MIERLO, MARKTSTRAAT 75-B

Transcriptie

1 TE KOOP MIERLO, MARKTSTRAAT 75-B Inhoud woning ca. 400m³, Woonoppervlak begane grond en 1 e verdieping ca. 104m² Gebruiksoppervlak zolder 23m² kantoor/hobbyruimte ca. 145m³ Gebruiksoppervlak kantoor/hobbyruimte 47m² Perceeloppervlak 379m² Bouwjaar ca Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs woning 975,- p.m.

2 GEMODERNISEERDE, VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE, EN DEELS ONDERKELDERDE KANTOOR/HOBBYRUIMTE EN RUIME ACHTERTUIN. LIGGING : Mierlo, Marktstraat 75-b PERCEEL : 379m² BOUWJAAR : 1972 INHOUD : Woning ca. 400m³, kantoor/hobbyruimte ca. 145m³ WOONOPPERVLAK : 104m², zolder 22m², kantoor 46m², bergingen 22m² CV EN WARM WATER : C.v. Intergas VR 2006, Vaillant geiser AANVAARDING : In overleg VRAAGPRIJS : ,- k.k. Huurprijs woning 975,- ALGEMEEN: Deze goed onderhouden woning is gelegen op ca. 150m van bushalte(n), 250m van het buitengebied en op ca. 500m van het (winkel)centrum. Parkeergelegenheid op eigen perceel en volop openbare parkeervakken in de directe omgeving. INDELING EN OMSCHRIJVING: Begane grond: Hal met tegelvloer, stucwerk wanden, meterkast met elektra (6 groepen, 2x aardlek), gas- en watermeter. Trapopgang naar de verdieping.

3 L-vorm living (35m²) met gloednieuwe, energiebesparende, en bijzonder fraaie haard/kachel Stuv 30 up, stucwerk wanden en plafond, tapijtvloer, verdiepte trapkast.

4 Eetkeuken (11m²) met inrichting in een rechte opstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, close-in boiler en aansluiting vaatwasmachine. Bijkeuken met wandtegels tot aan het plafond, uitstortgoot met koud-water-kraan, schrobputje en aansluiting wasmachine. Toiletruimte met staand closet en fonteintje. 1 e Verdieping: Overloop met schuiftrap naar de zolder. 3 slaapkamers met stucwerk wanden en plafonds, tapijtvloeren. Afmetingen slaapkamers: Slaapkamer m x 3.62m

5 Slaapkamer m x 3.12m Slaapkamer m x 2.63m

6 Luxe badkamer (2010) met vloerverwarming, whirlpool, douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, wandcloset en decor-radiator. Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier is een mogelijkheid tot plaatsen van een vaste trap naar zolder, zodat de zolder als volwaardige leefruimte kan worden gebruikt. Zolder: Open, ruime zolderruimte, bereikbaar met een schuiftrap, volop bergruimte en situering verhoogd rendement c.v. en energiezuinige geiser.

7 Verder o.a. Woning en kantoor/hobbyruimte met spouwmuur- en dakisolatie. Gehele woning isolerende beglazing. Kantoor/hobbyruimte: Vrijstaande kantoor/hobbyruimte met eigen toegang, vloeroppervlak 39m², kelder van 7m². De ruimte is voorzien van werkruimte, magazijn/pantry met keukenblok voorzien van close-in boiler, toiletruimte, gasgevelkachels, 2x airco (energielabel A), eigen groepenkast (6 groepen en 1x krachtstroom) en telefoon/internetaansluiting. Kelder met verlichting, stopcontacten en afzuiging. Gecertificeerd alarmsysteem op gehele woning en kantoor ruimte met directe doormelding mogelijkheid naar alarmcentrale in woning, kantoor en berging.

8 Tuin: Verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats. Achtertuin met betegeld terras, gazon, groenborders, vijverpartij, tuinverlichting, buitenkraan en diverse bergingen.

9 Berging met stopcontacten, verlichting, uitstortgootsteen en waterkraan. Bergingen met stopcontacten, verlichting en krachtstroom

10

11

12

13 BEZICHTIGING: Na voorafgaande afspraak via ons kantoor. Deze aanbieding is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen verlangt verkoper dat koper/koopster binnen 4 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie zal stellen c.q. een waarborgsom zal storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Margrietstraat 76, 5731 BR Mierlo Tel , Fax info@woonadviesmakelaardij.nl