BOUMAN MAKELAARDIJ. F.C. Dondersstraat 19 te Vlaardingen. IBAN NLO8 INGB

Transcriptie

1 BOUMAN MAKELAARDIJ Ploni F. Bouman - de Wolf RÉdstcr makdaff - taxateur F.C. Dondersstraat 19 te Vlaardingen Borman Makelaardli Riouwlaan NL Vlaardingen Telefoon: OLO KvK: BTW: O572636OZB,OL info@boumanmakelaardli.nl IBAN NLO8 INGB Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumentenvoorwaarden van de Nèdcrlandse Vereniglng van Makelaars in onroerende goederen en veatgoeddeskundigen NVM. mnvm

2 BOUMAN MAKELAARDIJ F.C. Dondersstraat 19 te Vlaardingen Een êêngezinswoning met royale tuin op het zuiden. Volop recreëren in de directe nabijheíd zoals Krabbeplas, Zuidbuurt en Delfland. De woning is grotendeels in oorspronkelijke, verouderde staat. Veel mogelijkheden voor een handige starter om het naar eigen idee te verbeterenf veranderen. Indeling: Begane grond: entree, bijkeuken (t1.8x3.4m), keuken (t2.9x3.4.m) met originele Bntynzeel inrichting, gedeeltelijk betegeld toilet, tuingerichte woonkamer (t3.9x4.7 m); Eerste verdieping: overloop, gedeeltelijk betegelde badkamer (t1.3x1.7m) met douchegelegenheid en wastafel, twee slaapkamers aéu:l voorzíjde (beide t2.3x3.4m) en achterkamer (t3.1x4.7^l; Achtertuin (t80m2) met uitgang en vrijstaande houten berging (16m2). BiJzonderheden: t Venvarming middels gaskachels; a Warmw atewoorziening: keukengeiser; o Diverse hardhouten ramen; a Isolerende voorzieningen: nihil; i Diverse inbouwkasten; t Keuken met eenvoudige inrichting; I De woning dient ín zíjn geheel gerenoveerd te worden; I Aansluiting wasautomaat in bijkeuken; o Achtertuin op zuiden; t Bouwjaar woning: t 1959; o Recht van erfpacht tot , ad 70,34 per jaar;

3 BOUMAN MAKELAARDIJ t Grondoppervlakte 135 m2' o Inhoud woning * 280 m3; I Woonopperulakte * 80 m2' I Aanvaarding in overleg. Vraagprijs 135.OOO,-- k.k. $artersbnlng mogellf lí' Zie uoor uoorutaarden gemeente Waardingen. Huis kopen?... Neem uw elgen Vlaardingse aankoopmakel,aar meel deze komt op voor uw belang! De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaard{j geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn ucaca" maten, Koper is ermee bekend dat dezn woning is gebouwd rond 1959, De eisen die aan de bouwlnraliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zljn. Verkoopster heeft het verkochte sinds lange tijd niet zelf feitelijk gebruikt; derhalve kan ^j koper niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waanran zij op de hoogte zou zijn geweest, als zij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn dergelijke eigenschappen, c.q. gebreken voor risico en rekening van koper.

4 ï II 3.58m T 0.83m i ï I 3.24m II I K_1.7$m >l De f,attegroíden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan on$eend worden. O Soo irediál

5 4.79m ï 3.11m j Badkamer Overloop. -'{ 8.39m E ï 3.37m I lts- 2.35m 41 l m -+l De dattêgroíden zfn met de grdste zorg sarnengestdd. Er kurnen geen recfibn am ontleend woíd Soo lledia

6 Uitlr ksel Kadastrale Kaart Uw referentie: F.C. Dondersstr. 19 D zo kàan is n@ dgoíicfit í2345 perceetnummer 25 HdsnummoÍ Vs8lgosLldg kadaêtrale gr n6 Vooílopig l dastralo glqtr A(l ninistratkn o ksda8fab grens E bouwlng OvoÍigo topograio yoa 6on o.m&l(bnd uitlí.kral, Ap tdoom, Da b3uesídoí wn hot kadastgr íida openbaí Schaal 1:500 A Kadastrale gemeente VLAARDINGEN Sectie H Perceel 523 ulttnsksel kunnsn gotr b trowbaí mat n mídsn ontlsnd. Et vooí h t kadsf í êít de opanbaís r gistors behddt ich de intsllectuolo )msnachbn v@r, waam(br het aut ursfdlt s het datebankenbdtl