LANDGOED NOOREN 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD

Transcriptie

1 LANDGOED NOOREN 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD

2 L ANDGOED NOOREN: HET BESTE VAN KNOKKE EN CADZAND-BAD OP TOPLOCATIE. GESITUEERD AAN HET MOOISTE DEEL VAN DE WEST ZEEUWS-VLAAMSE KUST; DE DUINEN VAN CADZAND- BAD! HIER GENIET U OPTIMAAL VAN DE VRIJHEID DIE DIT LANDGOED U KAN BIEDEN. Het mondaine Cadzand-Bad en plaatsen als Sluis, Brugge, Knokke en Oostburg heeft u hier binnen handbereik, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid gamma aan vermaak en natuur. Landgoed Nooren biedt het beste van Cadzand-Bad met 6 exclusieve landgoedkavels vanaf 3000 m 2. Dit alles op een 14 ha groot landgoed. Een unieke kans op toplocatie, voor wie echt vorstelijk wil wonen. 2 6 LANDGOEDKAVELS VANAF 3000 M 2 OP 14 HA GROOT LANDGOED

3 LANDGOED NOOREN HET LANDGOED LIGT DIRECT ACHTER DE DUINEN VAN DE BEROEMDE HAAIENTANDENSTRANDEN VAN CADZAND. DE DUINEN BIEDEN U EEN PANORAMISCH UITZICHT OVER ZEE. 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD

4 CADZAND-BAD, EEN HEIL ZAME, STIJLVOLLE ZEEBADPLAATS 4 CADZAND-BAD, EEN STIJLVOLLE ZEEBADPLAATS MET ALLURE EN CHARME

5 Cadzand-Bad staat voor zon, zee en strandplezier! Bij eb is het mogelijk om van het strand, langs natuurgebied het Zwin, naar Knokke toe te lopen. Wonen dicht bij zee betekent niet alleen genieten van een mooi decor. Het draagt wezenlijk Allure van oudsher Cadzand-Bad heeft een lange badcultuur. Deze ontstond al in 1866 met de bouw van het Badhuis. In hetzelfde jaar verscheen de eerste badkar aan de kust van Cadzand-Bad. Deze werd in Knokke gehuurd. Voor zowel dames als heren was er de mogelijkheid badkostuums te huren, waarna de dames met paard en kar naar de zee werden gebracht. Kuren, het baden in zee, werd populair. De ervaring leerde dat het zeewater ook daadwerkelijk bleek te helpen tegen allerlei kwaaltjes. bij aan uw gezondheid. Cadzand-Bad mag sinds kort het predicaat Heilzame Zeebadplaats dragen. Cadzand-Bad heeft deze onderscheiding gekregen omdat het zeewater, het klimaat en de bodemproducten heilzaam zijn verklaard. Een bijzondere charme Tegenwoordig is Cadzand-Bad een mondaine badplaats met aan de boulevard vele hotels uit het meest exclusieve segment. Het gezellige dorpshart biedt een keur aan terrassen, restaurants en uitgaansgelegenheden met vertier voor jong en oud. Cadzand- Bad en omgeving trekt veel toeristen en biedt in de zomer een uitzonderlijk programma met cultuur en vermaak. 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD 5

6 CULINAIR GENIETEN, GOLFEN, WELLNESS EN MEER Culinair genieten aan zee Landgoed Nooren ligt op een plek waar lekker eten heel gewoon is. Een streek waar je overal, van piepkleine gehuchtjes tot gezellige stadjes, terecht kunt voor verrassende menu s. Van verse visbordjes tot kwaliteitsmosselen en van Vlaamse specialiteiten tot échte sterrendiners. De eerlijke ingrediënten komen vaak direct van het land. Wist u dat Zeeuws-Vlaanderen de meeste sterrenrestaurants per hoofd van de bevolking heeft? Sergio Hermans resto-bar Pure C* in Cadzand-Bad behoeft geen introductie; het is een ode aan Zeeland, de wereld en het leven. De Kromme Watergang** in Slijkplaat verwent u bij voorkeur met dagverse vis. La Trinité* in Sluis en Spetters* in Breskens hebben ieder hun eigen swing en verrassende menu s. Golfen bij de Brugse Vaart Golfers vinden een prettige thuisbasis in Oostburg bij domein de Brugse Vaart. Het domein de Brugse Vaart bevindt zich aan de oevers van het oude Zwin en heeft zijn naam te danken aan het kanaal dat hier in het begin van de 16e eeuw werd gegraven door de stad Brugge als een laatste wanhoopspoging om de verzanding van het Zwin tegen te gaan. De Brugse Vaart beschikt over een doordachte 18 holes Championship Course met afwisselende, uitdagende en aantrekkelijke holes. De baan is ontworpen en aangelegd als parkbaan waarbij de unieke diversiteit aan bomen en struiken een belangrijke rol spelen. Ook de collectie pelikanen maken een deel uit van de beleving bij het spelen. Dagje wellness Volledig tot rust komen kun je in één van de luxe spa s en salons die Cadzand-Bad tegenwoordig rijk is. Probeer op een vrije dag eens één van de wellnessprogramma s van Hotel Noordzee of het Strandhotel. U bent er van harte welkom. Eropuit In de rijke omgeving van Cadzand-Bad wordt u vanzelf een fiets- of wandelliefhebber. Hier heeft ieder jaargetijde zijn eigen charme. In het voorjaar fietst of wandelt u langs uitgestrekte polders en bloemendijkjes. In de zomers is fietsen tussen de oogstrijpe graanvelden als het fietsen in een ansichtkaart. 6 CULINAIR GENIETEN, GOLFEN, WELLNESS EN MEER IN DE OMGEVING

