Te Koop. Adriaan Pauwstraat AR 's-gravenhage. Herenhuis, Tussenwoning 218m². Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te Koop. Adriaan Pauwstraat AR 's-gravenhage. Herenhuis, Tussenwoning 218m². Vraagprijs k.k."

Lennert de Koning
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te Koop Adriaan Pauwstraat AR 's-gravenhage Herenhuis, Tussenwoning 218m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1911 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 218m² Perceel 163m² Overig 12m² Inhoud 896m³ Aantal kamers 9 Slaapkamers 6 Verdiepingen 4 Voorzieningen TV-Kabel, Alarminstallatie, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel combi (2001, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging Tuin Achtertuin, Voortuin Achtertuin Oost, 43m², cm Schuur Vrijstaand steen

3 Omschrijving Bezichtigingen mogelijk: donderdag 3 november tussen 10.00u en 11.00u zaterdag 5 november tussen 11.00u en 12.00u Hartje Statenkwartier ligt dit karakteristieke 9 kamer tussenherenhuis met zonnige voor- en achtertuin. Dit gezellige familiehuis is goed onderhouden en ademt veel authenticiteit en sfeer uit. Met de gezellige winkelstraat de Fred om de hoek, (internationale) scholen en bedrijven, uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe nabijheid is de ligging zeer gunstig te noemen. INDELING: Zonnige, besloten voortuin met vlaggenmast en robuuste fietsenberging. Entree woning. Hal met garderobekast, gang met tegelvloer, toilet en kelder. Ruime woonkamer ca 6,10 x 4,05 met visgraat parketvloer, openslaande deuren naar de voortuin, fraaie open haard op gas, hoge ornamenten plafonds en suite separatie. Achterkamer ca 7,90 x 4,05 met visgraat parketvloer, ornamenten plafond en openslaande deuren naar de vrije achtertuin, indeling tuinkamer met tuinverlichting, vaste loungebank, vijver en schuur met elektra en echt gevangeniscelraam, ca 7 meter diep. Moderne keuken ca 4,00 x 2,60, met monumentale schouw voorzien van breed en diep werkblad, inbouwkast en diverse inbouwapparatuur: hete luchtmagnetron, hete lucht-stoomoven, espressoapparaat, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser. 1e etage: Overloop. Ruime lichte voorkamer ca 5,10 x 4,05 met openslaande deuren naar het balkon en suite separatie met paneeldeuren naar de hoofdslaapkamer ca 5,00 x 4,05 met openslaande deuren naar het achterbalkon. Badkamer voorzien van wastafel met hardstenen blad, douche, elektrische vloerverwarming, whirlpool voor twee personen en in kast weggewerkte CV/waterinstallatie met boiler. Voorzijkamer ca 3,55 x 2,15. Toilet. 2e etage: Overloop. Ruime voorkamer ca 4,10 x 4,05 met dakkapel, grote achterkamer ca 3,75 x 4,05 met inloopkast. Badkamer voorzien van Engelse wastafel, douche en elektrische vloerverwarming, ca 4,05 x 2,65. Tussenkamer/berging ca 2,00 x 4,05. Aparte wasruimte met op aparte groepen aansluitingen voor wasmachine en droger, separate afvoer. Voorzijkamer ca 3,55 x 2,15. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Bouwjaar Rijksbeschermd Stadsgezicht - Bijna alle originele details zijn bewaard gebleven - Ca 70% dubbel glas - Verwarming via CV-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2001) - Alarminstallatie multi zone, - Dak vernieuwd met isolatie 10 cm Zonnepanelen - Vloerisolatie woonkamers 10cm steenwol op Tonzonzeil - Achtertuin met privacy, nagenoeg volledig vrij, zon tot ca u - Vrij parkeren - Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

4 Omschrijving === ENGLISH TEXT === Located in the popular Statenkwartier we offer you this characteristic 9 bedroom townhouse with sunny front and backyard. This lovely family home is well maintained and exudes a lot of authenticity and atmosphere. The lively shoppingstreet Frederik Hendriklaan is around the corner, in the immediate vicinity you ll find (international) schools and businesses, access roads and public transport. Thus a very favorable location! LAYOUT: Sunny, private front garden with robust bicycle storage. House entrance. Hall with wardrobe, hallway with tiled floor, toilet and entrance cellar. Spacious living room with parquet floor, French doors to the front garden, beautiful gas fireplace, high ceilings and ornaments suite separation. Diningroom also with parquet floor, ornamental ceiling and French doors to the backyard garden with lighting, permanent lounge sofa, pond and barn with electricity. Modern kitchen with broad and deep worktop, cupboards and appliances, f.i.: convection microwave, convection-steam oven, espresso machine, two refrigerators, freezer, dishwasher. 1st floor: Landing. Spacious front room/study with patio doors to the balcony,ensuite with paneled doors to the master bedroom at the rear with French doors to the rear balcony. Bathroom with stone top vanity shower, electric underfloor heating, whirlpool for two persons and in cupboard the heating / water system with boiler. Front side room. Toilet. 2nd floor: Landing. Spacious front room with dormer windows, large room at the rear with walk-in closet; in between a storageroom. Bathroom with English sink, shower and toilet and electric floor heating, Separate laundry room with the connections for washer and dryer. Side room at the front. DETAILS: - Freehold - Built in Protected Cityscape - Almost all the original details have been preserved - Ca 70% double glazing - Heating through central heating combi boiler (HR Nefit, built in 2001) - Alarm installation - Roof redone with insulation in Solar panels on the roof - Floor insulation in both living rooms - Backyard with privacy, almost completely free, sun until about 14.00h - Free parking - Due to the year of built the old-age and material clauses will be included in the NVM purchase agreement.

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Foto's

14 Foto's

Vergelijkbare documenten

Te Koop. Van Wijngaerdenstraat TX Den Haag. Herenhuis, Tussenwoning 190m². Vraagprijs k.k.

Te Koop. Van Wijngaerdenstraat TX Den Haag. Herenhuis, Tussenwoning 190m². Vraagprijs k.k. Te Koop Van Wijngaerdenstraat 12 2596 TX Den Haag Herenhuis, Tussenwoning 190m² Vraagprijs 895.000 k.k. Vraagprijs 895.000 k.k. Status Verkocht Beschikbaar per in overleg Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning