Noodweer Kloostervelden

Transcriptie

1 juli 16 Noodweer Kloostervelden Een zware hagelstorm richtte in de avond van donderdag 23 juni veel schade aan in Zuidoost-Brabant. Ook Kempenhaeghe en in het bijzonder de wijk Kloostervelden in Sterksel kregen het flink te verduren. Enkele gebouwen, van zorgwoningen tot particuliere huizen, raakten hierbij beschadigd. Een acute noodsituatie ontstond bij de ouderenwoning De Bongerd op Kloostervelden. Lichtkoepels van dit gebouw moesten buigen voor het noodweer zodat door binnenslaande hagel en regen de evacuatie van de 22 bewoners en zorgmedewerkers noodzakelijk was. Een geluk bij dit ongeluk was dat het naastgelegen gebouw Z5 gereed stond voor een geplande verhuizing in de week na de storm. Met hulp van toegesnelde buurtbewoners konden alle bewoners dit nieuwe gebouw veilig bereiken. Jelle van der Haring, vanuit zijn rol als clustermanager betrokken bij de evacuatie: De onverwachte hulp van buurtbewoners was in één woord geweldig. Dankzij hun ondersteuningen hebben we iedereen goed over kunnen huizen naar Z5. We willen de buurtbewoners namens Kempenhaeghe graag persoonlijk bedanken. Crisisteam Om de coördinatie van de gevolgen van het noodweer op de terreinen van Kempenhaeghe ter hand te nemen werd al tijdens de storm het CINT (CrisisInterventieTeam) opgeroepen. Jos Witte namens de sectorleiding van het Centrum voor Epilepsiewoonzorg: De eerste prioriteit lag bij de veiligheid van bewoners en medewerkers. Daarna hebben wij ons vol gericht op het door kunnen laten gaan van de zorg. In de dagen na de storm heeft Kempenhaeghe zich kunnen richten op het met man en macht normaliseren van de situatie. Het zal nog even duren voordat we alle gevolgen in detail in kaart hebben. Niet alleen op Kloostervelden maar ook op het terrein in Heeze. Schade in beeld Huisfotograaf Henk Pluijm maakte een dag na de storm een reportage in Kloostervelden. Van beschadigde glas-in-loodramen tot de schade in De Bongerd. Hierboven een aantal foto s uit de serie van Henk. Nood breekt wet De evacuatie van Bongerd-bewoners naar Z5 zorgde voor een bijzondere situatie. De verhuizing die stond gepland voor de week na de storm kwam hierdoor te vervallen. Dat was voor enkele bewoners van de Spechtenlaan minder prettig nieuws. Zij zouden eigenlijk op 29 juni hun intrek nemen in de nieuwbouw maar zagen hun plek nu ingenomen door evacuees na de storm. Ouders en vertegenwoordigers zijn door het Centrum voor Epilepsiewoonzorg zo snel mogelijk van de overmacht op de hoogte gesteld. Ook omdat de bewoners van De Bongerd, die nu in Z5 huizen, niet terug kunnen naar hun oude stek. Tijdens de volgende verhuisronde, richting het einde van het jaar, zullen alle bewoners hun definitieve plekje vinden.

