Versie
|
|
- Klaas Bosman
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Inleiding Programma van Eisen Stenen Poort Randvoorwaarden, Uitgangspunten en overige ambities voor de herontwikkeling van het gebied de Stenen Poort Op 20 september heeft de raad ingestemd met de projectopdracht en het projectplan voor de eerste fase van de herontwikkeling van de Stenen Poort. Daarin is aangegeven dat het eindresultaat van de eerste fase een programma van eisen voor de ontwikkeling van het gebied is. Dit programma van eisen moet worden goedgekeurd door het college. Dit programma van eisen is gebaseerd op een uitgebreide gebiedsverkenning. In de gebiedsverkenning is het gebied letterlijk en figuurlijk in kaart gebracht aan de hand van allerlei verschillende facetten. Het gaat daarbij zowel om een beschrijving van het gebied zelf, als een overzicht van de beleidsmatige eisen en wensen ten aanzien van de herontwikkeling van het gebied. Waar de gebiedsverkenning vooral beschrijvend is, gaat dit programma van eisen een stap verder. Het belangrijkste doel van het programma van eisen is om een prioritering aan te brengen in de verschillende eisen en wensen aan de ontwikkeling van het gebied. Deze prioritering moet ons helpen bij het maken van de juiste afwegingen bij het opstellen van een proefverkaveling en het verdere ontwerptraject. We maken daarbij een onderscheid tussen randvoorwaarden, uitgangspunten en overige ambities. Allereerst geven we een korte beschrijving wat we onder deze termen verstaan. Randvoorwaarden: daaronder vallen alle zaken waaraan op ambtelijk niveau niet valt te tornen. Deze randvoorwaarden liggen vast in regelgeving of in de opdracht die wij van de raad hebben gekregen. Op deze punten gaan we (ambtelijk) niet in discussie met omwonenden of andere belanghebbenden, die zaken liggen voor ons vast. Uitgangspunten: hieronder verstaan we de belangrijkste richtinggevende keuzes voor de ontwikkeling van het gebied. Het betreft keuzes waar we sterk in geloven en die samen de toekomstige vormgeving van het gebied bepalen. Deze uitgangspunten willen we zeker overeind houden, maar in tegenstelling tot de randvoorwaarden is het denkbaar dat op de uitgangspunten concessies worden gedaan als dit nodig is om aan de randvoorwaarden te voldoen. Overige ambities: dit zijn de zaken die we ook heel graag in de planvorming verwezenlijkt zouden zien. Maar ze zijn minder zwaarwegend dan de uitgangspunten. Als de haalbaarheid van het project in het gedrang komt, zullen deze punten als eerste ter discussie staan. We richten ons hierbij op die randvoorwaarden en uitgangspunten die specifiek zijn voor het gebied de Stenen Poort. Generieke wet- en regelgeving (bijvoorbeeld op het gebied van geluid, veiligheid, bouwnormen, etc.) geldt uiteraard ook op de Stenen Poort als randvoorwaarde, maar wordt hier niet expliciet genoemd. Participatie We kiezen ervoor om de randvoorwaarden, uitgangspunten en ambities te formuleren die betrekking hebben het ontwerp en de inrichting van het gebied. Ze hebben betrekking op de inhoud van de gebiedsontwikkeling. Daarnaast stellen we ook eisen aan het proces dat we doorlopen. Een belangrijk element daarin is dat dit project een voorbeeldfunctie moet hebben 1
2 als het gaat over het organiseren van burgerparticipatie bij de herontwikkeling van veranderlocaties in Houten. Uitgangspunt in het hele ontwikkeltraject is dat de participatie van belanghebbenden op een actieve en transparante wijze georganiseerd zal worden. Dit is conform de uitgangspunten uit de Kwaliteitsleidraad veranderlocaties Houten Noord. De participatie is erop gericht om het draagvlak voor de herontwikkeling te vergroten. De fase waarin de herontwikkeling Stenen Poort zich bevindt, is in het begin van de beleidsvorming. Daardoor is nog ruimte voor invloed op de planvorming. De raad heeft het kader vastgesteld door in te stemmen met de projectopdracht. De uitgangspunten voor herontwikkeling staan daarin helder geformuleerd en staan niet ter discussie. Die uitgangspunten komen ook weer terug in dit programma van eisen. Binnen dat kader is ruimte voor bewoners om mee te denken over de gevolgen van de herontwikkeling voor de openbare ruimte (bijvoorbeeld groen en verkeer). Daarnaast is er een bewonersplatform opgericht dat naast meedenken soms ook de rol van meewerken heeft. Zo heeft het platform een enquête gehouden onder de direct aanwonenden waar waardevolle informatie uit is gekomen. Meebeslissen is niet aan de orde, besluiten worden genomen door het college en de raad. Voorbereidings- en bouwfase Dit programma van eisen heeft betrekking op het ruimtelijk ontwerp voor het gebied, het doet geen uitspraken over de voorbereidingsfase en de bouwfase. Hierover zal in overleg met het bewonersplatform een plan worden gemaakt. Een uitgangspunt voor dat plan is de wens om het bouwverkeer en het woonverkeer tijdens de bouwfase te scheiden. 2
