CHARLES VÖGELE NV - WCO BIEDVOORWAARDEN (VOORWAARDEN TOT HET GELDIG UITBRENGEN VAN EEN BOD OP DE ONLINE VEILING)

Transcriptie

1 CHARLES VÖGELE NV - WCO BIEDVOORWAARDEN (VOORWAARDEN TOT HET GELDIG UITBRENGEN VAN EEN BOD OP DE ONLINE VEILING) Artikel 1 DE ONDERGETEKENDE(N) Naam & voornaam Adres GSM :. :. :. :. Identiteitskaartnummer :.... Zich sterk makende voor de vennootschap(pen): Naam Adres : : BTW nummer : KEUZE VAN WOONPLAATS: Elke buitenlandse kandidaat-koper verklaart keuze van woonplaats te doen op een adres in België, teneinde alle betekeningen en kennisgevingen, rechtsgeldig te ontvangen. Bevestigt dat hij/zij voor aangetekende zendingen gedurende de biedingsprocedure met inbegrip van betekeningen en kennisgevingen, rechtsgeldig bereikt wordt op volgend(e) adres(sen): Bevestigt dat hij/zij voor communicatie gedurende de biedingsprocedure met inbegrip van betekeningen en kennisgevingen, rechtsgeldig bereikt wordt op volgend(e) adres(sen). Dit/deze adres(sen) zal/zullen uitsluitend worden erkend om deel te nemen aan de online veiling:.. Hierna genoemd de kandidaat-koper / bieder / kandidaat-bieder Pagina 1 van 6

2 Verklaart / Verklaren bij deze: Onder de hierna vermelde voorwaarden via de online veiling CHARLES VÖGELE NV-WCO op een onherroepelijk en bindend bod uit te brengen. Artikel 2 VOORWERP Elke kavel van de veiling heeft betrekking op een unieke winkellocatie/kavel / kantoor. De kavel bevat de handelszaak, inhoudende de inboedel van de winkel, het cliënteel, de voorraad voor zover aanwezig en eigendom van Charles Vögele NV en de lopende handelshuur 1. Tevens wordt verder verwezen naar de beschrijving zoals gepubliceerd op de site van MOYERSOEN. Artikel 3 BIEDEN & PRIJS 3.1 Ieder bod kan uitsluitend online worden uitgebracht vanaf dat de online veiling is geopend tot en met de sluiting van de online veiling op 25/08/2016 om 10u00. In geval nog een bod wordt geplaatst, 10 minuten vóór de sluitingstijd van de online veiling, wordt de sluitingstijd van de betreffende kavel verlengd met 5 minuten, totdat geen biedingen meer worden gedaan. Na de sluitingstijd van een kavel kan er geen geldig bod meer geplaatst worden. Elk bod dat online zal worden uitgebracht zoals in dit artikel vermeld zal ten laatste op 25/08/2016 om 10u00 aangevuld moeten zijn met het deugdelijk ingevuld en ondertekend PDF-Biedformulier waarin de bieder melding maakt van (1) zijn intenties met betrekking tot het personeel alsmede (2) van de vooropgestelde handelsactiviteit in de kavel alsook (3) van eventuele bijkomende voorwaarden. Dit PDF-Biedformulier moet binnen de hierboven gestelde termijn verzonden worden naar volgende -adres: voegele@moyersoen.be 3.2 Een bod dat na hierboven vermeld tijdstip binnenkomt of niet aangevuld is door het PDF- Biedformulier, wordt niet als bod in aanmerking genomen en als onbestaande beschouwd. 3.3 Een bod andersluidend dan een bedrag in euro of verwijzend naar een ander bod wordt niet in aanmerking genomen. 3.4 Het bod geldt vanaf de datum van het online uitbrengen van het bod door de kandidaatkoper. Het bod is onherroepelijk, bindend en niet voor eenzijdige wijziging vatbaar. De gegevens van de bieders zijn geheim ook voor andere geregistreerde kandidaat-kopers / bieders. De bieder dient zijn bod te handhaven tot één maand na de datum van het machtigingsvonnis te wijzen door de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen, Afdeling Antwerpen. Een bod op basis waarvan is toegewezen, blijft voor onbepaalde tijd van kracht. 1 Onder de opschortende voorwaarde dat ofwel een akkoord met de verhuurder wordt bekomen ofwel positief gevolg verleend wordt na toepassing van art. 10 en 11 Handelshuurwet. Pagina 2 van 6

