Gemeente Leudal Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem
|
|
- Joost de Jonge
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gemeente Leudal Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem Born, februari 2012 Status: Kernmerk: Auteur(s): definitief bkp4.JvS Ing. J. van Schie
2
3 Inhoudsopgave 1. Algemeen Inleiding Doel beeldkwaliteitplan Status beeldkwaliteitplan 3 2. Het stedenbouwkundig plan 5 3. Kleurstelling en materiaalkeuze 9 4. Gebiedsdelen 11 A De woonstraat 13 B De rand Erfscheidingen, bijgebouwen en garages Inrichting van de openbare ruimte 19 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
4 Ligging plangebied Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
5 1. Algemeen 1.1. Inleiding Het gemeentebestuur van de gemeente Leudal heeft besloten woningen te realiseren ten westen van de Brugstraat, aan de westzijde van de kern Grathem. Voor dit gebied is een stedenbouwkundig plan opgesteld dat vervolgens is uitgewerkt in een bestemmingsplan. In verband met de gewenste ruimtelijke kwaliteit wordt het bestemmingsplan aangevuld met het voorliggende beeldkwaliteitplan, waarin richtlijnen worden gegeven voor de vormgeving van de gebouwen, alsmede voor de openbare ruimte Status beeldkwaliteitplan Het beeldkwaliteitplan is onderdeel van het welstandsbeleid op basis waarvan de kwaliteitscommissie de bouwplannen toets en het college adviseert. In bijzondere gevallen kunnen Burgemeester en Wethouders (mits gemotiveerd) afwijken van het welstandsadvies Doel beeldkwaliteitplan Het doel van het beeldkwaliteitplan is : Een aantrekkelijk en evenwichtige samenhang tussen de woningen onderling tot stand te brengen; De inrichting van de openbare ruimte daarop af te stemmen. Het beeldkwaliteitplan dient als richtlijn voor de ontwikkeling van bouwprojecten en van inrichtingsplannen voor de openbare ruimte. Het beeldkwaliteitplan vormt, samen met het bestemmingsplan, de basis voor de plantoetsing door bouw- en woningtoezicht, stedenbouw en de welstandscommissie. Tevens is het bedoeld als handreiking en stimulans voor opdrachtgevers, particuliere bouwers, architecten, ambtenaren en andere betrokkenen in het bouwproces. Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
6 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
7 2. Het stedenbouwkundig plan Het plangebied is gelegen aan de rand van de kern Grathem. Het plangebied wordt aan de oostzijde begrensd door de bestaande lintbebouwing (woningen) aan de Brugstraat. Aan de zuidzijde grenst het plangebied aan het beekdal van de Uffelsebeek. Aan de west- en noordzijde grenst het plangebied aan het open weidelandschap. Het gebied biedt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van de kern Grathem goede mogelijkheden voor de ontwikkeling van een aantrekkelijk nieuw woongebied. Ten behoeve van een dergelijke ontwikkeling is voor het betreffende gebied een stedenbouwkundig plan opgesteld. Het stedenbouwkundig plan is gebaseerd op de volgende principes: Karakteristiek: Bij het stedenbouwkundig plan is aansluiting gezocht bij de landelijke karakteristiek van de kern Grathem en meer specifiek bij de karakteristiek van het historische bebouwingslint aan de Brugstraat. Deze karakteristiek wordt bepaald door: - Verspringende rooilijnen; - Verscheidenheid in dakvormen; - Diversiteit in bouwstijlen; - Diversiteit in materiaal- en kleurgebruik; - Verspreid staande groene elementen; - Transparantie van de gevelwanden en doorkijkjes; - Beperkte korrelgrootte (lengte gevelwanden); - Tuinen grenzend aan het landschap. Bebouwing: De woonbebouwing binnen het plangebied bestaat uitsluitend uit grondgebonden woningen. Het betreft zowel vrijstaand, halfvrijstaande als geschakelde woningen. De woningen bestaan uit één of twee bouwlagen, met kap. De nokrichting van de woningen is evenwijdig dan wel haaks op de voorliggende rijweg gesitueerd. De kavelgroottes variëren, waarbij de ruimere kavels overwegend in het westelijke deel van het plangebied zijn gesitueerd, grenzend aan het landschap. Ontsluiting: - Het plangebied wordt vanaf de zuidzijde, middels een noord-zuid gerichte (woon)straat, ontsloten. Deze woonstraten is voor gemotoriseerd verkeer doodlopend. Voor langzaamverkeer is een oost-west gerichte langzaam verkeersverbinding aanwezig welke ter hoogte van huisnummer 52 aansluit op de Brugstraat. Programma: Het stedenbouwkundig plan voorziet in de bouw van 24 woningen. Dit woningbouwprogramma behelst o.a.: - 7 starterswoningen; - 6 levensloop bestendige seniorenwoningen; - 9 vrijstaande woningen; Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
8 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
