Molenakker 4, 4911BC Den Hout. Koopprijs : ,- k.k. Eigenschappen. Ruime 2 onder 1 kapwoning met tuin, garage en berging.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Molenakker 4, 4911BC Den Hout. Koopprijs : ,- k.k. Eigenschappen. Ruime 2 onder 1 kapwoning met tuin, garage en berging."

Philomena van der Pol
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Molenakker 4, 4911BC Den Hout Koopprijs : 269.000,- k.k. Ruime 2 onder 1 kapwoning met tuin, garage en berging.

1 Molenakker 4, 4911BC Den Hout Koopprijs : ,- k.k. Ruime 2 onder 1 kapwoning met tuin, garage en berging. Eigenschappen Soort 2 onder 1 kap Bouwjaar 1977 Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Woon-/gebruiksoppervlakte 140 m 2 Perceeloppervlakte 300 m 2 Woonlagen 3 Inhoud 475 m 3 Garage Ja Tuin Ja Balkon Ja Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

2 Beschrijving RUIME 2 ONDER 1 KAPWONING - v.z.v. c.v.gas - met voor- en achtertuin, ruime garage en afzonderlijke berging. Bouwjaar : Kavelgrootte : 300 m 2. Woonoppervlakte : ca. 140 m 2. Inhoud : ca. 475 m 3. Isolatie : V.z.v. muur- en dakisolatie en beneden, alsook raam/deur doucheruimte en dakkapel dubbele beglazing. Voorts nog gedeeltelijk rolluiken. Algemeen : Op een rustige woonlokatie - nabij de karakteristieke dorpskern - in het fraaie brinkdorp Den Hout (Gemeente Oosterhout) gesitueerde ruime woning, van steen opgetrokken (zgn. boomschors steen) en met pannen gedekt resp. plat dak (uitgebouwde keuken, garage en berging). Alle vloeren zijn van beton. Hardhouten buitenkozijnen en deuren en stalen binnenkozijnen met opdekdeuren. Het raam en de deur in de doucheruimte, alsook het dakkapel is uitgevoerd in kunststof en v.z.v. draai- /kiepramen. In de hal een stalen spiltrap met open treden naar de 1 e - en 2 e verdieping. Recentelijk is er een nieuwe kombinatieketel op de voorzolder geplaatst (oktober 2015). Voorts is er een compleet nieuw kunststof dakkapel achterkant dakvlak geplaatst (mei 2016), alsook een nieuw kunststof raam en kunststof deur aangebracht in de doucheruimte. EEN COURANT OBJEKT! Ligging : Op zeer korte afstand gelegen van basisschool De Achthoek en de sfeervolle unieke Brink, alsook nabij bos-/natuurgebied de Vrachelse Heide. De woning is a/d achterzijde zeer vrij gelegen, de achtertuin grenst nl. direkt aan de voetbalvelden van voetbalvereniging Irene 58 (alzo optimale privacy). Het sfeervolle brinkdorp Den Hout is gelegen op slechts 2 km van Oosterhout en heeft derhalve alle comfort van de stad. Den Hout is voorts zeer gunstig gelegen t.o.v. de diverse snelwegen A16, A59 en A27. VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE RUIME WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST! Indeling etc.: Zij-entree/hal met lichte tegelvloer en achter de voordeur de watermeterput. Rechts in de hal een open spiltrap en links een licht betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, alsmede de meterkast. Einde hal (t/o de voordeur) een deur welke toegang geeft tot de L-vormige woonkamer met schoonmetselwerk resp. spachtelputz wandafwerking en een houtkachel. Vanuit voormelde hal is tevens de uitgebouwde dichte eetkeuken bereikbaar, v.z.v. een L-vormige kunststof keukeninrichting met extra eetblad en complete apparatuur (t.w. afzuigplaat, 10 L close-in boilertje, koelkast met vriesvak, kombi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasmachine). Rechts in de keuken een deur naar terras/tuin. Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

3 Boven: overloop met rechts a/d voorzijde een ruime 1-pers.slp.kamer en links hiervan een ruime 2- pers.slp.kamer. A/d achterzijde rechts een 2-pers.slp.kamer en links een betegelde doucheruimte met douchebak met spatscherm en thermostaatkraan, vaste wastafel, 2 e toilet en een deur naar het plat dak van de uitbouw. Via voormelde spiltrap is de 2 e verdieping bereikbaar. Hierop een ruime voorzolder met topgevelraam, aansl.wasm. en tevens hier geplaatst de Remeha Tzerra M39c cw5 kombinatieketel (oktober 2015). Voorts nog een ruime 4 e slp.kamer met c.v.radiator, bergruimte achter de knieschotten en a/d achterzijde een nieuw kunststof dakkapel (mei 2016). Los van de woning (poort tussen) een ruime garage, v.z.v. een betonvloer, stalen kanteldeur en loopdeur a/d tuinzijde. Hierachter (aan vast) nog een ruime berging, v.z.v. een betontegelvloer en eveneens een loopdeur a/d tuinzijde. De achtertuin is zongunstig gelegen pal op het zuiden en is - gerekend vanaf achterkant woonkamer - ca. 17m diep. Enkele afmetingen (circa): Hal: 2,70m diep x 2,68m breed; woonkamer: 7,30 x 3,80m resp. 6,60m (totaal 37 m 2 ); keuken: 4,10m resp. 3,57m diep x 2,97m breed; slp.kamers: 2,67m breed x 3,46m resp. 2,86m diep; 3,78 x 4,18m diep en 3,78 x 3m diep; douche: 2,65 x 1,66m diep; zolderkamer: 3,78 x 4,50m diep; garage: 7,90m x 3,17m breed en berging: 4,30 x 3,17m breed. Aanvaarding : in overleg. Koopprijs : ,- kk. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging. Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

4 Foto s Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

5 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

6 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

7 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

8 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1-4921 JH -

9 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

10 Tekeningen Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

Ruim half vrijst. woonhuis met tuin, dakterras, aanpandige berging en tuinberging.

Duivenhof 13, 4921WG Made Koopprijs : 209.000,- k.k. Ruim half vrijst. woonhuis met tuin, dakterras, aanpandige berging en tuinberging. Eigenschappen Soort Half vrijstaand Bouwjaar 1978 Aantal kamers 8