Wonen Wateringen maakt een eigen woning voor jou betaalbaar! Verkoopdocumentatie 4 kamer eengezinstussenwoning Dr. Kuyperstraat 6 te Wateringen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wonen Wateringen maakt een eigen woning voor jou betaalbaar! Verkoopdocumentatie 4 kamer eengezinstussenwoning Dr. Kuyperstraat 6 te Wateringen"

Hans Klaas Molenaar
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wonen Wateringen maakt een eigen woning voor jou betaalbaar! Verkoopdocumentatie 4 kamer eengezinstussenwoning Dr. Kuyperstraat 6 te Wateringen VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 1 VAN 9

2 Wonen Wateringen maakt een eigen woning voor jou betaalbaar. Wonen Wateringen bewijst met Koop Goedkoop dat het ook voor starters en jonge huishoudens mogelijk is om onder een zelf betaald dak te komen. 60 eengezins (huur) woningen aan de Dr. Ariënsstraat, Dr. Poelsstraat, Dr. Kuyperstraat en Irenestraat in Wateringen zijn ingrijpend gerenoveerd. De woningen, gebouwd in 1955, zijn daarmee op een nieuwe toekomst voorbereid. Indien nu een huurder vertrekt, wordt de woning verkocht. Onder de voorwaarden van KoopGoedkoop. Met Koop-Goedkoop koop je de woning. Voor de grond betaal je een maandelijkse vergoeding. Hierop geeft Wonen Wateringen je een flinke korting. De vergoeding begint dus laag en groeit jaarlijks met 10% tot het volledig bedrag is bereikt. Daardoor heb je vooral in de eerste jaren lage maandlasten en maakt Wonen Wateringen een eigen huis ook voor jou betaalbaar. Indien je in aanmerking wilt komen voor één van deze woning moet je voldoen aan de volgende voorwaarden je woont of werkt in Westland je bent starter (woont nog bij je ouders thuis), of je bent starter op de koopmarkt (je laat een huurwoning achter) je bent geboren in of ná 1975 je huishoudinkomen is niet hoger dan circa bruto per jaar. VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 2 VAN 9

Poelsstraat, Dr. Kuyperstraat en Irenestraat in Wateringen zijn ingrijpend gerenoveerd. De woningen, gebouwd in 1955, zijn daarmee op een nieuwe toekomst voorbereid.

3 Ligging De woning Dr Kuyperstraat 6, Wateringen staat in Oranjewijk. De Oranjewijk wordt globaal begrensd door de Wippolderlaan, de Poeldijkseweg, de Kerklaan en de Heulweg. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: het Hofpak met kinderspeeltuin en boerderij, een grote verscheidenheid aan culturele activiteiten in de Hofboerderij en sinds 1978 het populaire jaarlijkse Waterpop!; basisscholen van verschillende signatuur; vele sportverenigingen en het (winkel)centrum van het dorp. Dr Kuyperstraat 6 VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 3 VAN 9

Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: het Hofpak met kinderspeeltuin en boerderij, een grote verscheidenheid aan culturele

4 Algemeen De woning Dr Kuyperstraat 6 (Wateringen) is een tussenwoning met vrijstaande gemetselde berging en tuin. De woningen is in 2009/2010 aan de buitenzijde geheel vernieuwd en voor wat betreft thermische isolatie geheel aangepast aan de eisen van de huidige tijd (op niveau energielabel B). De woning is daarbij vergroot met een houtskelet aanbouw (bijkeuken). Bij de renovatie is de buitenschil aangepast. Tegen de oorspronkelijk gemetselde gevel is geïsoleerd beplating aangebracht, afgewerkt met keramische strips. Dak is geïsoleerd en met nieuwe pannen gedekt, alle kozijnen zijn vernieuwd, alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing, voorzien van ventilatieroosters. De technische installaties zijn recent gekeurd; een keuringscertificaat is afgegeven. VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 4 VAN 9

De woning is daarbij vergroot met een houtskelet aanbouw (bijkeuken). Bij de renovatie is de buitenschil aangepast.

