Provincie Noord Brabant T.a.v. aftl. Vastgoed Dhr. J. Callemeijn Postbus MC s'-hertogenbosch

Transcriptie

1 Hoogschaijksestraat F.C Schaijk Postbus Z.K Schaiik Tel Fax Mob Provincie Noord Brabant T.a.v. aftl. Vastgoed Dhr. J. Callemeijn Postbus MC s'-hertogenbosch Schaijk, I2maart20l4 Beste John Callemeijn, Hierbij ontvangt u relevante documenten inzake twee beoogde "ruimte voor ruimtewoningen" voor het perceel aanzoetsmeerweg / Putselaarstraat Haps, kadastraal bekend Cuijk L2304. Initiatiefnemer van de ruimte voor ruimte woningen is Dhr. J.V/.M. Derks wonende aan Oeffeltseweg 2A,5443 PJ Haps. Bij de gemeente Cuijk loopt thans een planprocedure. Voor elke rvr-woning dient m2 bedrijfsgebouwen uit de intensieve veehouderij gesloopt te zijnmet doorhaling van kg fosfaten. Om te voldoen aantotaal2.000 m2te slopen bedrijfsgebouwen en kg. door te halen fosfaten is gebruik gemaakt van vier slooplocaties t.w. : o Elsendorpseweg 105 Elsendorp o Hondsbergweg 4 V/esterbeek o De Gagel 16A Hooge Mierde o GUsestraat 13 Lage Mierde Landstein Rentmeesters heeft in opdracht van bovenstaande initiatiefnemer m2 gesloopte bedrijfsgebouwen en kg. doorgehaalde mestproductierechten samengesteld Dit dossier omvat de slooplocaties Elsendorpseweg 105 Elsendorp, Hondsbergweg 4 Westerbeek en De Gagel 16A Hooge Mierde. Gezamenlijk m2 en5.743 kilogram fosfaten. Het resterende deel van 700 m2 en 1,257 kilogram fosfaat van de locatie aan Gijsestraat 13 Lage Mierde ontvangt u separaat. De afbraak van deze bedrijfsgebouvren uit de intensieve veehouderij en de doorhaling van mestproductierechten zijn door ondergetekende getoetst aan de "beleidsregels ruimte voor ruimte 2006", welke op 20 december 2005 door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant zijn vastgesteld. Dit dossier omvat alle relevante stukken van de gesloopte bedrijfsgebouwen en doorgehaalde fo sfaten van geno emde slooplocaties. R

2 Onderstaand overzicht geeft aan op welke wijze voldaan wordt aan voornoemde beleidsresels. Gesloopt t.b.v. Fosfaten t.b.v. Totaalm2 J. Derks totaal J. Derks Slooplocaties Elsendorpseweg 105 Elsendorp 1.470m2 774m k kg. Eigenaar: Vof de Bruijn Hondsbergweg 4 W'esterbeek m2 238 m kg kg. Eigenaar : M.P.H. van Lankveld De Gagel 16A Hooge Mierde 288 m2 288 m kg kg. Eigenaar : J van Gisbergen Gijsestraat 13 Lage Mierde m2 700 m kg l<9. Eigenaar : A. Jansen-van Raak Totaal m' kg. Om te voldoen aan de "beleidsregels ruimte voor ruimte" bevat dit dossier t.a.v. voornoemde slooplocaties de navolgende documenten ter onderbouwing. (De benummering verwijst naar het betreffende document).

3 Slooplocatie : Elsendorpseweg L05 Elsendorp - gesloopte stallen m2, - doorgehaalde fosfaten 7.45I kilogram Deze locatie betreft een vooíínalige varkenshouderij geëxploiteerd door Vof de Bruyn. De bedrijfsgebouwen hadden een oppervlakte van totaal m2. Eigenaar heeft de bedrijfsgebouwen gesloopt in het kader van de regeling ruimte voor ruimte. Naast de gesloopte bedrijfsgebouwen zijn varkens-eenheden (:7.451 kg fosfaten) bij Dienst Regelingen doorgehaald op relatienummer Op de slooplocatie van de agrarische bedrijfsgebouwen aan Elsendorpseweg 105 Elsendorp worden geen ruimte voor ruimte-woningen gerealiseerd. De gesloopte stallen en doorgehaalde fosfaten worden in het kader van de regeling ruimte voor ruimte toegepast op andere locaties in Noord-Brabant. (Zie document 1.) Tenaanzien van de slooplocatie aan Elsendorpseweg 105 Elsendorp zijnde volgende documenten toegevoegd: Document I : Een overzicht waarbij wordt aangegeven op welke bouwlocaties de gesloopte bedrijfsgebouwen en doorgehaalde mestproductierechten worden toegepast in het kader van de regeling ruimte voor ruimte. Document 2 : Het opnamerapport van de varkenshouderij aan Elsendorpseweg 105 Elsendorp opgesteld conform de richtlijnen van de Regeling Beëindiging Veehouderijtakken. Het rapport geeft de vierkante meters bedrijfsgebouwen weer die toegepast worden in het kader van de "ruimte voor ruimte" regeling. Tevens zijn kadastrale gegevens toegevoegd als eigendomsbewijs. Mestproductierechten De mestproductierechten zijn bij Dienst Regelingen geregistreerd onder relatienummer In productie op 10 september 1999 Document 3A : Overzichten van Dienst regelingen met geregistreerde mestproductierechten vanaf 1994 waaruit blijkt dat op de peildatum (september 1999) minimaal 700 kg. fosfaten aanwezigwaíen. Op moment van beëindiging van de varkenshouderij waren varkensrechten : kg. fosfaten aartwezig. Doorhalen van mestproductierechten Document 3B: Een bedrijfsoverzicht van Dienst Regelingen waarin varkensrechten zijn doorgehaald :7.451 kg. fosfaten. Milieuvergunning Document 4 : Intrekking milieuvergunning locatie Elsendorpseweg 105 Elsendorp.