7 KIES HET RUIME SOP De wind in de rug, de zon op het gezicht Met uw eigen boot aanmeren in Cadzand-bad zal een bijzondere ervaring zijn. De nieuwe jachthaven geeft Cadzand-Bad de vernieuwende uitstraling die deze moderne badplaats verdient. De jachthaven, die in 2016 gereed moet zijn, heeft ruim 125 ligplaatsen en is voorzien van de modernste faciliteiten. In het clubhuis kun je bovendien lekker eten of genieten van een drankje. 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD 7

8 N W O Z STRAND 500 m. BRESKENS, 12 km. Tienhonderdsedijk CADZAND-BAD, jachthaven 1,6 km. NATUURGEBIED, Het Zwin 2 km. Ringdijk Noord II, N674 Tienhonderdse Middenweg GROEDE, 8 km. KNOKKE, fietsafstand 8 km. OOSTBURG, 10 km. BRUGGE, 22 km. SLUIS, 8 km. 8 LANDGOED NOOREN, IN DE BUURT VAN BRUGGE, KNOKKE EN SLUIS

9 LANDGOED NOOREN, IN DE BUURT VAN BRUGGE, KNOKKE EN SLUIS De omgeving Achter de kust staat u oog in oog met de Zeeuws-Vlaamse polders. Verstrooid over het landschap liggen kleine dorpen, ieder met een eigen karakter en trots zoals het artistieke Sluis en Groede, VLISSINGEN ROTTERDAM MIDDELBURG centrumplaats Oostburg met haar uitgebreide winkelfaciliteiten en natuurlijk het alom bekende Knokke. West Zeeuws-Vlaanderen heeft haar wonderlijk landelijke uitstraling behouden. Met name de kuststrook van Cadzand met de glooiende duinen vormt een oase van rust en ruimte. CADZAND-BAD EINDHOVEN KNOKKE ROOSENDAAL BRUGGE ANTWERPEN GENT BRUSSEL MAASTRICHT Van Cadzand-Bad naar... Vlissingen: 59 minuten Middelburg: 61 minuten Roosendaal: 1 uur en 27 minuten Rotterdam: 2 uur Achterland In het achterland van Cadzand zijn enkele historische Vlaamse steden binnen handbereik: Brugge, Gent en Antwerpen bijvoorbeeld. Of is het precies andersom en is de West Zeeuws- Vlaamse kust het mooie achterland van de Belgische steden? Maar waar u ook heen wilt, Cadzand-Bad is altijd dichtbij. Brugge: 39 minuten Gent: 1 uur Antwerpen: 1 uur en 22 minuten Brussel: 1 uur en 35 minuten 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD 9

10 EEN WEIDS LANDSCHAP Het landschap rond Cadzand is getekend door de eeuwenlange strijd tegen de zee en tussen mensen onderling. De schorren en slikken, kaden en dijken zijn sporen van dit rijke verleden. Het voormalig Eiland van Cadzand is één van de oudste polderlandschappen van Europa en nog altijd herkenbaar. De weidsheid van het landschap is zeer kenmerkend voor West Zeeuws-Vlaanderen en is vanaf Landgoed Nooren te beleven. 10 LANDGOED NOOREN, GENIETEN VAN EEN WEIDS LANDSCHAP

