APELDOORN RETAIL PARK DE VOORWAARTS WINKELS / LEISURE / HORECA

Transcriptie

1 APELDOORN RETAIL PARK DE VOORWAARTS WINKELS / LEISURE / HORECA 2017

2 INHOUDSOPGAVE VERHUURBROCHURE 1. PLATTEGRONDEN 2. PLANTOELICHTING / RECLAME-UITINGEN/ RETAILERS 3. INFORMATIE APELDOORN/ MARKTEBIED 4. IMPRESSIEFOTO S 2

3 PLATTEGROND BEGANE GROND 3

4 Productband op de gevel boven de winkelpui entree unit F3 (mogelijkheid tot dag/avond horeca) Productband op de gevel boven de winkelpui FitForFree F m m 2 F1+F m m m 2 F1+F2 100 m 2 Decathlon Decathlon Toychamp PLATTEGROND VERDIEPING 1 variant 1 4

5 Productband op de gevel boven de winkelpui entree unit F3 (mogelijkheid tot dag/avond horeca) Productband op de gevel boven de winkelpui FitForFree F m m 2 F m 2 F m m m 2 F1+F2 106 m 2 Decathlon Decathlon Toychamp PLATTEGROND VERDIEPING 1 variant 2 5

6 Productband op de gevel boven de winkelpui entree unit F3 (mogelijkheid tot dag/avond horeca) Productband op de gevel boven de winkelpui FitForFree F 3 F2 F m m m m m m 2 F1+F2 106 m 2 Decathlon Decathlon Toychamp alle m 2 zijn indicatief PLATTEGROND VERDIEPING 1 variant 3 6

7 OVERIGE SPORT voetbal, atletiek, schaatsen FASE 1 DE VOORWAARTS m2 GEREALISEERD! OMNISPORT SPORTHAL m2 INTRATUIN m2 HET RIETVELD WOONBOULEVARD LAATSTE UNIT(S) BESCHIKBAAR! FASE 2 DE VOORWAARTS grootschalige winkels m2 nog te realiseren DE VOORWAARTS EN DIRECTE OMGEVING 7

8 x gebiedsicoon t.b.v. de verbinding tussen De Voorwaarts en Het Rietveld 1 2 1x vooraankondiging met promotionele uitingen nabij de entree, heeft een relatie met de architectuur van De Voorwaarts. NB reclame-uitingen op beide: zijnde 2 grote reclamezuilen langs de weg RODECA: groot logo op voorzijde Banieren aan lichtmasten op het voorliggende parkeerterrein Productband op de gevel boven de winkelpui mogelijkheid reclame-uiting 4 6 Een verwijsbord boven de expeditie 7 Etalage-indeling 8 Signage NB in concept: reclamebeleid wordt nog afgestemd met gemeente RECLAME-UITINGEN 8

9 productband productband reclame op reling reclame lift productband etalage poster reclame op reling reclame op reling EXTRA RECLAME-UITINGEN 9

10 RETAILERS FASE 1 10

11 Zwolle Amersfoort Harderwijk REISTIJD 30 MIN APELDOORN REISTIJD 20 MIN REISTIJD 10 MIN Deventer Zutphen Almelo Hengelo Enschede Veenendaal Ede Wageningen Arnhem AMSTERDAM, MAART 2014 Nijmegen APELDOORN IN DE REGIO VERZORGINGSGEBIED IN MINUTEN REISTIJD MET AUTO 11

12 03 00 APELDOORN DE VOORWAARTS 01 DEVENTER DE SNIPPERLING 02 ZUTPHEN WOONBOULEVARD EIJERKAMP & POLPLEIN 03 ZWOLLE GROTE VOORT / IKEA 04 AMERSFOORT VATHORST / IKEA 05 VEENENDAAL GROENEVELDSELAAN & WOONBOULEVARD DUIVEN NIEUWGRAAF / IKEA PERIFERE & GROOTSCHALIGE DETAILHANDEL IN DE REGIO 12

13 PDV VLIJTSEWEG KANAAL NOORD WINKELCENTRUM ANKLAAR m2 WVO MEUBELBOULEVARD HET RIETVELD m2 WVO DE VOORWAARTS BINNENSTAD m2 WVO WINKELCENTRUM EGLANTIER m2 WVO HART VAN ZUID m2 WVO KANAAL ZUID m2 WVO PDV EUROPAWEG m2 WVO DE VOORWAARTS BINNEN APELDOORN BELANGRIJKE WINKELLOCATIES 13

14 Apeldoorn heeft ruim inwoners en staat daarmee in de top tien van Nederlandse steden. Het afgelopen decennium is het bevolkingsaantal van de gemeente Apeldoorn gestaag gegroeid. De verwachting is dat ook het volgende decennium de bevolking doorgroeit. De Voorwaarts is een gunstige locatie, omdat Apeldoorn gelegen is aan een relatief rustige snelweg. Het verzorgingsgebied van Apeldoorn is groot. Binnen een straal van 30 km zijn er reeds ruim 1 miljoen inwoners. Binnen een straal van 50 km zijn er bijna 3 miljoen inwoners. Op 60 km zit je al op bijna 4,2 miljoen inwoners. Apeldoorn heeft daarmee een relatief grote groep koopkrachtige volwassenen en ouderen. Daarnaast is van belang dat de inkomens van bewoners van de gemeente Apeldoorn iets boven het landelijk gemiddelde liggen. De totale omvang van het detailhandelsaanbod in de gemeente Apeldoorn bedraagt ongeveer m2. Het winkelaanbod in de omliggende kernen (onderdeel van de gemeente Apeldoorn) is zeer beperkt en betreft veelal enkel levensmiddelen. Binnen de gemeente Apeldoorn is het detailhandelsaanbod tamelijk versnipperd aanwezig. Naast het stadscentrum en diverse wijk- en buurtwinkelcentra is een groot deel van het aanbod verspreid door de stad gelegen. Het beleid van de gemeente Apeldoorn is erop gericht om de perifere detailhandel zoveel mogelijk te clusteren. Daarbij is De Voorwaarts aangewezen als het belangrijkste cluster van Apeldoorn. Belangrijk daarbij is dat de Kanaalzone in Apeldoorn de komende jaren tot een woongebied getransformeerd wordt. Detailhandel welke daar nu gevestigd is dient in dat geval verplaatst te worden. Inwoners op leeftijd op 31 december 2010 Apeldoorn versus het Nederlands gemiddelde JARIG 11% JARIG 14% NEDERLAND + 70 JARIG 11% JARIG 16% 0-10 JARIG 11% JARIG 13% JARIG 12% JARIG 12% JARIG 12% JARIG 14% APELDOORN + 70 JARIG 12% JARIG 16% 0-10 JARIG 11% Leeftijd Nederland Apeldoorn 0 tot 10 jaar tot 20 jaar tot 30 jaar tot 40 jaar tot 50 jaar tot 60 jaar tot 70 jaar JARIG 12% JARIG 12% JARIG 10% Totale winkelverkoopoppervlakte m2 in 2012 Verdeling in branches m2 % Auto & Fiets % Antiek & Kunst % Bruin & Witgoed % Doe-Het-Zelf % Detailhandel Overig % Hobby % Huishoudelijke- & Luxe Artikelen % Juwelier & Optiek % Kleding & Mode % Leegstand % Levensmiddelen % Media % Plant & Dier % Persoonlijke Verzorging % Schoenen & Lederwaren % Sport & Spel % Wonen % Warenhuis % APELDOORN IN TEKST EN GETAL BEVOLKING, KOOPKRACHT EN AANBOD DETAILHANDEL 14

15 DE VOORWAARTS BEREIKBAARHEID Apeldoorn richting Zutphen station Osseveld 10 minuten 2 minuten station De Maten 2 minuten RECONSTRUCTIE/HERINRICHTING N234 (van 2 naar 4 baans) richting Deventer richting Zwolle Transferium 900 pp A 50 richting Deventer richting Arnhem / Amersfoort 15

16 Omnisport Apeldoorn, een multifunctionele eventlocatie met A-status. Omnisport Apeldoorn heeft de A-status. Hiermee is het de enige accommodatie in Nederland waar Europese en Wereldkampioenschappen baanwielrennen en atletiek mogen worden gehouden. De bijna m² bieden u ook ruimte om Omnisport Apeldoorn voor sportieve of zakelijke doeleinden te gebruiken. Dit hebben Stad in Bedrijf, Sister Act, WK Baanwielrennen, KvK Startersdagen, Darlene Zschech en AFAS Tennis Classics reeds ervaren. Een complex geschikt voor uiteenlopende evenementen In de grote sporthal en wieler- en atletiekhal wordt niet alleen gesport, want Omnisport Apeldoorn dient ook als evenementenlocatie. Ruimtes als de Promenade, Business Lounge en het Sportcafé zijn breed inzetbaar en er zijn combinaties mogelijk. Zo kunt u uw zakelijke bijeenkomst sportief afsluiten. Daarnaast kunt u uw evenement in Omnisport Apeldoorn combineren met het naastgelegen Americahal Apeldoorn (ook van Libéma). Omnisport Apeldoorn is aangesloten bij Apeldoorn Congresstad. Apeldoorn Congresstad is een initiatief van meerdere ondernemers in Apeldoorn die de handen ineen hebben geslagen. Het is een krachtenbundeling die Apeldoorn op de kaart zet als dé congresstad. DE VOORWAARTS Apeldoorn 16

17 HET ATRIUM - DE VOORWAARTS Apeldoorn 17

18 FOTO S FASE 1 18

19 BURGER KING DRIVE THRU - DE VOORWAARTS Apeldoorn 19

20 contactpersoon Jan Ruitenberg contactpersoon Robin van Westbroek AM Real Estate Development Ptolemaeuslaan 80, Utrecht Postbus 4052, 3502 HB Utrecht T I KvK Creating Retail Parks T +31(0) M +31(0) E robin@creatingretailparks.nl