Wilgenkade 17-19, Houten

Transcriptie

1 Wilgenkade 17-19, Houten Turnkey oplevering mogelijk Kraanbaan (hijsvermogen 5 ton) aanwezig Representatieve entree

2 Het betreft een representatieve bedrijfsunit van totaal circa m², waarvan circa 662 m² bedrijfsruimte. De unit kenmerkt zich onder andere door de goede afwerking van de kantoorruimte, een hoogwaardige vergaderkamer op de begane grond en een ruime en prettige kantine voorzien van onder andere een vaatwasser en koelkast. De bedrijfsruimte is vanuit de kantoorruimte te bereiken als wel door middel van twee overheaddeuren op maaiveld niveau en diverse loopdeuren. Deze bedrijfsunit is gevestigd op het bedrijventerrein De Doornkade te Houten. Dit is een kleinschalig bedrijventerrein waar uiteenlopende ondernemingen gevestigd zijn zoals: Sharp, Brinks, Eneco, Lotus en EXPO Centre Houten. Het bedrijventerrein ligt aan de Noordwest kant van Houten.

3 Bereikbaarheid Algemeen Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en met het openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A12 en A27 is het bedrijfsgebouw goed bereikbaar. Houten beschikt over een eigen NS station waardoor het object eveneens met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar. Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Status Bedrijfsruimte Ca. 662 beschikbaar Kantoorruimte Ca. 443 beschikbaar Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: vrije hoogte circa 4,5 meter; vloerbelasting circa kg per m²; kraanbaan maximale belasting 5 ton; gladde betonvloer; twee handmatig bedienbare laad- en losdeur(en); verwarming d.m.v. gasheaters; TL-verlichtingsarmaturen; buitenverlichting; kappen voorzien van lichtstraten; was-/toiletruimte; ruime mate van daglichttoetreding aan zij- en achtergevel. Kantoorruimte: gescheiden sanitair; kantine, voorzien van vaatwasser en koelkast; airconditioning; luchtbehandelings- en verwarmingssysteem; kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling; systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; huidige scheidingswanden; huidige vloerbedekking en laminaatvloer. De kantoorruimte op de begane grond is tevens geschikt om als showroom te gebruiken. Huurprijs Kantoorruimte EUR 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Bedrijfsruimte EUR 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

4 Servicekosten EUR 3,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie; Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren; Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels; Inspectie en controle dakbedekking; Periodiek terrein en groenonderhoud; Gevelreiniging (3 jaarlijks); Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks); Periodieke glasbewassing buitenzijde; Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen; Onderhoud bewegwijzering; Jaarlijks onderhoud buitenverlichting; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model september Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Diederik H.D. Nijhuis en/of Rick Bruinsma Oorsprongpark ET Utrecht T E dnijhuis@dtz.nl en/of rbruinsma@dtz.nl Bijlagen impressies van het object

5 Impressie van het object Te huur

6 Impressie van het object Te huur

7 Impressie van het object Te huur

8 Impressie van het object Te huur

9 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op U18050/DNI/RBU/CWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden

10 DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Diederik H.D. Nijhuis en/of Rick Bruinsma Oorsprongpark ET Utrecht T E dnijhuis@dtz.nl en/of rbruinsma@dtz.nl