2 Horeca in het klooster Op de bekende plek in het klooster neemt de horeca naar verwachting in april 2017 weer haar intrek. Maar wel in een ander jasje. In de afgelopen periode is het zogenoemde horecaconcept van het klooster verder uitgewerkt. Kempenhaeghe heeft zich hierbij laten assisteren door het gerenommeerde bureau Vijverborgh dat naast het horeca-concept van t Scurecken in Heeze onder meer aan de basis heeft gestaan van de horecaconcepten op de High Tech campus, Het Hof van Saksen en het Circus theater in Scheveningen. Eigen kok Speciaal voor de nieuwe horecaopzet, met eigen brasserie, is er een chef-kok aangetrokken. Martijn: Net als Het Heidecafé op De Plaetse in Heeze krijgt De Broeders een eigen kaart. Daarmee creëren we ook in Kloostervelden weer een aantrekkelijke pleisterplaats voor recreanten zoals wandelaars en fietsers. Of natuurlijk voor de nieuwe buren en hun bezoek. Vanaf april 2017 is iedereen van harte welkom voor een hapje en drankje. Gemeente neemt eerste deel openbare ruimte over Rob van der Velde (manager facilitair) en Martijn Bruininx (manager horeca) vertellen enthousiast: Kempenhaeghe en bureau Vijverborgh hebben gezamenlijk een uniek concept ontwikkeld dat optimaal past bij de bijzondere locatie van de horeca op deze plek. De naam van de nieuwe horecavoorziening in Kloostervelden, De Broeders, doet recht aan de rijke historie van het klooster, en legt tevens de verbinding met het verbroederen en ontmoeten dat hier plaats moet gaan vinden. Ontmoeten is een wezenlijk onderdeel van het concept. Inhoud concept Belangrijk is dat cliënten, familie, personeel, buurtbewoners en overige passanten een warm welkom voelen in de nieuwe horeca, legt Martijn uit. We willen een huiskamer van Kloostervelden zijn. De opzet van de horeca is dan ook breder dan voorheen. Het lunchrestaurant en de mogelijkheden van terras en zaal blijven ook in de nieuwe vorm bestaan. Maar dat wordt bijvoorbeeld aangevuld met een brasserie die ook in avonduren en weekenden open zal zijn. Werk aan de Winkel Ook wordt in dit horecaconcept een kookstudio en een winkeltje geïntegreerd, waar cliënten van Kempenhaeghe onder begeleiding lekkere hapjes bereiden en zelfgemaakte artikelen verkopen. Tanja van Dun, clustermanager dagbesteding bij het Centrum voor Epilepsiewoonzorg: We kijken er erg naar uit om met Werk aan de Winkel op de nieuwe locatie aan de slag te gaan. Door de combinatie met de horeca en de centrale ligging in Kloostervelden verwachten we nog meer belangstelling en aanloop dan we nu al op de huidige locatie in het Activiteitencentrum hebben! Kloostervelden begint steeds meer op een woonwijk te lijken. Er wordt druk gebouwd, wegen worden aangelegd en verkeersborden geplaatst. Aan het begin van het project hebben Kempenhaeghe en de gemeente afgesproken dat de gemeente de wegen, bermen, riolen, etcetera na aanleg gefaseerd zal overnemen en beheren. Omdat de eerste fase bijna klaar is, worden de eerste overdrachten nu voor bereid. Naar verwachting zal de gemeente het beheer van de Spechtenlaan, Sparrenlaan en Dr. Ruttenpark in september overnemen. Vanaf dat moment kunnen eventuele opmerkingen over deze straten gemeld worden bij de gemeente. U kunt hierbij denken aan zaken als zwerfafval, rioolverstoppingen, ongedierte, wateroverlast of een omgewaaide boom. Een boom die over de openbare weg is gevallen is urgent, een losse stoeptegel veel minder. Als u melding maakt van iets urgents dan kunt u het beste direct bellen naar de gemeente via T (040) Buiten kantoortijden is dit nummer doorgeschakeld naar de medewerker die op dat moment dienst heeft en direct werk kan maken van de melding. Minder urgente meldingen kunt u 24 uur per dag doorgeven via de app MijnGemeente. Deze app is te downloaden via de App Store en Play Store op uw telefoon of tablet. Ook kunt u uw melding doorgeven op en meldingen>klachten en meldingen over de openbare ruimte. Kloostervelden blijft ook na september in ontwikkeling. Hierdoor zal nog met enige regelmaat her en der gegraven moeten worden. Ook de wegen zullen nog een aantal keer opengebroken moeten worden. Kempenhaeghe en de gemeente hebben er daarom voor gekozen om de toplaag van het asfalt nu nog niet aan te brengen. Dit gebeurt over een paar jaar als het zeker is dat er geen graafwerkzaamheden meer nodig zijn.