3 Randvoorwaarden (wat staat vast?) a. Er moet rekening worden gehouden met de aanwezigheid van een archeologisch rijksmonument in het gebied en mogelijke andere archeologische vondsten in het gebied. b. De begrenzing van het plangebied is aangegeven in het bijgevoegde kaartje. Programma c. Het gebied wordt herontwikkeld tot een woonwijk; handhaving van de sportvelden is niet aan de orde. Overig d. In de grondexploitatie moet een positief planresultaat van 1½ mln. worden gerealiseerd dat wordt gebruikt als bijdrage aan de bouw-exploitatie van clubgebouw en sportvelden in sport- en werklandschap Meerpaal. Uitgangspunten (waar kiezen we voor?) e. Het belangrijkste overall uitgangspunt is dat de herontwikkeling van de Stenen Poort zal plaatsvinden binnen het kader dat is beschreven in de kwaliteitsleidraad veranderlocaties Houten Noord; de nieuwe woonwijk moet goed passen binnen de bestaande ruimtelijk opzet van Houten Noord en de Houtense filosofie ten aanzien van verkeersontsluiting. f. De historische structuren in het gebied worden zoveel mogelijk gerespecteerd en de historie wordt waar mogelijk beleefbaar gemaakt. Een goede zichtbaarheid van de boerderij is hiervan een onderdeel. g. Er is op de locatie veel opgaand groen aanwezig. Dit draagt sterk bij aan de zo gewaardeerde ruimtelijke kwaliteit en uitstraling van het gebied. Behoud van het groen staat dan ook voorop. De waarde en de kwaliteit van het groen is wisselend. Het is daarom goed denkbaar dat lanen en bomenrijen bij de nieuwe ontwikkeling omgevormd moeten worden tot bomen met een meer duurzaam karakter en een langere levensduur. h. Er moet voldoende capaciteit voor waterberging in het gebied zijn (ontkoppelen van hemelwater). i. Het archeologisch monument in het midden van het gebied zal niet worden bebouwd. Programma j. Aan weerszijden van deze groenzone zal woningbouw plaatsvinden; het karakter van de beide woonvelden kan verschillen. Aan de oostkant ligt een bebouwing in lagere dichtheden voor de hand: grondgebonden woningen, deels vrijstaand of twee-onder-eenkap. Aan de westkant kunnen de dichtheden wat hoger zijn: geschakelde woningen en eventueel gestapelde bouw (niet hoger dan het appartementengebouw aan het eind van de Daalderslag). k. De toekomstige beheerkosten van de openbare ruimte dienen in balans te zijn met de te verwachten inkomsten die voor het beheer kunnen worden aangewend. Dit betekent dat wanneer de te bouwen woningen onderdeel gaan uitmaken van de woningbouwplanning van de begroting, ook de beheerkosten bij de begroting dienen te worden betrokken. l. We streven naar 30% sociale woningbouw en naar voldoende aanbod voor senioren en starters op de woningmarkt. 3
4 Verkeer m. Bij de realisatie van de Stenen Poort moet verkeersveiligheid gegarandeerd of zelfs verbeterd worden. Aandachtspunten zijn de ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer en de fietskruisingen. n. De ontsluiting van de wijk voor gemotoriseerd verkeer zal plaatsvinden via twee bestaande inprikkers de Slag en de Poort. De twee gedefinieerde woonvelden worden apart ontsloten. o. Bij de inprikker de Slag moet worden uitgegaan van een ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer via de Guldenslag en Daalderslag en niet via de Grootslag en Schellingslag. p. De te ontwikkelen wijk wordt in het kader van parkeernormen benaderd als sterk stedelijk gebied. Dit levert de volgende parkeernormen op: q. De nabijheid van de twee bushaltes biedt kansen voor een hoger openbaarvervoergebruik in de nieuwe buurt. Voor de stedenbouwkundige inrichting betekent dit dat loop- en fietspaden naar de bushaltes zo logisch mogelijk gelegd moeten worden. Duurzaamheid r. Bij de ontwikkeling van het gebied worden mogelijkheden voor duurzaamheid zo goed mogelijk benut. Dit geldt zowel op het niveau van het ontwerp van het hele gebied (bv. ligging van woningen t.o.v. de zon) als op het niveau van de woningen zelf (hoge eisen aan de energieprestatie). s. Bij de aanleg van het gebied zal het TCO-beginsel van toepassing zijn. TCO (Total Cost of Ownership) betekent dat extra investeringen in bijvoorbeeld duurzaamheid of onderhoudsarme materialen mogelijk zijn ook als hierdoor het gewenste saldo van de grondexploitatie niet worden gehaald. Voorwaarde is wel dat er een grote zekerheid moet zijn dat de hogere investering in de exploitatiefase wordt terug verdiend. Ambities (wat zouden we ook graag zien?) t. Als het gaat over de bouwhoogtes in het gebied willen we aansluiten op de directe omgeving die overwegend uit laagbouw bestaat. Als we toch hoger bouwen dan is dit om andere doelen te halen (bijvoorbeeld bouwen voor doelgroepen, omwille van een sluitende exploitatie of vanwege archeologische beperkingen). u. We willen het bestaande groen langs de randen zo veel mogelijk behouden. De nieuwe ontwikkeling valt dan binnen het groen, waardoor een groene omlijsting van het gebied ontstaat. v. Het zou mooi zijn als er een logische verbinding gemaakt kan worden tussen de nieuwe groenzone in het gebied en het bestaande buurtpark Tiellandt. Verkeer w. De opzet van de Stenen Poort moet aansluiting vinden bij de bestaande (hoofd)fietsroutes zoals genoemd in de Verkenning Stenen Poort. Hierdoor moeten voor fietsers logische 4
5 verbindingen ontstaan met het bestaande netwerk van primaire fietsroutes. De aansluiting tussen het Tiellandtspad/Daalderslag over de Wulfsedijk naar de fietsroute parallel aan de Poort willen we inrichten als secundaire fietsroute. Overig x. Wij willen bij de selectie van bedrijven die betrokken zijn bij de ontwikkeling en realisatie van het gebied bij voorkeur samen werken met bedrijven die een bewezen trackrecord hebben op het gebied van duurzaamheid of aan kunnen tonen dat zij hierin willen investeren. Bij leveranciersselecties is duurzaamheid één van de selectiecriteria. 5
