Willemstraat 46 - Delft

Transcriptie

1 Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht EV Delft Tel: Website:

2 Omschrijving In gewilde en zeer populaire Delftse wijk Hof van Delft gelegen, charmante, sfeervolle en in goede staat van onderhoud verkerende (2-laags) 4 kamer tussenwoning (ca. 90m2) met riante living (ca. 38m2), luxe sanitair, nette keuken, veel bergmogelijkheden en heerlijk zonnige (West) achtertuin/plaats, om zo te betrekken! De woning bevindt zich nabij (loopafstand) het Centrum van Delft, Centraal Station en (buurt) winkels, evenals de gemakkelijke bereikbaarheid van diverse uitvalswegen en andere openbaarvervoervoorzieningen. Indeling: entree met hal en meterkast. Super lichte, gezellige en royale woon-/eetkamer (ca. 9,50x3,95m) met open haard en achtergelegen gemoderniseerde open (L-opstelling) keuken (ca. 3,95x2,20m), voorzien veel werkruimte, apparatuur (oven, kookplaat, afzuigkap) en veel bergmogelijkheden. Achtergelegen luxe badkamer (ca. 3,15x1,80m) met ligbad (doucheplateau), toilet (hangend closet), vaste wastafel + meubel, spiegelkast, design radiator en opstelplaats wasmachine. Heerlijk zonnige (W) achtertuin/plaats met achtergelegen ruime (aangebouwde) berging (ca. 2,25x2,10m). Vanuit de woonkamer is er een (open) trap naar de 1e etage. 1e etage: overloop met diverse (3x) vaste (diepe) inbouwkasten. Royale voorslaapkamer (ca. 3,90x4,65/3,05m). Achterzijkamer ca. 3,35x1,90m. 3e slaapkamer ca. 3,35x1,90m. Bijzonderheden / Kenmerken: - Sfeervolle en ruime woning, om zo te betrekken. - Woon-/eetkamer voorzien van mooie laminaatvloer. - Badkamer is in 2009 compleet vernieuwd. - CV-ketel (combi) Radson HR bouwjaar Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing. - Mogelijkheid om extra verdieping te realiseren op dak. - Gelegen op eigen grond. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 90m2. Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - schappen schuur - tuinbank - bloembakken woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten n.v.t.

9 Beschrijving zaken keuken (inbouw)apparatuur, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - fornuis met oven - afzuigkap - combimagnetron en afwasmachine keukenaccessoires verlichting, te weten: - aanwezige spots - hanglampen keuken (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegelkastje badkamer sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - wasmachine - koel/ vriescombinatie bijzondere opmerkingen: n.v.t.

10

11

12

13

14 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.