3 Kunst en expertise Door de parkachtige omgeving van Kloostervelden slingert het Bomerpad. Een van het overige verkeer gescheiden wandelpad voor de inwoners en de bezoekers van de wijk. Langs dit zogenaamde struinpad liggen voor wandelaars rolstoelers en skelters tal van natuurlijke ontmoetingspunten. Om dit soort ontmoetingen breder toegankelijk te maken, is het kunstinitiatief Prikkels & Tintelingen gestart. Een select aantal kunstenaars zal in het project worden uitgedaagd om langs het Bomerpad kunst met toegevoegde waarde te creëren. Hierbij begeleidt door een neurologisch specialist van Kempenhaeghe, de manager Kempro, de projectleider Kloostervelden, een vertegenwoordiging van cliënten en nieuwe bewoners en een ervaren kunstadviseur. Een storyteller zal het initiatief voorzien van de basisinformatie over de historie en het speciale van deze bijzondere locatie samenpakken, toegankelijk voor jong en oud. Prikkels & Tintelingen De frisse lucht, de wind die waait, de zon die streelt of de regen die valt. Buiten zijn staat bol van prikkels en tintelingen. In het project vervult het prikkelen van hersenen en de zintuigen een belangrijke rol. Diverse objecten kunnen eraan bijdragen om mensen in beweging te brengen en ontmoetingen te stimuleren in de gezonde buitenlucht. Onder meer impulsgelden Kunst vanuit de Provincie Noord-Brabant alsmede ondersteuning door de Vrienden van Kempenhaeghe maken het mogelijk de komende jaren vorm te geven aan dit initiatief. Eerste prikkel Projectleider Kloostervelden Hilke Huysinga: We zijn al begonnen. Voor de zomer presenteerden dertien studenten van het St. Lucas in Boxel hun masterproof: een kunstontwerp in de openbare ruimte. Er werd gevraagd om kunstobjecten die konden bijdragen aan het bevorderen van ontmoeting en aanzetten tot beweging in de buitenlucht. Een hoog verwondergehalte en versterking van de beleving van de natuurlijke elementen zoals groen, zon, wind vanuit een waarneming via zintuigen voelen, ruiken, horen en proeven vormden een belangrijk onderdeel van de opdracht voor de studenten. De uitslag is nog onbekend maar binnenkort zullen we zes van de beste opdrachten terugzien in een expositie op Kloostervelden. Vandaar kijken we verder welke ontwerpen er echt passen binnen dit initiatief Prikkels & Tintelingen en hoe deze onder begeleiding van een professionele kunstenaar in het gebied kunnen worden gerealiseerd. Galerie-atelier Kempro Vanuit Galerie-atelier Kempro in Sterksel wordt de interesse voor kunst toegejuicht. Het atelier en de werkplaats van de galerie levert met ambachtelijke technieken gevormde objecten van keramiek, papier en textiel. De hoogwaardige kunst vindt haar weg naar internationale musea zoals MoMA in New York. Werken van Huub Robberts, Truus Speelman en Kevin van der Heijden zijn in 2011 opgenomen in The museum of Everything. De ambachtelijke producten zoals bloemenvazen van keramiek worden landelijk afgezet. Ze vinden onder meer hun weg naar bloemenzaken en interieurstylisten.

4 zie ik wat we met elkaar hebben gerealiseerd. Een gebied met daadwerkelijk door de wijk verspreide zorgclusters. Met woningen voor onze bewoners met prima faciliteiten en moderne huisvesting. Een goede werkplek voor onze medewerkers. Wat ik persoonlijk in het gebied heel mooi vind, is de variëteit in architectuur. Er is sprake van vrij genormaliseerd wonen met voor de bewoners kleinschalige woningen. Maar de exploitatie achter de voordeuren is grootschalig. Jos Witte blikt terug Van Providentia naar Kloostervelden Bij mijn aantreden achttien jaar geleden werd mij de vraag gesteld wat de toekomst van Providentia zou kunnen of moeten zijn. De gedachte aan omgekeerde integratie ontstond enkele jaren later, toen we ons realiseerden dat we niet aan het renoveren konden blijven. Voorop stond dat er iets moest gebeuren voor een goede huisvesting van onze bewoners. In 2004 ging het huidige project min of meer echt van start met de opdracht aan de stedenbouwkundige Welmers. Zijn conclusie staat me nog helder voor de geest: het kan niet maar we gaan het wel doen. Het bleek dat ons voornemen lastig inpasbaar was in het bestemmingsplan. Het verbinden van alle partijen die we nodig hadden voor de ontwikkeling was destijds een cruciale uitdaging. Dat bleek makkelijker gezegd dan gedaan. Niet alleen in Kempenhaeghe maar ook daarbuiten zochten we de verbinding. We zijn ervoor gegaan en hebben vol gehouden omdat we het voor de bewoners beter wilden maken. Dat is een les die ik uit dat proces heb kunnen trekken: als je er achter staat, geloof in je eigen kunnen en stick to the plan. Kiezen We hebben veel keuzes moeten maken in de aanloop van het project. Maar als ik vandaag de dag door Kloostervelden loop, Succes Het valt me op dat bewoners vertellen dat het veel gezelliger is geworden. Ook al zitten we nog midden in de verbouwing er zijn in toenemende mate ontmoetingen in het gebied. Met nieuwe buren en hun families, met dorpsgenoten uit Sterksel of met mensen die een kijkje komen nemen in de nieuwe wijk. Ook al is de verbouwing met de winkel open nog in volle gang. Onze bewoners en medewerkers verdienen allemaal een groot compliment. Ze hebben de laatste jaren veel ongemakken voor hun kiezen gekregen in de rommelige sfeer die een bouw met zich meebrengt. Woondroom Mijn wens voor Kloostervelden is dat het een echte woonwijk wordt. Waarin de kwaliteit van leven van onze bewoners voorop staat en waarin de zorg niet opvalt maar erbij hoort. Aan het einde van dit jaar worden de overige zorggebouwen in gebruik genomen en begin 2017 volgt de horeca in het klooster. Dat moet weer een boost geven aan nog verdere levendigheid en leefbaarheid. De wijk is dan nog niet helemaal klaar maar een belangrijk ding is al wel bereikt. De omgekeerde integratie is steeds zichtbaarder. Jos Witte bedankt! Begin dit jaar werd bekend dat het sectorhoofd van het Centrum voor Epilepsiewoonzorg (CEW) Kempenhaeghe Jos Witte deze zomer met pensioen gaat. Jos stond samen met voormalig bestuursvoorzitter Ike Bomer aan de wieg van het plan Kloostervelden. De afgelopen jaren zette Jos zich naast zijn werkzaamheden als hoofd van het CEW met tomeloze energie in voor de realisatie van het plan. Namens het project woondroom Providentia/De Vrije Ruimte van en de wijk Kloostervelden willen we hem dan ook hartelijk bedanken voor al zijn bijdragen om te zorgen dat bewoners, medewerkers en de nieuwe buren kunnen genieten van hun aantrekkelijke woonomgeving.

