J.R. Thorbeckesingel 26, 3354 AP Papendrecht

Transcriptie

1 J.R. Thorbeckesingel 26, 3354 AP Papendrecht Koopsom , k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving J.R. Thorbeckesingel 26, 3354 AP Papendrecht LET OP: Dit betreft een 'bieden vanaf' prijs. Wat een leuke eengezinswoning! De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en is eventueel uit te breiden tot 5 slaapkamers, ideaal voor een (jong en groeiend) gezin. Wat direct in het oog springt is de fraaie moderne keuken met kookeiland en een keur aan inbouwapparatuur. De benedenverdieping beschikt over slimme oplossingen waardoor veel praktische bergruimte ontstaat. Daarnaast ziet het er ook nog eens erg fraai en helemaal up to date uit! De vloer, inbouwkasten en schilderwerk benedenverdieping (binnen) is allemaal in 2016 vernieuwd. Ook de slaapkamers zijn fraai afgewerkt en beschikt de master bedroom zelfs over een heuse inloopkast. De badkamer is keurig en op de tweede verdieping is er ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is ca. 10 meter diep en via het achterom is op een steenworp afstand het speelplein te bereiken. Indeling: Entree in hal met toilet, wandkast met garderoberuimte en meterkast. Toegang tot woonkamer. Zvormige doorzon woonkamer, modern ingericht met mooie en slijtvaste pvcvloer (nieuw 2016), steigerhouten vensterbanken, houten jaloeziën voor de ramen en ethanolhaard (mogen allen achterblijven!). De woonkamer is v.v. diverse slimme opbergmogelijkheden, zoals de vaste kast in een nis en bergkasten in de trap geïntegreerd. De trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. Open keuken met kookeiland! Zeer mooie en moderne keuken welke ook de nodige bergruimte biedt in het kookeiland. Tevens is de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2016), combi oven/magnetron, koelkast, koffie apparaat, 5pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en keurige laminaatvloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van riante inloopkast! afmeting ca x 2.98 meter. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca x 2.72 meter.

3 Slaapamer 3, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca x 2.73 meter. Keurige badkamer, geheel betegeld, vernieuwde wastafel met meubel, hangend toilet, ligbad met douchemogelijkheid en designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats CVketel (Remeha Avanta bj 2008, leaseketel), mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor wasmachine. Berging achter de knieschotten. Slaapkamer 4, voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam en keurig afgewerkt dakbeschot. Mogelijkheid om uit te breiden naar 5 slaapkamers, eventueel met dakkapel. Het bed in deze kamer is op maat gemaakt en eventueel over te nemen. Afmeting vanaf 1.50 meterlijn ca x 3.56 meter. Tuin: Op het zuiden gelegen achtertuin (afmeting ca x 6.00 meter), vrijwel geheel betegeld en v.v. trampoline. Achterin de tuin bevindt zich een stenen bergschuur met overkapping voor het eventueel droog stallen van bijvoorbeeld de fiets. De tuin beschikt verder over een handbediende zonwering en een buitenkraan. Aan de voorzijde beschikt de woning over een geheel betegelde tuin van ca x 4.00 meter. Algemeen: Bouwjaar 1974 Volledig voorzien van dubbel glas CV ketel Remeha Avanta, 2008 (leasecontract) Oplevering: in overleg

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 5 kamers Inhoud woning 392 m 3 Perceel oppervlakte 128 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 4 slaapkamer(s) 115 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht C.V.Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Ja Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 550 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West

5 Locatie Adres gegevens Adres J.R. Thorbeckesingel 26 Postcode / plaats 3354 AP Papendrecht Provincie ZuidHolland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Kadaster Kadastrale gegevens Adres J.R. Thorbeckesingel 26 Postcode / Plaats 3354 AP Papendrecht Gemeente PAPENDRECHT Sectie / Perceel B / 3698 Oppervlakte 128 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

14 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: J.R. Thorbeckesingel AP Papendrecht Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast trampoline Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.

15 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast koffiezetapparaat vaatwasser Keukenaccessoires. combi magnetron Verlichting, te weten:. (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: c.v.ketel Overige zaken, te weten:. n.v.t. Opmerkingen

16

17

18