- Geweldige omgeving - Waanzinnig project - Goedee medespelers - Veel bezoekers

Transcriptie

1 - Geweldige omgeving - Waanzinnig project - Goedee medespelers - Veel bezoekers Goed aanbod!!! Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie (concept versie oktober 2011) De adviseur: Alex Willemse a.willemse@klaassenbv.nl mobiel: Hans Berg hans@klaassenbv.nl mobiel: Belanghebbenden kunnen geen in deze presentatie ontlenen. rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens

2 CASCO HORECARUIMTE BATAVIA VEERDIJK MS WORMER CODE: ALWI 2381 LIGGING: OMZETINDICATIE: VRAAGPRIJS INVENTARIS/GOODWILL: HUURPRIJS REGISTERGOED VRAAGPRIJS REGISTERGOED: VERPLICHTINGEN: WONING: BEDRIJFSOMSCHRIJVING: Aan de historische oever van de Zaan in Wormer n.v.t. n.v.t. n.o.t.k. n.v.t. Krijco speelautomaten Geen woning Casco multifunctionele horecaruimte 10 minuten van Amsterdam. Wormer, aan de rivier de Zaan zijn diverse grote pakhuizen gevestigd waaronder de Batavia. In 2011 is Krijco Amusement in een van deze grote pakhuizen een grootschalig Leisure project gestart. Dit Leisure project omvat een grootschalig casino met meating-room op de eerste etage, theater op de derde etage en een fantastisch grand café op de begane grond. Naast dit Grand café op de begane grond hebben we nog 320m² horecaruimte over welke ingevuld moet worden. Het betreft een casco locatie met hoog opleveringsniveau. Muren en vloer zijn vlak afgewerkt, bepaalde maten van akoestiek-isolatie is aangebracht, toiletten zijn volledig voorzien, luchtbehandeling is aangebracht en verschillende afwerkwanden zijn geplaatst. Mocht u een concept hebben welke een goede aanvulling kan zijn, komen we graag met u in contact. Verhuurder staat voor elk concept open. Voor meer informatie of geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Alex Willemse van ons kantoor in Amersfoort via of Hans Berg van ons kantoor in Amsterdam via

3 Website : Type : Casco multifunctionele horecaruimte Ligging : Aan de historische oever van de Zaan in Wormer. Terras : Voor de zaak is ruimte voor een terras tegen de gevel als tegen de rivier de Zaan. Aantal zitplaatsen : Nader in te vullen. Omzetindicatie : n.v.t. Koopprijs onroerend goed : Niet van toepassing. Huurprijs onroerend goed : Aanvangshuurprijs zal in nader overleg worden vastgesteld. E.e.a zal afhankelijk zijn van formule, investering en ondernemer. Als basis wordt 190,-- per m² p.jr. excl. BTW en excl. servicekosten gehanteerd. Huurtermijn : Huurder zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangeboden en in nader overleg worden vastgesteld. Opmerking huurovereenk. : Standaard 3 maanden huurwaarborg en 1 maand huur vooraf te voldoen (geen bankgarantie). Overname Inv./Goodwill : Er is geen overnamesom. Woning : Geen woning. Aanvaarding : In overleg. Reden verkoop : n.v.t.

4 Vloeroppervlak : Verkoopruimte: circa 25 meter diep en 10 meter breed. Totaal circa 250m2 Naastgelegen berging: circa 16,2 meter diep en 1,85 meter breed. Totaal circa 30m2 Garderobe-nis circa 2,80 meter diep en 2,5 meter breed. Totaal circa 7m2 Toiletvoorzieningen circa 6 meter diep en 5,5 meter breed. Totaal circa 33m2 Totaal te verhuren oppervlak 320m2 (aan deze afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend en dienen slechts ter indicatie) Parkeren : In de directe nabijheid is het gratis parkeren. Tevens beschikt het casino over een eigen parkeerterrein achter het pakhuis. Openingstijden Casino (Krijco Casino) Openingstijden Grand-Cafe (Café Batavia) : Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag : Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag 09:00 01:00 09:00 01:00 09:00 01:00 09:00 01:00 09:00 02:00 09:00 02:00 10:00 24:00 gesloten 11:00 01:00 11:00 01:00 11:00 01:00 11:00 02:00 11:00 02:00 11:00 01:00 Openingstijden Theater Het Theater zal naar verwachting begin 2012 geopend worden. Openingstijden zijn nog niet vastgesteld. Opmerking openingstijden : U bent vrij om uw eigen sluitingstijden te hanteren. E.e.a. conform de gemeentelijke verordeningen. Status pand : Pand is in 2011 volledig gerenoveerd en van diverse nieuwe ondernemingen voorzien. Status inventaris : n.v.t. Status toiletgroepen : Tot het casco verhuurde behoort een volledig ingerichte

