Hartelijk dank voor uw interesse in ons project Heroes op Zeeburgereiland Amsterdam. Bijgaand treft u de prijslijst aan.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Hartelijk dank voor uw interesse in ons project Heroes op Zeeburgereiland Amsterdam. Bijgaand treft u de prijslijst aan."

Brigitta Verbeek
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Aan de belangstellenden voor een appartement in Heroes Amsterdam Datum Behandeld door 15 december 2016 afdeling Verkoop Onderwerp Project Heroes - Amsterdam Geachte heer, mevrouw, Hartelijk

Uitgebreide informatie over de woningen is terug te vinden op de speciale website (www.heroes.amsterdam).

1 Aan de belangstellenden voor een appartement in Heroes Amsterdam Datum Behandeld door 15 december 2016 afdeling Verkoop Onderwerp Project Heroes - Amsterdam Geachte heer, mevrouw, Hartelijk dank voor uw interesse in ons project Heroes op Zeeburgereiland Amsterdam. Bijgaand treft u de prijslijst aan. Uitgebreide informatie over de woningen is terug te vinden op de speciale website ( U treft daar de concept verkoopstukken met onder meer de Technische Omschrijving, Woningplattegronden en Verdiepingsoverzichten. Heeft u nog vragen? Bel dan met één van onze makelaars bereikbaar op: Fris Woningmakelaars Synchroon amsterdam@friswonen.nl heroes@synchroon.nl Met vriendelijke groet, Wim Polman Verkoopteam Heroes Amsterdam

2 Gebouw 3 - Goud Gebouw 2 - Zilver Gebouw 1 - Brons Bwnr. Type Woonopp. in ca. m² Oppervlakte buitenruimte in ca. m² PRIJSLIJST 65 koopappartementen, Heroes Amsterdam, Zeeburgereiland Buitenruimte Etage Aantal kamers Koopsom v.o.n. obv jaarlijkse canon incl. BTW (afgerond) Jaarlijkse indexcanon 3,0% Jaarcanon bij 10 jaar vast 1,45% Jaarcanon bij 25 jaar vast 1,76% Koopsom v.o.n. obv 50 jaar afgekochte erfpacht incl. BTW 001 W Terras bg W Terras bg W Terras + tuin bg 3 VERKOCHT 004 W Terras + tuin bg 4 VERKOCHT 031 W Balkon 4 3 VERKOCHT 032 W Balkon 4 3 VERKOCHT 033 W Dakterras 4 3 VERKOCHT 034 W Balkon 4 3 VERKOCHT 035 W Balkon 4 3 VERKOCHT 036 W Balkon W9a Balkon 4 3 VERKOCHT 038 W Balkon 5 4 VERKOCHT 039 W Dakterras 5 3 VERKOCHT 040 W Dakterras 5 4 VERKOCHT 041 W Balkon 5 3 VERKOCHT 042 W9a Balkon 5 3 VERKOCHT 043 W29a x Balkon 6 4 VERKOCHT 044 W Dakterras W Dakterras 6 5 VERKOCHT 046 W x Dakterras + Balkon 7 4 VERKOCHT 047 W Dakterras 7 4 VERKOCHT 048 W Dakterras 8 3 VERKOCHT 049 W x Dakterras VERKOCHT 050 W Terras + tuin bg 3 VERKOCHT 051 W Terras + tuin bg 3 VERKOCHT 052 W Terras + tuin bg 3 VERKOCHT 053 W Terras + tuin bg 4 VERKOCHT 054 W Terras + tuin bg 3 VERKOCHT 055 W Terras + tuin bg 4 VERKOCHT 090 W Balkon W Dakterras 5 3 VERKOCHT 092 W Dakterras 5 4 VERKOCHT 093 W Balkon W Balkon 5 3 VERKOCHT 095 W x Balkon 6 4 VERKOCHT 096 W Dakterras 6 4 VERKOCHT 097 W Dakterras W Dakterras 7 3 VERKOCHT 099 W x Dakterras VERKOCHT 100 W Dakterras 7 3 VERKOCHT 101 W x Dakterras W Terras + tuin bg 3 VERKOCHT 103 W Terras + tuin bg 3 VERKOCHT 104 W Terras + tuin bg W Terras + tuin bg W Terras bg W Balkon 4 3 VERKOCHT 134 W Balkon 4 3 VERKOCHT 135 W Dakterras 4 3 VERKOCHT 136 W Balkon 4 3 VERKOCHT 137 W Balkon W Balkon W Balkon 4 3 VERKOCHT 140 W Balkon 5 4 VERKOCHT 141 W Dakterras 5 3 VERKOCHT 142 W Dakterras 5 4 VERKOCHT 143 W Balkon W Balkon 5 3 VERKOCHT 145 W29b x Balkon W Dakterras 6 4 VERKOCHT 147 W Dakterras 6 5 VERKOCHT 148 W x Dakterras VERKOCHT 149 W Dakterras 7 3 VERKOCHT 150 W Dakterras + Balkon 7 3 VERKOCHT 151 W x Dakterras + Balkon VERKOCHT