Herontwikkeling Stenen Poort Versie: 1.2 Datum: Beoogd projectleider: Hans Mieras FCL-nummer: Aanleiding en probleemstelling
Projectopdracht Herontwikkeling Stenen Poort Versie: 1.2 Datum: 17-08-2011 Beoogd projectleider: Hans Mieras FCL-nummer: 700285 Aanleiding en probleemstelling De raad heeft op 19 april 2011 de gebiedsvisie
Nadere informatieStartnotitie Woningbouw Tuurdijk t Goy
Bijlage gemeente Houten: IS18.00062 Startnotitie Woningbouw Tuurdijk t Goy Aanleiding en probleemstellingdatum: 15 januari 2018 Het thema leefbaarheid in de kleine kernen staat al geruime tijd op de politieke
Nadere informatieProefverkaveling De Stenen Poort. Gemeente Houten. Presentatie informatieavond 25 oktober 2012
Proefverkaveling De Stenen Poort Gemeente Houten Presentatie informatieavond 25 oktober 2012 Inhoud presentatie A) Wat is er hiervoor gedaan? Oktober 2011 Oktober 2012 B) Wat ligt er nu? Proefverkaveling
Nadere informatieLocatie nabij Lisidunahof
Locatie nabij Lisidunahof Betrokken partijen 1. Woningstichting Leusden (WSL): Initiatiefnemer, ontwikkelaar en afnemer sociale woningbouw 2. Van Wijnen: Initiatiefnemer, ontwikkeling gebied & wonen en
Nadere informatieBestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde
Bestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde Bestemmingsplan Bovenkamp II, Herziening I Betreft Status Bovenkamp II Heerde vastgesteld Datum 30 mei 2011 Bovenkamp II, herziening I, vastgesteld,
Nadere informatieRuimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016
Ruimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016 1. Aanleiding De gemeenteraad van Heerenveen heeft op 30 november 2015 ingestemd met de vestiging van een azc voor 600 toekomstige bewoners
Nadere informatieHERONTWIKKELING MOLENWAL
STARTNOTITIE HERONTWIKKELING MOLENWAL (VOORMALIGE BUSREMISE) Maart 2011 Gemeente Oudewater Sector REV 1 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 2 1 INLEIDING... 3 2 PLANGEBIED... 4 2.1 HET PLANGEBIED... 4 2.2 PROGRAMMA...
Nadere informatieOntwikkelingskader. t Kraaiennest Oosthuizen. Faciliteren en Regisseren
Ontwikkelingskader t Kraaiennest Oosthuizen Faciliteren en Regisseren 1 Doelstelling De richtlijnen zijn erop gericht om met initiatieven tot herbestemming en herontwikkeling enerzijds aan te sluiten op
Nadere informatieWerksessie met omwonenden Vitaal Vogelenzang
Werksessie met omwonenden Vitaal Vogelenzang Uitkomsten en resultaten Datum: 18 oktober 2017 Locatie: IKC De aradijsvogel 1. Inleiding Tijdens de bijpraatsessie van 27 september bleek dat veel aanwezigen
Nadere informatieProbleem- en doelstelling/oplossingen/effecten
Aan de Gemeenteraad. Raadsvergadering : 25 maart 2010 Nummer :? Commissie : Commissie Grondgebied Portefeuillehouder : wethouder T. Kokke Afdeling : II-Bouwen en Wonen - Opsteller : M.Fopma Productiedatum
Nadere informatieStartdocument Schuytgraaf Veld 17b. juni 2013
Startdocument Schuytgraaf Veld 17b juni 2013 1 Inleiding In mei 2012 heeft de gemeente Arnhem het project Schuytgraaf overgenomen van de GEM (Grondexploitatie maatschappij). De gemeente heeft nu de leiding
Nadere informatieStartnotitie Grote en Kleine Geer met parkeerterrein
Startnotitie Grote en Kleine Geer met parkeerterrein (gewijzigd n.a.v. de raadsvergadering van 27 juni 2017) Aanleiding en probleemschets Datum: juni 2017 Om invulling te geven aan de ombuigingen is in
Nadere informatieConcept programma van eisen. Laan naar Emiclaer 2
Concept programma van eisen Laan naar Emiclaer 2 Naam Strategisch Vastgoed Locatie Laan naar Emiclaer 2 Wijk Zielhorst Bestuurlijk opdrachtgever Wethouder P. van den Berg Opdrachtgever V. Labordus Datum
Nadere informatieBetrokken partijen Zonnepark Cothen
Betrokken partijen Zonnepark Cothen Sunvest is een projectontwikkelaar gespecialiseerd in de ontwikkeling en exploitatie van zonneenergie systemen. Sunvest ontwikkelt, beheert en onderhoudt een groot aantal
Nadere informatieStekeldijk Purmerend 20 juni 2016
Stekeldijk Purmerend 20 juni 2016 Inhoud: Project Overleg buurt Ruimtelijke ordening: - Verkeer - Parkeren - Bodem - Schaduw - Flora en Fauna - Geluid - Planschade Planning Stekeldijk Purmerend locatie
Nadere informatieToelichting verschil oude en nieuwe kaders en randvoorwaarden Brittenstein
Toelichting verschil oude en nieuwe kaders en randvoorwaarden Brittenstein Inleiding Op 28 augustus 2012 zijn de kaders en randvoorwaarden voor het nieuwbouwproject Brittenstein vastgesteld door het college
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Voorontwerp bestemmingsplan Woningbouw Brugstraat 61A
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 7752133 B&W verg. : 29 mei 2018 Onderwerp: Voorontwerp bestemmingsplan Woningbouw Brugstraat 61A 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden in het kader van de
Nadere informatieeemeente wageningen De kaders voor de ontwikkeling van masterplan De Dreijen, zoals vermeld onder punt 3 van dit voorstel vaststellen.
