r minicamping 9HUJXQG GRRU KHW ORJLHV#LY YODDQGHUHQ EH mer ampeerautoterrein comfort GRRU H HQ EH HQ E gaste

Transcriptie

1 gstenkmer hot el cmpin stenk mer g QDD LQWHUQ DWLRQDD O 9ODD O 9OD QGHUH Q vkntielogie HUHQ vergund reisbureu XQG GRRU KHW 'HS DUWHPHQW LQWHUQD DQGHUHQ EH WLRQDDO 9ODDQGH UHQ V#LY YODDQGHUHQ EH HQW LQWHUQDWLRQ KHW 'HSDUWHP 9HUJXQG GRRU H LY YODDQGHUHQ ELY YODDQGHUHQ EH UHLVEXUHDXV# 9HUJXQG GR RRU KH RU KHWW 'HS W 'HSD 'HSD DUWHP UWHPH HQW LQWHUQDW LY YODDQGH HUQ LRQDDO 9ODD HUHQ UHQ E EH O H QGHUHQ ORJLHV#LY YODDQ YODDQGHUHQ GHUHQ EH EH Q DDO 9ODDQGHUH prk Q ODDQGHUH QDDO 9 LQWHUQDWLR UWHPHQW W 'HSD G GRRU KH 9HUJXQ HUHQ EH Q EH QG ODDQGHUH LY YODD LY Y UHDXV# UHLVEX k mpeerutoterrein GHU ODDQ DDO 9 LRQ UQDW LQWH 9HU JX LY Y QG GRR OD ORJ DQGHU U KHW ' LHV# HQ HSDU LY Y EH WHP ODDQ HQ QW LQ GHU WHUQ HQ E DWLR H Q QDD ODDQGHUH O 9OD O 9 QDDO 9 DQG LQWHUQDWLR HUH QW HQ PH UWH HQ HQW P DUWH W 'HS U KH EH GRR EH HQ HUHQ JXQG 9HU DQGHU ODDQG OD Y LY Y V#LY LH ORJ W 'HSD G GRRU KH 9HUJXQ HUHQ EH H QG LY YODD Y YODDQGHUHQ E #L ORJLHV 9HUJXQ G LY YODDQ GRRU KHW 'HS DUWHPHQ GHUHQ EH ORJLHV W LQWHUQD #LY YOD WLRQDDO DQGHUH 9ODDQ Q EH GHUH gstenk mervkntitiello h gies cmping tisc hotel d toeris n u g r e v r bsic rkntoo verhuu Q 9HUJXQG GRRU KHW RRU KHW 'HSDUWHPHQW LQWHU QDWLRQDDO 9ODDQGHUHQ LY YODDQGHUHQ EH ORJLHV#LY YODDQG YODDQGH HUHQ EH HUU hotel v v k k n ntiieprk QGHUHQ DO 9ODD WLRQD 9HUJXQG GRRU KHW 'HSDUWHPHQW LQW LY YODDQGHUHQ E HUQDWLRQDDO 9ODD H QGHUHQ ORJLHV#LY YODDQ GHUHQ EH e und ning g gs r ve iewo tenk k r p f t j i l g n b r e stenv km b mer vk er sic comfort WHUQD HQW LQ HSDUWHP KHW ' GRRU H QG G H 9HUJX G UHQ E UHQ E DQGH DQGH LY YOD LY YOD LY # ORJLHV s h eristisc o t d n u verg r rkntoo verhuu QDDO 9ODDQGHUHQ 9HUJXQG GRRU KHW 'HSDUWHPHQW LQWHUQDWLR LY YODDQGHUHQ EH ORJLHV#LY YODDQGHUHQ EH gste enkmer s vkntielogiie e 9HUJXQG GRRU KHW 'HSDUWHP HQW LQWHUQDWLRQDDO 9ODDQGH LY YODDQGHUHQ EH UHQ ORJLHV#LY YODDQGHUHQ EH DQG Q ODDQGHUH QDDO 9 LQWHUQDWLR UWHPHQW W 'HSD G GRRU KH 9HUJXQ HUHQ EH H QG LY YODD Y YODDQGHUHQ E #L ORJLHV PHQW bsic ing pin mp m nic minic 9HU JX LY Y QG G RR OD ORJ DQGHU U KHW ' LHV# HQ HSDU LY Y EH WHP ODDQ HQW GHU LQWH HQ E UQDW H LR 9HUJXQG GRRU KHW 'HSDUWHP HQW LQWHUQDWLRQDDO 9ODDQGH LY YODDQGHUHQ EH UHQ ORJLHV#LY YODDQGHUHQ EH 9HUJXQ G LY YODDQ GRRU KHW 'HS ODDQGHUHQ DUWHPHQ GHUHQ HQW LQWHUQDWLRQDDO 9 G GRRU KHW 'HSDUWHP EH ORJLHV W LQW 9HUJXQ HUQDWLR HUHQ #LY Y LY YODDQGHUHQ EH QD EHDO 9 ODDQGH O 9ODDQG DWLRQDD ODDQGH UHQ EH HUQ ORJLHV#LY YODDQGHUHQ LQW UHQ UWHPHQW W 'HSD 9HUJXQG GRRU KHW 'HSD 'HSDUWHPHQW LQW LY YODDQGHUHQ E HUQDW HUQ LRQDDO 9ODD O H QGHUHQ ORJLHV#LY YODDQ YODDQGHUHQ HQ EH EH 9HUJXQG GRRU KHW 'HSDUWHPHQW LQWHUQDWLRQDDO 9ODDQGHUHQ LY YODDQGHUHQ EH ORJLHV#LY YODDQGHUHQ EH G GRRU KH H 9HUJXQ HUHQ EH QG QGHUHQ E LY YODD LY YODD UHDXV# UHLVEX mer k n gund verg gste reisbureu verblij fprk DQ DO 9OD WLRQD Q GHUH QD W LQWHU QDDO 9ODDQGHUHQ SDUWHPHQW LQWHUQDWLR 9HUJXQG GRRU KHW 'H LY YODDQGHUHQ EH QGHUHQ EH UHLVEXUHDXV#LY YODD WHPHQ HSDU KHW ' GRRU H H XQG 9HUJ QGHUHQ E HUHQ E QG LY YODD #LY YODD HV JL OR 9HUJX QG GR RU KHW ' LY YOD DQ HSDUW HPHQ ORJLHV GHUHQ EH W LQWHU #LY Y QDWLRQD ODDQG HUHQ E DO 9OD H DQGH UHQ r minicmping e m nk gste bsic hotel nde vergu on tiew vkn 9HUJXQG GRRU KHW 'HSDUWHPHQW LQW LY YODDQGHUHQ E HUQDWLRQDDO 9ODD H QGHUHQ ORJLHV#LY YODDQ GHUHQ EH Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet - ct. gstenkmers WHPHQ HSDU KHW ' GRRU H H XQG 9HUJ QGHUHQ E HUHQ E QG LY YODD #LY YODD ORJLHV UHQ DQGH DO 9OD WLRQD QD W LQWHU 9HUJXQG GRRU KHW 'H SDUWHPHQW LQWHUQDWLR LY YODDQGHUHQ EH QDDO 9ODDQGHUHQ ORJLHV#LY YODDQGHUHQ EH +(7 9/$$06( 72(5,67,6&+( /2*,(6'(&5((7 Met het Toeristische Logiesdecreet streeft de Vlmse overheid nr kwliteitsverhoging en kwliteitsgrntie vn het hele toeristische logiesnbod. Elke toerist die in Vlnderen overncht, moet op beide oren kunnen slpen. Zijn hotel, cmping, vkntiewoning, gstenkmer, vkntieprk, of ndere verblijfsccommodtie biedt minstens bsiskwliteit en voldoet n eisen inzke brndveiligheid. Voor de uitbter schept het decreet eerlijke concurrentie met duidelijke spelregels voor iedereen in het Vlms Gewest. &$7(*25,( *$67(1.$0(56 'HSDUWHPHQW LQWHUQDWLRQDDO 9ODDQGHUHQ 9ODDQ QDDO QDWLR WHU HQW LQ DUWHP W 'HS RU KH QG GR 9HUJX GHUHQ EH UHQ EH DQ DQGH LY YOD #LY YOD LHV ORJ

2 Colofon Verntwoordelijke uitgever: Koen Verleckt Deprtement interntionl Vlnderen Contct: Deprtement interntionl Vlnderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnln 30 bus Brussel E-mil: Alg. telefoon: Fx: versie Deze brochure geeft slechts een lgemene beschrijving vn het Toeristische Logiesdecreet. Alleen de teksten vn de regelgeving hebben juridische krcht. 2 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

3 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet Eerlijke concurrentie met duidelijke spelregels voor iedereen Het toeristisch lndschp is de voorbije decenni sterk vernderd en gevrieerder geworden. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet zorgt drom voor één regelgeving voor lle vormen vn verblijfsccommodtie op de toeristische mrkt. Het decreet onderscheidt vijf ctegorieën: hotels, openluchtrecretieve terreinen, gstenkmers, vkntiewoningen en vkntielogies. Het vervngt het Hoteldecreet en het decreet over de openluchtrecretieve verblijven. Voor elke ctegorie legt het Toeristische Logiesdecreet bsiskenmerken vst en minimumeisen inzke brndveiligheid, comfort, hygiëne en onderhoud wrn elk logies vn de ctegorie voldoet. Het mg dn de beschermde benming(en) vn die ctegorie gebruiken. Op die mnier weet elke exploitnt welke kwliteit de overheid verwcht en is hij zeker dt de concurrentie dezelfde spelregels moet volgen. Het decreet geldt immers voor bijn elk logies en beschermt de gngbre benmingen in de sector. Niemnd mg zich nog hotel, cmping, kmpeerutoterrein, gstenkmer, noemen, ls de ccommodtie niet voldoet n de bijhorende voorwrden. Een vergund logies heeft een herkenningsteken vn zijn (sub)ctegorie dt ook de comfortclssifictie (of de sterren) vermeldt (behlve in de ctegorie vkntielogies). Iedereen (personen, bedrijven, orgnisties) die in het Vlms Gewest een toeristisch logies wil verhuren of uitbten, moet dt logies voorf nmelden of lten vergunnen door het Deprtement interntionl Vlnderen (dienst Toeristische Vergunningen). Anbieden op de toeristische mrkt is zeer ruim. Vn zodr men een toeristisch logies in Vlnderen bekend mkt n de buitenwereld, vlt het onder het Toeristische Logiesdecreet. Of dt nu gebeurt vi internet, een dvertentie in een krnt of ledenbldje, het prikbord vn de supermrkt, flyers, speelt geen rol. Deze brochure geeft meer informtie over het Vlmse Toeristische Logiesdecreet, mr dn specifiek voor de gstenkmerexploitties. Je leest hoe en in welke gevllen je een vergunning moet nvrgen of het logies moet nmelden, binnen welke termijn en welke voordelen een vergunning jou kn opleveren. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 3

