Hondiusdomein 20 - Maastricht

Transcriptie

1 Hondiusdomein 20 - Maastricht Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

2 Mooi en rustig gelegen aan verkeersarme straat met aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht over vijver en park in de Maastrichtse woonwijk Randwijck, aldaar bieden wij te koop aan dit goed onderhouden woonhuis met tuin, garage en achteringang via afgesloten parkeerterrein. Dit woonhuis ligt gunstig t.a.v. openbaar vervoersmogelijkheden (station en bushaltes), verbindingen richting het centrum, A2 en A79, het Academisch Ziekenhuis met Medische Faculteit (UMC+), diverse winkelen recreatievoorzieningen (diverse wandel- en fietsroutes). Het pand is prima geïsoleerd waaronder dak- en gevelisolatie en voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: Entree; halletje met garderobe en meterkast; betegeld toilet met fonteintje; de ruime woonkamer (8.78 x 3.55m.) met eiken parketvloer, design radiator en schuifpui is verdeeld in een zit- en eetkamergedeelte; de halfopen keuken (2.67 x 1.97m.) is voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap; via de keuken naar de bijkeuken (2.13 x 1.55m.) met aansluitpunt wasmachine en droger, standplaats combi c.v.-installatie (huur, maandbedrag 13,94); via de schuifpui woonkamer en de bijkeuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras. De garage bereikt u via de tuin en de achteringang welke u via de aan de achterzijde gelegen parkeerterrein bereikt waar u ook een eigen parkeerplaats heeft. 1ste Verdieping: Via overloop naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: 3.41 x 3.56m. met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2: 3.47 x 3.22m. met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 3: 2.48 x 2.36m. met laminaatvloer en rolluik. Ruime betegelde badkamer (2.39 x 2.10 m.) met ligbad, 2de toilet (inbouwcloset), vaste wastafel en design radiator. Via vaste trap naar 2de verdieping van waar men via de overloop met bergruimte toegang heeft tot de 4de slaapkamer van 4.46 x 3.39m. met opbergruimte achter knieschotten. Verdere bijzonderheden: Perceeloppervlak: 138m2. Woonoppervlak: 115m2. Inhoud: 310m3. Kortom een mooie stadswoning met garage en tuin gelegen op een prima locatie. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

3 Kenmerken Vraagprijs : ,- kk Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 310 m 3 Perceeloppervlakte : 138 m 2 Woonoppervlakte : 115 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1987 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin Garage : Vrijstaand steen Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : c.v.-combi ketel (huur). Locatie Hondiusdomein GH Maastricht Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht T F info@erikbessems.nl

16 Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht T F info@erikbessems.nl

17 Kadastrale kaart Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

18

19

20

21 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden n.v.t. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

22 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

23 Overige zaken/ extra informatie Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de NVM. Een voorbeeld hiervan vindt u op onze website Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

24 Voor uw hypotheekadvies raden wij U aan te praten met: Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht