TE KOOP. Ir. de Voogtstraat 29 GEERTRUIDENBERG MAKELAARDIJ - ASSURANTIËN - HYPOTHEKEN - PENSIOENEN - FINANCIËLE PLANNING GOED VOOR ELKAAR...

Transcriptie

1 TE KOOP Ir. de Voogtstraat 29 GEERTRUIDENBERG MAKELAARDIJ - ASSURANTIËN - HYPOTHEKEN - PENSIOENEN - FINANCIËLE PLANNING

2 vestiging Raamsdonksveer Gangboord 11, 4941 RE Raamsdonksveer tel U wilt uw woning zo snel mogelijk tegen de juiste prijs verkopen. Naast het vaststellen van een reële vraagprijs is het op de juiste manier promoten van uw woning bepalend voor een succesvolle verkoop. En daar is Verbrugge nu net goed in! Wat doet Verbrugge om de verkoop van uw woning te stimuleren? vestiging Oosterhout Nieuwstraat 22, 4901 JH Oosterhout tel info@verbrugge.com uw makelaar: gg Tips verkoopklaar maken van de woning Professionele documentatie Professionele foto's en plattegronden Unieke benadering van honderden woningzoekenden Etalagepresentatie op twee A-locacties Presentatie op verbrugge.com en funda.nl Etra informatie over uw woning op verbrugge.com Tuin-, gevel- en/of raambord Deelname Open Huizen Route Advertentie in Verbrugge Vastgoed en De Makelaar Plaatsing in ons emagazine Inzetten van social media Etc. Onze makelaars hebben regelmatig contact met u om de reacties van potentiële kopers door te nemen. Daarnaast lichten zij de marketinginspanningen toe en stemmen zij het verdere verloop van de verkoop met u af. En dat alles op basis van No Cure No Pay. Verkoop ook uw woning via Verbrugge, want die heeft het goed voor elkaar...

3 Ir. de Voogtstraat 29 GEERTRUIDENBERG Gebruiksoppervlakte 70 m² Inhoud 255 m³ Bouwjaar 1956 Aantal slaapkamers 3 Ligging tuin west Locatie Scan deze code voor meer informatie:

4 Wonen De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een bergzolder! INDELING WONING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Toilet. Half betegeld toilet met fonteintje Meterkast voorzien van moderne groepenkast met 4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Doorzon woonkamer met laminaatvloer doorgang naar de keuken. Aan de achterzijde van de woning gelegen een dichte keuken met diverse onder en bovenkasten. In de keuken bevinden zich de aansluiting van het wasapparatuur. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers,luik naar de tweede verdieping en de aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer. Voorts een bergkast Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. een vaste kast. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is v.v. een vaste kast. Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is v.v. een vaste kast. Badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien een wastafel en een douchehoek. Tweede Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken deels bevloerde bergzolder met opstelling AWB combiketel uit ca

5 Kenmerken: - Deze hoekwoning is gelegen in een woonwijk. - Het perceel moet nog uitgemeten worden door het Kadaster ca. 145 m2. - Woonoppervlakte ca. 70 m2. - Inhoud woning ca. 255 m3. - Bouwjaar ca De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van een berging met golfplaten. g

6 g

7 Tuin Algemeen: - De woning is voorzien van een berging; - De achtertuin is deels voorzien van bestrating en gelegen op het westen; - Het perceel dient nog uitgemeten te worden door het Kadaster. Kosten hiervan komen voor rekening van de koper; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Oplevering in onderling overleg; - Bezichtigingen volgens afspraak met ons kantoor. g

8 Lijst van zaken Kadaster Tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuisje/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (voordeur-)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Gordijnrails/gordijnen/vitrages Rolgordijnen Horren Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen C.V. met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie, etc.) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting Keuken (inbouw-)apparatuur, te weten Keukenaccessoires, te weten blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Verlichting, te weten (losse)kasten, legplanken, te weten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) Badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm, etc.) Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken Belangrijke informatie Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen Bezichtigingen volgens afspraak met ons kantoor Oplevering in onderling overleg Aan deze informatieverstrekking kunnen geen rechten ontleend worden

9 Makelaardij Onze makelaars kennen de woningmarkt in de gemeente Geertruidenberg, Oosterhout en omliggende plaatsen als hun broekzak. Ook weten wij als geen ander hoe we uw huis moeten presenteren en promoten. Wij verkopen uw woning. Ook voor een taatie of aankoop van een woning zit u goed bij Verbrugge. Assurantiën Verzekeren is en blijft mensenwerk. Graag assisteren we u bij het samenstellen van het juiste verzekeringspakket. Uw verzekeringen brengen wij onder bij oa. ZLM, Klaverblad en Intrasurance. Maatschappijen met scherpe premies en uitstekende voorwaarden. In geval van schade staan onze schadebehandelaars voor u klaar. Financiële dienstverlening In de huidige maatschappij leven we vaak van dag tot dag. Maar toch is het ook belangrijk om over uw toekomst na te denken en de voorzieningen die u daarvoor kunt treffen. Ga eens een gesprek aan met onze financiële adviseurs. Ook voor een hypotheekberekening kunt u bij hen terecht. Wij hebben een uniek systeem waarbij wij iedere dag uw hypotheek controleren. Is er een beter alternatief op de hypotheekmarkt dan nemen wij contact met u op. Dat is pas service. g