4 Inhoudsopgve Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet voor de ctegorie gstenkmers Deel 1: Informtie op mt vn de logiesuitbter Hou er rekening mee dt deze brochure een lgemene beschrijving geeft, enkel de teksten vn de regelgeving hebben juridische krcht. 1 Beschrijving vn de ctegorie gstenkmers Beschrijving 1.2. Beschermde benmingen 1.3. Openings- en exploittievoorwrden Algemene voorwrden Specifieke voorwrden 1.4. Welke informtie moet ter beschikking stn vn toeristen? 1.5. Vergunningsplichtig of meldingsplichtig? Wnneer is een gstenkmerexploittie meldingsplichtig? Wnneer is een gstenkmerexploittie vergunningsplichtig? Wie is vrijgesteld vn de vergunningsplicht? Voordelen vn een vergunning? Het herkenningsteken 2 Een logies nmelden Dienst Toeristische Vergunningen 2.2. Binnen welke termijn moet de nmelding gebeuren? 3 Een vergunning nvrgen Onder welke voorwrden? 3.2. Welke documenten voegt men bij de vergunningsnvrg? 3.3. Hoe verloopt de vergunningsnvrg? Dossier in orde? Onvolledig ingevuld nvrgformulier? Binnen welke termijn moet de vergunning worden ngevrgd? 4 Wt bij wijziging, overnme en stopzetting? Wijziging vergunning Wijzigingen doorgeven n de dienst Toeristische Vergunningen Wt bij ingebrekestelling? 4.2. Overnme 4.3. Stopzetting 4 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

5 5 Kwliteitsbewking en hndhving Controle door de dienst Toeristische Vergunningen 5.2. Hndhving 6 Contctgegevens en informtiebronnen 25 7 Veelgestelde vrgen 26 Deel 2: Brndveiligheidsnormen 30 Deel 3: Comfortnormen 34 Checklist: Hoe vrg ik een vergunning n? 35 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 5

6 Deel 1: Informtie op mt vn de logiesuitbter 1 Beschrijving vn de ctegorie gstenkmers 1.1 Beschrijving Een gstenkmerexploittie is een uitgeruste inrichting met één tot mximum 15 fgescheiden en uitgeruste kmers of ruimtes (dit zijn de gstenkmers) wr mximum 32 toeristen kunnen overnchten. De gstenkmers mken deel uit vn de persoonlijke en gebruikelijke ééngezinswoning vn de exploitnt of ze liggen in de nplende bijgebouwen vn die woning. De exploitnt heeft zijn hoofdverblijfplts in het toeristische logies. Er is één gstenkmerexploittie mogelijk per ééngezinswoning en nplende gebouwen. De ruimte wr toeristen terechtkunnen voor hun ontbijt en eventueel ndere mltijden, is niet toegnkelijk voor derden. Dit betekent dt deze ruimte geen enkele vorm vn cfé of resturnt kn nnemen. 1.2 Beschermde benmingen Een gstenkmerexploittie die op bsis vn dit Toeristische Logiesdecreet ngemeld of vergund is, mg ngeboden worden op de toeristische mrkt onder de beschermde benmingen: gstenkmer Bed & Brekfst B & B gstenverblijf gstenwoning gstenhuis Zonder nmelding of vergunning in de ctegorie gstenkmers mg geen gebruik gemkt worden vn deze benmingen, mr ook niet vn fgeleide benmingen, termen, vertlingen of schrijfwijzen ervn die voor verwrring kunnen zorgen. 1.3 Openings-en exploittievoorwrden Een logies in de ctegorie gstenkmers of de exploitnt of de personen belst met het dgelijkse of feitelijke bestuur, moeten n een ntl belngrijke voorwrden voldoen. Ook een ngemelde gstenkmerexploittie moet n deze bsisvoorwrden voldoen. Bij een vergunde gstenkmerexploittie stn deze bsisvoorwrden gelijk n 1 ster. Wnneer er voldn wordt n de minimle uitbtingsvoorwrden levert dit sowieso de minimle comfortclssifictie op. 6 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

7 Algemene voorwrden De gstenkmerexploittie moet voldoen n de specifieke brndveiligheidsnormen (zie verder). Bij het nvrgen vn de vergunning voegt u een brndveiligheidsttest toe dt geldig is voor een periode vn zeven jr. Die termijn gt in vnf de dtum vn flevering (vermeld op het ttest). Brndveiligheidsttesten fgeleverd op grond vn het opgeheven Hoteldecreet blijven geldig tot de vervldg (vijf jr n de dtum vn flevering), ls er in de gstenkmerexploittie sinds de fgifte ervn geen wijzigingen zijn gebeurd. De exploitnt moet een verzekering hebben tot dekking vn de burgerlijke nsprkelijkheid voor lle schde, berokkend door hemzelf of door de personen die de exploitnt heeft ngesteld (zie verder). Het logies voldoet n de exploittievoorwrden met betrekking tot de uitrusting, de hygiëne, het onderhoud en de specifieke veiligheidsspecten. g Zie punt Specifieke voorwrden De gstenkmerexploittie beschikt over: Ofwel een stedenbouwkundige vergunning of ttest of uittreksel of document (zowel voor de constructie ls de functie) wruit blijkt dt het toeristisch logies werd opgericht in overeenstemming met de wetgeving inzke de ruimtelijke ordening. (te verkrijgen bij de dienst Stedenbouw vn de gemeente wr het logies ligt). Ofwel een document wruit blijkt dt voor het toeristisch logies geen stedenbouwkundige vergunning vereist is. Deze voorwrde is niet vn toepssing voor een gstenkmerexploittie met minder dn 9 kmers en voor minder dn 33 logerende toeristen dt werd ngemeld of wrvoor een uitbtingsvergunning werd ngevrgd voor eind Enkel de exploitnt, zijn echtgenote of smenwonende prtner, zijn fmilie tot en met de derde grd vn verwntschp en de personen en hun gezin die werken in het kder vn de exploittie vn de gstenkmerexploittie, hebben hun hoofdverblijfplts of zijn gedomicilieerd op het logies. De dienst Toeristische Vergunningen kn op elk moment een bewijs vn goed zedelijk gedrg, bestemd voor een openbr bestuur, opvrgen, dt uitgereikt is op nm vn de exploitnt of vn de persoon die belst is met het dgelijkse of feitelijke bestuur vn het logies. De gstenkmer (en -exploittie) wordt wrheids- en reliteitsgetrouw op de toeristische mrkt ngeboden Specifieke voorwrden Logerende gsten worden bij nkomst onthld door de exploitnt of de persoon die drtoe is ngesteld. De exploitnt of wie drvoor is ngesteld, is permnent bereikbr tijdens de openingsperiode vn de gstenkmerexploittie. Nst hun gstenkmers, hebben de logerende gsten ook toegng tot een ruimte in de ééngezinswoning of in het nplende gebouw, wr contct mogelijk is met hun gstheer of -vrouw. Tijdens de openingsuren is de gstenkmer permnent toegnkelijk voor logerende gsten. De exploitnt of wie drvoor is ngesteld, biedt de logerende toeristen een ontbijt n in de gstenkmer of in de ééngezinswoning of een nplend bijgebouw ervn. Als de gstenkmerexploittie over een ontbijtruimte beschikt, dn bevt die ruimte minstens één stoel per slpplts in de gstenkmerexploittie en één of meer bijpssende tfels. De logerende toeristen hebben de mogelijkheid om op verzoek in de gstenkmerexploittie gebruik te mken vn een telefoon. Iedere gstenkmer heeft een eigen ingng die fsluitbr is. De gstenkmers worden n de buitenknt op of nbij de eigen ingng uniek en goed zichtbr ngeduid met een nummer, een nm, een letter of een symbool. De nduiding stemt overeen met de nduiding die voorkomt Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 7

8 op de plttegrond op schl. Elke gstenkmer en de ruimten toegnkelijk voor de toeristen in de gstenkmerexploittie, beschikken over lgemene elektrische verlichting. De verlichtingsschkelr bevindt zich bij de ingng vn de gstenkmer. De gstenkmerexploittie beschikt over een permnente instlltie om iedere gstenkmer en ruimte die toegnkelijk is voor toeristen te kunnen verwrmen tot minstens 20 C. Het slpgedeelte vn iedere gstenkmer voldoet minstens n de volgende voorwrden: g Er is minstens ntuurlijke verlichting, l dn niet rechtstreeks, vi een doorzichtig rm op ooghoogte of een mnueel te openen dkvenster. g De rmen beschikken over ondoorschijnende overgordijnen of een vergelijkbre voorziening. g In het slpgedeelte vn iedere gstenkmer kn een rm of rooster worden geopend of is een luchtverversingssysteem nwezig. g Er is minstens één vrij stopcontct. g Het volgende meubilir is nwezig: - Eén of meer bedden, nrgelng het ntl slppltsen, met een mtrs, een kussen en bijhorend beddengoed. Een divnbed, een opklpbed, een bedkst of een vergelijkbre voorziening worden ook ls bed beschouwd. - Een hng- en een legkst of een vergelijkbre voorziening met kleerhngers om kleding op te bergen. - Eén zitplts per twee slppltsen. Als de gstenkmer beschikt over meer dn twee slppltsen, volstn twee zitpltsen. - Als de gstenkmer niet beschikt over een ontbijtruimte, één stoel per slpplts en een bijpssende tfel. De stoel wordt ook vermeld in bovenstnde puntje ls zitplts. - Een prullenmnd. Als er in de gstenkmer een individuele bd- of toiletgelegenheid voorhnden is, dn is die ofwel rechtstreeks verbonden met het slpgedeelte vn de gstenkmer, ofwel wordt ze ondergebrcht in een individueel fsluitbre ruimte in de ééngezinswoning of in een nplend bijgebouw ervn. De individuele bdgelegenheid vn de gstenkmer beschikt minstens over: g voldoende lgemene elektrische verlichting; g een rm of rooster dt geopend kn worden, of een luchtverversingssysteem. Als de ruimte met bdgelegenheid een rm heeft, moet inkijk vermeden worden; g een bd of douche met voortdurend beschikbr wrm en koud stromend drinkbr wter en een voorziening tegen het uitglijden. Het bd is voorzien vn een fvoerstop of iets vergelijkbrs; g een wstfel met zeep en voortdurend beschikbr wrm en koud stromend drinkbr wter; g een voorziening bij de wstfel om toiletrtikelen of een toiletts te pltsen; g een wstfelspiegel wrbij zich minstens één vrij stopcontct bevindt; g elektrische wstfelverlichting; g een beker of gls per slpplts; 8 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