eemeente g wageningen Raadsvoorstel Wageningen, 29 mei 2009 Aan Raadsvergadering Agendanummer Afdeling Nummer Portefeuillehouder de gemeenteraad 8 juni 2009 6 SOpI 09.0029853a M.H. Kroes Onderwerp: Kaderstelling
Nadere informatieBewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers
Raadsinformatiebrief Onderwerp Bewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers Inleiding/aanleiding Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de stand van zaken van
Nadere informatieOntwikkelmogelijkheden plan Dorpsstraat/Oostervelden te Bemmel
Bijlage 1 Datum 3 februari 2016 Onderwerp Ontwikkelmogelijkheden plan Dorpsstraat/Oostervelden te Bemmel De ontwikkelmogelijkheden voor de herontwikkeling van de locatie Dorpsstraat-Oostervelden te Bemmel
Nadere informatieNota zienswijzen bestemmingsplan De Steenen Poort
1 Nota zienswijzen bestemmingsplan De Steenen Poort Inleiding Het ontwerpbestemmingsplan De Steenen Poort heeft gedurende zes weken, van 16 mei tot en met 26 juni 2013, voor een ieder ter inzage gelegen.
Nadere informatieSchijndelseweg 170. Nota van Kaders en kansen
Schijndelseweg 170 Nota van Kaders en kansen Inhoudsopgave Inleiding 2 Bestaande situatie 3 Historie 3 Huidige situatie 5 Geldend bestemmingsplan 6 Kaders, kansen en risico s 8 Kaders 8 Kansen 8 Risico
Nadere informatieAan de gemeenteraad. Documentnummer 2015.0.071.050. Zaaknummer 2015-08-00856. Voorstel
Aan de gemeenteraad Documentnummer 2015.0.071.050 Zaaknummer 2015-08-00856 ONDERWERP: Vaststellen bestemmingsplannen "Schuytgraaf 2011, gedeeltelijke herzieningen 2015-01 en 2015-02 en de 5e herziening
Nadere informatieTevoren meegegeven uitgangspunten De gymzaal en buitensportfaciliteit zijn als randvoorwaarde meegegeven voor de ontwikkeling van
Bijlage 1 - Voorstel gebiedsontwikkeling Driehoek het Zand Inleiding Op 14 april 2016 is met uw raad afgesproken dat de verkennende notitie Naar een nieuw perspectief voor Driehoek het Zand basis zou zijn
Nadere informatiePark Vliegbasis Soesterberg
Plannen voor Vliegbasis Soesterberg (2009-2012) Aan de ruimtelijke planvorming voor de Vliegbasis Soesterberg is de afgelopen jaren hard gewerkt door de betrokken overheden en verschillende gebiedspartijen.
Nadere informatieWoningbouw Ravenstein. Resultaten informatie avond 5 september 2017 Programma 30 januari 2018 Vervolg na 30 januari 2018
WELKOM 1 Woningbouw Ravenstein Resultaten informatie avond 5 september 2017 Programma 30 januari 2018 Vervolg na 30 januari 2018 Resultaten informatie avond 5 sept Kern Ravenstein heeft al meer dan 10
Nadere informatieDamstaete. tedenbouy^kundig plan voor 20 woningen. i mui i G Raac. nieuwl koop ļt\y
Damstaete i mui i G16.0962 Raac tedenbou^kundig plan voor 20 woningen nieuwl koop ļt : S I I I FN Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op
Nadere informatieMASTERPLAN WAGENWERKPLAATS
MASTERPLAN WAGENWERKPLAATS Verslag bijeenkomst 19 december 2016 2 Verslag bijeenkomst 19 december 2016 Impressie bijeenkomst De gemeente Amersfoort heeft afgelopen zomer, zoals aangegeven, het Masterplan
Nadere informatieVerkeersintensiteiten, verkeersveiligheid en Oosterdalfsersteeg
Deventer Den Haag Eindhoven Snipperlingsdijk 4 Verheeskade 197 Flight Forum 92-94 7417 BJ Deventer 2521 DD Den Haag 5657 DC Eindhoven T +31 (0)570 666 222 F +31 (0)570 666 888 Leeuwarden Amsterdam Postbus
Nadere informatieWEIDELANDE IQ BENEDEN- BOVENWONINGEN 22 OKTOBER 2012
WEIDELANDE IQ BENEDEN- BOVENWONINGEN 22 OKTOBER 2012 De Locatie De Basis Aan de basis van de ontwikkeling van Weidelanden liggen het Beeldkwaliteit Weidelanden, Hazerswoude-Dorp en het Definitief Ontwerp
Nadere informatieGEMEENTE LOPIK VOORSTEL. Raadsvergadering d.d. 19 juni 2007 Nr. : 6. Aan de raad van de gemeente Lopik.
VOORSTEL GEMEENTE LOPIK Raadsvergadering d.d. 19 juni 2007 Nr. : 6 Aan de raad van de gemeente Lopik. Onderwerp: Noordoostelijke uitbreiding kern Uitweg Behandelend ambtenaar: A. Vruggink Voorstel: 1.
Nadere informatieACHTER DE SLEUTEL 2 E PARTICIPATIEAVOND 19 FEBRUARI 2018
ACHTER DE SLEUTEL 2 E PARTICIPATIEAVOND 19 FEBRUARI 2018 2 PROGRAMMA 2 E PARTICIPATIEAVOND ACHTER DE SLEUTEL 19 FEB. 2018 1. Opening / welkom 2. Introductie betrokken partijen - Wethouder Mathijs Kuijken
Nadere informatieBehandelend ambtenaar Thijs Klompmaker, 0595-447781 gemeente@winsum.nl (t.a.v. Thijs Klompmaker)
Vergadering: 19 juni 2007 Agendanummer: 13 Status: bespreekstuk Behandelend ambtenaar Thijs Klompmaker, 0595-447781 E-mail: gemeente@winsum.nl (t.a.v. Thijs Klompmaker) Aan de gemeenteraad, Onderwerp:
Nadere informatiePlangebied De afbeelding hierna is een impressie van het woningbouwplan Hillegommerdijk A.
gemeente Haarlemmermeer nota van B&W Onderwerp Vaststelling wijzigingsplan Buitengebied Midden 2e wijziging Portefeuillehouder Collegevergadering Inlichtingen Registratienummer mr. Mariëtte Sedee-Schuitemaker
Nadere informatieZelfstandig Oudewater pakt door!
