TE KOOP. Haeckmate 16 Zwolle ,- k.k. Zeer goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en achterom met carport

Transcriptie

1 TE KOOP Zeer goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en achterom met carport ,- k.k. Haeckmate 16 Zwolle Prinsenstraat AJ Dalfsen goudzwaard.nl

2 Zwolle Stad Zwolle Wie in Zwolle arriveert, ziet direct dat in deze stad zowel historie als heden sterk zijn vertegenwoordigd. De 75 meter hoge eeuwenoude toren de Peperbus steekt statig boven de bebouwing van het oude Hanzecentrum uit. Zwolle is een plek waar mensen zich snel thuis voelen. Een echte Hanzestad met een indrukwekkende geschiedenis, maar tegelijkertijd een gemeente die het vizier op de toekomst richt. Zwolle leeft. Zowel voor inwoners als voor bezoekers van de stad is er veel te doen. Je vrije tijd kun je hier op allerlei manieren invullen: culinair, cultureel, sportief, toeristisch of recreatief bijvoorbeeld. Beleef een sportieve avond bij FC Zwolle of maak een cultureel uitstapje naar schouwburg Odeon de Spiegel. Als hoofdstad van de smaak zette Zwolle zich in 2008 ook culinair op de kaart. Als economisch knooppunt van Noord- en Oost-Nederland oefent Zwolle grote aantrekkingskracht uit op ondernemers om zich hier te vestigen. Dit in samenwerking met ondernemers, kennisinstellingen, makelaars, vastgoedeigenaren en projectontwikkelaars. De economie van de stad wordt op lange termijn gewaarborgd door te investeren in jonge talenten. Zwolle-Zuid is één van de grotere wijken van Zwolle met ruim bewoners. De mensen wonen er met veel plezier. De wijk is gebouwd rondom twee buurtschappen die vroeger aan de zuidkant van de stad lagen. Daardoor kom je er, verscholen tussen de nieuwbouwwoningen, nog oude tot woonhuis verbouwde boerderijen tegen.

3 Wonen in de Haeckmate Algemeen Deze woning is door zijn staat van onderhoud en de neutrale kleurstelling van keuken en sanitair voor meerdere doelgroepen interessant. Doordat de woning up to date is zijn op korte termijn geen investeringen nodig. Ook de ligging in de wijk is gunstig ten opzichte van de ontsluitingsweg naar de snelweg. Hierdoor bent u binnen enkele minuten zowel bij de zuidelijke ring van Zwolle als bij het winkelcentrum in Zwolle zuid. Deze wijk staat bekend als prettig wonen in gezellig opgezette delen, waardoor de bewoners variëren van jong tot oud. Deze straat heeft zelfs een eigen buurtvereniging, die met deelnemende bewoners overleg hebben om evenementen met elkaar te organiseren en de straat schoon en gezellig te houden. Op enkele minuten lopen of fietsen bent u midden in de natuur. Zowel parken als water liggen rondom. Bent u op zoek naar een kant en klare woning dichtbij winkels en de natuur, maar ook het uitgaanscentrum van Zwolle en de ontsluiting naar de A28, dan is dit wellicht de woning voor u. In het kort Vraagprijs: ,- k.k. Perceeloppervlakte: 165 m² Woonoppervlakte: 109 m² Bouwjaar: 1984 Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden Woning geheel up to date Prettige woonwijk nabij winkelcentrum Achterom met carport

4 Begane Grond Via een hal met meterkast en garderobe komt men in de L-vormige woonkamer. De zithoek ligt aan de voorzijde en door de grote ramen is er uitzicht over voortuin en de straat. De open in hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in wit met antraciet kunststof blad. In de keuken is een deur naar de besloten achtertuin. Tussen zithoek en keuken, ligt een gesloten hal met trapopgang en toilet met design wasbak.

5 1e Verdieping Op de 1e verdieping vindt u de overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is heeft een ligbad met douche, een hangend toilet en een dubbele wastafel. Het geheel is in lichte kleurstelling uitgevoerd.