9 g een hnddoek per slpplts; g een bdhnddoek per slpplts; g een vuilnisbkje. De individuele bdgelegenheid is ofwel rechtstreeks verbonden met het slpgedeelte vn de gstenkmer, ofwel ondergebrcht in een individueel fsluitbre ruimte in de ééngezinswoning of een nplend bijgebouw drvn. Ze wordt goed zichtbr en duidelijk ngegeven met een pictogrm. De individuele toiletgelegenheid vn de gstenkmer voldoet n minstens de volgende voorwrden: g de toiletgelegenheid is ofwel rechtstreeks verbonden met het slpgedeelte vn de gstenkmer, ofwel ondergebrcht in een individueel fsluitbre ruimte in de ééngezinswoning of een nplend gebouw ervn. Ze wordt goed zichtbr en duidelijk ngegeven met een pictogrm; g beschikt minstens over een toilet met bril en wterspoeling, toiletppier en een toiletemmer met deksel; g is voldoende elektrisch verlicht; g beschikt over een rm of rooster dt geopend kn worden, of over een luchtverversingssysteem; g de individuele toiletgelegenheid kn zich in dezelfde ruimte bevinden ls de individuele bdgelegenheid. Als niet elke gstenkmer beschikt over een individuele bd- en toiletgelegenheid, beschikt de gstenkmerexploittie minstens over volgende gemeenschppelijke snitire voorzieningen die voldoende elektrisch verlicht zijn en verlucht kunnen worden: g Een gemeenschppelijke bdgelegenheid per cht slppltsen die niet beschikken over een individuele bdgelegenheid. De logerende toeristen in de gstenkmers zonder individuele bdgelegenheid, krijgen per slpplts minstens een hnddoek en een bdhnddoek ter beschikking. Iedere gemeenschppelijke bdgelegenheid wordt ondergebrcht in een individueel fsluitbre ruimte in de ééngezinswoning of een nplend gebouw ervn, en goed zichtbr en duidelijk ngegeven met een pictogrm. De gemeenschppelijke bdgelegenheden zijn in een ndere ruimte ondergebrcht dn de gemeenschppelijke toiletgelegenheden. Iedere gemeenschppelijke bdgelegenheid beschikt minstens over: - een voorziening om inkijk te voorkomen (ls de ruimte een rm heeft); - een bd of een douche met voortdurend beschikbr wrm en koud stromend drinkbr wter en een voorziening tegen het uitglijden. Het bd dient voorzien te zijn vn een fvoerstop of een vergelijkbr instrument; - een wstfel met zeep en voortdurend beschikbr wrm en koud stromend wter; - een voorziening bij de wstfel om toiletrtikelen of een toiletts te pltsen; - een wstfelspiegel wrbij zich ook minstens één vrij stopcontct bevindt; - elektrische wstfelverlichting; - een stoel of iets vergelijkbrs; - twee kledinghkjes; - een vuilnisbkje. g Een gemeenschppelijke toiletgelegenheid met bril en wterspoeling per cht slppltsen zonder individuele toiletgelegenheid. Iedere gemeenschppelijke toiletgelegenheid moet ondergebrcht worden in een individueel fsluitbre ruimte in de ééngezinswoning of een nplend gebouw ervn en goed zichtbr en duidelijk worden ngeduid met een pictogrm. Een gemeenschppelijke toiletgelegenheid beschikt minstens over toiletppier, een kledinghk en een toiletemmer met deksel. Ze is duidelijk fgescheiden vn de gemeenschppelijke bdgelegenheid. De gstenkmerexploittie beschikt over een verbnd- Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 9

10 doos. De gstenkmers, de individuele en de gemeenschppelijke snitire voorzieningen en lle ruimten in de gstenkmerexploittie die toegnkelijk zijn voor toeristen, verkeren in voldoende stt vn onderhoud en zijn proper. De gemeenschppelijke snitire voorzieningen in de gstenkmerexploittie worden dgelijks onderhouden. 1.4 Welke informtie moet ter beschikking stn vn toeristen? De exploitnt vn een gstenkmer en/of de persoon die het dgelijkse of feitelijke bestuur op zich neemt, is verplicht om: minstens de volgende gegevens ter beschikking te stellen vn toeristen: g De nm en contctgegevens vn de exploitnt. Als de exploitnt een rechtspersoon is, ook de nm en contctgegevens vn de persoon die belst is met het dgelijkse of feitelijke bestuur vn de gstenkmer. g De nm en contctgegevens vn elke beroeps- en belngenvereniging ctief in de toeristische logiessector wrbij de exploitnt of de ngestelde persoon is ngesloten. g De sluitingsperioden vn de gstenkmerexploittie (ls die er zijn). g De verkoopsvoorwrden. g De contctgegevens vn het Deprtement interntionl Vlnderen met de vermelding dt de dienst Toeristische Vergunningen de bevoegde instntie is die de vergunning heeft toegekend. Drn wordt toegevoegd dt toeristen bij de dienst Toeristische Vergunningen meer informtie kunnen opvrgen over de reglementering en eventueel een klcht kunnen indienen. in iedere gstenkmer de volgende gegevens ter beschikking te stellen: g Instructies in gevl vn brnd, minstens opgesteld in het Nederlnds, Frns, Duits en Engels (op vindt u een model hiervoor). Als er liften nwezig zijn in de gstenkmerexploittie, vermelden de instructies ook het verbod tot gebruik vn de liften in gevl vn brnd. g Een inrichtingspln vn de verdieping wr de gstenkmer ligt en wrop de ligging vn de gstenkmer ten opzichte vn de evcutiewegen, de brndvoorzieningen en de nooduitgngen is ngegeven. g Het interntionle noodnummer 112. g De contctgegevens vn de exploitnt of de dgelijkse beheerder die voor de logerende toeristen gedurende hun verblijf permnent bereikbr is. 1.5 Vergunningsplichtig of meldingsplichtig? Zonder voorfgnde schriftelijke vergunning of nmelding mg een gstenkmer(exploittie) in het Vlms Gewest niet worden geëxploiteerd. Ze mg zeker niet worden ngeboden op de toeristische mrkt op zo n mnier dt het de indruk wekt dt de gstenkmer wel zou vergund of ngemeld zijn. Voor éénzelfde (fysische) ccommodtie, kn mr één vergunning worden fgeleverd of één nmelding worden gedn. Zo kn je bijvoorbeeld een gstenkmer niet ook ls een vkntiewoning lten vergunnen. Bied je in éénzelfde exploittie verschillende ctegorieën of subctegorieën uit het Toeristische Logiesdecreet n met een beschermde benming? Dn moet je voor elke fzonderlijke ctegorie of subctegorie een fzonderlijke vergunning hebben of nmelding doen. Wie in een grote vierknthoeve bijvoorbeeld een deel gstenkmers exploiteert en een nder 10 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

11 deel ls vkntiewoning verhuurt, heeft dus twee vergunningen nodig Wnneer is een gstenkmerexploittie meldingsplichtig? Een gstenkmer met mximum twee kmers en voor mximum cht toeristen die zich nbiedt op de toeristische mrkt, moet voorf ngemeld worden bij de dienst Toeristische Vergunningen. Vnf drie pltsen is sowieso, ongecht het ntl toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vnf negen toeristen sowieso, ongecht het ntl gstenkmers, een vergunning vereist. De meldingsplicht betekent dt de gstenkmerexploittie moet ngemeld worden bij de dienst Toeristische Vergunningen vi het nmeldingsformulier. Je hoeft geen dministrtief dossier te bezorgen n de dienst Toeristische Vergunningen. Uitbters horen zich wel goed te informeren over de bsisnormen inzke brndveiligheid, kwliteit en comfort voor de (sub)ctegorie vn hun logies. Zij verklren immers bij de nmelding op eer dt hun logies n die bsisvoorwrden voldoet (die je kn nlezen in deze brochure onder prgrf 1.3 Openings- en exploittievoorwrden: Algemene en specifieke voorwrden). De dienst Toeristische Vergunningen kn op elk moment ter controle de nodige documenten, ttesten en keuringsbewijzen opvrgen. g Meer informtie over hoe je een logies correct nmeldt, vind je in hoofdstuk 2 vn deze brochure. Voor een meldingsplichtige gstenkmerexploittie kn ook vrijwillig een vergunning ngevrgd worden bij de dienst Toeristische Vergunningen. Het logies geniet dn vn de voordelen vn vergunde logies (zie verder). Ook de exploitnten vn gstenkmers die in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest liggen, kunnen op grond vn het Vlmse Toeristische Logiesdecreet vrijwillig een vergunning nvrgen bij de dienst Toeristische Vergunningen. Een meldingsplichtige exploittie wrvoor meteen een vergunning wordt ngevrgd, hoef niet eerst ngemeld te worden. g zie: vn deze brochure: Voordelen vn een vergunning Wnneer is een gstenkmerexploittie vergunningsplichtig? Een toeristisch logies vn de ctegorie gstenkmers met méér dn twee kmers of voor méér dn cht toeristen dt zich op de toeristische mrkt nbiedt, is vergunningsplichtig. Vnf drie kmers is sowieso, ongecht het ntl toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vnf negen toeristen sowieso, ongecht het ntl kmers, een vergunning vereist. g Meer informtie over hoe je correct een vergunning kn nvrgen, vind je in hoofdstuk 3 vn deze brochure. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 11

