Harry Koningsbergerstraat 188 AMSTERDAM. Te koop

Transcriptie

1 Harry Koningsbergerstraat 188 AMSTERDAM Te koop

2 Harry Koningsbergerstraat 188 Licht studio-appartement gesitueerd op de derde verdieping met gezellig balkon gelegen op het westen en eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen in het omstreeks 1958 gebouwde en in 2009 als Rijksmonument aangewezen appartementencomplex ''Westereind'' ontworpen door architecten J. Rietveld en P.R. Bloemsma. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk nabij NS station Sloterdijk, diverse uitvalswegen en op slechts tien minuten fietsafstand van het Westerpark en de Jordaan. INDELING: Begane grond: Goed onderhouden centrale entree met brievenbusopstelling, bellentableau, statig trappenhuis en lift. Derde verdieping: Entree woning naar hal. De tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van wastafel, douche en zwevend toilet. Lichte woon-/slaapkamer met veel raampartijen gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex voorzien van diverse vaste kasten. Gesloten doch zeer lichte keuken met keukenblok uitgevoerd met mat witte kasten voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevinden zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de woon-/slaapkamer toegang tot het op het westen gelegen balkon. In de onderbouw bevindt zich de ruime bij de woning horende berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. ALGEMEEN: - woonoppervlakte circa 30m2, inhoud circa 75m2; - gebouwd in 1958; - het appartementencomplex is sinds 2010 een Rijksmonument; - erfpacht: AB2000, huidig tijdvak loopt tot en met 15 september 2031 de canon bedraagt thans 24,78 en wordt jaarlijks geïndexeerd; - volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - thans geen verwarming, warm water middels geiser (Nefit); - intercom, lift, televisie- en telefoonaansluiting aanwezig; - kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie D, complexaanduiding 10706, appartementsindex 48; - oplevering: in overleg.

3 Harry Koningsbergerstraat 188 VERENIGING VAN EIGENAARS: - actieve VvE ''Harry Koningsbergerstraat te Amsterdam''; - oprichting: 10 november 2014; - de servicekosten bedragen 74,-- per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes); - administratie wordt professioneel uitgevoerd door Falcon VvE Management, telefoonnummer ; - huismeester, huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - eigendomssituatie is thans een lidmaatschapsrecht. Bij verkoop wordt dit omgezet naar een appartementsrecht derhalve verwerft de koper een appartementsrecht dat bij elke bank ter financiering kan worden aangeboden; - het appartementencomplex betreft een Rijksmonument; - oorspronkelijk werd de woning door een gaskachel verwarmd echter zijn de kachel en de aansluiting verwijderd. VRAAGRPIJS ,-- kosten koper LIGGING: De woning is gelegen in Slotermeer tussen de Haarlemmerweg en de Burgemeester de Vlugtlaan en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. Station Sloterdijk, metrostation De Vlugtlaan en divers buslijnen). Met de auto kunt u gebruik maken van de diverse uitvalswegen (Haarlemmerweg en Ringweg A-10). Alle voorzieningen zoals scholen, diverse winkelcentra en recreatie voorzieningen (Sloterpark en Sloterplas) bevinden zich in de nabije omgeving.

4

5

6

7

8

9

10 t/m Kaarten Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: voogd m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SLOTEN (N.H.) D 4470 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

11 A5 brochure_aang.indd :43:13

12 Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat AR Amsterdam T E info@voogd.nl I Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend A5 brochure_aang.indd :43:15