6 2e Verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Een overloop biedt hier bergruimte en de aansluiting van de wasmachine is hier geplaatst en tevens de heteluchtverwarmingsketel. De kamer over de gehele lengte van de verdieping met dakraam is licht en ruim. In het fotoalbum hierna ziet u een overzicht van de tuin en de carport. Via de straat aan de achterkant van de woning is deze te bereiken. Deze straat is autoluw en alleen voor aanwonenden. En wordt dan ook door de kinderen gebruikt als speelterrein.

7 Fotoalbum

8 Plattegronden

9 Plattegronden

10 Plattegronden

11 Kadastrale kaart

12 Lijst van zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:

13 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: inbouwapparatuur inbouwverlichting/dimmers, te weten: dimmers opbouwverlichting, te weten: kasten spiegelwanden 2 losse kasten op de zolderoverloop wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

14 Goudzwaard Makelaardij Wij verkopen huizen, maar ook gevoel. U moet het gevoel krijgen dat u goed zit: qua huis, qua omgeving, en qua helpende hand. Het verzekert u van betrokkenheid en deskundigheid op het gebied van bouwkundig en juridisch onderzoek, bestemmingsplannen en onderhoudstechnieken. Last but not least: de mensen van Goudzwaard staan voor u klaar. Uw agenda dicteert die van ons. Wij regelen een bezichtiging op een moment dat u het beste schikt. En om de deal ook letterlijk rond te maken, sluiten wij pas af bij de notaris! Ons kantoor is aangesloten bij de NVM en heeft een vestiging in Dalfsen. Wij garanderen een groot bereik in onze gehele provincie. Goudzwaard ziet zichzelf als een team, dat zich inzet voor een topprestatie. Al onze medewerkers geven hun eigen kleur aan het werk. Wat ons bindt is het gevoel voor service. Dat zorgt ervoor dat we er alles aan doen om onze klanten op hun plek te laten komen. We hopen dat u daar een van bent... Graag overtuigen wij u van de voordelen om met Goudzwaard in zee te gaan. Nog beter is het als u zichzelf overtuigt. Daarom nodigen wij u uit voor een kennismaking. De koffie staat klaar.

15 Ons team bestaat uit Ad Goudzwaard Beëdigd makelaar en erkend hypotheekadviseur, bouwkundige en inspecteur in duurzame energie. Getrouwd met Wilma en vader van 2 dochters. Samen hebben we sinds '97 ons kantoor in Dalfsen. Van huis uit heb ik een bouwkundige (aannemers) achtergrond en vanaf 1992 ben ik werkzaam in de makelaardij en hypotheekadvisering. Ik ben opgegroeid in het Zeeuwse landschap, ik voel me thuis tussen het mooie Dalfsen en het groeiende, energieke Zwolle en haar omgeving. Wilma Goudzwaard Assistent NVM Makelaar onroerende zaken, boekhouding en bankzaken Partner van Ad zowel privé als zakelijk. Als het om de financiële zaken gaat kom ik in beeld. Met mijn management achtergrond sta ik bekend als een regelneef. Sinds augustus 2006 treft u mij ook in ons kantoor in Dalfsen, waar ik u graag van dienst ben. Tevens kan u me bij een bezichtiging treffen in de functie van assistent makelaar. Daarnaast ben ik moeder van twee leuke meiden. Sandra Noordman Erkend hypotheek en verzekerings-adviseur Ik liep stage in kantoor Dalfsen sinds april 2003 voor de MBO-opleiding Bank en verzekeringswezen. Per november 2003 werk ik als verzekeringsadviseur. Vervolgens heb ik de HBO avondopleiding succesvol afgerond. En vanaf maart 2005 ben ik ook erkend hypotheekadviseur. Heeft u vragen betreffende een financiering of een verzekering dan zal ik u daar graag over informeren.