12 meldingsplichtig vergunningsplichtig gstenkmerexploitties mximum twee gstenkmers en voor mximum cht toeristen (vnf drie gstenkmers is sowieso, ongecht het ntl toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vnf negen toeristen sowieso, ongecht het ntl gstenkmers, een vergunning vereist) minstens drie gstenkmers of voor minstens negen toeristen (vnf drie gstenkmers is sowieso, ongecht het ntl toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vnf negen toeristen sowieso, ongecht het ntl gstenkmers, een vergunning vereist) Wie is vrijgesteld vn de vergunningsplicht en meldingsplicht? g Een toeristisch logies dt in het kder vn het decreet vn 18 juli 2003 erkend is omdt het een werking uitoefent onder Toerisme voor Allen. g De exploitnten vn de gstenkmerexploitties die in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest liggen. Zij vllen onder de wetgeving vn het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Ze kunnen op grond vn het Vlmse Toeristische Logiesdecreet vrijwillig een vergunning nvrgen bij de dienst Toeristische Vergunningen. Deze vergunde gstenkmers worden dn opgenomen in de promotie vn Toerisme Vlnderen Voordelen vn een vergunning Een vergunde gstenkmerexploittie wordt ingedeeld in een comfortclssifictie (verschillend voor lndelijke gstenkmers en gstenkmers in de kunststeden) en ontvngt een herkenningsteken. Vnf 2013 voert Toerisme Vlnderen lleen nog promotie voor vergunde logies. De gegevens vn de vergunde logies worden ingelden in de Toerismedtbnk vn Toerisme Vlnderen. De toerist vindt ze op en de buitenlndse consumentenwebsites vn Toerisme Vlnderen (vi het portl Ook de brochure Logeren in Vlnderen Vkntielnd of de buitenlndbrochures vn Toerisme Vlnderen stn enkel open voor vergunde logies met comfortclssifictie. Vi lees je hoe je kn meestppen in de cmpgne Logeren Vlnderen Vkntielnd wrin de brochure centrl stt. Ook veel diensten vn toerisme vn de provincies, steden en gemeenten enggeren zich om enkel vergunde logies te promoten Het herkenningsteken Het herkenningsteken moet op zichtbre wijze bij de toegngsdeur vn de gstenkmerexploittie worden ngebrcht. Het teken zelf blijft eigendom vn de dienst Toeristische Vergunningen en moet bij stopzetting vn de exploittie of op verzoek vn de dienst Toeristische Vergunningen, binnen de 10 werkdgen worden terugbezorgd. Verlies vn het herkenningsteken moet de exploitnt bij de politie ngeven. Er zijn prte clssifictienormen voor vergunde gstenkmerexploitties in de kunststeden (zie deel 3 vn deze brochure). 12 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

13 De gstenkmerexploitties in de deelgemeenten Antwerpen, Brugge, Gent, Leuven en Mechelen en in de gemeenten vn het Brussels Hoofdstedelijk Gewest volgen de comfortnormen voor de gstenkmerexploitties in de kunststeden. Er zijn dn drie mogelijke comfortclssificties: bsic, comfort, luxe. Uitbters vn een gstenkmerexploittie in één vn de ndere deelgemeenten vn de vijf kunststeden kunnen kiezen of ze hun comfortclssifictie lten bseren op de lgemene comfortnormen voor gstenkmerexploitties (sterren op groen schild) of de comfortnormen voor gstenkmerexploitties in de kunststeden (vermelding op bordeux schild). Drom zijn er voor de ctegorie gstenkmers twee verschillende herkenningstekens vn toepssing, nrgelng de ligging vn de gstenkmerexploittie. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 13

14 Smengevt g Vergunning verplicht Een logies in de ctegorie gstenkmers met minstens drie kmers of voor minstens negen toeristen, dt op de toeristische mrkt wordt ngeboden, mg zonder vergunning niet worden geëxploiteerd. Vnf drie kmers is sowieso, ongecht het ntl toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vnf negen toeristen sowieso, ongecht het ntl kmers, een vergunning vereist. g Anmelding verplicht Een logies in de ctegorie gstenkmers met mximum twee kmers en voor mximum cht toeristen, dt op de toeristische mrkt wordt ngeboden, mg zonder nmelding niet worden geëxploiteerd. Het ngemelde logies mg wel gebruik mken vn de beschermde benmingen voor de ctegorie wrin het werd ngemeld. Vnf drie kmers is sowieso, ongecht het ntl toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vnf negen toeristen sowieso, ongecht het ntl kmers, een vergunning vereist. De uitbter vn een ngemeld logies hoort zich goed te informeren over de bsisnormen inzke brndveiligheid, kwliteit en comfort voor de (sub)ctegorie vn zijn logies. Hij verklrt immers bij de nmelding op eer dt zijn logies n die bsisvoorwrden voldoet. Bij de nmelding zelf komt er niet onmiddellijk een inspecteur op bezoek, mr de dienst Toeristische Vergunningen kn op elk moment ter controle de nodige documenten, ttesten en keuringsbewijzen opvrgen. g Vrijwillige vergunning Voor een meldingsplichtige gstenkmerexploittie kn ook vrijwillig een vergunning worden ngevrgd. Dn geniet ze ook vn de voordelen vn een vergund logies: ze ontvngt een herkenningsteken en wordt ingedeeld in een comfortclssifictie (voor vergunde gstenkmers in de kunststeden is er een vrint). De procedure is dezelfde ls voor vergunningsplichtige gstenkmerexploitties. Vnf 2013 voeren Toerisme Vlnderen en vele ndere toeristische diensten vn de provincies, steden en gemeenten bovendien lleen nog promotie voor vergunde logies. 14 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

15 2 Een logies nmelden 2.1. De dienst Toeristische Vergunningen Als exploitnt (of gemchtigde) kn je eenvoudig je toeristische logies nmelden vi het digil loket vn het Vlms Logies Informtiesysteem (VLIS). Je kn vi het VLIS ook je dossier steeds rdplegen en updten. Surf voor een online nmelding nr De gebruikershndleiding vn het VLIS vind je chter de Help-knop op de strtpgin vn de VLIS-website. Je toeristisch logies online nmelden kn vi Wnneer je liever je nmelding op ppier doet, bezorg het ingevulde nmeldingsformulier n de dienst Toeristische Vergunningen per mil nr logies@iv.vlnderen.be per fx nr , of per ngetekende post nr Deprtement interntionl Vlnderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnln 30 bus Brussel Het ppieren nmeldingsformulier kn je downloden vi of nvrgen bij logies@iv.vlnderen.be Als je nmelding volledig in orde is, bezorgt de dienst Toeristische Vergunningen je binnen de tien werkdgen een ontvngstmelding. De dtum vn die ontvngstmelding is de dtum vn de officiële nmelding in het register. Als je nmelding onvolledig is, brengt de dienst Toeristische Vergunningen je binnen de tien werkdgen op de hoogte vn de ontbrekende gegevens die je nog moet bezorgen. Het register vn ngemelde toeristische logies kn je terugvinden vi Stel dt je vrijwillig een vergunning hebt ngevrgd, dn vervlt ook de nmelding ls de dienst Toeristische Vergunningen de vergunning (of de vergunningsnvrg) weigert, schorst of intrekt. Je hoeft je niet n te melden ls je meteen vrijwillig een vergunning nvrgt. Je kn ls exploitnt ook een gemchtigde nstellen. Als de gstenkmerexploittie bijvoorbeeld (mee) wordt beheerd door een verhuurkntoor, dn kn de medewerker vn dt verhuurkntoor ook de nmelding doen ls gemchtigde. Als exploitnt/eigenr vn de gstenkmerexploittie geef je volmcht door middel vn het mchtigingsformulier dt de dienst Toeristische Vergunningen vi ter beschikking stelt. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 15

16 2.2. Binnen welke termijn moet de nmelding gebeuren? Een gstenkmerexploittie die wordt ngeboden op de toeristische mrkt, kn niet worden geëxploiteerd zonder nmelding of vergunning. Dit betekent dt er voor de opening een nmelding of vergunning moet zijn. 3 Een vergunning nvrgen 3.1. Onder welke voorwrden? Een logies in de ctegorie gstenkmers of de exploitnt of de personen belst met het dgelijkse of feitelijke bestuur, moeten n een ntl belngrijke voorwrden voldoen. Ook een ngemelde gstenkmerexploittie moet n deze bsisvoorwrden voldoen. Bij een vergunde gstenkmerexploittie stn deze bsisvoorwrden gelijk n 1 ster. Je vindt de Openings- en exploittievoorwrden in hoofdstuk 1 vn deze brochure Welke documenten voegt men bij de vergunningsnvrg? 1 Het nvrgformulier Het nvrgformulier kn je downloden vi of nvrgen bij logies@ iv.vlnderen.be 2 Wnneer de exploitnt een rechtspersoon is, heb je de sttuten vn die rechtspersoon nodig en het bewijs vn de nstelling vn de ntuurlijke persoon die belst is met het dgelijkse of feitelijke bestuur vn het toeristisch logies. Een kopie vn de notriële kte of een uittreksel uit het Belgisch Sttsbld volstt hiervoor. g Zie veelgestelde vrgen: - Wie is de exploitnt? - Wie is de dgelijkse beheerder? - Wt is een sttuut? 3 Een geldige brndverzekering (brndpolis) voor het toeristische logies (nmelijk voor het gebouw/de delen vn het gebouw, die ls logies worden geëxploiteerd), inclusief voor wt betreft de inboedel vn het toeristische logies. Deze polis dient ook de wrborg BA-gebouw te bevtten, met dekking vn zowel de contrctuele ls de extrcontrctuele nsprkelijkheid én een geldige BA-uitbtingspolis. De bovenstnde polissen kunnen inhoudelijk verschillen (smengevoegd of gecombineerd worden), fhnkelijk vn de verzekeringsmtschppij en de ctegorie vn het toeristische logies. Een brndpolis voor het pnd wrin het toeristische logies wordt uitgebt, wordt nvrd ls brndpolis ls ze voldoet n bovenstnde voorwrden. Het volstt ook om het modelttest (te downloden vi te lten invullen door je verzekeringsmtschppij of -mkelr en dit toe te voegen n de vergunningsnvrg. 4 Een brndveiligheidsttest. Afhnkelijk vn de cpciteit vn de gstenkmerexploittie worden er ndere voorwrden opgelegd. Er bestn vijf indelingen vn het brndbesluit gnde vn klein tot groot. Voor de ctegorie gstenkmers zijn bijlgen 2, 3, 4 en 5 uit het brndveiligheidsbesluit vn toepssing: - Bijlge 2 uit het brndveiligheidsbesluit geldt voor een gstenkmerexploittie met mximum 3 kmers en voor mximum 8 personen. - Bijlge 3 uit het brndveiligheidsbesluit geldt voor een gstenkmerexploittie vnf 4 kmers of voor meer dn 8 personen tot en met mximum 5 kmers en voor mximum 10 personen. 16 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