5 Tweede fase zorgwoningen uit de steigers Met de realisatie en ingebruikname van de tweede fase zorgwoningen komt er voor het Centrum voor Epilepsiewoonzorg Kempenhaeghe een einde aan een lange periode van ontwikkelen en bouwen aan de nieuwe huisvesting. De nieuwe wijk Kloostervelden is weliswaar nog niet gereed - het duurt nog enkele jaren voordat alle geplande marktwoningen gerealiseerd zijn - maar voor het centrum en nog belangrijker voor haar bewoners ontstaat rust en ruimte wanneer de bouwperikelen van de eigen huisvesting achter de rug zijn, en iedereen na alle veranderingen weer zijn vaste plek gevonden heeft in een prachtig nieuw gebouw. In oktober 2013 werd de bouw gestart van de eerste fase zorgwoningen Z1A, Z1, Z2 en Z3. Begin 2015 namen bewoners en medewerkers de huizen in gebruik. Deze woningen zijn inmiddels bekend als de woningen aan de Berkenlaan, Sparrenlaan, Pimpelmeesstraat en Koolmeesstraat. Direct hierna ving men in Kloostervelden aan met de sloop van de paviljoenen Jonckheit, Klaver 1 t/m 4 en Bongerd 1-2 waardoor ruimte ontstond voor de volgende fase, fase 2. Woningen fase 2 Inmiddels naderen de vier gebouwen uit deze fase haar voltooiing. Z4, Z5, Z6A en Z6B bieden samen huisvesting aan honderd bewoners van Kempenhaeghe in achttien verschillende (groeps- of studio-) woningen. Daarnaast zijn ook in de tweede fase dagbestedingsruimten gerealiseerd (op de verdieping van Z6A). Gebouw Z5 gelegen op de hoek Esdoornstraat-Wilgendreef tegenover de boerderij werd tijdens het noodweer in juni plotseling ingehuisd. Door de onverwachte situatie zitten hiermee niet alle bewoners op hun uiteindelijke stek. Aan het einde van het jaar, tegelijk met de verhuizingen naar de andere gebouwen, volgt voor Z5 een tweede verhuisronde waarbij iedereen zijn of haar definitieve stek zal betrekken. Details nieuwe woningen Ook de gebouwen van de tweede fase zijn ontworpen door architect SATIJNplus en werden ontwikkeld en gebouwd door CRA vastgoed en Huybregts Relou. Gebouw Z4 is het meest in het oog springende zorggebouw. Het markante pand staat direct aan de Spechtenlaan tegenover het klooster en biedt comfortabele huisvesting aan 40 bewoners. De entrees van het gebouw komen aan zowel de toegangsweg Spechtenlaan (hoofdentree verdieping) als aan de nieuwe straten Kievithof en Zwaluwstraat te liggen. Gebouw Z5 ligt zoals reeds gemeld tegenover de boerderij. Deze woning biedt huisvesting aan 24 bewoners. Het dorpse karakter en het wonen in een parkachtige setting staat hier centraal. De gebouwen Z6A en Z6B liggen centraal in de wijk en bieden huisvesting aan in totaal 36 bewoners. Z6A heeft een verdieping met dagbesteding en krijgt als adres de Appelvinkstraat. Z6B heeft haar adres en hoofdtoegangen aan de Reigerlaan. Naar verwachting worden Z4, Z6A en Z6B in november 2016 opgeleverd en ingehuisd.

6 Nieuw aanbod in de wijk Woont u straks hier? Wilt u een vrij kavel ontwikkelen, een statige tweekapper bewonen of ruime starterswonining betrekken? De lopende en volgende bouwfasen van Kloostervelden kennen een breed aanbod. Inmiddels zijn diverse fases in de verkoop of staan op de rol om einde deze zomer in de verkoop te gaan. De bouw van entreewoningen aan de Spechtenlaan is begonnen. Acht ruime tweekappers met een statige architectuur vormen straks een fraai aangezicht bij het binnenrijden van de wijk. In 2017 aangevuld met nog eens zes tweekappers. De verkoop hiervan start na de zomer, de beoogde bouw ligt in het begin van volgend jaar. Aan de andere kant van de wijk, rondom de boerderij, is de verkoop van fase 4 gestart. Hierin worden onder meer twaalf startswoningen opgetrokken aan de Pimpelmeesstraat (fase 4a). Aan de toekomstige Wilgendreef zijn in totaal dertien bouwkavels beschikbaar (fase 4c). In deze fase werkt CRA samen met een regionale partij: Woonveste Bouw en Vastgoed B.V. De opstart van deze fase loopt onder meer vanwege de grote belangstelling in de praktijk wat voor op de start van fase 3.

