in aanmerking moet worden genomen. Als het verleden geen rol speelt, moet worden vermeld: NIET VAN TOEPASSING (5) als tijdens deze periode geen onroerende goederen of rechten werden vervreemd: NIHIL vermelden DATUM: Naam en handtekening aanvrager Naam en handtekening echtgenoot of samenwoner Naam en handtekening meerderjarige gezinsleden 4

5 6. Voorwaarden om u in te schrijven of om een woning toe te wijzen Als kandidaat-huurder - moet u ingeschreven zijn in het bevolkings- of vreemdelingenregister. - moet u meerderjarig zijn (18+). - mag u geen eigen woning in volle eigendom hebben. - mag uw inkomen niet hoger zijn dan o euro per jaar als alleenstaande zonder personen ten laste. o euro per jaar als alleenstaande met een handicap (+66%). o euro per jaar, verhoogd met euro per persoon ten laste, voor anderen. - moet u genoeg Nederlands spreken of bereid zijn het te leren. - moet u, als u een verplichte inburgeraar bent, bereid zijn een inburgeringscursus te volgen. Alle kandidaat-huurders van een sociale woning komen op een lijst. Wie eerst op de lijst staat, kan een sociale woning huren. Als nieuwe kandidaat komt u onderaan op de lijst. Zodra u vooraan op de lijst geraakt, controleren wij opnieuw of u aan alle voorwaarden voldoet om een sociale woning te huren. Ook iedereen die ouder is dan 18 jaar en bij u komt wonen, moet aan de voorwaarden voldoen. 7. Voorkeur woningtype en wijk Bij dit formulier vindt u ook het FORMULIER WOONKEUZE. - Duid daarop uw voorkeur aan. - Duid zoveel mogelijk woningen aan. Hoe beperkter uw keuze, hoe langer uw wachttijd wordt. - Bent u kandidaat voor gezinshereniging? Stel u dan kandidaat voor een woning die groot genoeg is voor het hele gezin. 8. Regels voor toewijzing A. Of u in aanmerking komt voor een woning, hangt af van het aantal personen in uw gezin en van hun fysieke toestand (bv. handicap). Hoe groter uw gezin, hoe groter de woning die u krijgt. B. Wil de LMH uw woning renoveren? Dan krijgt u altijd voorrang om een andere sociale woning te huren. C. Volgende kandidaat-huurders krijgen altijd voorrang (in volgorde) Als u een handicap hebt of kandidaat bent voor een assistentiewoning, krijgt u voorrang voor een aangepaste woning. 2. Als uw sociale woning te klein geworden is (bv. als er kinderen bijkomen) Als uw woning aangepast is voor iemand met een handicap of een 65+er, en die persoon overlijdt, moet u verhuizen naar een andere woning. 4. Als u zich bij de toewijzing van een woning benadeeld voelde, en gelijk kreeg van de toezichthouder. 5. Als u niet in een sociale woning woont, maar verplicht wordt uw woning te verlaten (bv. omwille van de slechte kwaliteit) Als uw sociale woning niet meer voldoet aan de rationele bezetting (bv. bij gezinshereniging) Als u in afwachting van uw gezinshereniging een kleinere woning wordt aangeboden. 8. Als u in een woning van slechte kwaliteit woont Als uw woning onbewoonbaar verklaard wordt Als uw huurwoning deel uitmaakt van een goedgekeurd onteigeningsplan. 11. Als u minderjarig bent en het recht krijgt om zelfstandig te wonen. 9 D. Indien u de voorbije 6 jaar gedurende 3 jaar in Lier woonde, krijgt u voorrang op andere kandidaten. 3 U vindt alle precieze bepalingen in de wetgeving. 4 De Vlaamse Wooncode bepaalt de grootte en het aantal m 2 per kamer, per type gezin. 5 Volgens de Vlaamse Wooncode. 6 Normen zoals bepaald door LMH. 7 Volgens de Nieuwe Gemeentewet. 8 Volgens de Vlaamse Wooncode. 9 Beslissing jeugdrechter 5