Zelfstandig Oudewater pakt door! Coalitieprogramma 2016-2018 Onze stad is al meer dan 750 jaar een stad om trots op te zijn. We zijn trots op onze dorpskernen, ons buitengebied, onze monumenten en onze
Nadere informatieReactienota zienswijzen. Ontwerp Bestemmingsplan Ammerzoden Noord mei 2017
Reactienota zienswijzen Ontwerp Bestemmingsplan Ammerzoden Noord 2016 11 mei 2017 1. INLEIDING Voor het gebied Ammerzoden Noord, 2 e fase is een woningbouwplan in voorbereiding. In het woningbouwplan worden
Nadere informatieHerontwikkelingsmogelijkheden. Veldheim Stenia
Herontwikkelingsmogelijkheden Veldheim Stenia Behorend bij collegebesluit van 20 maart 2018 1 1. Inleiding Aan de Utrechtseweg liggen drie percelen die eigendom waren van Veldheim Stenia. Het gaat om de
Nadere informatieOntwikkeling Middenwaard het bestemmingsplan; een toelichting op de planvorming
Ontwikkeling Middenwaard het bestemmingsplan; een toelichting op de planvorming Een terugblik In 2012 heeft de gemeenteraad de Ontwikkelvisie Middenwaard vastgesteld. De Ontwikkelvisie geeft richting aan
Nadere informatieOmgevingsparticipatie
Presentatie Omgevingsparticipatie Ontwikkeling Westeinderhage Kudelstaart 3 april 2017 Agenda 1. Welkom 2. Inleiding 3. Uitleg consultatiemethode 4. Consultatie 5. Vervolg 6. Vragenronde 7. Afsluiting
Nadere informatieBewonersavond E-buurt Oost
Bewonersavond E-buurt Oost 8 februari 2018 Agenda 1. Welkom 19.30 2. Werkzaamheden Speellocatie Emerald 19.40 Planning van de werkzaamheden 3. Terugblik eerdere bijeenkomsten 19.50 4. Ontwikkeling noordzone
Nadere informatieVoorontwerpbestemmingsplan Kleine open plekken Houten- Zuid
1 Gemeente Houten Voorontwerpbestemmingsplan Kleine open plekken Houten- Zuid Nota inspraak en wettelijk vooroverleg (geanonimiseerde versie) April 2015 2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 1. Inleiding 3 2.
Nadere informatieArgumenten 1.1. De opgestelde randvoorwaarden waarborgen een voldoende toetsingskader en een goede ruimtelijke ordening.
Portefeuillehouder Datum raadsvergadering drs A.J. Ditewig 29 april 2010 Datum voorstel 02 maart 2010 Agendapunt Onderwerp vervangende nieuwbouw Huize Het Oosten, Bilthoven De raad wordt voorgesteld te
Nadere informatieSTRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007
STRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Welkom De Lier, 29 maart 2007 Informatiebijeenkomst
Nadere informatieBeleidsregel particuliere woningbouw op open plekken in bestemmingsplan Kernen
Beleidsregel particuliere woningbouw op open plekken in bestemmingsplan Kernen Het bestemmingsplan Kernen is op 19 juli 2004 vastgesteld door de gemeenteraad, en in werking getreden op 21 januari 2005.
Nadere informatieVerkeerstoets bouwplan Oranjezicht Monnickendam. 2 Voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling
Gemeente Waterland Verkeerstoets bouwplan Oranjezicht Monnickendam Datum 5 november 2009 Kenmerk WTL017/Adr/0171 Eerste versie 27 oktober 2009 1 Inleiding Achter de Bernhardlaan ligt tussen de bebouwing
Nadere informatieRaadsbijlage Voorstel inzake duurzame ontwikkeling in Eindhoven
Milieudienst Regio Eindhoven Milieudienst Regio Eindhoven Raadsbijlage nummer 60 Inboeknummer 01X007818 Beslisdatum BTW 3 april 2001 Dossiernummer 114.308 Raadsbijlage Voorstel inzake duurzame ontwikkeling
Nadere informatieOnderwerp: Vaststelling bestemmingsplan 'Saksen Weimar fase 5 t/m 7'
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 13 juli 2015 Documentnummer : 2015.0.053.562 Zaaknummer: 2015-02-00709 Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan 'Saksen Weimar fase 5 t/m 7' Aan de gemeenteraad.