3 PRIJSLIJST (vervolg) 65 koopappartementen, Heroes Amsterdam, Zeeburgereiland ERFPACHT De verkrijger heeft bij aankoop de keuze om te kopen op basis van een koopsom met een jaarlijks te betalen (geïndexeerde) erfpachtcanon, een vaste jaarcanon voor een periode van 10 of 25 jaar of op basis van afgekochte erfpacht voor een periode van 50 jaar. In het laatste geval moet u rekening houden met de koopsom op basis van 50-jaar afgekochte erfpacht. De makelaar kan u nader informeren over de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Indien u kiest voor afkoop van de canon, brengt de gemeente Amsterdam aanvullend een rentevergoeding in rekening over de afkoopsom minus de door de projectontwikkelaar betaalde eerste twee jaar erfpacht. Deze rente wordt vermeerderd met omzetbelasting. INBEGREPEN IN V.O.N. KOOPSOM - Erfpachtcanon tot 2 jaar na ingangsdatum erfpachtrecht - Bouwkosten - Loon-/materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw - Honoraria van architect en overige adviseurs - Notariskosten voor de leveringsakte - Verkoopkosten - Eenmalige aansluitkosten van stadsverwarming, water, elektra en riolering - Garantie en certificaat van Woningborg - Omzetbelasting 21% BTW (tarief heden) NIET INBEGREPEN IN DE KOOPSOM - Koopsom eventueel aan te kopen parkeerplaats - Rente over vervallen bouwtermijnen vanaf moment start bouw - Rente over grondkosten vanaf moment dat opschortende voorwaarden zijn vervuld - Financieringskosten zoals bijvoorbeeld afsluitprovisie hypotheek - Notariskosten voor de hypotheek - Entreekosten telefoon en kabeltelevisie - Keuken(stelpost) PARKEREN In de parkeergarage onder Heroes Amsterdam worden in totaal 112 parkeerplaatsen gerealiseerd, waarvan er 60 worden aangeboden voor de verkoop. Zolang de voorraad strekt is het mogelijk om per appartement één parkeerplaats aan te schaffen. Zie separate koopsommenlijst voor de betreffende koopsommen. Op basis van het vastgestelde gemeentelijke parkeerbeleid van de gemeente Amsterdam zullen toekomstige bewoners NIET in aanmerking komen voor een parkeervergunning (voor parkeren op straat). BERGING De bouwnummers 096, 097, 099, 101, 146, 147, 148 en 151 beschikken over een eigen berging op het niveau van de parkeergarage. MAANDELIJKSE BIJDRAGE VVE De maandelijkse VvE-bijdrage (servicekosten) moeten nog vastgesteld worden; deze zal voorvloeien uit de nog vast te stellen begroting. Een concept begroting geeft aan dat u rekening dient te houden met een bedrag van circa 1,75 per m2 woonoppervlak per maand. Houdt er rekening mee dat dit slechts een grove indicatie is waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. De genoemde oppervlaktematen zijn circa maten en kunnen afwijken.deze koopsommenlijst is met zorg opgesteld. Tussentijdse aanpassingen zijn mogelijk. Derhalve kunnen aan deze lijst geen rechten worden ontleend. Synchroon BV, 15 december 2016