6 9. Ondertekening Ik verklaar dat alle informatie in dit formulier juist en volledig is. Ik ga ermee akkoord - dat de LMH mijn gegevens en alle nuttige informatie controleert bij de Kruispuntbank. - dat al mijn gegevens elektronisch worden opgeslagen, mits correct gebruik volgens de wet op de privacy. - dat de LMH mijn gegevens uitwisselt met betrokken instanties (OCMW, Stad Lier,.) bij inschrijving, toewijzing en bewoning. - dat mijn inschrijving pas definitief is als ik van LMH een inschrijvingsbewijs krijg. Akkoordverklaring voor uitwisseling persoonsgegevens De persoonsgegevens die ingezameld worden, zullen opgenomen worden in de bestanden van de Lierse Maatschappij voor de Huisvesting en van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, Koloniënstraat 40 te 1000 Brussel. Deze gegevens worden uitsluitend verwerkt om de efficiënte en correcte samenstelling van het dossier van (kandidaat-)huurders, kopers of ontleners mogelijk te maken, om de concrete huur-, koop-, of ontleningsvoorwaarden voor een sociale woning of lening vast te stellen en om na te gaan of deze voorwaarden door de huurders worden nageleefd. Overeenkomstig de beraadslagingen VTC 20 en VTC 21 van 26 september 2012 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer ( kunnen de gegevens van de kandidaatsociale huurders ook uitgewisseld worden met enerzijds de Huizen van het Nederlands voor de opvolging van de taalbereidheidsvoorwaarde en met de Onthaalbureaus voor de opvolging van de inburgeringsbereidheidsvoorwaarde. Overeenkomstig de beraadslaging VTC 13/2013 van 8 mei 2013 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer ( kunnen de gegevens van de (kandidaat-)sociale huurders ook uitgewisseld worden met het IVA Inspectie RWO in het kader van de naleving van de wet- en regelgeving omtrent sociale verhuring. Overeenkomstig de beraadslaging VTC 37/2011 van 14 december 2011 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer ( kunnen de gegevens van de (kandidaat- )sociale huurders ook uitgewisseld worden met het IVA Wonen Vlaanderen in het kader van de huurpremie. Mits u uw identiteit aantoont en op uw schriftelijk verzoek hebt u overeenkomstig de wet van 8 december 1992 tot bescherming van de persoonlijke levenssfeer ten opzichte van de verwerking van persoonsgegevens een inzage- en verbeteringsrecht. U beschikt ook over de mogelijkheid om het openbaar register van de geautomatiseerde verwerkingen te raadplegen bij de Commissie voor de bescherming van de persoonlijke levenssfeer (Drukpersstraat 35, 1000 Brussel [Iedereen die ondertekent, moet er gelezen en goedgekeurd bij schrijven] Handtekening van de aanvrager Handtekening van de partner Handtekening van de andere inwonende personen, ouder dan 18 jaar 6

7 CVBA Lierse Maatschappij voor de Huisvesting Abtsherbergstraat 10 bus Lier tel 03 / fax 03 / info@lmhlier.be Uw aanvraag om een sociale woning te huren Beste mevrouw, heer U wil zich graag inschrijven als kandidaat-huurder voor een sociale woning. U moet daarvoor al uw documenten verzamelen en invullen (zie lijst hieronder) en met deze documenten naar ons kantoor komen. Dat kan - maandag, dinsdag, woensdag en donderdag van 10 uur tot 12 uur - dinsdag van tot 19 uur op afspraak Breng volgende documenten mee Uw aanvraagformulier (zie formulier in bijlage). Vul het in en zet uw handtekening. Uw formulier woonkeuze (zie formulier in bijlage). Vul het in en zet uw handtekening. Indien van toepassing bij echtscheiding - een bewijs dat uw echtscheiding is ingeleid, - of het vonnis van de echtscheiding. Indien van toepassing bij bezoekregeling kinderen - een bewijs van de omgangsregeling - of het vonnis van de omgangsregeling Indien van toepassing bij invaliditeit - het invaliditeitsattest + 66% voor iedereen die zo n attest heeft. Indien van toepassing op uw huidige woning - het bevel tot sloop, - het onteigeningsbesluit, - de verklaring van onbewoonbaarheid of ongeschiktheid Breng al deze documenten mee naar ons kantoor. Dan maken wij uw dossier in orde. Pas daarna kunnen wij u inschrijven in ons register voor kandidaat-huurders en krijgt u een inschrijvingsnummer. Let op! 7