Nadere informatieSprokkelenburg Bijeenkomst 12 december 2011
Sprokkelenburg Bijeenkomst 12 december 2011 Programma Introductie wethouder Stegeman Toelichting Ambitiedocument ontwikkeling Sprokkelenburg door Jan de Rooij Toelichting proces Stedelijke Vernieuwing
Nadere informatieVERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen
VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT 5 Woningen Rietbaan te Huissen 13045.B Rietbaan Huissen, Bureau Maris i.o.v. Walvoort Vastgoed B.V. 19-5-2015 HISTORIE - Het plangebied (gele kader) was in de 19e eeuw onderdeel
Nadere informatieLocatie Turkse Moskee Ede
Behoort bij V.R. 2012/102 Afwegingsnotitie Locatie Turkse Moskee Ede Oktober 2012 blz. 1 1. Aanleiding In november 2010 heeft De Turkse Moskee Ede (initiatiefnemer) bij de gemeente een verzoek ingediend
Nadere informatieVERSLAG BURGERPARTICIPATIE
VERSLAG BURGERPARTICIPATIE PLAN KERKSTRAAT 4A BERKEL ENSCHOT Versie: 06-02-2017 1 INHOUD Inleiding... 3 Reacties en antwoorden... 4 2 INLEIDING De gemeente Tilburg is in 2015 met de woningbouwcorporaties
Nadere informatieG e m e e n t e Z e i s t
RAADSVOORSTEL G e m e e n t e Z e i s t 07RAAD0107 Raadsvergadering : 3 april 2007 Gewijzigd voorstel : Productgroep : Ruimte Telefoon : 030 69 87 413 Datum : 20/02/2007 Onderwerp : Motie gemeenteraad
Nadere informatie12 tijdelijke huurwoningen in het centrum van Surhuisterveen Initiatief draagt bij aan doelen van de Woonvisie nvt
A D V I E S N O T A AAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS Dossiernummer Z2015-10471 Datum 1 december 2015 naam redacteur J. Urban/W.F. van der Lugt afdeling portefeuillehouder M. van der Veen
Nadere informatieGewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart'
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 9 maart 2015 Documentnummer : 2015.0.013.143 Zaaknummer: 2014-09-00312 Onderwerp: Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart' Aan de gemeenteraad.
Nadere informatieRaadsvoorstel. Project Herinrichting Herenweg, Oranje Nassaulaan Warmond. besluitvormend de raad van de gemeente Teylingen
Raadsvoorstel Project Herinrichting Herenweg, Oranje Nassaulaan Warmond doel: aan: besluitvormend de raad van de gemeente Teylingen zaaknummer: 168639 datum voorstel: 7 september 2016 datum collegevergadering:
Nadere informatieDiscussienota raadscommissiebehandeling Oude Velddijk 26 te Peize
Discussienota raadscommissiebehandeling Oude Velddijk 26 te Peize Inleiding Op 4 november 2004 heeft uw Raad tijdens het werkbezoek aan Peize de bewoners opgeroepen mee te denken over de invulling van
Nadere informatiememo Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg 63 en 65 te Doorn
memo aan: van: c.c.: Inge Eising Gemeente Utrechtse Heuvelrug Mariël Gerritsen Pieter Birkhoff Van Wijnen Groep N.V. datum: 14 december 2015 betreft: Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg
Nadere informatiePagina 1 van 5 Versie Nr.1 Registratienr.: Z/14/005277/9726 Agendapunt 5
Pagina 1 van 5 Versie Nr.1 Afdeling: Beleid Ruimte Leiderdorp, 23 september 2014 Onderwerp: Coördinatieregeling Plantage Aan de raad. Beslispunten *Z001DD51A1 1. De coördinatieregeling als bedoeld in artikel
Nadere informatieVisie Esrand. Meedenkavond 21 maart 2019
Visie Esrand Meedenkavond Programma: Welkom door wethouder Coes; Aanleiding en opgave (gemeente Wierden); Analyse en bevindingen (RHDHV); Werksessie; Plenaire terugkoppeling; Vervolg; Afsluiting. De Esrand
Nadere informatieKAVELKOMPAS. KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022
KAVELKOMPAS KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022 Adres: Groenedaal 1 te Kloetinge Oppervlakte: 2275 m2 (vastgesteld door het Kadaster) Huidige eigenaar: Gemeente Goes Huidig gebruik: O.B.S. de Kloetingse
Nadere informatieSegbroeklaan-Sportlaan
Segbroeklaan-Sportlaan Van doorstromen naar verbinden. van Noordwestelijke Hoofdroute (2001) en Internationale Ring (2008) naar Stedelijke Hoofdroute (2013) De Ring is geen Ring meer, maar het nog niet
Nadere informatieVerslag Startbijeenkomst Tuinen van Genta 10 Oktober.
Verslag Startbijeenkomst Tuinen van Genta 10 Oktober. De startbijeenkomst werd gehouden in De Toerist aan de Teteringsedijk 145. Aanwezig waren circa 35 omwonenden, waaronder enkele ondernemers van het
Nadere informatieAfspraken tussen raad, college en organisatie bij (grote) ruimtelijke gemeentelijke projecten S.Reijmer, 2 maart 2016, TA
Afspraken tussen raad, college en organisatie bij (grote) ruimtelijke gemeentelijke projecten S.Reijmer, 2 maart 2016, TA 1. Inleiding De raad heeft in de vergadering van februari 2014 het college de opdracht
Nadere informatieBeslisdocument en plan van aanpak
Beslisdocument en plan van aanpak TIENDEVEEN Inleiding In oktober 2006 heeft de gemeenteraad ingestemd met het plan van aanpak Woningbouw dorpen. Het project bestaat uit drie fasen. Deze fasen worden telkens
Nadere informatiePortefeuillehouder: E Tijmstra. Behandeld door: M. Matthijsse
P U R N E R E 'f O.,.. RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1457675 Datum: 6 november 2018 Domein / Team: RUID / ONTW Portefeuillehouder: E Tijmstra Behandeld door: M. Matthijsse Onderwerp:
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Datum: 5 maart 2015 Nummer: Onderwerp: planontwikkeling Commanderie
RAADSVOORSTEL Datum: 5 maart 2015 Nummer: Onderwerp: planontwikkeling Commanderie Voorgesteld raadsbesluit: 1. Instemmen met de nieuwe planopzet van de Commanderie; 2. In te stemmen met een gefaseerde
Nadere informatieCollegevoorstel. Onderwerp. Samenvatting. Voorstel. Besluit Datum: Registratienr.: BP Openbaar
BP14.00639 Openbaar Onderwerp Herontwikkeling Clarissenstraat 31-33 Samenvatting De Nivo-garage is eigendom van St. Jozef. De ligging mag fraai zijn, de bijkomende kosten voor ontwikkeling zijn fors. De
Nadere informatieBijlage SWOT-ANALYSE GEMEENTE OEGSTGEEST DD. 14 JUNI 2013
Bijlage SWOT-ANALYSE GEMEENTE OEGSTGEEST DD. 14 JUNI 2013 Ruimtelijk/ economisch Ligging Ligging in (economisch sterke) Leidse regio, tussen grote steden en dicht bij strand/duin en Groene Hart. Mogelijkheden
Nadere informatieBijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst
Bijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst In deze bijlage wordt nader ingegaan op het proces dat de afgelopen jaren doorlopen is om te komen tot een stedenbouwkundig
Nadere informatieBijlage L bij het TB Achtergronddossier geluid Nadere onderbouwing keuzes Viaductweg
Bijlage L bij het TB Achtergronddossier geluid Nadere onderbouwing keuzes Viaductweg 34064v2 november 2010 1.0 Onderzoeksvraag Deze notitie is opgesteld als nadere onderbouwing voor de keuzes in het integraal
Nadere informatieBerg en Dalseweg Locatie voormalige Montessori College
Berg en Dalseweg 293-295 Locatie voormalige Montessori College Welkom! Agenda: 19:00 19:30: Inloop Kopje koffie en evt. presentielijst invullen Kennismaken en gelegenheid tot stellen van individuele vragen.