7 Oost en west Fase 3 maakt de bouw in vier windrichtingen compleet. In deze fase werkt CRA samen met een regionale partij: Woonveste Bouw en Vastgoed B.V. Aan de westelijke zijde wordt achter Z5, tegenover de Cederstraat, de Esdoornstraat ontwikkeld. Hier verrijzen op termijn tien vrijstaande woningen. Naar verwachting gaat deze fase na de zomer in verkoop. De oostelijke zijde van deze fase ligt tussen Z3, Z4 en Z6 in. Het programma bestaat uit zestien compacte tweekappers. Naar verwachting gaat deze fase eind 2016 in verkoop. De realisatie van beide fasen is op zijn vroegst beoogd vanaf voorjaar 2017, afhankelijk van de verkoop. Open dag infocentrum Wijkboerderij Kloostervelden Elke tweede zondag van de maandag Tussen en uur. Albertlaan 19 Sterksel EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN NEDERLAND DICHT BIJ EINDHOVEN 12 starterswoningen in Sterksel Fase 4a 1 Een echte woonwijk? Op welk moment wordt een wijk in aanbouw een normale woonwijk? Een criterium hiervoor zou kunnen zijn dat dit het moment is waarop er dezelfde zaken spelen als in andere reguliere woonwijken. Neem bijvoorbeeld een typisch Nederlands lijstje met overlastgevende zaken. Daarin bereiken zaken al hondenpoep of te hard rijden in de wijk steevast een top-10-notering. Over beide zaken valt ook in Kloostervelden wat te zeggen. Het verkeersgedrag in de wijk verdient volgens bewoners prioriteit, met name als het gaat om juist parkeren en het matigen van de snelheid in het woonerfgebied. Daarnaast vragen nieuwe buren om overlast van hondenpoep tegen te gaan. In het project wordt daarom gekeken naar mogelijkheden voor uitlaten van honden of afvalbakken voor het opruimen van de uitwerpselen. Met elkaar werken we aan het bereiken van een fijne omgeving. Want hoewel we misschien niet trots moeten zijn op een dergelijk lijstje met overlast, is het tegelijk een bewijs dat Kloostervelden hard op weg is om een echte woonwijk te worden. Met oer-hollandse ergernissen. Ontwikkelingen in het groen De ontwikkelingen in de wijk gaan hard. Wat vandaag nog een oude situatie lijkt, kan morgen zomaar veranderd zijn. Soms gaat dat ongemerkt. We sommen daarom wat zaken op die de afgelopen maanden zichtbaar, of soms onzichtbaar, een metamorfose doormaakten: Hoofdentree gebied. Op de Albertlaan werd in het voorjaar een rotonde aangelegd. Een heuse primeur voor het dorp Sterksel. Bestek openbare ruimte. Dit officiële document werd goed gekeurd door de gemeente. In dit bestek is het gewenste kwaliteitsniveau van de openbare ruimte beschreven. Denk daarbij aan zaken als bankjes, verlichting, weginrichting, etc. Straatverlichting. De noodverlichting in Kloostervelden kan uit. Inmiddels is er een volledige vervanging van straatverlichting gerealiseerd. De zwarte verlichtingspalen en armaturen dragen bij aan een nostalgische, warme en veilige uitstraling. Herinrichting wijkboerderij. Rond de boerderij werden buiten velden van de dieren opnieuw ingericht. Eind mei werden ze feestelijk in gebruik genomen.

8 Afscheid ProviNieuws Met het naderen van de oplevering van de laatste zorgwoningen gaat het project in Kloostervelden een ander tijdperk in. De komende jaren zal er in de wijk nog worden doorontwikkeld en -gebouwd aan de marktwoningen. Kempenhaeghe zal als gebruiker van de wijk en als eigenaar van gronden betrokken blijven bij de ontwikkelingen. Maar de Procescommunicatie zoals die in de afgelopen jaren door Kempenhaeghe is gevoerd, onder andere via deze uitgave vanuit Kempenhaeghe, krijgt een andere invulling door andere partijen zoals de ontwikkelaar, de bouwers, de gemeente of de dorpsraad. Dit is dan ook naar alle waarschijnlijkheid de voorlaatste uitgave van ProviNieuws. Sinds december 2009, toen het eerste ProviNieuws verscheen, is er veel gebeurd. Door inzet en betrokkenheid van velen zijn we samen op weg een prachtig en uniek plan te realiseren. Dat is iets om trots op te zijn en om nog jaren van te genieten! Bekijk Kloostervelden online Afgelopen maand verscheen er een video met prachtige luchtopnames van Kloostervelden in ontwikkeling. U kunt de video bekijken op YouTube of via de facebookpagina De Vrije Ruimte van. Wilt u meer weten over de marktwoningen? Hou dan de website in de gaten. Sterkselseweg VE HEEZE Postbus AB HEEZE T (040) E info@kempenhaeghe.nl W 07/16/xxx ex.