8 Hebt u een inschrijvingsnummer en verandert u van adres? Of verandert de samenstelling van uw gezin? Laat ons dat dan binnen de maand weten! Wie de laatste 6 jaar minstens 3 jaar in Lier woonde, krijgt voorrang op kandidaten van andere gemeenten. Hebt u nog vragen? Dan mag u altijd contact met ons opnemen. Met vriendelijke groeten, Evi Verelst administratie kandidaten 8

9 FORMULIER WOONKEUZE Naam : WONINGTYPE : O Huis O Appartement (of studio) O Beide Inschrijvingsnummer :. (maak uw keuze) Datum aanpassing :... Aantal volwassenen : Aantal kinderen : Bezoekrecht: JA / NEE VAK IN TE VULLEN DOOR LMH 80 Leuvense Poort 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 Iedereen Woudstraat, Pettendonk 65 plus Transvaalstraat 66% Transvaalstraat 81 Bogaertsvelden 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 Iedereen Guldensporenlaan, Kreeftstraat, Leeuwstraat, Maanstraat, Zonstraat, Pannenhuisstraat, Rivierstraat, Schorpioenstraat, Sterrenstraat 65 plus Hemelplein 66% Zodiakstraat Koningshooikt 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 Iedereen Mechelbaan 65 plus Sander De Vosstraat 66% Sander De Vosstraat 83 Zuid-Australië en Donk 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 Iedereen Azalealaan, Begoniaweg, Dalialaan, Gladiolenlaan, Klaprozenweg, Irislaan, Mimosalaan, Rozenlaan, Tulpenlaan, Zuid-Australiëlaan 65 plus Donk (vervangingsbouw), Irislaan, Dalialaan 66% Donk (vervangingsbouw) 84 Herderin 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 Iedereen Ceciliastraat, Corenhemelstraat, Dolfijnenweg, Pirroenstraat, Driekoningenweg, Herderin, Kruisduitweg, Pallieterstraat, 66% Dolfijnenweg 2 85 Mechelpoort buiten de ring 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 9

10 Iedereen Invalidenlaan, Legerlaan, O.L. Vrouwestraat, Ringenhofweg, Verzetslaan, Vuurkruisenlaan 65 plus Invalidenlaan (glvl), Legerlaan (glvl) 86 Mechelpoort binnen de ring 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 Iedereen A.Van Dijcklaan, D. Tenierslaan, J. Jordaenslaan, P. Breughellaan, Acaciaplein, Beukenlaan, Dennenlaan, Elzenlaan, Mechelsesteenweg, Wilgenlaan, F. Bogaertslaan 65 plus D. Tenierslaan (glvl), P. Breughellaan 90 Centrum 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 Iedereen Abtsherbergstraat, Blokstraat, Dijkje, F.Van Cauwenberghstraat, Gendarmerie, Huibrechtstraat, Kantstraat, Wezenstraat, Kapucijnenvest, Kerkstraat 65 plus Begijnhofstraat, Belgrado, Blokstraat, Gendarmerie, Kanunnik Davidlaan 66% Belgrado, Gendarmerie, K. Davidlaan, Huibrechtstraat ADL Abtsherbergstraat, Blokstraat 7 83 Ranst - Speltlaan 0/1 1/1 1/2 2/2 2/3 2/4 3/4 3/5 4/5 3/6 4/6 4/7 5/7 Iedereen Speltlaan Handtekening :. Iedereen : alle kandidaten kunnen zich inschrijven voor de woningen /appartementen waarvoor ze in aanmerking komen. 65 plus : alleen kandidaten die 65 jaar zijn of ouder, kunnen zich inschrijven voor de woningen/appartementen waarvoor ze in aanmerking komen. 66% : alleen kandidaten met een fysieke handicap en een uitkering via FOD Personen met een Handicap, kunnen zich inschrijven voor de woningen/appartementen waarvoor ze in aanmerking komen. ADL: alleen kandidaten die ingeschreven zijn bij Zewopa en zorguren nodig hebben, kunnen zich inschrijven. 10