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing van de nieuwbouw bij Roomburgh
Ruimtelijke onderbouwing van de nieuwbouw bij Roomburgh Realisatie van 40 stuks nieuwbouw zorgappartementen Buena Vista te Leiden. Dit woongebouw wordt gerealiseerd parallel aan de bestaande woningen van
Nadere informatieRaadsvergadering. Onderwerp Kaders herontwikkeling voormalig terrein CNV Bouw- en houtbond aan de Oude Haven in Odijk
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 26-10-2017 17-084 Onderwerp Kaders herontwikkeling voormalig terrein CNV Bouw- en houtbond aan de Oude Haven in Odijk Aan de raad, Onderwerp Gevraagde beslissing 1.
Nadere informatieIn gesprek over gebiedsvisie Landelijk Capelle 29 mei 2016
In gesprek over gebiedsvisie Landelijk Capelle 29 mei 2016 Focus voor 2016 DAG VAN HET PARK SCHOLLEBOS, CAPELLE AAN DEN IJSSEL GREX OPMERKINGEN EN SUGGESTIES OP DAG VAN HET PARK Tijdens Dag van het Park
Nadere informatieBeleidsregel Beoordeling Inbreidingsverzoeken Gemeente Overbetuwe 2007
Beleidsregel Beoordeling Inbreidingsverzoeken Gemeente Overbetuwe 2007 Vastgesteld B&W: 19 juni 2007 en Raad: 30 oktober 2007 Inleiding Aanleiding Op 25 oktober 2005 heeft de gemeenteraad van de gemeente
Nadere informatieBewonersbijeenkomst Meeuwensingel 3 oktober 2016
Bewonersbijeenkomst Meeuwensingel 3 oktober 2016 1 Inleiding Dick van Sluis, wethouder bij de gemeente Capelle aan den IJssel, heet de aanwezigen van harte welkom. Met honderden Capellenaren is de afgelopen
Nadere informatieProces locatiekeuze Asielzoekerscentrum gemeente Meppel
Proces locatiekeuze Asielzoekerscentrum gemeente Meppel Inleiding Het proces om tot een locatiekeuze voor de vestiging van een asielzoekerscentrum (AZC) te komen is precair. In dit document wordt verder
Nadere informatieCollegebesluit. Behandelvoorstel voor commissie. Het college stuurt dit besluit ter informatie naar de commissie Ontwikkeling.
Collegebesluit Onderwerp: Vaststellen Startnotitie Spaarndamseweg 74-76 Nummer 2017/432208 Portefeuillehouder Spijk, J.K.N. van Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling GOB/NOORD
Nadere informatiePlan van aanpak. Herontwikkeling Ireneschool locatie. Gemeente Noordwijkerhout 28 augustus 2018, definitief 1.0 (vastgesteld)
Plan van aanpak Herontwikkeling Ireneschool locatie Gemeente Noordwijkerhout Datum & versie Bestuurlijk opdrachtgever Ambtelijk opdrachtgever Ambtelijk opdrachtnemer 28 augustus 2018, definitief 1.0 (vastgesteld)
Nadere informatieMemo * * Registratienummer / 16Z : Guido de Bruijn. : College van burgemeester en wethouders. Datum : 16 november 2016
Memo Registratienummer 2016-36408 / 16Z.002701 Van Aan : Guido de Bruijn : College van burgemeester en wethouders Datum : 16 november 2016 Onderwerp : Parkeeroplossingen Centrum Schipluiden Inleiding De
Nadere informatieKwaliteitsleidraad Veranderlocaties Houten Noord
Kwaliteitsleidraad Veranderlocaties Houten Noord December 2009 2 Kwaliteitsleidraad Veranderlocaties Houten Noord Inhoudsopgave Paragraaf Pagina 1. Vraagstuk Aanleiding 3 Doel notitie 4 Afbakening 5 Leeswijzer
Nadere informatieLigging Borgronden
Praat mee, denk mee Ligging Borgronden Plangebied Voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein en in de openbare ruimte Duurzame wijk Ruimte voor groen en water Geluidwerende woningen aan de A1 25-30
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Ontwerpbestemmingsplan De Groote Wielen - Kindcentrum Campus aan De Lanen. 1) Status
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 9020901 B&W verg. : 3 juni 2019 Onderwerp: Ontwerpbestemmingsplan De Groote Wielen - Kindcentrum Campus aan De Lanen 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden
Nadere informatieRaadscie Ruimte. 6 februari Ecowijk
Raadscie Ruimte 6 februari 2018 Ecowijk M o t i e g e m e e n t e r a a d 3 1-03- 2017 2 O p g a v e De gemeenteraad van de gemeente Beuningen heeft het college gevraagd onderzoek te doen naar de ontwikkeling
Nadere informatieRotterdam - Parkstad. Stedenbouwkundig ontwerp voor de ontwikkelingen van zowel Parkstad als de oostflank van de Afrikaanderwijk.
