Volop mogelijkheden op deze bruisende Amsterdamse winkellocatie.

Transcriptie

1 Volop mogelijkheden op deze bruisende Amsterdamse winkellocatie. Staalstraat 10-winkel in Amsterdam-Centrum

2 De eerste indruk: De Staalstraat is een druk bezochte verbindingsstraat tussen de Munt/het Rokin en de Stopera en het Waterlooplein. Het is een zeer gezellige en drukke winkelstraat in hartje Amsterdam. Veel nieuwsgierige en potentiële cliënten slenteren er door de straat. De bruisende Amsterdamse sfeer is goed merkbaar, ondernemen is hier een feest! De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van bijna 70 m² en er is een grote glazen winkelpui. De winkelruimte is in de afgelopen jaren in gebruik geweest als een antiekwinkel, doch de bestemming centrum -2 biedt meer mogelijkheden om succesvol te ondernemen. 2

3 De indeling: Er is een eigen entree rechts van de grote glazen winkelpui. De frontbreedte is ca. 4 meter en de winkelruimte heeft een totale oppervlakte van bijna 70 m². Het is een diepe winkelruimte (ca. 15 meter) die voorzien is van een boeren tegelvloer en met moderne spotverlichting die middels een rails aan het plafond is bevestigd. Achter in de winkelruimte zijn louvredeuren die toegang geven aan enige opslagruimte en een eenvoudige pantry. Verder is er nog een apart toilet en een bergkast. Om een goed idee te krijgen van de indeling van de winkelruimte verwijzen wij u graag naar de plattegrond aan het einde van deze brochure. 3

4 De locatie: De winkelruimte is gelegen op de begane grond c.q. in de plint van een fraai pand (een Rijksmonument) in het bruisende Centrum van Amsterdam. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en de straat zelf biedt een gevarieerd winkelaanbod. De bereikbaarheid is goed. De tramlijnen 4, 5, 9, 14, 16, 24 en 25 stoppen allemaal op ca. 250 meter afstand. De Stopera met een openbare parkeergarage is op ca. 250 meter afstand en de parkeergarage The Bank bij het Rembrandtplein is op ca. 400 meter afstand. Het Centraal Station is op ca. 5 minuten fietsen wanneer de Noord/Zuidlijn straks gereed is, is deze plek nog beter te bereiken door de metrohalte op het Rokin. Voor de vrijdagmiddagborrel zijn er diverse hippe terrasjes, restaurants of een gezellige stamkroeg! 4

5 Kadastrale gegevens: Gemeente: Amsterdam. Sectie: G. Nummer: Index: A-3 Oppervlakte: circa 68 m². Bijzonderheden: het bouwjaar is ca. 1905; de frontbreedte is ca. 4 meter; gelegen in een smaakvol Amsterdams pand dat een rijksmonument is; centraal gelegen in een bruisende omgeving; de totale diepte van de winkel is ca. 15 meter; de oppervlakte is ingemeten conform de NEN meetnormen; Huurovereenkomst: De af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2003) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Huurcondities: een huurperiode vanaf één jaar; een huurbetaling per paand; de betaling van de huurprijs is per kwartaal; de waarborgsom of de bankgarantie is ter grootte van 3 maanden huur; er is geen BTW van toepassing; Huurprijs: 3.200,- per maand. De huurprijs is exclusief de nutsvoorzieningen. Deze aansluitingen dienen door de toekomstig huurder zelf verzorgd te worden. Oplevering: In overleg, kan snel. Contactpersoon: Daniëlle van der Plaats danielle@straathofmakelaars.nl 5

6 De plattegrond van de winkelruimte 6