VITRUVIUS 74 WIJK BIJ DUURSTEDE. Een heerlijke ruime hoekwoning volledig met zorg en hoog afwerkingsniveau ingericht.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VITRUVIUS 74 WIJK BIJ DUURSTEDE. Een heerlijke ruime hoekwoning volledig met zorg en hoog afwerkingsniveau ingericht."

Guido Janssens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VITRUVIUS 74 WIJK BIJ DUURSTEDE Een heerlijke ruime hoekwoning volledig met zorg en hoog afwerkingsniveau ingericht.

STATIONSSTR A AT 34 VLEUTEN U houdt niet van klussen maar wel van luxe, dan is dit uw droomhuis. Een heerlijke ruime hoekwoning volledig met zorg en hoog afwerkingsniveau ingericht.

halfvrijstaande herenhuis met aangebouwde, extra grote garage en royale oprit voor 2 auto s. Een bijzonder smaakvolle woning op een prachtige locatie.

2 STATIONSSTR A AT 34 VLEUTEN U houdt niet van klussen maar wel van luxe, dan is dit uw droomhuis. Een heerlijke ruime hoekwoning volledig met zorg en hoog afwerkingsniveau ingericht. Op een prachtige en rustige locatie in de fraaie nieuwbouwwijk De Geer II met aan de voorzijde fraai uitzicht over een (speel)weide is gelegen dit royaal uitgebouwde en zeer luxueus afgewerkte halfvrijstaande herenhuis met aangebouwde, extra grote garage en royale oprit voor 2 auto s. Een bijzonder smaakvolle woning op een prachtige locatie. Woonoppervlakte: 145 m² Inhoud woning: 610 m³ Bouwjaar: 2011 Garage: 19 m² Perceeloppervlakte 233 m² Ruime en fraai aangelegde voortuin met parkeren op eigen terrein en een prachtig aangelegde zonnige achtertuin met terras, gazon, fraaie borders en een sfeervolle houten veranda.de woning beschikt verder over een grote garage met elektrische bedienbare deur, wasbak en openslaande deuren naar de achtertuin, een ruime lichte L-vormige woonkamer en een uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, schitterende halfopen keuken voorzien van kookeiland met alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gaskookplaat voorzien van Fry Top Teppan Yakiplaat, vaatwasser, cooker, grote koelkast en vriezer (9 laden), stoomoven, koffie-automaat en combimagnetron; luxe toilet met fonteintje. De begane grond is met een schitterende, getrommelde Mustang leisteenvloer met vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt over een luxe badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, fraaie glazen douchehoek met regendouche en modern wastafelmeubel, separaat 2e toilet, drie riante slaapkamers. Vaste trap naar riante 2e verdieping met thans één grote kamer en mogelijkheid voor een 5e (slaap)kamer, wasmachineruimte en bergruimte. Kortom: Een heerlijke ruime en zeer luxueus afgewerkte woning op een perceel van 233 m². Er is goede verbinding met Utrecht, Zeist/Driebergen, Doorn, Houten en de Rijkswegen A12 en A27 en met de snelbusverbinding bent u in 25 minuten op Utrecht Centraal. Indeling; Begane grond: Verzorgde voortuin, oprit en parking voor 2 auto s, grote verwarmde garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wasbak en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Entree woonhuis: Ontvangsthal, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), trapkast en ruime garderobenis, luxe toilet met fontein, toegang tot een riante L-vormige woonkamer aan de voorzijde (opp. ca. 35 m²). De grote open woonkeuken (opp. ca. 25 m²) met openslaande tuindeuren aan de achterzijde heeft een landelijke eikenhouten kleurstelling en is voorzien van een groot kook-/spoeleiland, hoge kastenwand en de volgende luxe inbouwapparatuur: Boretti gaskookplaat voorzien van Fry Top Teppan Yakiplaat en RVS afzuigschouw, vaatwasser, cooker, grote koelkast en vriezer (9 laden), stoomoven, koffie-automaat en combimagnetron almede veel kast- en laadruimte. De begane grond is voorzien van een schitterende, getrommelde Mustang leisteenvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping beschikt over een luxe badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, fraaie glazen douchehoek met regendouche en modern wastafelmeubel, separaat 2e toilet, bergkast en 3 riante slaapkamers. Tweede verdieping: bereikbaar middels en vaste trap, grote zolderruimte met dakvenster, veel bergruimte en mogelijkheid voor een 4e en 5e (slaap)kamer, wasmachine-/bergruimte. Bijzonderheden: Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (HP cube d.d. 2011) Isolatie: vloer, muren, kap en volledig dubbele beglazing De woning beschikt over volledig automatisch gestuurde mechanische ventilatie Heerlijk gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over een (speel)weide. Deze woning is helemaal af en van alle luxe gemakken voorzien, waar u zo in kunt! Dus maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze woning vindt u op een rustige locatie in de fraaie nieuwbouwwijk De Geer II met aan de voorzijde fraai uitzicht over een (speel)weide.

4 BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING

5 KADASTRALE KAART

6 WOONKAMER

7 KEUKEN SANITAIR

SLAAPKAMERS / ZOLDER DE GIER MAKELAARS UW SLEUTEL TOT

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging,

3961 AX Wijk bij Duurstede vrijdag van 9.00 tot 17.

8 SLAAPKAMERS / ZOLDER DE GIER MAKELAARS UW SLEUTEL TOT SUCCES Hartelijk bedankt voor de interesse in dit object. Wij stellen het zeer op prijs om na een bezichtiging uw reactie te horen, positief of negatief. Wij koppelen uw reactie altijd terug aan de eigenaren, anoniem natuurlijk. Onze makelaars helpen u graag verder. Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, het bespreken van de koop van het huis of het doen van een bod kunt u contact met ons opnemen. Klooster Leuterstraat 29 Openingstijden: Maandag t/m 3961 AX Wijk bij Duurstede vrijdag van 9.00 tot uur en Tel buiten kantooruren op afspraak. info@degiermakelaars.nl Wilt u uw huis met succes ver- of aankopen? Bel ons dan op, wij zijn u graag van dienst. Xander Groot & Jacqueline Avezaat.

9 DE GIER MAKELAARS Klooster Leuterstraat AX Wijk bij Duurstede Tel Fax

Vergelijkbare documenten

WILLEM ALEXANDERWEG 82 COTHEN

WILLEM ALEXANDERWEG 82 COTHEN Hoekwoning op een ruim perceel met mogelijkheid om in het bouwvlak (waar nu de garage staat) een extra woning te bouwen. WWW.DEGIERMAKELAARS.NL STATIONSSTR A AT 34 VLEUTEN