5 Indeling Entree, hal met (gedeeltelijk) betegeld toilet, vaste trap met trapkast naar de eerste etage. Woonkamer (totaal 18 m2); eenvoudige keuken (4 m2) met achterdeur die toegang biedt tot de nieuw aangebouwde bijkeuken en achtertuin met achterom en ruime berging. 1 e etage: overloop met kast; 2 slaapkamers aan de voorzijde (9 en 4 m2); slaapkamer aan de achterzijde (10 m2); nette betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en planchet. 2 e etage: bergzolder te bereiken via losse trap met opstelplaats van HR-combiketel. De indeling van de woning is vrijwel in originele staat, u kunt deze geheel naar eigen smaak aan passen. Een aantal mogelijkheden tot wijziging van de woningplattegrond zijn opgemaakt. uitgewerkt. Bij de verkoop ontvangt u uitgewerkte werktekeningen en werkbeschrijvingen. Bijzonderheden Prima staat van onderhoud; De woning is goed geïsoleerd (relatief lage maandelijkse stookkosten); Zonnige achtertuin; Ruime stenen berging; Garantie: 3 jaar op verborgen gebreken; Huurgarantie als door onvoorzienbare omstandigheden de woning niet meer betaalbaar is; Waardestijging door zelf aangebrachte voorzieningen zijn volledig voor de koper. VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 5 VAN 9

1 e etage: overloop met kast; 2 slaapkamers aan de voorzijde (9 en 4 m2); slaapkamer aan de achterzijde (10 m2); nette betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en planchet.

6 Gegevens van het object Dr Kuyperstraat 6, 2291 TC Wateringen Oranjewijk / kern Wateringen (Centrum Wonen), Gemeente Westland Soort woning type: tussenwoning Inhoud woning 2 m3 (exclusief berging) Soort bouw: metselwerk met dakpannen, betonnen/houten systeemvloer Bouwjaar 1955 Verwarming CV HR Combiketel Perceelgrootte circa 1 are 13 centiare (erfpacht, eeuwigdurend afgekocht) Ligging tuin: zuid-westen Taxatiewaarde totaal ,00 kosten koper. Woning wordt verkocht met Koop Goedkoopcondities, waarbij taxatiewaarde is gesplitst in waarde woning en waarde grond Waarde van de woning ,00; waarde van de grond ,00 Grondhuur per maand 205,00 (korting tot 100% in eerste jaar is mogelijk) Aanvaarding per direct/in overleg VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 6 VAN 9

zuid-westen Taxatiewaarde totaal 197.500,00 kosten koper.

7 Houtskelet aanbouw (bijkeuken) zie pagina 8 Woningplattegrond begane grond De afgedrukte plattegrond van de woning is de situatie in originele staat. Eventuele wijzigingen die de vorige bewoners hebben aangebracht zijn hierin niet verwerkt. Wonen Wateringen heeft een aantal mogelijkheden tot wijzigingen van de woningplattegrond uitgewerkt. Bij de verkoop ontvangt u uitgewerkte tekeningen en werkbeschrijvingen. VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 7 VAN 9

Eventuele wijzigingen die de vorige bewoners hebben aangebracht zijn hierin niet verwerkt.

8 Woningplattegrond eerste ver dieping De afgedrukte plattegrond van de woning is de situatie in originele staat. Eventuele wijzigingen die de vorige bewoners hebben aangebracht zijn hierin niet verwerkt. Wonen Wateringen heeft een aantal mogelijkheden tot wijzigingen van de woningplattegrond uitgewerkt. Bij de verkoop ontvangt u uitgewerkte tekeningen en werkbeschrijvingen.. VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 8 VAN 9

Wonen Wateringen heeft een aantal mogelijkheden tot wijzigingen van de woningplattegrond uitgewerkt.

9 Houtsketbouw aanbouw (bijkeuken) (als getekend of gespiegeld) VERKOOPDOCUME NTATI E DR KUYPERSTRAAT 6, WATERINGEN 9 VAN 9

Vergelijkbare documenten

Swannedrift 34 - Mantgum Vraagprijs 158.000,-- kosten koper

Swannedrift 34 - Mantgum Vraagprijs 158.000,-- kosten koper Omschrijving Swannedrift 34 - Mantgum Centraal in Friesland ligt het dorp Mantgum, een fraai dorp gelegen op ca. 15 autominuten van Leeuwarden