4 PRIJSLIJST 60 (koop)parkeerplaatsen, Heroes Amsterdam, Zeeburgereiland Parkeerplaatsnummer Type Oppervlakte in ca. m² (bvo) Koopsom v.o.n. obv jaarlijkse canon incl. BTW (afgerond) Jaarlijkse Jaarcanon bij 10 Jaarcanon bij 25 indexcanon 3,0% jaar vast 1,45% jaar vast 1,76% Koopsom v.o.n. obv 50 jaar afgekochte erfpacht incl. BTW P001 Regulier P002 Regulier 13 VERKOCHT P003 Regulier 13 VERKOCHT P004 Regulier 13 VERKOCHT P005 Regulier 13 VERKOCHT P006 Regulier 13 VERKOCHT P007 Regulier 13 VERKOCHT P008 Regulier 13 VERKOCHT P009 Regulier 13 VERKOCHT P010 Regulier 13 VERKOCHT P015 Regulier 13 VERKOCHT P016 Regulier 13 VERKOCHT P017 Regulier 13 VERKOCHT P018 Regulier 13 VERKOCHT P019 XL 16 VERKOCHT P020 XL 16 VERKOCHT P021 XL 16 VERKOCHT P022 Regulier 13 VERKOCHT P023 Regulier P024 Regulier 13 VERKOCHT P030 Regulier 13 VERKOCHT P031 Regulier 13 VERKOCHT P032 Regulier 13 VERKOCHT P033 Regulier P034 Regulier P035 XXL 19 VERKOCHT P039 Regulier 13 VERKOCHT P040 Regulier 13 VERKOCHT P041 Regulier 13 VERKOCHT P042 Regulier P043 XXL 18 VERKOCHT P044 Regulier 13 VERKOCHT P045 Regulier 13 VERKOCHT P046 Regulier P047 Regulier 13 VERKOCHT P068 Regulier 13 VERKOCHT P069 Regulier P070 Regulier 13 VERKOCHT P071 Regulier 13 VERKOCHT P072 XXL 18 VERKOCHT P073 Regulier P074 Regulier 13 VERKOCHT P075 XXL 18 VERKOCHT P076 Regulier P077 Regulier 13 VERKOCHT P078 Regulier 13 VERKOCHT P079 Regulier 13 VERKOCHT P080 Regulier 18 VERKOCHT P081 Regulier 13 VERKOCHT P082 Regulier 13 VERKOCHT P083 Regulier 13 VERKOCHT P084 Regulier P105 Regulier P106 Regulier 13 VERKOCHT P107 Regulier P108 Regulier 13 VERKOCHT P109 XXL 18 VERKOCHT P110 Regulier 13 VERKOCHT P111 Regulier 13 VERKOCHT P112 XXL 18 VERKOCHT

5 PRIJSLIJST (vervolg) 60 (koop)parkeerplaatsen, Heroes Amsterdam, Zeeburgereiland ERFPACHT De verkrijger heeft bij aankoop de keuze om te kopen op basis van een koopsom met een jaarlijks te betalen (geïndexeerde) erfpachtcanon, een vaste jaarcanon voor een periode van 10 of 25 jaar of op basis van afgekochte erfpacht voor een periode van 50 jaar. In het laatste geval moet u rekening houden met de koopsom op basis van 50-jaar afgekochte erfpacht. De makelaar kan u nader informeren over de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Indien u kiest voor afkoop van de canon, brengt de gemeente Amsterdam aanvullend een rentevergoeding in rekening over de afkoopsom minus de door de projectontwikkelaar betaalde eerste twee jaar erfpacht. Deze rente wordt vermeerderd met omzetbelasting. INBEGREPEN IN V.O.N. KOOPSOM - Erfpachtcanon tot 2 jaar na ingangsdatum erfpachtrecht - Bouwkosten - Loon-/materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw - Honoraria van architect en overige adviseurs - Notariskosten voor de leveringsakte - Verkoopkosten - Omzetbelasting 21% BTW (tarief heden) NIET INBEGREPEN IN DE KOOPSOM - Rente over vervallen bouwtermijnen vanaf moment start bouw - Rente over grondkosten vanaf moment dat opschortende voorwaarden zijn vervuld - Financieringskosten zoals bijvoorbeeld afsluitprovisie hypotheek - Notariskosten voor de hypotheek MAANDELIJKSE BIJDRAGE VVE De maandelijkse VvE-bijdrage (servicekosten) moeten nog vastgesteld worden; deze zal voorvloeien uit de nog vast te stellen begroting. Een concept begroting geeft aan dat u rekening dient te houden met een bedrag van circa 35,- per parkeerplaats per maand. Houdt er rekening mee dat dit slechts een grove indicatie is waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. De genoemde oppervlaktematen zijn circa maten en kunnen afwijken.deze koopsommenlijst is met zorg opgesteld. Tussentijdse aanpassingen zijn mogelijk. Derhalve kunnen aan deze lijst geen rechten worden ontleend. Synchroon BV, 15 december 2016

Vergelijkbare documenten

Prijslijst 168 Urban Apartments en 5 Town houses Cruquiuswerf

Prijslijst 168 Urban Apartments en 5 Town houses Cruquiuswerf C BG 50 C.0.01 (#) 65 107 37 3.140,93 565.000,00 663.415,80 C 1e 51 VERKOCHT 52 VERKOCHT 53 VERKOCHT 54 VERKOCHT C 2e 55 VERKOCHT 56 VERKOCHT