svmakelaardij.nl Krimpen aan den IJssel k.k. Swijnenburg & Valk Makelaardij

Transcriptie

1 Nieuwe Tiendweg 11-a svmakelaardij.nl Schepenstraat 6 // k.k.

2 Kenmerken Type Eengezinswoning Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 130 m² Kamers 6 Slaapkamers 5 Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 375 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving In een fijne woonomgeving gesitueerde, royale en luxe uitgevoerde eengezinswoning met voor- en ruime zonnige achtertuin met dubbele stenen berging op 179m2 eigen grond. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een instapklare woning met veel ruimte! * De woning beschikt over diverse extra's, waaronder airco en zonnepanelen! * De living maar liefst 45m2 is! * Er 5 ruime slaapkamers aanwezig zijn! * Het centraal gesitueerd is t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer! Omschrijving * Entree/ hal met luxe toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living. * Royale lichte living van totaal ca. 45m2 bestaande uit een woonkamer en een open keuken. De living is afgewerkt met een nette grindvloer met vloerverwarming. * De woonkamer is voorzien van een erker en een trapkast met waterontharder. * L-vormige keukenopstelling met aansluiting wasmachine en diverse inbouwapparatuur: een Quooker, inductiekookplaat (Siemens), combimagnetron (Bosch), vaatwasser (Siemens), afzuigkap (Siemens) en koel-/vriescombinatie (Bosch). Eerste verdieping * Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2

3 Omschrijving * Slaapkamer I (voorzijde) van ca x 3.62 voorzien van vaste kasten en airco. * Slaapkamer II (achterzijde) van ca x 3.62 voorzien van vaste kasten en airco. * Slaapkamer III (achterzijde) van ca x * Geheel betegelde badkamer van ca x 2.20 voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping * Overloop met opstelplaats CV-ketel en aansluiting wasmachine/droger. * Slaapkamer IV van circa 11m2 voorzien van een dakkapel en airco. * Slaapkamer V van circa 11m2 voorzien van een dakkapel en airco. Overige verdiepingen * Middels vlizotrap in slaapkamer V en de overloop te bereiken bergvliering. Tuin * Riante zonnige achtertuin met berging I van ca x 3.07 en berging II van ca x * Professioneel aangelegde vijver (ter overname). Bijzonderheden * Elektrische installatie, water- en afvoerleidingen zijn geheel vernieuwd. * De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. * Er is een alarminstallatie aanwezig in de woning. * Aan de achterzijde zijn de dakkapellen voorzien van elektrische screen s, de eerste etage is voorzien van elektrische rolluiken en op de begane grond is een elektrisch zonnescherm aanwezig, deze zijn allemaal te bedienden via een afstandsbediening. Ook aan de voorzijde is de dakkapel voorzien van een elektrisch screen. 3

4 Foto's 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Schepenstraat 6 Foto's 8

9 Plattegrond 9

10 Plattegrond 10

11 Plattegrond 11

12 Plattegrond 12

13 Plattegrond 13

14 Nieuwe Tiendweg 11-a svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning? Meer informatie op onze website: Uw persoonlijke makelaars Mark Swijnenburg linkedin.com/in/mark-swijnenburg-78b6bb19 Roeland Valk linkedin.com/in/roeland-valk-b3b80925 Bezoekadres (op afspraak) Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen a/d IJssel Postadres Postbus CA Krimpen a/d IJssel Vind en volg ons: funda.nl, LinkedIn, Facebook en Twitter 14