17 - Bijlge 4 uit het brndveiligheidsbesluit geldt voor een gstenkmerexploittie vnf 6 kmers of voor meer dn 10 personen tot en met mximum 15 kmers en voor mximum 32 personen, die voor eind 2012 beschikte over een geldig brndveiligheidsttest op bsis vn bijlge 4. - Bijlge 5 uit het brndveiligheidsbesluit geldt voor een gstenkmerexploittie vnf 6 kmers tot en met mximum 15 kmers en voor mximum 32 personen, die eind 2012 niet beschikte over een geldig brndveiligheidsttest op bsis vn bijlge 4. Een brndveiligheidsttest wordt fgeleverd door de burgemeester vn de gemeente wr het logies gelegen is. Afhnkelijk vn de cpciteit vn de gstenkmerexploittie vrgt men een brndveiligheidsttest n bij, ofwel de officieel erkende keuringsinstntie AIB-Vinçotte Interntionl NV., ofwel bij de burgemeester vn de gemeente wr het logies gelegen is: - bij de officieel erkende keuringsinstntie AIB-Vinçotte Interntionl NV.: wnneer de gstenkmerexploittie moet voldoen n de normen in bijlge 2 vn het brndveiligheidsbesluit (een gstenkmerexploittie met mximum 3 kmers en voor mximum 8 personen) Contctgegevens: Bollebergen 2 bus Zwijnrde E-mil: brndttest@vincotte.be Fx: bij de burgemeester vn de gemeente wr het logies gelegen is: wnneer de gstenkmerexploittie moet voldoen n de normen in bijlge 3, 4 of 5 vn het brndveiligheidsbesluit (een gstenkmerexploittie vnf 3 kmers of voor meer dn 8 personen) Het nvrgformulier voor een brndveiligheidsttest kn je downloden vi of nvrgen bij logies@iv.vlnderen.be. Bij het nvrgen vn de vergunning voegt u een brndveiligheidsttest toe dt geldig is voor een periode vn zeven jr. Die termijn gt in vnf de dtum vn flevering (vermeld op het ttest). Brndveiligheidsttesten die werden fgeleverd op grond vn het opgeheven Hoteldecreet blijven geldig tot de vervldg (vijf jr n de dtum vn flevering), ls er sinds de fgifte geen wijzigingen zijn gebeurd n de gstenkmerexploittie. Een verblijfsccommodtie met een erkenning in het kder vn Toerisme voor Allen volgt de brndveiligheidsnormen uit het decreet Toerisme voor Allen. Meer informtie vind je in deel 2 vn deze brochure. 5 Een plttegrond op schl vn het toeristische logies in viervoud Zie volgende pgin voor een voorbeeld vn een plttegrond. g Zie veelgestelde vrgen: - Wt is een plttegrond op schl? - Welke plttegrond op schl moet men indienen in de ctegorie gstenkmers? 6 Een uittreksel uit de kdstrle legger wrop de ligging vn het toeristisch logies is ngegeven. Kdstrle inlichtingen of uittreksels kn je bekomen bij de gewestelijke directie vn het kdster, bevoegd voor het gebied wr het betrokken onroerend goed ligt. De dressenlijst vn het kdster vind je op g Een nvrgformulier voor een uittreksel uit de kdstrle legger kn je dowloden vi be/int/logies g Zie veelgestelde vrgen: - Wt is een kdstrle legger? Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 17

18 18 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

19 Plttegrond op schl ctegorie gstenkmer Minimle vereisten plttegrond 1) mximle schl vn 1/100 2) Anduiding vn: - de trppen - de evcutiewegen - de nooduitgngen 3) de pltsen wr de brndvoorzieningen zijn opgesteld 4) de centrle verwrmingsinstllties 5) de situering en nummering vn de gstenkmers 6) de situering vn de ontbijtruimte en de individuele en gemeenschppelijke snitire voorzieningen 7) de ruimten die toegnkelijk zijn voor toeristen TIP! 1) mk, indien mogelijk, gebruik vn kleuren 2) gebruik een legende Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 19

20 7 Een eigendomsttest of een huurovereenkomst ls de exploitnt niet de eigenr is vn het toeristisch logies of een gedeelte vn het toeristisch logies (vrg een kopie vn de kte n je notris of neem een kopie vn de huurovereenkomst). 8 Een stedenbouwkundige vergunning of ttest of uittreksel of document (zowel voor de constructie ls de functie) wruit blijkt dt het toeristisch logies werd opgericht in overeenstemming met de wetgeving inzke de ruimtelijke ordening (te verkrijgen bij de dienst Stedenbouw vn de gemeente wr het logies ligt). OF Is er voor je toeristisch logies geen stedenbouwkundige vergunning vereist? Dn dien je een document in wruit dit blijkt.. Je kn hiervoor ook een modelttest downloden vi en dit lten invullen door de lokle stedenbouwkundige dienst. Dit document is niet verplicht voor een gstenkmerexploittie met minder dn 9 kmers en voor minder dn 33 logerende toeristen dt werd ngemeld of wrvoor een uitbtingsvergunning werd ngevrgd voor eind g Zie veelgestelde vrgen: - Wt is een stedenbouwkundig ttest? 3.3. Hoe verloopt de vergunningsnvrg? Bezorg het ingevulde nvrgformulier en de gevrgde documenten n de dienst Toeristische Vergunningen per mil nr logies@iv.vlnderen.be, per fx nr of per ngetekende post nr: Deprtement interntionl Vlnderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnln 30 bus Brussel Het nvrgformulier kn je downloden vi of nvrgen bij logies@iv.vlnderen.be 20 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

21 Je kn ls exploitnt een gemchtigde nstellen. Als je gstenkmerexploittie bijvoorbeeld (mee) wordt beheerd door een verhuurkntoor, dn kn de medewerker vn dt verhuurkntoor ook de vergunning nvrgen ls gemchtigde. Als exploitnt/eigenr vn de gstenkmerexploittie geef je volmcht vi het mchtigingsformulier dt de dienst Toeristische Vergunningen vi ter beschikking stelt. Je kn je vergunningsnvrg ook indienen vi het digitl loket vn het Vlms Logies Informtiesysteem (VLIS): vlis.vlnderen.be Vi het VLIS bezorg je de vergunningsnvrg en de bijhorende documenten vi elektronische weg n de dienst Toeristische Vergunningen. Op die mnier wordt de nvrg sneller ontvngen en bespr je jezelf om een ppieren dossier te moeten opsturen. De opgelden documenten bij de vergunningsnvrg blijven ook rdpleegbr voor de gebuiker. Vi het VLIS kn je ook de sttus vn je nvrg opvolgen (ingediend, onvolledig, volledig, toegekend, enz.) De gebruikershndleiding vn het VLIS vind je chter de Help-knop op de strtpgin vn de VLIS-website Dossier in orde? Binnen de 10 werkdgen ndt de dienst Toeristische Vergunningen je vergunningsnvrg heeft ontvngen, zl je een ontvngstmelding krijgen. Drop lees je of je nvrg volledig is dn wel of er nog informtie of documenten ontbreken. Als je dossier volledig is zl de dienst Toeristische Vergunningen n telefonisch contct het toeristisch logies ter pltse inspecteren. Bij de inspectie wordt gecontroleerd of het logies bentwoordt n de normen vn bsiscomfort, veiligheid en hygiëne (zie openings- en exploittievoorwrden). Drnst beplt de inspecteur ook de comfortclssifictie op bsis vn de comfortnormen. Binnen 30 werkdgen n de dtum vn de ontvngstmelding brengt de dienst Toeristische Vergunningen de exploitnt op de hoogte vn de beslissing tot toekenning of weigering vn de vergunning. De exploitnt ontvngt een besluit vn de vergunning. De burgemeester vn de gemeente wr het logies gelegen is, ontvngt een fschrift. Bij gebrek n kennisgeving binnen een termijn vn 30 werkdgen n de ontvngstmelding, wordt de vergunning gecht te zijn toegekend in de ngevrgde ctegorie of subctegorie en, in voorkomend gevl, voor de lgste comfortclssifictie Onvolledig ingevuld nvrgformulier? De dienst Toeristische Vergunningen brengt je binnen de 10 werkdgen n ontvngst op de hoogte met de vermelding vn de ontbrekende gegevens en documenten en de gevolgen voor de termijn. Wnneer je meer dn 60 klenderdgen n het ltste schriftelijke verzoek vn de dienst Toeristische Vergunningen je dossier nog niet hebt vervolledigd, vervlt je vergunningsnvrg vn rechtswege. Enkel n een gemotiveerde nvrg tot verlenging kn de dienst Toeristische Vergunningen dit eventueel toestn. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 21