11 NATUURGEBIED HET ZWIN 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD 11

12 LANDGOED NOOREN 6 EXCLUSIEVE LANDKAVELS Inrichting van het landgoed Landgoed Nooren (Onderdeel van de Tienhonderdpolder) zal esthetisch de natuurlijke verbinding vormen tussen de Zeeuws-Vlaamse polders, het dorp Cadzand en de schitterende kustlijn. Centraal in het beeldkwaliteitsplan staat architectuur uit de dertiger jaren, waarmee een ongrijpbaar gevoel van klasse en grandeur wordt gecreëerd: forse kappen met grote overstekken, hoekkozijnen en bijpassend metselwerk. Dit alles in de Alle ruimte Iedere landgoedkavel op landgoed Nooren biedt ruimte voor een hoofd- en bijgebouw. Hierdoor kan iedere koper zijn eigen ideeën nastreven. De bijgebouwen van de landgoedkavels zijn georiënteerd op de toegangsweg, zodat er zo min mogelijk autobewegingen in het gebied nodig zijn. De hoofdgebouwen van de landgoedkavels zijn naar buiten georiënteerd: naar de kreek of naar het landschap. Het landgoed zelf wordt fraai vormgegeven en aangelegd met houtwallen, volop groen, en een speciale toegangspoort. stijl van Zeeuws-Vlaamse boerenschuren. Een architectuur die aansluit bij de traditie, kleuren en materialen van de streek. Daarnaast is er aandacht voor detail en afwerking, zoals goten en erkers. Binnen het vastgestelde beeldkwaliteitsplan kunt u samen met uw architect naar eigen inzicht uw landhuis of villa ontwerpen. Een eigen boomgaard? Het is de droom voor echt landelijk wonen: een eigen boomgaard! Wat dacht u van pruimen, appels, bessen of kersen? Op de grotere kavels kan het allemaal. Het zal uw gezondheid en smaakpapillen zeker ten goede komen. 12 LANDGOED NOOREN, 6 EXCLUSIEVE BOUWKAVELS OP EEN UNIEKE LOCATIE

13 N W O KAVEL 1 T/M 4: 3000 M 2 KAVEL 5 EN 6: 4000 M 2 Z LANDSCHAPSIMPRESSIE landschapsnatuur onder voorbehoud 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD 13

14 K ORTOM: IS HET UW DROOM OM UW EIGEN LANDHUIS TE BEWONEN OP EEN GRANDIOZE LOCATIE? LAAT DIE DROOM DAN NU WERKELIJKHEID WORDEN. DE DOBBELAERE MAKELAARS BIEDT DEZE 6 EXCLUSIEVE LANDBOUWKAVELS AAN WAAROP U NIET ALLEEN EIGENAAR BENT VAN UW EIGEN KAVEL, MAAR OOK MEDE-EIGENAAR VAN HET LANDGOED. De kavels zijn zeer ruim. Elk privédomein heeft een oppervlakte van 3000 m 2 en een toegestane vloeroppervlak Deze zes exclusieve bouwkavels worden u aangeboden door De Dobbelaere makelaars. van 350 m 2. Bijgebouwen mogen een vloeroppervlak hebben van 100 m 2. Kortom, een kans uit duizenden. Waar kunt u in Nederland of België zo dicht aan de kust uw droom verwezenlijken? Ledelplein BM Oostburg kantoor Cadzand, open op afspraak Boulevard de Wielingen 5A 4506 JH Cadzand landgoed@dedobbelaere.nl LANDGOED NOOREN Concept en realistie: Pieters Media 14 LANDGOED NOOREN, COLOFON DOBBELAERE MAKELAARS

15 Voor meer informatie over CADZAND-Maritiem scan de QR code DISCLAIMER Algemeen Deze projectinformatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. In ons streven naar een optimale kwaliteit van deze landgoedkavels, wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat een en ander afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort. Artist impressions Het beeldmateriaal, waaronder de artist impressions en de perspectieftekeningen, in deze brochure is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de woningen. Het zijn geen bindende artist impressions. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Tekeningen Het ontwikkelen van een project is een voortdurend proces, waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt. De situatietekeningen en de illustraties die in deze brochure zijn opgenomen, zijn in vrijwel alle gevallen een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot peilhoogten, maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen etcetera, kunnen zich dan ook voordoen. Aan de plattegronden en situaties kunnen geen rechten worden ontleend. Maten De maten op de tekeningen en plattegronden zijn circa maten, de maten kunnen afwijken. Verkoop Bronvermelding: pagina 7 Waterschap Scheldestromen De verkoop van de woningen geschiedt op basis van technische omschrijving en verkooptekeningen. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. 6 LANDGOEDKAVELS DIRECT AAN ZEE, EXCLUSIEF WONEN IN CADZAND-BAD 15

16 LANDGOED NOOREN