Welkom! Programma: 20.00u Ontvangst 20.30u Presentatie 21.15u Dialoog 21.30u Napraten met een hapje en drankje 22.00u Einde

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Welkom! Programma: 20.00u Ontvangst 20.30u Presentatie 21.15u Dialoog 21.30u Napraten met een hapje en drankje 22.00u Einde"

Nelly de Wilde
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Welkom! Programma: 20.00u Ontvangst 20.30u Presentatie 21.15u Dialoog 21.30u Napraten met een hapje en drankje 22.00u Einde CPO Ideale Wijk en Woning 16 juli 2015 Oudenbosch / Oud Gastel Aannemersbedrijf van Agtmaal BV

2 Inhoud presentatie: 1. Aanleiding 2. CPO / Projectmatig CPO 3. Woonwensen enquête 4. Randvoorwaarden / spelregels 5. Keuzemogelijkheden 6. Referentieprojecten 7. Vertrouwen 8. Planning 9. Vervolg 10. Dialoog

3 Aanleiding: Gemeente Halderberge gaat aan de slag met - Albano Lob C te Oudenbosch

4 Aanleiding: Gemeente Halderberge gaat aan de slag met - Oud Gastel Noord

5 Aanleiding: Nieuwe marktbenadering; Vroeger in proces in gesprek met de klant; Als Halderbergse onderneming op een vernieuwende wijze aan de slag met én voor de Halderbergse inwoners;

6 CPO / Projectmatig CPO: Wat is CPO? Collectief Particulier Opdrachtgeverschap CPO: - Groep consumenten met regie (bureau) - Zelf grond aankopen - Zelf het bouwteam formeren en aansturen - Op zoek naar achtervang - Voorfinancieren ontwikkelkosten - Aannemer selecteren en contracteren Projectmatig CPO: - Groep consumenten met regie (van Agtmaal) - Grond wordt aangekocht - Zelf mede bouwteam formeren en aansturen - Achtervang is geregeld - Geen voorfinanciering vereist - Aannemer is bekend

7 Woonwensen enquête: (U kunt de resultaten na afloop ook meenemen)

8 Woonwensen enquête:

9 Woonwensen enquête:

10 Randvoorwaarden / spelregels: Wet -en regelgeving zoals: - Bestemmingsplan - Beeldkwaliteitplan / welstand - Bouwbesluit Regels vanuit consumentenwaarborg: Woningborg Gezamenlijk te formuleren spelregels ten aanzien van bijvoorbeeld ontwerp en planning

11 Keuzemogelijkheden: Alles is mogelijk! VAN: TOT:

12 Keuzemogelijkheden: Welke partijen cq. onderdelen van een woningontwikkeltraject zou u i.s.m. ons kunnen selecteren? Partijen: Architect Constructeur Funderingsonderzoek Notaris Onderdelen: Kavelgrootte Woningtypologie Indeling woning Materialisatie Afwerkingsniveau Enz. enz. enz.

13 Keuzemogelijkheden: En welke niet? Bijvoorbeeld: Grondverkopende partij (Gemeente Halderberge) Aansluitkosten / Netwerkbeheerders (vastgesteld regio Enexis / BrabantWater) Legeskosten (cf. verordening gemeente)

14 Referentieprojecten: CPO Herengoed Kruisland (i.s.m. Thuisvester)

15 Referentieprojecten: CPO WEL Uniek Etten-Leur (i.s.m. Woonstichting Etten-Leur)

16 Referentieprojecten: Veerhaven Kruiningen

17 Referentieprojecten: De Rozen te Hoeven

18 Referentieprojecten: Hof van Ballaert te Etten-Leur

19 Referentieprojecten: Schoenmakershoek cluster 12, Etten-Leur

20 Vertrouwen: Op basis van vertrouwen met elkaar aan de slag Uw vertrouwen in ons, dat wij onze kennis, kunde en ervaring inzetten om voor u het maximale uit het project te halen Ons vertrouwen in u, dat u na het gezamenlijke ontwikkel -en ontwerpproces ook daadwerkelijk de woning koopt

21 Vertrouwen, echter wel onderbouwd: Samen partijen selecteren en daarbij de offertes open op tafel; Inzicht geven in vastgestelde bijkomende kosten zoals aansluitkosten en leges; Tussentijds budgetbewaking van uw plan om aan het eind niet voor verrassingen te staan; Kostenvoordeel doordat geen promotiekosten en makelaarscourtage meegenomen hoeft te worden! Aan het eind van het ontwerp en ontwikkeltraject een transparante kostenopgave van uw Ideale (Wijk en) Woning!

22 Planning: Oud Gastel Bestemmingsplan Oud Gastel Noord is vastgesteld (met uitwerkingsbev.) Binnenkort (augustus/september) hebben wij overleg met gemeente Halderberge over gronduitgifte Prognose: Ontwikkelen en ontwerpen vanaf sept. 15 tot..?.. jan. 16? Vergunningtraject 1 e kwartaal 16, start bouw voorjaar 16.

23 Planning: Oudenbosch Bestemmingsplan dient nog te worden vastgesteld (wijzigingsbevoegdheid) Binnenkort (augustus/september) hebben wij overleg met gemeente Halderberge over gronduitgifte en mogelijkheden CPO Zolang niet duidelijk is wanneer bestemmingsplan er is gaan wij uiteraard wel door met werven en vormen CPO groep Prognose: Voorovereenkomst grondafname najaar 15 Prognose: Ontwikkelen en ontwerpen vanaf 1 e kwartaal 2016, bouw 2 e helft 2016.

24 Vervolg: Graag zouden we van u vernemen of u op basis van onze plannen en deze presentatie (vrijblijvend!) mee wilt doen met Uw Ideale Wijk en Woning? Direct na de bouwvak gaan we een kick-off avond inplannen, waarna we bijvoorbeeld een vaste avond per 2 weken samen gaan werken aan dit project Vanaf dat moment gaan we samen werken aan Uw Ideale Wijk en Woning!

25 Dialoog: Wat vindt u van deze plannen? Kunt u ons nog zaken meegeven waarmee we rekening moeten houden? Ziet u voordelen ten opzichte van traditionele projectmatige nieuwbouw? Zou u willen deelnemen in dit CPO? Zou u a.u.b. de antwoordstrook willen invullen? Bedankt voor uw komst!

Vergelijkbare documenten

Welkom! CPO Ideale Wijk en Woning 23 september 2015 Oud Gastel. Aannemersbedrijf van Agtmaal BV

Welkom! CPO Ideale Wijk en Woning 23 september 2015 Oud Gastel Aannemersbedrijf van Agtmaal BV Kick-Off CPO Oud Gastel Noord 1. Gronduitgifte Oud Gastel Noord 2. Projectmatige bouw van Agtmaal 3. Zoekgebied