WILLIBRORDUSWEG 24 SCHAIJK. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 540 m³. Woonoppervlakte: ca. 180 m². Perceelgrootte: ca.

Transcriptie

1 WILLIBRORDUSWEG 24 SCHAIJK Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 540 m³ Woonoppervlakte: ca. 180 m² Perceelgrootte: ca m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Kees van Summeren

2

3 Woning op enorm perceel! Dé kans om vrij te wonen op een enorm perceel met veel groen, rust en privacy. De poort uit, rechtsaf en u staat in de natuur. En u woont op stand! U heeft een landgoed als buurman. Wie wil dat nu niet!! Het kan! Hier, op De Bremweide. Een vrijstaande bungalow op een perceel van maar liefst m². Gelegen in een rustige, groene, bosrijke omgeving en op slechts enkele auto-minuten van de snelweg A-50. Op korte afstand van het dorp voor de dagelijkse boodschappen en een NSstation in Ravenstein en Oss. De inhoud van deze woning is 540 m³. De woning is gebouwd in 1985 en is een houtskeletbouwwoning. De buitenwanden zijn opgetrokken uit houten gevelelementen. De scheidingswanden in de woning zijn deels van hout en deels van steen. Via de lichtstraten op het dak wordt de woning van extra zonlicht voorzien. De woning is op staal gefundeerd en heeft betonnen vloeren De woning is voorzien van dubbel glas, riolering en glasvezel. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en belangrijke algemene bepalingen.

4

5 Beschrijving: leefruimte & recreatie ruimte & technische ruimte Wonen aan de rand van het natuurgebied de Herpse Bossen (Herperduin) dat deel uitmaakt van De Maashorst, een aaneengesloten natuurgebied van hectare. Entree (4 m²) met links de woonkamer (30 m²) met siergrindvloer, open haard en fantastisch uitzicht over het eigen terrein. Open keuken (8 m²) en toegang tot de recreatie-/hobbyruimte. De keuken heeft een eenvoudige inrichting met onder- en bovenkastjes, gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de hal rechts komt men in het kantoortje (11 m²) met siergrindvloer, deze is echter ook als slaapkamer te gebruiken. Vanuit hier heeft men toegang tot twee slaapkamers met siergrindvloer (12 en 13 m²). Hier bevindt zich ook de badkamer (6 m²). Een eenvoudige badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en toilet. Vanuit de woonkamer komt met in de recreatieruimte/hobbyruimte (60 m²). Deze is voorzien van een kleine bar en dubbele tuindeuren en heeft de mogelijkheid voor een open haard. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. Vanuit de recreatieruimte komt men in een hal (5 m²) met een deur naar buiten en met toegang tot extra sanitaire ruimten (25 m²) met douches en toiletten. De recreatieruimte en de sanitaire ruimten stonden voorheen in dienst van de camping, maar worden nu privé gebruikt. Buitenom is er nog toegang tot een technische ruimte (5 m²). Hier staat de cv-ketel, een Radson ketel uit 1991, deze verwarmt de gehele bungalow. Het woongedeelte wordt voorzien van warm water door een elektrische boiler, deze wordt gehuurd. De sanitaire ruimten worden voorzien van warm water door twee geisers, maar deze worden al enige tijd niet meer gebruikt.

6

7 Beschrijving terrein De Bremweide, een naam die het verworven heeft in de tijd dat het nog als camping in gebruik was en die nog steeds gebruikt wordt. De huidige bestemming staat het gebruik als camping echter niet meer toe. Het terrein bestaat verder uit een groot (gras)veld omringd door een houtwal. Het terrein telt drie bestemmingen: wonen, bos en agrarisch, respectievelijk ca m², ca m² en ca m² groot. De twee garages/bergingen (elk 18 m²) zijn opgetrokken uit houten wanden en hebben vloeren van trottoirtegels. Tussen de garages bevindt zich een carport van 18 m² en naast de rechter garage bevindt zich een tweede carport. Aan de achterzijde bevindt zich nog een afdak/overdekte opslag van 27 m². Op enige afstand achter de woning staat nog een stacaravan (ca. 44 m²), deze is in redelijke staat van onderhoud, alleen het dak behoeft enige aandacht. Op het terrein bevinden zich nog enkele elektrapunten en watertappunten. Deze zijn echter al geruime tijd buiten gebruik. Het terrein is voorzien van omheining en een toegangspoort.

8

9

10 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Schaijk Sectie + Perceel: H 244,H 245 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Hek Omheining Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Rolluiken buiten -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen -grindvloer CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels/ haard Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten koelkast oven magnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: alles (Losse) kasten, legplanken, te weten: alle Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: boiler huur 11,90 p/m alle meubels huiskamer bed/kasten slaapkamer bed/kasten logeerkamer Opmerkingen

11

12 Paterslaan 34, 5701 NZ Helmond Tel : helmond@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!