e werkende wijk Een studie naar de effecten die kleinschalige bedrijvigheid op de leefbaarheid in een wijk kan hebben.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "e werkende wijk Een studie naar de effecten die kleinschalige bedrijvigheid op de leefbaarheid in een wijk kan hebben."

Frieda Brabander
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 e werkende wijk Een studie naar de effecten die kleinschalige bedrijvigheid op de leefbaarheid in een wijk kan hebben. P5 presentatie - Marloes Stokvis studio Urban Regeneration - 27 juni 2013

2 1. 4. Introductie Ontwerp Literatuur Conclusies 3. Analyse

3 1. Introductie

4 Ondernemerschap in de wijk Bron: Gemeente Amersfoort

5 Wijkeconomie 50% van de kleine ondernemers in Nederland werkt vanuit huis. Bron: Bureau Buiten

6 Wijkeconomie Startende, jonge bedrijven en ondernemende werknemers hebben een positieve invloed op de innovatiekracht en economische groei. Bron: Agentschap NL, % van de kleine ondernemers in Nederland werkt vanuit huis. Bron: Bureau Buiten

7 Wijkeconomie Eén op de drie nieuwe ondernemers is beïnvloed in zijn beslissing een bedrijf op te starten door een andere ondernemer. Bron: Eim, 2010 Startende, jonge bedrijven en ondernemende werknemers hebben een positieve invloed op de innovatiekracht en economische groei. Bron: Agentschap NL, % van de kleine ondernemers in Nederland werkt vanuit huis. Bron: Bureau Buiten

8 Wijkeconomie Eén op de drie nieuwe ondernemers is beïnvloed in zijn beslissing een bedrijf op te starten door een andere ondernemer. Bron: Eim, 2010 Startende, jonge bedrijven en ondernemende werknemers hebben een positieve invloed op de innovatiekracht en economische groei. Bron: Agentschap NL, % van de kleine ondernemers in Nederland werkt vanuit huis. Bron: Bureau Buiten Functiemenging en bedrijvigheid in de wijk zorgen voor een prettig woon- en leefklimaat en intensiever ruimtegebruik. Bron: Handboek Wijkeconomie

9 Naoorlogse wijken Leefbaarheid in naoorlogse wijken staat onder druk. Bron: Aalders, et al.

10 Naoorlogse wijken Naoorlogse wijken sluiten niet meer aan op de huidige woonwensen. Bron: PBL, 2009 Leefbaarheid in naoorlogse wijken staat onder druk. Bron: Aalders, et al.

11 Naoorlogse wijken Functiescheiding in naoorlogse wijken gaat levendigheid en sociale veiligheid tegen. Bron: PBL, 2009 Naoorlogse wijken sluiten niet meer aan op de huidige woonwensen. Bron: PBL, 2009 Leefbaarheid in naoorlogse wijken staat onder druk. Bron: Aalders, et al.

12 Naoorlogse wijken Functiescheiding in naoorlogse wijken gaat levendigheid en sociale veiligheid tegen. Bron: PBL, 2009 Naoorlogse wijken sluiten niet meer aan op de huidige woonwensen. Bron: PBL, 2009 Economische pijler Grotestedenbeleid nog onderbelicht. Bron: Aalders, et al. Leefbaarheid in naoorlogse wijken staat onder druk. Bron: Aalders, et al.

13 Kan (onzichtbare) bedrijvigheid in de wijk bijdragen aan de leefbaarheid in de wijk? Zo ja, welke ruimtelijke interventies kunnen dit ondersteunen?

14 Locatie: Dieze-Oost, Zwolle A-28 Amsterdam Zwolle Den Haag Utrecht Rotterdam

15 Bron foto: Bron foto: Bron foto:

16 Hoofdvraag: Met welke ruimtelijke interventies? kan het vestigingsklimaat voor bestaande en nieuwe kleinschalige bedrijvigheid in Dieze-Oost bevorderd worden, op een manier dat het ook de leefbaarheid ten goede komt? Deelvragen: Welke betekenis hebben kleinschalige bedrijven voor de leefbaarheid in een woonwijk? Welke ruimtelijke interventies kunnen het vestigingsklimaat voor bestaande en nieuwe kleinschalige bedrijvigheid bevorderen? Wat is de context in Dieze-Oost?

