Vergunning uit voor : ZSM Mee te zenden bijlagen :.

Transcriptie

1 ORIGINEEL ZENDEN AAN: 1. aanvrager: Aan: Schapenbedrijf Trui Poppe t.a.v. de heer R. Zijp Geestersingel GA ALKMAAR Dossiernummer : WABO Naam steller : J. Stet-Kuin Sector : unit vergunning en subsidieverlening Datum Ontwerp : 6 januari 2015 Medeparaaf van: Jurist Chris Busstra. Afdelingshoofd Vergunning uit voor : ZSM Mee te zenden bijlagen :.... x tekening(en) x bouwaanvraagformulier x overzicht constructieonderdelen x kennisgeving aanvang werkzaamheden x kennisgeving gereedkoming werkzaamheden eindafrekening bouwkosten (boven ,00) toelichting bij de activiteit bouwen. ORIGINEEL LANGS: Sector Financiën Bestuursdienst, afd. Belastingen ORIGINEEL RETOUR: Sector Stadsontwikkeling, afd. Bouwen AFSCHRIFT AAN: Brandweer Sector Stadsbeheer, afd. GEO-Informatie (BAG) incl. bouwtekeningen. OPMERKINGEN:

2 Aan: Schapenbedrijf Trui Poppe t.a.v. de heer R. Zijp Geestersingel GA ALKMAAR

3 bezoekadres MALLEGATSPLEIN 10 Postadres POSTBUS BC ALKMAAR telefoon telefax (072) PUBLIEKE DIENSTVERLENING OMGEVINGSVERGUNNING Nr. WABO Wij hebben op 18 november 2014 een aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een weidemolen in de Eilandspolder. De aanvraag gaat over de locatie kadastraal bekend gemeente Graft-De Rijp sectie F nummer 498 en is geregistreerd onder nummer WABO Aanvrager: Schapenbedrijf Trui Poppe Oostdijkje AA DE RIJP Besluit Gelet op het bepaalde in de hoofdstukken 2 en 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), besluiten wij de omgevingsvergunning te verlenen. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: - Bouwen (Art.2.1 lid 1a Wabo) - Strijd Bestemmingsplan (Art. 2.1 lid 1c Wabo) Onderdeel van het besluit vormen de bij het besluit behorende en gewaarmerkte documenten zoals deze hieronder zijn aangegeven: - 01, aanvraagformulier d.d. 18 november 2014; - 02, situatietekening,gemerkt ; - 03, folder windwatermolen B4; - 04, ecologisch werkprotocol, gemerkt , d.d. 25 november 2014; - 05, ontwerp VVGB, gemerkt /518807, d.d. 12 december Procedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.10 van de Wabo. De aanvraag is beoordeeld voor de bovengenoemde activiteit. Voorts is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriële regeling omgevingsrecht. Gebleken is dat uw aanvraag daaraan voldoet. Voorwaarden en mededelingen Eventuele voorwaarden en mededelingen zijn hieronder per deelactiviteit aangegeven. Deelactiviteit Bouwen Overwegingen In artikel 2.10 van de Wabo is een dwingende opsomming voorgeschreven in welke gevallen een vergunning moet worden geweigerd. Strijdigheid van een bouwplan met het bestemmingsplan valt onder deze opsomming. Onder Deelactiviteit planologische afwijking wordt gemotiveerd waarom wij afwijken van het bestemmingsplan.