22 De dienst Toeristische Vergunningen kn de vergunning weigeren, schorsen of intrekken ls één of meer verplichtingen of voorwrden in dit decreet of in de uitvoeringsbesluiten, niet of niet meer worden ngeleefd. g Zie veelgestelde vrgen: - Wt bij schorsing of intrekking vn de vergunning door de dienst Toeristische Vergunningen? Binnen welke termijn moet de vergunning worden ngevrgd? Een toeristisch logies dt men nbiedt op de toeristische mrkt, kn niet worden geëxploiteerd zonder nmelding of vergunning. Dit betekent dt er vóór de opening een nmelding of vergunning moet zijn. 4 Wt bij wijziging, overnme en stopzetting? 4.1. Wijziging vergunning Wijzigingen doorgeven n de dienst Toeristische Vergunningen Binnen een termijn vn 30 klenderdgen dien je ls vergunningshouder (of diens gemchtigde) lle wijzigingen die zich voordeden n je logies, mee te delen n de dienst Toeristische Vergunningen. Dit geldt zowel voor nmeldingen ls voor vergunningen. Zo n wijzigingen kunnen bijvoorbeeld zijn: uitbreiding, nmsverndering, er wordt een ndere dgelijkse beheerder ngesteld, verndering comfortclssifictie, Ndt de dienst Toeristische Vergunningen kennis heeft genomen vn de wijziging, brengt het de vergunninghouder binnen de 15 werkdgen op de hoogte vn welke documenten vereist zijn (op strffe vn schorsing of intrekking vn de vergunning). Als de dienst Toeristische Vergunningen binnen deze opgegeven termijn niet ntwoordt, wordt de wijziging gecht te zijn toegekend. De exploitnt krijgt minstens 15 werkdgen om de gevrgde documenten n de dienst Toeristische Vergunningen te bezorgen. De dienst kn ook een lngere termijn beplen. De dienst Toeristische Vergunningen kn ook beslissen om de vergunningsprocedure opnieuw op te strten. Bij de uiteindelijke beslissing tot wijziging vn de vergunning, brengt de dienst Toeristische Vergunningen de vergunninghouder en de burgemeester (vn de gemeente wr het logies is gelegen) schriftelijk op de hoogte. 22 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

23 Wt bij ingebrekestelling? Wt gebeurt er wnneer tekortkomingen worden vstgesteld op, bijvoorbeeld, de toegekende comfortclssifictie? De logiesuitbter ontvngt bij tekortkomingen een ingebrekestelling. Vervolgens kn de dienst Toeristische Vergunningen het betrokken logies mbtshlve indelen in een ndere comfortclssifictie. Hiervoor moet de dienst Toeristische Vergunningen zich eerst wenden tot het dviescomité. De logiesuitbter heeft het recht om tijdens de procedure gehoord te worden door zowel de dienst Toeristische Vergunningen, ls door het dviescomité. De exploitnt vn het toeristisch logies dt vergund en geclssificeerd is op grond vn het Toeristische Logiesdecreet, mg zijn toeristisch logies niet nbieden op de toeristische mrkt met een ndere comfortclssifictie of elk nder teken dt hiernr verwijst, dn deze die hij heeft verkregen bij de toekenning vn de vergunning Overnme Binnen 30 klenderdgen n overnme vrgt de overnemer een vergunning n bij de dienst Toeristische Vergunningen. Dit gebeurt op dezelfde mnier ls voor het nvrgen vn een nieuwe vergunning. Binnen de 15 werkdgen lt de dienst Toeristische Vergunningen de vergunninghouder weten welke documenten hij opnieuw moet indienen (zelfde procedure zols bij wijziging) Stopzetting De uitbter deelt onmiddellijk de stopzetting vn de exploittie vn een vergund of ngemeld toeristisch logies mee n de dienst Toeristische Vergunningen. Hij stuurt het herkenningsteken terug nr de dienst Toeristische Vergunningen. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 23

24 5 Kwliteitsbewking en hndhving 5.1. Controle door de dienst Toeristische Vergunningen Door een nmelding of een vergunningsnvrg in te dienen geeft men toestemming n de dienst Toeristische Vergunningen om de gstenkmerexploittie ter pltse te bezoeken. De inspecteurs vn de dienst Toeristische Vergunningen mogen tussen 5 uur s ochtends en 21 uur s vonds het logies onderzoeken. Een onderzoek buiten deze uren, kn enkel voor de voorwrden en normen die omwille vn prktische redenen enkel dn kunnen worden gecontroleerd. Gedurende het onderzoek wordt de werking vn het logies niet gehinderd en worden de gsten niet gestoord. De inspecteurs vn de dienst Toeristische Vergunningen kunnen zich steeds legitimeren vi hun legitimtiekrt. Niettemin mogen ze enkel die pltsen onderzoeken die relevnt zijn in het kder vn de exploittie vn het toeristisch logies Hndhving Gstenkmers uitbten zonder over de nodige vergunning of nmelding te beschikken, meer gstenkmers uitbten dn wrvoor je vergund of ngemeld bent, een herkenningsteken tonen terwijl je eigenlijk heleml niet vergund bent, gebruikmken vn een beschermde benming, gebruikmken vn een foutieve clssifictie bij de promotie vn je gstenkmers, enz Het zijn situties die nleiding kunnen geven tot een dministrtieve geldboete en in het slechtste gevl de verzegeling en sluiting vn de exploittie of logies. Nst de Dienst Toeristische Vergunningen werd voor deze hndhving vn het Toeristische Logiesdecreet binnen het Deprtement interntionl Vlnderen een fzonderlijke cel Hndhving opgericht. Deze cel Hndhving spoort overtredingen op en legt ze vst n de hnd vn processen-verbl. De inspecteurs vn de cel Hndhving mogen bij de uitoefening vn hun mbt ltijd, zonder voorfgnde toestemming, elke ruimte vrij betreden. Dg Jos,fIndien nodig kunnen ze ook de hulp vn de lokle en federle politie inroepen. Tegen beplde overtredingen op het Toeristische Logiesdecreet kn er een dministrtieve snctie worden opgelegd: enerzijds een dministrtieve geldboete mr er kn ook een stopzetting vn de logiesexploitrtie worden bevolen. Een dministrtieve geldboete vn 250 tot euro kn opgelegd worden voor: een niet-ngemeld (meldingsplichtig) toeristisch logies in exploittie; een niet-vergund (vergunningsplichtig) toeristisch logies in exploittie; een ngemeld toeristisch logies dt niet voldoet n de minimle uitbtingsvoorwrden; het gebruiken vn de onjuiste sterren- of comfortclssifictie in de promotie (zonder ls dusdnig vergund te zijn); het gebruiken vn een beschermde benming (bv. hotel, B&B cmping, enz.) zonder ls dusdnig ngemeld of vergund te zijn. Tegen een niet-ngemeld (meldingsplichtig) toeristisch logies in exploittie; een niet-vergund (vergunningsplichtig) toeristisch logies in exploittie; een ngemeld toeristisch logies dt niet voldoet n de minimle uitbtingsvoorwrden; kn de cel Hndhving zelfs overgn tot een bevel tot stopzetting vn de logiesctiviteiten. Een gstenkmerexploittie die men nbiedt op de toeristische mrkt zonder dt ze werd ngemeld of zonder dt ervoor een uitbtingsvergunning werd bekomen, kn dministrtief beboet worden en zelfs worden stopgezet. 6 Contctgegevens en informtiebronnen 24 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

25 Online je toeristisch logies nmelden kn vi: Vergunningsnvrgen indienen bij: Deprtement interntionl Vlnderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnln 30 bus Brussel Fx OF vi Voor meer informtie: Alg Tel Op vind je ook informtie over het Vlmse Toeristische Logiesdecreet, smen met een ntl nuttige documenten en formulieren. Je vindt er ook de integrle regelgeving terug. Wil je op de hoogte blijven vn de werking vn de dienst Toeristische Vergunningen of wijzigingen n de toeristische logiesregelgeving? Schrijf je dn in voor de toeristische ondernemers vi Het officieel ngesteld keuringsorgn voor de controle vn bijlge 2 vn de brndveiligheidsnormen: AIB-Vinçotte Interntionl NV Bollebergen 2 bus Zwijnrde brndttest@vincotte.be Sectororgnisties: vzw Logeren in Vlnderen (LiV): vzw Kleinschlige Stedelijke Logies Vlnderen (KSLV): secretrit@kslv.eu Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 25

26 7 Veelgestelde vrgen Wt is een toerist? Elke persoon die zich met het oog op vrijetijdsbesteding, ontspnning, persoonlijke ontwikkeling, beroepsuitoefening of zkelijk contct, begeeft nr of verblijft in een ndere dn zijn lledgse leefomgeving. Wt is een toeristisch logies? Elke inrichting die of elk terrein dt n één of meer toeristen de mogelijkheid tot verblijf biedt voor één of meer nchten en wordt ngeboden n de toeristische mrkt. De toeristische logiesvormen worden onderverdeeld in vijf ctegorieën: g Hotels g Openluchtrecretieve terreinen g Gstenkmers g Vkntiewoningen g Vkntielogies Wt betekent nbieden op de toeristische mrkt? Het nbieden vn het toeristisch logies in eender welke vorm, vi bemiddeling of op zelfstndige bsis. Onder deze definitie vllen onder meer nplkking en nbieding vn het logies vi gedrukte of elektronische vorm. Met de bepling vi bemiddeling wordt de nbieding vn het logies vi een verhuurkntoor bedoeld. Met nbieden op zelfstndige bsis wordt de rechtstreekse nbieding n de toerist, zonder bemiddeling, bedoeld. Het lten gebruiken of zelfs verhuren vn het toeristische logies n fmilie, kennissen of vrienden, zonder het n te bieden n de toeristische mrkt zols bovenstnd bedoeld, impliceert dt het logies niet onderworpen is n het Vlmse Toeristische Logiesdecreet. Wie is de exploitnt? Elke ntuurlijke persoon of rechtspersoon die een toeristisch logies exploiteert of voor zijn rekening lt exploiteren. De exploitnt is de vergunninghouder die over een vergunning beschikt. Wnneer de exploitnt een ntuurlijk persoon is, kn hij ook de dgelijkse beheerder zijn. Wie is de dgelijkse beheerder? De dgelijkse beheerder is de persoon die permnent in het toeristisch logies nwezig is ten dienste vn de toeristen. Hij is ook de nspreek- en contctpersoon voor het logies. Wt is een sttuut? Sttuten zijn regels of beplingen die n de grondslg liggen vn beplde rechtspersonen, zols bijvoorbeeld een nmloze vennootschp, een besloten vennootschp, een vereniging en een stichting. Ze worden zo ook vermeld in de notrieel verleden kte vn oprichting. De sttuten moeten met de oprichtingskte worden ingeschreven in het hndelsregister zodt nderen er kennis vn kunnen nemen. Een uthentiek fschrift vn deze kte vn oprichting moet er worden gedeponeerd. Wt is een stedenbouwkundig ttest? Het stedenbouwkundig ttest is een document dt wordt fgeleverd door het college vn burgemeester en schepenen. Op bsis vn een pln geeft het n of het overwogen project en de modliteiten er vn in nmerking komen voor een stedenbouwkundige vergunning. Het geeft de principiële goedkeuring over de bestemming vn een bepld goed en over de belngrijkste krijtlijnen voor een project voor dt goed. Het toont n onder welke voorwrden een vergunning kn worden toegestn. Als de vergunningsnvrg lter bentwoordt n die voorwrden, is geen openbr onderzoek meer nodig. Het ttest wordt verleend op bsis vn een schetsontwerp. Om een stedenbouwkundig ttest n te vrgen heb je geen rchitect nodig. Je hoeft ook geen eigenr vn de betrokken grond te zijn. De nvrg wordt, indien het decreet met betrekking tot de orgnistie vn de ruimtelijke ordening dit vereist, voor dvies overgemkt n het provincil gentschp Ruimtelijke Ordening. N dvies 26 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