Rotterdam - Parkstad Stedenbouwkundig ontwerp voor de ontwikkelingen van zowel Parkstad als de oostflank van de Afrikaanderwijk. Rotterdam - Parkstad Stedenbouwkundig ontwerp voor de ontwikkelingen van
Nadere informatieManpadslaangebied Stedenbouwkundige verkenningen. 8 november 2017
Manpadslaangebied Stedenbouwkundige verkenningen 8 november 2017 0 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding 2 Hoofdstuk 2 Vooroverleg 4 Hoofdstuk 3 Stedenbouwkundige verkenningen 7 1 Hoofdstuk 1 Inleiding De
Nadere informatieLigging Borgronden
Praat mee, denk mee Ligging Borgronden Plangebied Voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein en in de openbare ruimte Duurzame wijk Ruimte voor groen en water Geluidwerende woningen aan de A1 25-30
Nadere informatiePFM PFM Wonen 2016
PFM 2016 PFM Wonen 2016 Actualisering PFM Wonen Oss Verkenning, raadspodium Oss, maart 2017 PFM 2016 Wat is PFM? Ontwikkelingen 2010-2016 Woonwensonderzoek 2015 Eerste contouren Pfm 2016 PFM 2016 Wat is
Nadere informatieIntern Locatie onderzoek. Kind Centrum Aarveld. Op zoek naar locatie voor de nieuwbouw
Intern Locatie onderzoek Kind Centrum Aarveld Op zoek naar locatie voor de nieuwbouw Versie 2 d.d. 12 januari 2017 Locatie onderzoek nieuwbouw St. Tarcisius Kind Centrum Aarveld voorstel projectnaam De
Nadere informatie1. De brief aan de raad over versnelling sociale woningbouw vast te stellen.
Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Versnelling (tijdelijke) sociale woningbouw Programma Wonen BW-nummer Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting Het onderzoek naar de kansen voor versnelde tijdelijke
Nadere informatieDe DRENKELING ROCKANJE
De DRENKELING ROCKANJE STEDENBOUWKUNDIG PROGRAMMA VAN EISEN PRESENTATIE RAADSCOMMISSIE 19 september 2016 DE DRENKELING GRENZEN EN LIGGING VAN HET PLANGEBIED DE DRENKELING huidige situatie DE DRENKELING
Nadere informatieISV 3 programma gemeente Harlingen
ISV 3 programma gemeente Harlingen Stand van zaken van 17 september 2015. In 2011 heeft de provincie Fryslân de gemeente Harlingen ISV 3 subsidie toegekend voor de herstructurering Plan Zuid. Eind 2014
Nadere informatieGezamenlijk doel participatie:
Programma 19:30 19:45 Welkom en voorstelronde 19:45 20:10 Participatietraject: planning + tussenstand 20:10 20:25 Pauze 20:25 21:00 Presentatie en reactie ontwikkelaar 21:00 21:45 Discussie 21:45 22:00
Nadere informatieE.G.M. van den Boom / juli 2017
steller telefoonnummer email Agendapunt commissie: 3.1 E.G.M. van den Boom 3665 Evelien.van.den.Boom@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 120977/239451 6 juli 2017 portefeuillehouder
Nadere informatieJe buurt bouw je samen. Een visie op mede-opdrachtgeverschap Homeruskwartier, Almere Poort
Wat zou er gebeuren als de bewoners van straks meepraten en meedenken over hun huis hun toekomst? En wat als we ze ook nog vragen naar hun kennis van zaken hun dromen voor een buurt in wording? Wat zou
Nadere informatieReacties Duivendaal 20 januari 2016
Reacties Duivendaal 20 januari 2016 Model 1 Forum -/negatief Wat een lelijk blok. Veel te massief. Gebouw aan de LA naast bodemkunde is te hoog, te massief. Bebouwing Forum te overheersend? Onduidelijkheid
Nadere informatieBIJLAGE 1 BIJ PLAN VAN AANPAK. Toelichting afweging per locatie structuurvisie Eibergen
BIJLAGE 1 BIJ PLAN VAN AANPAK Toelichting afweging per locatie structuurvisie Eibergen 1 1. Huenderstraat 2 (locatie voormalig kantoor Betula) Centrum 2011, bestemming Maatschappelijk Het perceel is in
Nadere informatieDiscussienotitie Haagse Mobiliteitsagenda
Discussienotitie Haagse Mobiliteitsagenda Kiezen om ruimte te maken Den Haag 2040 Den Haag is volop in beweging, de stad is in trek. Verwacht wordt dat Den Haag groeit, van 530.000 inwoners in 2017 naar
Nadere informatiePrincipenota Sixhaven en omgeving fase 1 gebiedsontwikkeling pbrm versie 0 23 oktober 2017
Principenota Sixhaven en omgeving fase 1 gebiedsontwikkeling pbrm versie 0 23 oktober 2017 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Bestaande situatie 3. Opgave voor het plangebied 4. Krachtenveldanalyse en risicoverkenning
Nadere informatieBestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld
Bestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld Vastgesteld, d.d 24 januari 2019 Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) bestemmingsplan Wateringse Veld Noord,
Nadere informatie