SICHEMSTRAAT 2 B 3061 KR ROTTERDAM

Transcriptie

1 SICHEMSTRAAT 2 B 3061 KR ROTTERDAM Huurprijs 1.250,00 per maand Rent 1.250,00 per month

2 OMSCHRIJVING Sichemstraat 2 B, 3061 KR Rotterdam FOR RENT: Beautifully located 30 s apartment, with a side view across the Kralingse plas. The 3-room, formerly 4-bedroom apartment is located on the first floor in the wonderful district of Kralingen. The apartment lies within walking distance of the Kralingse Bos. Public transport and highways are in the immediate vicinity. The house was recently fitted with a completely new light oak laminate flooring and is rented out partly furnished. Details: Ground floor: Open entrance, stairs to first floor First floor: Entrance, hallway with authentic tiles, cupboard with electrics, separate toilet. Bright living room with spacious wardrobes. The side room is drawn to the living room en provides the entrance to the balcony at the front of the apartment. Neutral kitchen with fitted appliances including; electric hob, oven, dishwasher, refrigerator, washing machine and space for the central heating combi boiler. The balcony at the back of the apartment is accessible from the kitchen with a nice view of the Kralingse plas and the morning sun. Rear bedroom with a bathroom en suite. Compact bathroom with shower and sink. Storage room of approx 16m 2, underneath the building available. Special features: - Parking by permit - Apartment is rented out partly furnished - Monumental property - Storage room of approx 16m 2, underneath the building available Conditions: - Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable); - Preferred starting date: per the half of February Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS; - The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies; - Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month. - The current situation is different then on the photos. While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

3 TE HUUR: Mooi gelegen jaren 30 appartement met zij-uitzicht op de Kralingse plas. Het 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement is gelegen op de 1 e verdieping in de prachtige wijk Kralingen. De woning ligt op loopafstand van het Kralingse Bos. Openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. De woning is recent voorzien van een volledig nieuwe licht eiken laminaatvloer en wordt gestoffeerd verhuurd. Indeling: Begane grond: Open portiek, trap naar de verdieping. 1 e verdieping: Entree, hal met de originele tegels, meterkast, apart toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met ruime inbouwkasten. De zijkamer is betrokken bij de woonkamer en vanaf hier heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Neutrale keuken met diverse inbouwapparaten waaronder; elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de CV- combiketel (2012). Balkon aan de achterzijde toegankelijk vanaf de keuken met prachtig zicht op de Kralingse Plas. Op dit balkon heeft u de ochtendzon. Slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en- suite. Compacte badkamer met douchehoek en wastafel. Onderin het complex ligt de berging (ca 16m²) behorend bij het appartement. Bijzonderheden: - Parkeren d.m.v. parkeervergunning - Woning wordt gestoffeerd verhuurd - Het betreft een monumentaal pand - Berging van ca. 16m 2 onderin het complex Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal een jaar; - Huuringang: per half februari Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend. - Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand. - De foto's wijken af van de huidige situatie. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

4 : KENMERKEN Huurprijs 1.250,00 per maand Soort Appartement Open portiek Ja Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 168 m 3 Gebruiksoppervlakte 70 m 2 woonfunctie Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1938 Ligging In woonwijk Tuin Geen tuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Energieklasse G LOCATIE Adresgegevens Sichemstraat 2 B Kralingen 3061 KR ROTTERDAM Buurt: Kralingen

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S KADASTER Kadastrale gegevens Adres Sichemstraat 2 B Postcode / Plaats 3061 KR Rotterdam Gemeente Rotterdam 7e afdeling Sectie / Perceel R / 6837 Index 5 Soort Volle eigendom

9

10