27 neemt het schepencollege een beslissing. Als de gstenkmerexploittie in een grrisch gebied ligt, dient ook een functiewijziging te worden ngevrgd bij dezelfde dienst Stedenbouw en op dezelfde mnier ls hierboven beschreven. Nst een stedenbouwkundige vergunning of ttest volstt voor sommige logies een stedenbouwkundig uittreksel of document dt ook bij de dienst Stedenbouw vn de gemeente kn worden ngevrgd. Hierbij moet een officieel bewijs door stedenbouw worden geleverd dt het logies in een zone ligt die een toeristisch verblijf toelt. Wt is een plttegrond op schl? Een plttegrond is een schemtische fbeelding vn een ruimtelijk gebied of object op een plt vlk in een verkleinde schl. Een plttegrond geeft een plts n en is over het lgemeen ls bovennzicht gepresenteerd, mr soms ook in vogelperspectief. Welke plttegrond op schl moet men indienen in de ctegorie gstenkmers? De plttegrond heeft een mximle schl vn 1/500 en beschrijft minstens de volgende gegevens (in dien vn toepssing): - de trppen, evcutiewegen en nooduitgngen; - de pltsen wr de brndvoorzieningen zijn opgesteld; - de centrle verwrmingsinstllties - de situering en nummering vn de gstenkmers; - de situering vn de ontbijtruimte en de individuele en gemeenschppelijke snitire voorzieningen; Wt is een kdstrle legger? De kdstrle legger geeft een omschrijving vn de percelen per kdstrle gemeente of kdstrle fdeling vn een gemeente. Het is een register met fiches (rtikelen) wrbij de percelen per gemeente of kdstrle fdeling vn een gemeente, gegroepeerd zijn onder de nm, voornm, eventueel zkelijk recht, dres, vn een eigenr of een groep personen die gezmenlijk een eigendomsrecht uitoefenen. Kdstrle inlichtingen of uittreksels kunnen worden opgevrgd bij de gewestelijke directie vn het kdster, bevoegd voor het gebied wr het betrokken goed ligt. De dressenlijst vn het kdster vind je op Op de volgende pgin vindt u een voorbeeld vn een uittreksel uit de kdstrle legger. Wt bij schorsing of intrekking vn de vergunning? De beslissing tot schorsing of intrekking vn de vergunning wordt steeds voorfgegn door een ingebrekestelling vnwege de dienst Toeristische Vergunningen. Drin wordt de vergunninghouder ingelicht over de reden vn de schorsing of intrekking. Binnen een termijn vn 10 werkdgen vnf de ontvngst vn de ingebrekestelling, bezorgt de vergunninghouder zijn opmerkingen n de dienst Toeristische Vergunningen. Binnen diezelfde termijn kn de vergunninghouder schriftelijk vrgen om gehoord te worden door de dienst Toeristische Vergunningen. Tien werkdgen voor de vstgestelde dtum vn de hoorzitting, wordt de vergunninghouder hierover ingelicht. Hij kn zich lten bijstn of lten vertegenwoordigen. Vn de hoorzitting wordt een verslg gemkt. Binnen een termijn vn 60 klenderdgen n de dtum vn de ontvngstmelding vn de ingebrekestelling, brengt de dienst Toeristische Vergunningen de vergunninghouder op de hoogte vn de beslissing. In gevl vn schorsing of intrekking vn de vergunning wordt een fschrift vn de beslissing bezorgd n de burgemeester vn de gemeente wr het toeristische logies ligt. De vergunning kn ps geschorst of ingetrokken worden ndt de dienst Toeristische Vergunningen het dvies heeft ingewonnen vn een dviescomité. Die procedure voorziet het recht om gehoord te worden. Bij gebrek n kennisgeving binnen de termijn, wordt de dienst Toeristische Vergunningen gecht f te zien vn de schorsing of intrekking vn de vergunning. De beslissing tot schorsing of intrekking vn de vergunning is definitief op de klenderdg Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 27

28 28 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

29 ndt de termijn verstreken is om het beroep in te stellen. Hoe kn ik beroep ntekenen tegen een beslissing tot weigering, schorsing of intrekking vn de vergunning of verkregen comfortclssifictie? De vergunningsnvrger of -houder kn tegen zo n beslissing beroep ntekenen bij de Vlmse minister die bevoegd is voor toerisme. Het dres vn de Vlmse minister vn Toerisme: Geert Bourgeois, Arenbergstrt Brussel (e-mil: kbinet.bourgeois@vlnderen.be). Het beroep tegen de beslissing tot schorsing of intrekking vn de vergunning is opschortend, tenzij de beslissing gebseerd is op het vststellen vn een gebrek n hygiëne, onderhoud, brndveiligheid of een veroordeling voor een misdrijf. Het beroep moet op strffe vn vervl binnen een termijn vn 15 werkdgen vnf de ontvngst vn de bestreden beslissing schriftelijk worden ingediend. Binnen 10 werkdgen n de ontvngst vn het beroep krijgt de indiener een ontvngstmelding vn de minister. Die ontvngstmelding vermeldt minstens de termijn vn 40 werkdgen en de vermelding dt bij gebrek n kennisgeving binnen die termijn, het beroep wordt gecht te zijn ingewilligd. Een beroepscommissie brengt dvies uit bij de minister. Bij gebrek n schriftelijke kennisgeving vn de beslissing n de vergunningshouder of -nvrger binnen de termijn vn 40 werkdgen wordt het beroep gecht te zijn ingewilligd. Een fschrift vn de beslissing wordt bezorgd n de dienst Toeristische Vergunningen en n de burgemeester vn de gemeente wr het toeristische logies ligt. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 29

30 Deel 2: Brndveiligheidsnormen Brndveiligheidsnormen De overheid legde brndveiligheidsnormen vst die rekening houden met de ctegorie, het type en de omvng vn het logies. Ze stn beschreven in de bijlgen vn het brndveiligheidsbesluit (n te lezen vi logies). Ook logies die zich moeten nmelden, moeten hiern voldoen. Voor de ctegorie gstenkmers zijn bijlgen 2, 3, 4 en 5 vn toepssing: Bijlge 2 uit het brndveiligheidsbesluit geldt voor een gstenkmerexploittie met mximum 3 kmers en voor mximum 8 personen. Bijlge 3 uit het brndveiligheidsbesluit geldt voor een gstenkmerexploittie vnf 4 kmers of voor meer dn 8 personen tot en met mximum 5 kmers en voor mximum 10 personen. Bijlge 4 uit het brndveiligheidsbesluit geldt voor een gstenkmerexploittie vnf 6 kmers of voor meer dn 10 personen tot en met mximum 15 kmers en voor mximum 32 personen, die voor eind 2012 beschikte over een geldig brndveiligheidsttest op bsis vn bijlge 4. Bijlge 5 uit het brndveiligheidsbesluit geldt voor een nieuwe gstenkmerexploittie vnf 6 kmers tot en met mximum 15 kmers en voor mximum 32 personen, die eind 2012 niet beschikte over een geldig brndveiligheidsttest op bsis vn bijlge 4. Het brndveiligheidsttest wordt fgeleverd door de burgemeester wr het logies gelegen is. Afhnkelijk vn de ctegorie en de cpciteit vn het toeristisch logies vrgt men een brndveiligheidsttest n bij: - wnneer je moet voldoen n de normen bepld in bijlge 2 vn het brndveiligheidsbesluit: het officieel ngesteld keuringsorgnisme AIB-Vinçotte Interntionl NV (mximum 3 gstenkmers en voor mximum 8 personen) Contctgegevens officieel ngesteld keuringsorgnisme AIB-Vinçotte Interntionl NV: Bollebergen 2 bus Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

