Te koop of te huur prima onderhouden productiepand - Almere

Transcriptie

1 Te koop of te huur prima onderhouden productiepand - Almere Contactpersoon Oskamp nhoskamp@gmail.com Adresgegevens Meerpaalweg BB Almere Nederland Bedrijfsinformatie Algemene beschrijving Het bedrijfspand verkeerd in een uitstekende staat. Ten gevolge van een bedrijfsovername is deze productieruimte beschikbaar gekomen. Het bedrijfspand is geschikt voor productie van HACCP met mogelijkheid tot GMP. Daarmee uitermate geschikt voor het ontwikkelen en produceren van bijvoorbeeld voedingsmiddelen, cosmetica, voedingssupplementen, chemicaliën, biocides alsmede (dier)geneesmiddelen. Ideaal voor een MKB-er, of voor een samenwerkings-collectief van (industrieel)apothekers, farmaceuten of andere belanghebbenden. Beschrijving omgeving Het object is centraal gelegen in Nederland op bedrijventerrein De Vaart in Almere. Het pand is goed bereikbaar: vanaf rijksweg A6 is het circa 5 kilometer en vlot te bereiken via de tussenring N703 en de buitenring N702 hemelsbreed op 22 km van Amsterdam gelegen Er is voldoende parkeerruimte aanwezig. De locatie is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte is op 5 minuten loopafstand en van daaruit is er een goede verbinding naar alle treinstations in Almere. Aanvullende informatie bedrijven terrein de Vaart Almere-Buiten: De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen. Beschrijving huuraanbod Het betreft een hoogwaardig bedrijfspand van circa m², bestaande uit: 150 m² kantoorruimte 425 m² productieruimte en 455 m² bedrijfsruimte / laboratorium Op de Begane Grond zijn gelegen: de productieruimtes/clean rooms; geconditioneerde ruimtes met 220V en 380V, warm- en koud stromend water, perslucht en aparte stofafzuiging deze ruimten zijn voorzien van transparante hardglazen wanden en toegankelijk zijn via een hygiënesluis een alcohol- en/of gevaarlijke stoffen kluis met explosie(veiligheids-)luik gaskast voor 5 flessen (van buitenaf te bereiken) twee gescheiden expeditieruimten voor inkomende en uitgaande goederen van 6 meter hoogte (deuren 4.20 m hoog)

2 150 m² kantoor-en vergaderruimte een kantine (met fornuis, magnetron en vaatwasser) Op de 1e verdieping zijn gelegen: opslag- en/of verpakkingsruimten weegkamer een laboratorium met zuurkast, puntafzuiger en testproductie ruimte. mindervalidetoilet Alle ruimtes zijn voorzien van vloeistofdichte vloerafwerking. Kantoor en vergaderruimten zijn voorzien van vloerverwarming. Het pand is voorzien van aansluitingen voor telefoon en internet. Vloerbelasting bedraagt kg/m2 Het pand staat op een grondoppervlak van ca m2. Er is voldoende ruimte voor uitbreiding, zowel achter het pand als voor een verdieping er bovenop is mogelijk. Het pand is gebouwd in 2002, speciaal als productiefaciliteit. Beschrijving aanvullende voorzieningen Wanneer het pand wordt gehuurd, moet de huurder zelf zorgdragen voor facilitaire ondersteuning zoals beveiliging, bewaking, ICT etc. Beschrijving aanvullende diensten n.v.t. Beschrijving huurvoorwaarden Vraagprijs verhuur/ verkoop: verhuur ,- per jaar excl. btw koop ,- excl. btw Aanvaarding in overleg. Specificaties Huren (voor periode van minimaal één jaar) Kopen Nederland Flevoland Biotechnologisch onderzoek Farmaceutisch onderzoek Voedingsmiddelen onderzoek Gassen Water Perslucht Helium He Stikstof N2 Aardgas Koud water Warm water Productievoorzieningen (pilot) Kantoren

3 Vergaderruimten Kantine/restaurant ICT-ruimte (MER/SER) Opslagruimte Expeditieruimte Was/spoelkeuken Chemicaliënopslag Beveiliging Omvang laboratorium Foto's

4

5 Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Neem voor de meest actuele informatie altijd contact op met de contactpersoon. LabForRent BV P.O. Box ED Woudenberg The Netherlands KVK BTW NL B01 IBAN NL83 RABO BIC RABONL2U