3 Het is de bieder bekend dat de bieding geschiedt in het kader van een procedure zoals geregeld in de Wet Continuïteit Ondernemingen en onder de opschortende voorwaarde van overdracht van de handelshuurovereenkomst / handelshuurovereenkomsten en/of akkoord van de verhuurder. De gerechtsmandatarissen onder toezicht van de gedelegeerd rechter kunnen slechts overgaan tot het sluiten van een overeenkomst met een kandidaat-bieder, nadat machtiging werd verkregen van de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen, Afdeling Antwerpen op basis van een voorafgaandelijk neergelegd ontwerp van overeenkomst tot overdracht. Dit betekent dat de gerechtsmandatarissen onder toezicht van de gedelegeerd rechter kennis nemen van uw bieding en deze vervolgens zullen voorleggen aan de Rechtbank van Koophandel, teneinde toelating te bekomen om aan de geboden voorwaarden over te dragen. Indien geen machtiging bekomen wordt vanwege de Rechtbank van Koophandel Antwerpen, Afdeling Antwerpen tijdens deze procedure, of ten gevolge van enigerlei negatieve beslissing van de rechtbank, komt het bod van rechtswege te vervallen. In dergelijk geval erkent de Kandidaat-koper uitdrukkelijk dat hij hieruit geen enkel recht op eender welke schadevergoeding dan ook zal kunnen laten gelden lastens de gerechtsmandatarissen, gedelegeerd rechter en/of de verkoper. Er wordt ook uitdrukkelijk voorzien in de mogelijkheid voor de gerechtsmandatarissen onder toezicht van de gedelegeerd rechter om af te zien van de biedingen en de biedprocedure indien deze ontoereikend worden geacht. 3.5 Er worden door de gerechtsmandatarissen, gedelegeerd rechter en Moyersoen geen gegevens uitgewisseld met betrekking tot de identiteit van de bieders. 3.6 Ieder bod is exclusief 10% (tien procent) veilingkosten en BTW, bedrag welke afzonderlijk gefactureerd zal worden door MOYERSOEN NV aan de koper. 3.7 Alle biedingen zijn exclusief 21% (éénentwintig procent) BTW. Bij toewijzing is de BTW ten laste van de kandidaat-koper. Eén en ander onder voorbehoud van de toepassing van artikel 11 van het BTW-Wetboek. Artikel 4 BIEDPROCEDURE AANVAARDING VAN HET BOD 4.1 De gelaste erkende makelaar met BIV nr MOYERSOEN NV - REAL ESTATE (MRES) zal de verkoop publiekelijk maken, met terbeschikkingstelling van de geheimhoudingsovereenkomst en de biedvoorwaarden, via haar website Kandidaat-kopers kunnen dan contact opnemen met MRES teneinde een afspraak te beleggen om één of meerdere kavel(s) te bezichtigen. 4.2 De verkoop wordt georganiseerd als verkoop bij inschrijvingen via biedingen, waarbij volgende handelingen dienen gesteld te worden door de kandidaat-koper teneinde een geldig bod uit te brengen: Online via de website van MOYERSOEN Online registratie via de website van MOYERSOEN NV. Pagina 3 van 6