17 2. Literatuur Stedelijke vernieuwing Leefbaarheid Bedrijvigheid

18 Leefbaarheid indicatoren Woningen Inwoners Groen Parkeren Voorzieningen Levendigheid Verloedering Veiligheid

19 Bedrijvigheid 5 verschillende typen ondernemingen: Bouw Consumentendiensten Financiële en zakelijke dienstverlening 3 Typen ondernemers: Jonge, startende ondernemer Bedrijf aan huis Flexibel Wisselende groeiambities Afzetkanalen voornamelijk buiten de wijk Bovenwijkse actieve ondernemer Starter die is doorgegroeid Richt zich op klanten buiten de wijk Representatieve locatie Uitbreiding moet mogelijk zijn Industrie, transport en opslag Publieke sector en gezondheidszorg Wijkverzorgende ondernemer Bedrijf aan huis, of commercieel pand Richt zich op de wijk Moet goed bereikbaar zijn Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt

20 Q1 Welke betekenis hebben kleinschalige bedrijven voor de leefbaarheid in een woonwijk? Inwoners Voorzieningen Levendigheid Verloedering

21 Q2 Welke ruimtelijke interventies kunnen het vestigingsklimaat voor bestaande en nieuwe bedrijven bevorderen? Functie menging Kansenzones Geschikte huisvesting voor ondernemers Zichtbare bedrijvigheid Leegstand Sociale rol ondernemers: ontmoetingsplaats Verhoog de gehechtheid aan de wijk Veilige en schone wijk

22 3. Analyse

23 Leefbaarheid en Bedrijvigheid in Dieze-Oost Woningen Inwoners Groen Parkeren Leefbaarheid Voorzieningen Levendigheid Verloedering Veiligheid Type Locatie Bereikbaarheid Bedrijvigheid

24 Algemene kenmerken 38% van de inwoners voelt zich wel eens onveilig. Dit is hoger dan het Zwols gemiddelde.

25 Wijkstructuur A-28 Middelweg Katersteeg 5 Van Wevelinkhovenstraat 3 Middengebied Zerboltstraat 4 Hogenkampsweg 2 1 Isaäc v Hoornbeekstr. Meppelerstraatweg Simon van Slingelandtplein Bedrijventerrein Bisschop Willebrandlaan Centrum Zwolle Centrum Zwolle 100 meter 200 meter 300 meter

26 Groenstructuur A-28 A-28? 100 meter 200 meter 300 meter

27 Voorzieningen A-28 A-28 Katersteeg 5 Centrum Middelweg Bisschop Willebrandlaan Van Wevelinkhovenstraat 3 voorzieningenblok Zerboltstraat 4 Hogenkampsweg 2 1 Isaäc v Hoornbeekstr. Meppelerstraatweg Simon van Slingelandtplein 100 meter 200 meter 300 meter

28 Gebouwtypologie A-28 Woning boven bedrijf Grondgebonden woning Commercieel pand 100 meter 200 meter 300 meter

29 Gebouwtypologie ondernemingen A-28 Woning boven bedrijf Grondgebonden woning Commercieel pand 100 meter 200 meter 300 meter

30 A-28 Type ondernemingen Bouw Consumentendiensten Financiële & zakelijke dienstverlening Industrie, transport & opslag Publieke sector & gezonheidszorg 100 meter 200 meter 300 meter

31 Bereikbaarheid A meter 200 meter 300 meter

32 A-28 Bereikbaarheid ondernemingen met inloop Wel inloop Geen inloop 100 meter 200 meter 300 meter

33 Probleemstelling: Kan (onzichtbare) bedrijvigheid in de wijk bijdragen aan de leefbaarheid in de wijk? Zo ja, welke ruimtelijke interventies kunnen dit ondersteunen? Bedrijvigheid kan de leefbaarheid positief beïnvloeden. Er zijn verschillende ruimtelijke interventies mogelijk om de wijkeconomie te ondersteunen. De context in Dieze-Oost is bekend.

34 Concept anth. vd heimstraat van schoonhovenstraat pieter steijnstraat isaäc van hoornbeekstraat centrum zerboltstraat paulus buysstraat commerciële straat broedstraten aanpassing bestaande bebouwing groene verbinding Simon van Slingelandtplein multifunctionele appartementenblokken

35 4. Ontwerp

36 50 meter 100 meter 150 meter 200 meter 250 meter Nieuwe bebouwing Bestaande bebouwing die aangepast wordt

37 Zoom in 1: Simon van Slingelandtplein 50 meter 100 meter 150 meter 200 meter 250 meter Nieuwe bebouwing Bestaande bebouwing die aangepast wordt

38 Simon van Slingelandtplein 10 meter 20 meter 30 meter 40 meter 50 meter

39 Simon van Slingelandtplein profiel wonen wonen wonen bedrijfsruimte wonen wonen flex ruimte wonen gezondheidscentrum bedrijf / horeca winkelruimte bedrijfs ruimte

41 Simon van Slingelandtplein

42 Zoom in 2: Zerboltstraat 50 meter 100 meter 150 meter 200 meter 250 meter Nieuwe bebouwing Bestaande bebouwing die aangepast wordt

43 Zerboltstraat 10 meter 20 meter 30 meter 40 meter 50 meter

44 Zerboltstraat profiel wonen wonen bedrijf aan huis

45 Zerboltstraat woon-werkeenheden

46 Zoom in 3: Broedstraten 50 meter 100 meter 150 meter 200 meter 250 meter Nieuwe bebouwing Bestaande bebouwing die aangepast wordt

47 broedstraten profiel Van Schoonhovenstraat wonen wonen wonen parkeren werkruimten Anthonie van der Heimstraat wonen wonen wonen bedrijf aan huis

48 broedstraten garageboxen

49 broedstraten samenvoegen portiekwoningen

50 broedstraten groene as

51 Wijkentree 10 meter 20 meter 30 meter 40 meter 50 meter

52 Zoom in 4: Multifunctionele appartementenblokken 50 meter 100 meter 150 meter 200 meter 250 meter Nieuwe bebouwing Bestaande bebouwing die aangepast wordt

53 Pieter Steijnstraat 10 meter 20 meter 30 meter 40 meter 50 meter

54 wonen wonen wonen flexibele bedrijfs-/woonruimte

55 Fasering 1e fase 2e fase 3e fase 4e fase 50 meter 100 meter 150 meter 200 meter 250 meter 5e fase

56 aantal bedrijven na 1 jaar aantal bedrijven na 5 jaar mogelijke uitbreiding mogelijke uitbreiding aantal bedrijven na 10 jaar mogelijke uitbreiding aantal bedrijven na 20 jaar

57 5. Conclusies Hoofdvraag: Met welke ruimtelijke interventies kan het vestigingsklimaat voor bestaande en nieuwe kleinschalige bedrijvigheid in Dieze-Oost bevorderd worden, op een manier dat het ook de leefbaarheid ten goede komt?

58 Zorgt het ontwerp voor een versterking van de wijkeconomie? Functie menging Kansenzones Geschikte huisvesting voor ondernemers Zichtbare bedrijvigheid Leegstand Sociale rol ondernemers: ontmoetingsplaats Verhoog de gehechtheid aan de wijk Veilige en schone wijk

59 Zorgt het ontwerp voor een verbeterde leefbaarheid? Woningen Inwoners Groen Parkeren Voorzieningen Levendigheid Verloedering Veiligheid

60 Zien werken, doet werken. De leefbaarheid in een wijk verbeteren door het bevorderen van de wijkeconomie.

Vergelijkbare documenten

Wijkeconomie: j ondernemers centraal. Inhoud. Joost Hagens. Herma Harmelink. Nicis-onderzoek: relatie wijkeconomie & vastgoed.

Wijkeconomie: j ondernemers centraal Joost Hagens Herma Harmelink 3 november 2009 Inhoud Nicis-onderzoek: relatie wijkeconomie & vastgoed Tips voor meer economie in de wijk 1 Nicis-onderzoek Relatie wijkeconomie