5 toiletvoorziening. Status keuken : Nog niet aanwezig. Status verkoopruimte : Casco oplevering. Wanden en vloer worden vlak en bezemschoon opgeleverd. bepaalde maten van akoestiek-isolatie is aangebracht. Installaties : Centrale Luchtbehandelinginstallatie aanwezig. Opmerking : Geen Rechtsvorm uit KvK : n.v.t. Opmerking KvK : n.v.t. Verplichtingen Brouwerij : Geen verplichtingen. Speelautomaten : Krijco speelautomaten. Leveranciers : Geen verplichtingen. Leasecontracten : Geen aanwezig. Bruikleencontract : n.v.t.. Huidige leveranciers : In verband met discretie, verzoeken wij u bij het opvragen van nadere informatie dit slechts alleen na overleg met de horecamakelaar van Klaassen Horecamakelaardij B.V. te verrichten. Ook verzoeken wij u niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemer(s), personeel, accountant, leveranciers of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben. Wet Milieubeheer : Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen. Bestemmingsplan : Verhuurder verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan een exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan.

6 Inrichtingseisen : Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen. Brandveiligheidseisen : Verhuurder verklaart dat het casco voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. Opmerking verg. : Geen. Kettingbeding : Geen. Personeel : Geen. Toegevoegde waarde : - Professionele grote medehuurders - Enorme bereik - Gezellige terraslocatie met uitzicht over de Zaan - Bekende naam Batavia - Goede bereikbaarheid Locatie : Wormerland is een gemeente in de Zaanstreek in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente Wormerland ontstond in 1991 door de samenvoeging van de gemeenten Jisp, Wijdewormer en Wormer. De gemeente telt inwoners (1 april 2011, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 45,14 km² (waarvan 6,51 km² water). De gemeente Wormerland maakt deel uit van de plusregio Stadsregio Amsterdam en ligt van oudsher in Waterland. (bron: wikipedia.nl) Het dorp Wormer ligt aan de oostzijde van de rivier de Zaan, tegenover Wormerveer en is circa 10 minuten met de auto van Amsterdam vandaan. Bevolkingsamenstelling :

7 Google street view: Google Maps:

8 Landkaart: Plattegrond zaak: (indicatie)

9

10 Diverse object foto s:

11

12 Entree Casino en Theater

13 Diverse foto s Batavia

14 Interesse? Welke stappen: 1. Mocht u naar aanleiding van deze brochure interesse hebben, verzoeken wij u eerst eens kennis te maken met het bedrijf door als gast er een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoop-adviseur van Klaassen Horecamakelaardij B.V. een afspraak maken om geheel vrijblijvend een bezichtiging te plannen en meer informatie op te vragen. Tevens kan er dan een kijkje achter de schermen genomen worden. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en zou u een bieding uit willen brengen kan dit per , fax of schrijven. In deze bieding moet op zijn minst staan: - Uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres - Op welk object u de bieding uitbrengt - Het bedrag - De gewenste overname datum - Financieringsvoorbehoud tot welke datum 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de adviseur een concept koopakte worden opgesteld conform het model van Klaassen Horecamakelaardij BV. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (stichting derden gelden). Indien er verkoop of verhuur van vastgoed bij is betrokken, zal dat verlopen via Klaassen Vastgoed welke aangesloten is bij de NVM- BOG. Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij hopen met dit rapport voldoende te hebben geïnformeerd betreffende voormeld object. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer: Alex Willemse via mobiel: KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Hoofdkantoor: Graafsebaan NL Rosmalen Kantoor Midden Nederland: Kantoor Amsterdam (Horecawerf) Amersfoortsestraat 30 T.T. Malissaweg CC Amersfoort 1033 SP AMSTERDAM Telefoon Telefoon Fax Fax