4 Elke kandidaat-koper kan zich registreren via een online inschrijving uit te voeren op de website van MOYERSOEN NV, te 2630 Aartselaar, Helststraat 47, website: Deze digitale registratie gebeurt op deze website. Bijkomend dient de kandidaat-koper de de geheimhoudingsovereenkomst alsook de biedvoorwaarden in te vullen en te ondertekenen en de deelnamewaarborg te betalen. De kandidaat-koper aanvaardt daarmee integraal en zonder voorbehoud alle van toepassing zijnde inschrijvingsvoorwaarden. De online registratie, het invullen / ondertekenen en terugbezorgen van de geheimhoudingsovereenkomst alsook de biedvoorwaarden en de betaling van de deelnamewaarborg (creditering rekening Moyersoen) moet ten laatste op 22/08/2016 om 24u00 geschied zijn bij gebreke waaraan niet geldig deelgenomen kan worden aan de online veiling. De registratie blijft geheim en is niet publiekelijk zichtbaar op de site, noch zichtbaar voor geregistreerde kandidaat-kopers. Een digitaal bod via de website kan enkel worden uitgebracht door een geldig geregistreerde kandidaat-koper. Een bod uitgebracht door een kandidaat-koper die niet is geregistreerd is ongeldig en wordt niet aanvaard. Een bod uitgebracht door een kandidaat-koper op een andere wijze dan de daartoe aangewezen methode via de website en na ondertekening van de geheimhoudingsovereenkomst, de biedvoorwaarden alsook de betaling van een deelnamewaarborg, is eveneens ongeldig en wordt niet aanvaard. Door de registratie zal MOYERSOEN met betrekking tot iedere kandidaat-koper beschikken over de naam, voornamen, het adres, het adres, telefoon- en faxnummer van de kandidaat-koper, indien het een particulier betreft, en voorts- indien het een rechtspersoon of entiteit betreft naam, plaats van vestiging en adres, KBO-nummer (of gelijkwaardig registratienummer), telefoon- en faxnummer van betreffende rechtspersoon of entiteit Elke geregistreerde kandidaat-koper kan vervolgens een geldig en tijdig bod uitbrengen via de website van MOYERSOEN NV mits het integraal naleven van huidige biedingsvoorwaarden. Vanaf de toewijzing komen de niet weerhouden biedingen van rechtswege te vervallen De gerechtsmandatarissen Meester Peter Verstraeten en Meester Deborah Dobson, advocaten, met kantoor te 2018 Antwerpen, Kielsevest 2-4 bus 1, onder toezicht van de gedelegeerd rechter Peter Snyers zijn belast met het controleren van iedere bod en beslissen over de tijdigheid daarvan. Het oordeel van de gerechtsmandatarissen en de gedelegeerd rechter omtrent wat zich voordoet gedurende de in deze voorwaarden beschreven procedure, alsmede hun interpretatie van de verkoopsvoorwaarden is bepalend. Pagina 4 van 6