4 Voorwaarden Bouwverordening 1. Van de aanvang van dew bouwwerkzaamheden moet tenminste twee dagen tevoren mondeling kennis worden gegeven aan de unit Vergunning- en Subsidieverlening, de heer K. Stierp, Van de aanvang der werkzaamheden, ontgravingswerkzaamheden daaronder begrepen, moet tenminste twee dagen tevoren kennis worden gegeven aan de unit Vergunning- en Subsidieverlening. Deze kennisgeving moet schriftelijk geschieden. 3. De aanvang van het storten van beton moet tenminste één dag tevoren mondeling kennis worden gegeven aan de unit Vergunning- en Subsidieverlening, de heer K. Stierp, De houder van de omgevingsvergunning geeft aan burgemeester en wethouders kennis van het gereed zijn voor ingebruikgeving of ingebruikneming van het bouwwerk of een gedeelte daarvan. Deze kennisgeving moet schriftelijk geschieden. Tevens verzoeken wij u de volgende mededeling(en) in acht te nemen: 1. De overtollige grond kan niet zonder meer worden toegepast buiten de locatie. Alvorens grond op een andere locatie toe te passen, dient de milieuhygiënische kwaliteit volgens de regels van het Besluit Bodemkwaliteit te worden vastgesteld en dient te worden bepaald of de grond mag worden hergebruikt. Dergelijk onderzoek dient te worden uitgevoerd door een hiertoe gecertificeerd onderzoeksbureau. Een lijst van gecertificeerde bureaus is te vinden op Voor advies over een verantwoorde afvoer van de grond kunt u ook terecht bij een grondbank. Adressen van grondbanken zijn te verkrijgen bij Brancheorganisatie BOG, Postbus 6633, 3002 AP Rotterdam. Twee grondbanken, actief in deze regio, zijn: Grondbank Regio Alkmaar te Sint Pancras, tel en Beelen te Heerhugowaard, tel Voor zover ter plaatse kabels en leidingen in de grond zijn gelegen, moeten deze bereikbaar blijven ten genoegen van de nutsbedrijven. Het is gewenst om alvorens met de bouw te beginnen hierover contact op te nemen met de betreffende nutsbedrijven. Deelactiviteit planologische afwijking Overwegingen Bestemmingsplan Voor het perceel is een onderbemaling vastgesteld, deze wordt op peil gehouden met een dieselmotor. Naar aanleiding van de omzetting van landbouw naar natuur wordt de bestaande dieselmotor vervangen door een weidemolen. Het plan is in strijd met het bestemmingsplan. Burgemeester en wethouders kunnen gemotiveerd afwijken van het bestemmingsplan voor de bouw van de weidemolen. De weidemolen heeft een positief effect op de omgeving ten opzichte van de bestaande dieselmotorpomp, omdat er geen uitstoot van verbrandingsgassen is en er geen kans meer is op mogelijke lekkage van diesel in het milieu. Met het plaatsen van de weidemolen is een meer natuurlijk peilverloop gegarandeerd. Verklaring van geen bedenkingen (VVGB) Tevens is van belang dat er geen nadelige gevolgen zijn voor de beschermde soorten (Nbwet) in het gebied. Hiervoor dient een Verklaring van geen bedenkingen (VVGB) te worden afgegeven door de provincie. De provincie heeft op 12 december 2014 een ontwerp-vvgb afgegeven.

5 Regelgeving Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Artikel 2.1 lid 1 onder a stelt dat het verboden is zonder omgevingsvergunning een project uit te voeren voor zover dat geheel of gedeeltelijk bestaat uit het bouwen van een bouwwerk. Artikel 2.1 lid 1 onder c stelt dat het verboden is zonder omgevingsvergunning een project uit te voeren voor zover dat geheel of gedeeltelijk bestaat uit het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. Artikel 2.12 lid 1 onder a onder 1 stelt dat voor zover een aanvraag betrekking heeft op een activiteit in strijd met het bestemmingsplan de omgevingsvergunning slechts kan worden verleend indien de activiteiten niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en met toepassing van de in het bestemmingsplan opgenomen regels inzake afwijken. Bestemmingsplan Het bouwplan ligt in het bestemmingsplan Buitengebied 2009 en heeft de bestemming Natuur (art. 9) en de dubbelbestemming Waarde Natuur (art. 25) Artikel 9 lid 9.2 onder b stelt dat voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2m. Artikel 9 lid 9.4 onder b stelt burgemeester en wethouders ontheffing kunnen verlenen voor het oprichten van windwatermolens waarvan de bouwhoogte niet meer dan 5m bedragen. Het bouwplan voldoet hieraan. Zienswijzen Op grond van artikel 3.10 Wabo is de uniforme openbare voorbereidingsprocedure van toepassing en moet het ontwerpbesluit gedurende 6 weken ter inzage liggen, conform afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht. Gedurende deze periode is een ieder in de gelegenheid om zienswijze(n) in te dienen. Over de ontwerp-omgevingsvergunning, die van PM voor een ieder ter inzage heeft gelegen, zijn [aantal] zienswijzen naar voren gebracht. Op grond van het vorenstaande bestaat er geen bezwaar om van het ter plaatse geldende bestemmingsplan af te wijken en de omgevingsvergunning voor deze activiteit te verlenen op grond van artikel 2.1, lid 1, sub c van de Wabo in samenhang met artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 1 van de Wabo. Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar, namens deze, Senior Specialist Vergunning en Handhaving ing. N.O. Aarden Beroepsclausule Tegen het besluit kan binnen zes weken na de terinzagelegging beroep worden aangetekend. Het beroepschrift moet in tweevoud worden ingediend bij de rechtbank Noord-Holland, sector Bestuursrecht, postbus 251, 1800 BG Alkmaar. De beschikking treedt in werking nadat de termijn voor het indienen van een beroepschrift is verstreken. Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Hebben u of derde belanghebbenden er veel belang bij dat dit besluit niet in werking treedt, dan kan een voorlopige voorziening worden gevraagd bij genoemde rechtbank. Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd treedt de beschikking pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen.

6