31 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 31 Bijlge 1. Overzicht vn de specifieke brndveiligheidsnormen per ctegorie vn toeristisch logies mximumcpciteit vn het toeristische logies tot en met 3 verhuureenheden of pltsen voor openluchtrecretieve verblijven en voor ten hoogste 8 toeristen per toeristisch logies 4 of 5 verhuureenheden of pltsen voor openluchtrecretieve verblijven en voor 9 of ten hoogste 10 toeristen per toeristisch logies vnf 6 verhuureenheden tot en met 15 verhuureenheden of pltsen voor openluchtrecretieve verblijven en voor 11 tot ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies vnf 16 verhuureenheden of pltsen voor openluchtrecretieve verblijven of voor meer dn 32 toeristen per toeristisch logies Ctegorie Hotel Ctegorie Gstenkmer Ctegorie Vkntiewoning Type eengezinswoning (cf.rt.1,10 ) Type meergezinswoning (cf.rt.1,11 ) Type kmers (cf.rt.1,12 ) Ctegorie Vkntielogies Type eengezinswoning (cf.rt.1,10 ) Type meergezinswoning (cf.rt.1,11 ) Ctegorie Openluchtrecretief terrein Niet vn toepssing Bijlge 2 Bijlge 2 Bijlge 2 Bijlge 2 Bijlge 2 Bijlge 2 Bijlge 6 bestnde hotelexploittie (cf.rt.1,6 ) Bijlge 3 Bijlge 3 Bijlge 2 Bijlge 2 Bijlge 3 Bijlge 2 Bijlge 2 Bijlge 6 nieuwe hotelexploittie (cf.rt.1,7 ) bestnde gstenkmerexploittie (cf.rt.1,8 ) Bijlge 4 Bijlge 5 Bijlge 4 Bijlge 5 bestnde hotelexploittie (cf.rt.1,6 ) Bijlge 4 Bijlge 5 nieuwe gstenkmerexploittie Bijlge 3 Bijlge 5 Bijlge 4 Bijlge 3 Bijlge 5 (cf.rt.1,9 ) nieuwe hotelexploittie Niet vn toepssing Bijlge 5 Bijlge 5 Bijlge 5 Bijlge 5 Bijlge 5 (cf.rt.1,7 ) Bijlge 6 Bijlge 6

32 9052 Zwijnrde E-mil: Fx: wnneer je moet voldoen n de normen bepld in bijlge 3 tot en met 5 vn het brndveiligheidsbesluit: bij de burgemeester vn de gemeente wr het logies gelegen is. Een voorbeeld vn een nvrgformulier vind je terug vi Bij het nvrgen vn de vergunning voegt u een brndveiligheidsttest toe dt geldig is voor een periode vn zeven jr. Die termijn gt in vnf de dtum vn flevering (vermeld op het ttest). Brndveiligheidsttesten fgeleverd op grond vn het opgeheven Hoteldecreet blijven geldig tot de vervldg (vijf jr n de dtum vn flevering), ls er in de gstenkmerexploittie sinds de fgifte ervn geen wijzigingen zijn gebeurd. Voor gemengde exploitties dient er een brndveiligheidsttest per ctegorie of subctegorie te worden fgeleverd. De brndweer kn smenvoegen (een brndveiligheidsttest opstellen dt nr de verschillende ctegorieën verwijst). Op het brndveiligheidttest wordt onder meer vermeld: de dtum vn flevering vn het ttest, het ntl gstenkmers, de mximle cpciteit vn de gstenkmerexploittie, de bijlge vn de specifieke brndveiligheidsnormen wrn het logies voldoet. N renovtie, herinrichtings- en uitbreidingswerken, ook vn de gemeenschppelijke ruimten, vervlt het bestnde brndttest vn rechtswege. Binnen de 30 klenderdgen n het beëindigen vn de werken, dien je een nieuwe nvrg in. De geldigheidsduur vn het bestnde brndveiligheidsttest wordt verlengd tot n het einde vn de behndeling vn de hernieuwingsnvrg, inclusief een mogelijke beroepsof fwijkingsprocedure. Als je werken uitvoert in of op een toeristisch logies dt l een geldig brndveiligheidsttest heeft, dn kn de burgemeester een vereenvoudigd brndveiligheidsttest fleveren wruit blijkt dt de uitgevoerde werkzmheden overeenkomen met de brndveiligheidsnormen. Dn blijft het bestnde brndveiligheids ttest geldig voor de ongewijzigde toestnd vn het toeristisch logies gedurende de overblijvende geldigheidsduur. De geldigheidsduur vn het vereenvoudigde brndveiligheidsttest wordt beperkt tot de over blijvende geldigheidsduur vn het initiële brndveiligheidsttest. Wnneer de burgemeester beslist een brndveiligheidsttest te weigeren of in te trekken, kn de exploitnt vn een toeristisch logies beroep ntekenen bij de minister vn Toerisme. Ook wnneer de exploitnt binnen de drie mnden het ttest nog niet ontvngen heeft, kn beroep worden ngetekend. Enkel in dit ltste gevl is het beroep opschortend. De minister kn ook fwijkingen vn specifieke brndveiligheidsnormen toelten, op voorwrde dt het brndveiligheidsniveu vn het toeristisch logies voldoende gewrborgd blijft. Het dres vn de Vlmse minister vn Toerisme: Geert Bourgeois, Arenbergstrt Brussel (e-mil: kbinet.bourgeois@vlnderen.be) Het beroep wordt binnen een termijn vn 20 klenderdgen vnf de ontvngst vn de beslissing of 20 klenderdgen n de dtum wrop de nvrger op de hoogte moest gesteld worden vn de beslissing, tot toekenning of weigering vn het ttest ingediend bij de minister vn Toerisme. Binnen de 15 klenderdgen n ontvngst vn het beroep, ontvng je ls indiener een ontvngstmelding vn de minister. Bij gebrek n kennisgeving binnen die termijn, wordt ervn uitgegn dt het beroep is ingewilligd. In dezelfde periode bezorgt de minister een kopie vn je beroepsdossier n de Technische Commissie Brndveiligheid. Binnen een termijn vn 90 klenderdgen ndt de Technische Commissie Brndveiligheid het beroepsdos sier ontvngen heeft, geeft de Commissie een gemotiveerd dvies over dt beroep n de minister vn Toerisme. 32 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen

33 Binnen een termijn vn 130 klenderdgen n ontvngst vn het beroep brengt de minister de exploitnt op de hoogte vn zijn beslissing. Een fschrift vn de beslissing wordt n de burgemeester en n de dienst Toeristische Vergunningen bezorgd. Bij gebrek n kennisgeving binnen die termijn wordt ervn uit gegn dt het beroep is ingewilligd. Een toegestne fwijking blijft geldig, ook ls het brndttest vervlt, zolng de toestnd wrvoor de fwijking werd verkregen, ongewijzigd blijft. Indien mogelijk, voeg je best volgende documenten bij je beroep: de beslissing vn de burgemeester tot weigering of intrekking vn het brndveiligheidsttest, de nvrg voor een brndveiligheidsttest en het ontvngstbewijs vn die nvrg, de dviesvrg vn de dienst Toeristische Vergunningen en het ontvngstbewijs vn die dviesvrg. Een beroep of fwijking kn betrekking hebben op verschillende ctegorieën of subctegorieën vn toeristisch logies binnen dezelfde exploittie. Brndveiligheidsttesten fgeleverd op grond vn het opgeheven Hoteldecreet blijven geldig tot de vervldg (vijf jr n de dtum vn flevering), ls er in de gstenkmerexploittie sinds de fgifte ervn geen wijzigingen zijn gebeurd. Dit ongecht in welke ctegorie of subctegorie het logies wordt vergund. Afwijkingen, toegestn door de minister op grond vn het opgeheven Hoteldecreet blijven eveneens geldig zolng de toestnd wrvoor de fwijking werd verkregen, ongewijzigd bleef. Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı ctegorie gstenkmers 33

34 Deel 3: Comfortnormen Comfortnormen De ene gstenkmer (en -exploittie) biedt l wt meer comfort dn de ndere. Om de toerist een houvst te geven, kent de dienst Toeristische Vergunningen een comfortindeling toe n vergunde gstenkmerexploitties. De indeling in een comfortclssifictie gebeurt op bsis vn comfortnormen. Voldoet een logies n de bsisnormen vn de (sub)ctegorie (zie openings- en exploittievoorwrden in deze brochure), dn ontvngt het utomtisch één ster of de vermelding bsic bij zijn vergunning. Biedt de gstenkmerexploittie meer comfort of service, dn ontvngt het meer sterren of een hogere vermelding. Er zijn lgemene comfortnormen voor vergunde gstenkmerexploitties en specifieke comfortnormen voor gstenkmerexploitties in de kunststeden. De lgemene comfortnormen voor vergunde gstenkmerexploitties bestn (per clssifictie) uit verplichte en fculttieve normen. Per comfortclssifictie moet een logies een verplicht comfortpkket nbieden. Drnst verzmelt het punten voor llerlei fculttieve comfortnormen. Per comfortclssifictie is een minimum ntl punten opgelegd. Hoe hoger de comfortclssifictie, hoe meer comfort en service de normen opleggen en hoe kleiner het fculttieve ndeel. Er zijn 5 comfortindelingen: vn 1 tot 5 sterren. De specifieke comfortnormen voor gstenkmerexploitties in de kunststeden bestn (per clssifictie) uitsluitend uit verplichte normen. Er zijn dn drie mogelijke comfortclssificties: bsic, comfort, luxe. De gstenkmerexploitties in de deelgemeenten Antwerpen, Brugge, Gent, Leuven en Mechelen en in de gemeenten vn het Brussels Hoofdstedelijk Gewest volgen de comfortnormen voor de gstenkmerexploitties in de kunststeden. Uitbters vn een gstenkmerexploittie in één vn de onderstnde deelgemeenten vn de vijf kunststeden kunnen kiezen of ze hun comfortclssifictie lten bseren op de lgemene comfortnormen voor gstenkmerexploitties (sterren op groen schild) of de comfortnormen voor gstenkmerexploitties in de kunststeden (vermelding op bordeux schild). Het gt om: - Berchem, Borgerhout, Deurne, Ekeren, Hoboken, Merksem, Wilrijk of Berendrecht-Zndvliet-Lillo vn de std Antwerpen, - Koolkerke, Sint-Andries, Sint-Michiels, Assebroek, Sint-Kruis, Dudzele of Lissewege vn de std Brugge, Mrikerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amndsberg, Oostkker, Desteldonk, Mendonk, Sint-Kruis-Winkel, Ledeberg, Gentbrugge, Afsnee, Sint-Denijs-Westrem of Zwijnrde vn de std Gent, - Heverlee, Kessel-Lo, Wijgml of Wilsele vn de std Leuven - Heffen, Hombeek, Leest, Muizen of Wlem vn de std Mechelen, Alle ndere gstenkmerexploitties krijgen hun comfortclssifictie op bsis vn de lgemene comfortnormen voor vergunde gstenkmerexploitties vn 1 tot 5 sterren. Beide clssifictiesystemen voor vergunde gstenkmerexploitties kn u nlezen vi 34 Het Vlmse Toeristische Logiesdecreet ı Deprtement interntionl Vlnderen