5 4.3 Voor zover de kandidaat-koper zich heeft geregistreerd op de website van MOYERSOEN NV, zijn op deze procedure de Voorwaarden voor verkoop bij openbare online veiling bij inschrijving van MOYERSOEN NV van toepassing, alsmede de Algemene Verkoopsvoorwaarden van MOYERSOEN NV voor kopers, alsook de biedvoorwaarden, waarbij de biedvoorwaarden absolute voorrang genieten in geval van tegenstrijdigheid. Dit alles met uitsluiting van welk danige voorwaarden van de kandidaat-kopers zelf. Genoemde Voorwaarden voor verkoop bij openbare online veiling bij inschrijving van MOYERSOEN NV en de Algemene Verkoopsvoorwaarden van MOYERSOEN NV voor kandidaatkopers, alsmede de biedvoorwaarden worden via de website van MOYERSOEN NV beschikbaar gesteld. Eveneens van toepassing op deze procedure zijn de aansprakelijkheidsbeperkingen van de verzekeringspolissen van de gerechtsmandatarissen en de gedelegeerd rechter en voor wat de makelaar MOYERSOEN NV betreft, zoals deze zijn terug te vinden op deze haar website. Deze inschrijvingsvoorwaarden en biedvoorwaarden worden door de kandidaat-kopers aanvaard door het deelnemen aan de inschrijving. 4.4 Ter beschikking stellen van een elektronische data room: Bovenop de op de website beschikbare informatie, kan iedere kandidaat-koper na ondertekening van een non-disclosure agreement / geheimhoudingsovereenkomst en de biedvoorwaarden en de betaling van de deelnamewaarborg toegang krijgen tot een elektronische data room waar informatie, gegevens en/of documenten ter beschikking gesteld zullen worden over de handelszaak/handelszaken/ kavels. De in de voormelde data room opgenomen gegevens worden aan de kandidaat-koper bekend gemaakt ten vrijblijvende informatieve titel en onder alle voorbehoud en zonder enige garantie en kan door geen enkele kandidaat-koper als bindend worden aangenomen bij het uitbrengen van een bod. 4.5 De kandidaat-koper erkent uitdrukkelijk en onherroepelijk dat de gerechtsmandatarissen onder toezicht van de gedelegeerd rechter bij de selectie en finale toewijzing, rekening houden met de gehele of gedeeltelijke overname door een kandidaat-koper van het actueel door de vennootschap te werk gesteld personeel, alsook met de vooropgestelde activiteiten/uitbating door de kandidaat-koper. Dat aldus een kandidaat-koper geselecteerd zal mogen worden als zijnde het beste bod, boven en voor een ander financieel gelijkwaardig of zelfs hoger bod dat naast de aankoop, voorziet in een gehele of gedeeltelijke overname van het actueel tewerkgesteld personeel en/of verderzetting van dezelfde activiteiten in de kavel. Artikel 5 BIJZONDERE VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP 5.1 Rechten, kosten, erelonen, belastingen en taksen Alle rechten en erelonen betreffende de koopovereenkomst vallen ten laste van de koper. De kosten die evenwel betrekking hebben op de leveringsplicht van de verkoper zijn ten laste van de verkoper. Pagina 5 van 6

6 Indien echter om welke reden ook BTW zou verschuldigd zijn op de effectieve verkoop, dient deze door de koper te worden gedragen en betaald, evenals alle andere belastingen en taksen die zouden kunnen geheven worden op de verkoop. 5.2 Toepasselijk recht / Bevoegdheid Het bod wordt uitsluitend beheerst door en dient te worden geïnterpreteerd in overeenstemming met het Belgisch recht. In geval van geschillen naar aanleiding van dit bod, zal enkel de Rechtbank van Koophandel Antwerpen, afdeling Antwerpen bevoegd zijn. Meer in het bijzonder wordt verwezen naar de Wet van 31 januari 2009 betreffende de continuïteit van de ondernemingen. Artikel 6 DEELNAMEWAARBORG Om deel te kunnen nemen aan de openbare online veiling bij inschrijving van Charles Vögele NV WCO dient (behoudens de ondertekening van de geheimhoudingsovereenkomst en de biedvoorwaarden) een deelnamewaarborg van 500 (vijfhonderd euro) gestort te worden op de derdenrekening van Moyersoen nv BE met vermelding Vögele-waarborg-naam bieder. Na betaling van de deelnamewaarborg en ondertekening van de geheimhoudingsovereenkomst alsook de biedvoorwaarden zal de kandidaat-koper toegang krijgen om te bieden op de openbare online veiling bij inschrijving en de dataroom waar alle beschikbare documenten voorhanden zijn mbt tot de respectievelijke kavels. De deelnamewaarborg zal in mindering gebracht worden van het te betalen commissieloon van Moyersoen nv door ondergetekende, bij de ondertekeningen en betaling van de koopovereenkomst. Voor zover het bod niet aanvaard wordt, om welke reden ook, zal de deelnamewaarborg terugbetaald worden aan ondergetekende zonder dat deze recht heeft op enige intrestvergoeding voor de periode van de gestelde deelnamewaarborg. Gedaan te op.; Handtekening Firma stempel en naam ondertekenaar:. (eigenhandig schrijven gelezen en goed gekeurd ) Pagina 6 van 6