ARKELSTRAAT KH GORINCHEM K.K.

Transcriptie

1 ARKELSTRAAT KH GORINCHEM K.K.

2 INLEIDING ARKELSTRAAT 108, 4201 KH GORINCHEM In hartje Gorinchem bieden wij dit prachtige historische pand aan met een sfeervolle stadstuin. Het karakteristieke pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer/keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, een riante zolder met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en een heerlijke tuin op het oosten.

3 LIGGING EN INDELING ARKELSTRAAT 108, 4201 KH GORINCHEM Begane Grond Via de schitterende voordeur komt u binnen in de hal die toegang geeft tot een open functionele ruimte met een wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor kastruimte e.d., ruime toiletruimte met een fonteintje, sfeervolle woonkamer met schouw, eetkamer/keuken (vloerverwarming) met toegang tot de sfeervolle stadstuin gericht op het oosten. 1e Verdieping Bovenaan de trap kunt u naar de ruime badkamer met douche, wasbak en toilet. De badkamer heeft een open verbinding met de slaapkamer. Ook kunt u naar de grootste kamer aan de voorzijde van de woning deze heeft een trap die toegang geeft naar de tweede verdieping. 2e verdieping De tweede verdieping heeft drie dakramen met binnen- en buitenzonwering, een cv-ketel HR (2012), wasmachineaansluiting en een wasbak. Er is voldoende ruimte voor een extra slaapkamer. Gorinchem is een historische vestingstad, ligt in het groene hart en heeft een waterrijke omgeving met de lommerrijke Linge en de imposante Merwede. Vanuit Gorinchem kunt u met de veerpont of watertaxi naar de plaatsen Hardinxveld-Giessendam, Werkendam, Sleeuwijk en Woudrichem varen. Het meenemen van een (brom)fiets is mogelijk. Met de veerpont kunt u Woudrichem, Fort Vuren en Slot Loevestein met haar gezellige pleintjes en mooie wandelpaden bezoeken. Gorinchem heeft twee jachthavens van waaruit u met de boot makkelijk naar de Biesbosch, de Afgedamde Maas of de Linge kunt varen. De informatie omtrent de verkoop van genoemd object is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meerhuis voor uw Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

4 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1850 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 118 m² Gebruiksoppervlakte wonen 124 m² Inhoud 370 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m² Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Achtertuin Ja Oosten Goed onderhouden Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja E Uitrusting Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Centrale verwarming Ja

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 GOOGLE MAPS

24 TEKENINGEN

25 TEKENINGEN

26 TEKENINGEN

27 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking

28 LIJST VAN ZAKEN Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires (Losse) kasten, legplanken, te weten: Blijft achter Gaat mee - Kapstok garderobe - Kast in garderobe Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Kan worden overgenomen NVT

29 Robberstraat AK Gorinchem info@meerhuis.com