Beantwoording toezegging inzake aantal WOZ bezwaren en de toekenning daarvan

Transcriptie

1 Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Beantwoording toezegging inzake aantal WOZ bezwaren en de toekenning daarvan Programma Bestuur & Middelen BW-nummer Portefeuillehouder H. Tiemens Samenvatting Tijdens de behandeling van de stadsrekening in de kamerronde op 25 mei 2016 is de toezegging gedaan om de raad voor de zomer te informeren over de vraag van de heer Buck inzake het aantal bezwaren die zijn ingediend aangaande de WOZ en toekenning van deze bezwaren. In een brief aan de raad is dit uiteengezet. Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr. FA20, Wietse Peijzel, 9766 ambtelijk voorstel 1 juni 2016 Registratienummer Ter besluitvorming door het college 1. De brief aan de Raad over het aantal WOZ bezwaren en de toekenning hiervan vast te stellen. Paraaf akkoord Steller Wietse Peijzel Alleen ter besluitvorming door het College Actief informeren van de Raad Besluit B&W d.d. 14 juni 2016 X Conform advies Aanhouden Anders, nl. nummer: 3.7 Bestuursagenda Paraaf akkoord Portefeuillehouder CV WOZ bezwaren vs (2)

2 Collegevoorstel 1 Probleemstelling Tijdens de behandeling van de stadsrekening in de kamerronde op 25 mei 2016 is de toezegging gedaan om de raad voor de zomer te informeren over de vraag van de heer Buck inzake het aantal bezwaren die zijn ingediend aangaande de WOZ en toekenning van deze bezwaren. In een brief aan de raad is dit uiteengezet. 2 Juridische aspecten Er zijn geen juridische aspecten verbonden aan deze raadsbrief. 3 Doelstelling Het vaststellen van de brief aan de raad, waarmee de raad wordt geïnformeerd over de toezegging aangaande het aantal WOZ bezwaren en de toekenning daarvan. 4 Argumenten De Raad heeft de toezegging gehad om geïnformeerd te worden over het aantal WOZ bezwaren en de toekenning daarvan. 5 Financiën Dit voorstel heeft geen financiële consequenties. 6 Participatie en Communicatie Over dit voorstel wordt op de gebruikelijke manier gecommuniceerd. 7 Uitvoering en evaluatie Dit onderdeel is verder niet van toepassing. 8 Risico Aan het vaststellen van deze brief zijn geen risico s verbonden. Bijlage(n): Brief aan de Raad inzake aantal WOZ bezwaren en de toekenning daarvan.

3 Financiën Aan de gemeenteraad van Nijmegen Korte Nieuwstraat PP Nijmegen Telefoon Telefax (024) gemeente@nijmegen.nl Postbus HG Nijmegen 14 juni 2016 Onderwerp Beantwoording toezegging inzake het aantal WOZ bezwaren en de toekenning hiervan Ons kenmerk FA20/ uw brief Contactpersoon Wietse Peijzel Doorkiesnummer (024) Geachte leden van de Raad, Tijdens de behandeling van de stadsrekening in de kamerronde op 25 mei 2016 is de volgende toezegging gedaan: 1. De raad wordt voor de zomer geïnformeerd over de vraag van de heer Buck inzake het aantal bezwaren die zijn ingediend aangaande de WOZ en toekenning van deze bezwaren. In 2015 zijn er WOZ bezwaren binnengekomen op in totaal WOZ beschikkingen. Derhalve is op slechts 2% van de beschikkingen bezwaar gemaakt. Hiervan was 29% gegrond en daarmee 71% ongegrond. Uiteindelijk is er derhalve van slechts 0,6% van alle WOZ beschikkingen bepaald dat de waarde aangepast diende te worden. WOZ bezwaren Aantal WOZ Aantal WOZ Jaar beschikkingen bezwaren in % ,02% ,56% ,82% ,49% Gegrond/ongegrond De redenen om een bezwaarschrift gegrond te verklaren kan verschillende oorzaken hebben. Niet zozeer het fout waarderen maar er kan informatie boven tafel komen die bureau belastingen niet op voorhand kan weten. Bijv. een belanghebbende geeft aan dat er in een pand asbest is

4 Gemeente Nijmegen Financiën Vervolgvel 1 ontdekt, dat er sprake is van achterstallig onderhoud, of inpandig blijkt dat keuken en badkamer gedateerd zijn. Deze bewaren leiden tot een gemiddelde waardevermindering van ongeveer ,- per woning (in 2014). Voor de niet woningen is de gemiddelde waardevermindering lastiger aan te geven omdat de waarden per object zodanig verschillen dat het gemiddelde een vertekend beeld zou geven. Een bezwaar wordt ongegrond verklaard als de WOZ-beschikking voor het juiste pand is verstuurd, aan de juiste belanghebbende is gericht en/of de waarde na een grondige en gedegen beoordeling door de taxateur correct is vastgesteld. Als er, voor wat betreft de gegrond- of ongegrondverklaring van bezwaren in 2015, vergeleken wordt met voorgaande jaren dan wijken de percentages niet of nauwelijks af. Een constant beeld dus. Dit in tegenstelling tot het aantal bezwaren, hier laten de cijfers een afname zien. WOZ bezwaren gegrond en ongegrond. Aantal WOZ Gegrond Ongegrond Jaar bezwaren in % Aantal in % Aantal % % % % % % % % Landelijk Bovendien, landelijk vergeleken, is het percentage gegrond in Nijmegen erg laag. Op de website van de waarderingskamer staan landelijke cijfers vanuit een benchmarkonderzoek. Uit deze cijfers blijkt dat Nijmegen het, vergeleken met het gemiddelde van alle gemeenten, prima doet. Zowel het percentage bezwaren als het percentage gegronde bezwaren ligt aanzienlijk lager dan het landelijke gemiddelde. Vergelijk benchmark 2014 waarderingskamer Alle gemeenten Nijmegen Percentage woningen onder bezwaar 2,40% Percentage niet woningen onder bezwaar 7,30% 2,56%* Percentage bezwaren woningen gegrond 42,60% Percentage bezwaren niet woningen gegrond 48,00% 28%* * De cijfers vanuit Nijmegen zijn niet gesplitst in woningen en niet woningen Bron:

5 Gemeente Nijmegen Financiën Vervolgvel 2 Concluderend kunnen we derhalve stellen dat Nijmegen op het gebied van het aantal bezwaren en het gedeelte daarvan wat gegrond is verklaard uitstekende cijfers laat zien. Hoewel de cijfers op het eerste gezicht hoog lijken, blijkt het tegendeel waar. Hoogachtend, college van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen, De Burgemeester, De Gemeentesecretaris, drs. H.M.F. Bruls mr. drs. A.H. van Hout