4 S loop bedrij fs gebouwen Elsendorpsewe g 105 Elsendom. Document 5A : Melding activiteit slopen Document 58 : Het asbest inventarisatie rapport Document 5C : Stortbonnen van de asbestverwijdering. Document 5D : Certificaat eindcontrole na asbestverwijdering d.d. 15 oktober Document 5E : Een mailbericht van de gemeente Gemert-Bakel met de bevestiging dat de voormalige varkensstallen gesloo pt zrjn. Reconstrcutieplan : en passende herbestemming van de slooplocatie De slooplocatie aan Elsendorpseweg 105 Elsendorp is in het reconstructiegebied "De Peel" gelegen in een "extensiveringsgebied natuur" Passende herbestemming van de slooplocatie Document 6 : Een brief van de gemeente Gemert-Bakel d.d. 29 oktober 2013 waarin de gemeente voorziet in een passende herbestemming waarbij uitoefening van een intensieve veehouderij wordt uitgesloten. Verklaring eigenaar slooplocatie Document 7 : Een verklaring van G.A.M. de Bruyn dat hij zal instemmen met een passende herbestemming van de slooplocatie, en dat hij niet eerder subsidies heeft ontvangen voor afbraak van de varkensstallen. Slooplocatie : Hondsbergrves 4 \ilesterbeek - gesloopte stallen m2, - doorgehaalde fosfaten kilogram De slooplocatie aan Hondsbergwee 4 Westerbeek is reeds door Dhr. J. Callemeijn van de Provincie Noord-Brabant getoetst aan de "beleidsregels ruimte voor ruimte 2006" en door hem voor akkoord bevonden. Deze toetsing heeft plaats gevonden voor de volgende ruimte voor ruimte bouwlocatie :. Schaijksedreef 5-7 Nistelrode In overleg met (en met instemming van) Dhr. J. Callemeijn van de Provincie Noord Brabant kan voor de slooplocatie aan Hondsbergweg 4 Westerbeek volstaan worden met de volgende documenten :

5 Document 8 : Een overzicht waarbij wordt aangegeven op welke bouwlocaties de gesloopte bedrijfsgebouwen en doorgehaalde mestproductierechten van de slooplocatie aan Hondsbergweg 4 Westerbeek worden toegepast in het kader van de regeling ruimte voor ruimte. Document 9 : Het toetsingsformulier van de provincie Noord Brabant waarin de slooplocatie aan Hondsbergweg 4 Westerbeek wordt goedgekeurd. Slooplocatie : De Gaeel 16A Hooee Mierde - gesloopte stallen 288 m2, - doorgehaalde fosfaten l.ll7 kilogram De slooplocatie aan De Gagel 16A Hooge Mierde is reeds door Dhr. J. Callemeijn van de Provincie Noord-Brabant getoetst aan de "beleidsregels ruimte voor ruimte 2006" en door hem voor akkoord bevonden. In overleg met (en met instemming van) Dhr. J. Callemeijn van de Provincie Noord Brabant kan voor de slooplocatie aan De Gagel 16A Hooge Mierde volstaan worden met het volgende document: Document I I : Het toetsingsformulier van de provincie Noord Brabant waarin de slooplocatie aan De Gagel 16A Hooge Mierde wordt goedgekeurd, inclusief de bekendmaking van intrekking milieuvergunning. Slooplocatie : Giisestraat 13 Laee Mierde De documenten van deze slooplocatie ontvangt u separaat. Gelieve dit dossier te beoordelen op volledigheid en juistheid. Bij voorbaat dank, Met vriendelijke groet, V/.J.M. Fransen Beëdigd rentmeester Register taxateur