9 Groen: - Langs de woonstraat zijn enkele groene elementen aanwezig in de vorm van bomen (inheemse soorten). - Een groot deel van het groene karakter binnen het plangebied zal worden bepaald door het groen op de (privé) kavels. - Om dit groene dorpse beeld te versterken zullen de erfscheidingen die grenzen aan het landelijk gebied middels hagen (maximaal 1,2 meter hoog) worden vormgegeven (Limburgse haag met diversiteit aan soorten). Hier zijn tevens enkele bomen op de kavels opgenomen. - Een zone van 3 meter op de percelen grenzend aan het landelijke gebied krijgt de bestemming Groen. Binnen deze zone zijn geen bouwwerken (schuttingen, tuinhuisjes etc.) toegestaan. Deze zone (grenzend aan de tuin) dient een groene, natuurlijke inrichting te krijgen. Verkeer: - De verkeersstructuur van de woningbouwlocaties zal na inrichting voldoen aan de voorwaarden van een 30 km-verblijfsgebied. - Het parkeren binnen het plan vindt plaats op eigen kavel, in parkeervakken en middels straatparkeren. Het plan voorziet in voldoende parkeervoorzieningen voor de aanwezige functies. Eenheid en diversiteit: - Bij de ontwikkeling van het plangebied wordt gestreefd naar een gemêleerd beeld met een duidelijke samenhang. Om het gemêleerde beeld te kunnen bereiken bieden de randvoorwaarden zoals omschreven in voorliggend beeldkwaliteitplan een duidelijke mate van flexibiliteit t.a.v. volumeopbouw en bouwhoogte en de kaprichting. De samenhang wordt met name bereikt door de afstemming in materiaal- en kleurgebruik en de kapvormen. Transparantie: - Bij de vrijstaande woningen in de buitenste schil dient het hoofdgebouw op minimaal 3 m., en de aan- of bijgebouwen op minimaal 2 meter uit de zijdelingse perceelsgrens te worden gebouwd. Op deze manier wordt de gewenste transparantie in de buitenste schil bereikt. Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
10 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
11 3. Kleurstelling en materiaalkeuze In dit hoofdstuk wordt de kleurstelling en het materiaalgebruik in algemene zin belicht. In hoofdstuk 4 is bij elk van de deelgebieden een toegespitste beschrijving gegeven van de kleurstelling en het materiaalgebruik dat beoogd wordt. Indien afwijkende kleuren of materialen gewenst zijn dan is daarvoor een afzonderlijk advies van de welstandscommissie benodigd. Het betreft hier een nieuw woongebied voor een dorp met een uitgesproken landelijk karakter. Dat betekent dat een palet van materialen en kleuren dient te worden gekozen dat past bij dat landelijk karakter. Ten aanzien van materialen en kleuren is het streven er mede op gericht verwantschap te leggen met de verschijningsvormen van de oorspronkelijke woningen in het dorpscentrum. Om het landelijk karakter te bewerkstellingen en de relatie met het oorspronkelijke dorpscentrum tot uitdrukking te brengen zijn de volgende uitgangspunten gekozen. 1. Het landelijk karakter vraagt om de toepassing van uitsluitend natuurlijke materialen zoals baksteen, hout, glas en keramische pannen. 2. Het landelijk karakter vraagt in principe om de toepassing van uitsluitend natuurlijke, volle, en gedekte kleuren in rood-bruin voor het metselwerk; geen witte, fletse of lichte kleuren. Wel is het toegestaan om een lichtere kleur te kiezen voor gemetselde ondergeschikte architectuurcomponenten zoals speklagen, gevelversieringen e.d.. Het voegwerk dient te worden uitgevoerd in een grijze kleur. 3. Ter ondersteuning van het landelijke karakter is diversiteit in materiaal en kleurgebruik gewenst. 4. Het keimen van de gebakken gevelstenen is toegestaan mits het een witte kleur betreft. Om de gewenste diversiteit te bewaren mogen niet meer dan twee naast elkaar gelegen woningen worden gekeimd. 5. bij de onder 2 genoemde kleurstelling voor het metselwerk behoort in principe een lichtere kleurstelling voor het houtwerk. Dit met uitzondering van bijzondere architectuuronderdelen zoals een ingangspartij, garagepoort, houten gevelfragmenten e.d. Dergelijke onderdelen mogen naar wens donker of meer sprekend van kleur zijn. Primaire kleuren zijn niet toegestaan. Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
12 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
13 4. Gebiedsdelen Hiervoor is de stedenbouwkundige opzet van het plan uiteengezet. Voor het beeldkwaliteitplan wordt onderscheid gemaakt in de woningen aan de woonstraat en de woningen aan de rand. Op basis van deze indeling worden de volgende gebiedsdelen behandeld: A. De woonstraat B. De rand Per gebiedsdeel is de gewenste beeldkwaliteit vastgesteld. Daarbij is onderscheid gemaakt in: - het gewenste sfeerbeeld; - de stedenbouwkundige kenmerken; - de architectonische kenmerken; - materiaalkeuze en kleurstelling. B A Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
14 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
15 A. De woonstraat Gewenst beeld Dit gebiedsdeel bestaat uit geschakelde en halfvrijstaande woningen. De woningen bestaan uit maximaal twee bouwlaag met kap. De nokrichting van de woningen is evenwijdig aan de voorliggende rijweg gesitueerd. De woningen kennen een duidelijke oriëntatie op de voorliggende openbare ruimte. De hoekwoningen kennen daarnaast tevens een oriëntatie op de zijstraat. Het gebiedsdeel kent een dorpse karakter dat wordt gekenmerkt door een diversiteit qua bebouwing en situering aan de openbare ruimte, de toepassing van natuurlijke materialen, de diversiteit in kleur en materiaalgebruik en de inrichting van de woonstraat als erf. Stedenbouwkundige kenmerken - Woningtype: halfvrijstaand en geschakelde woningen - Goothoogte : tenminste 3 meter, maximaal 6 meter - Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen (met kap) - Oriëntatie: duidelijke oriëntatie op voorliggende straat. Architectonische kenmerken - Dakvorm hoofdbouw: zadeldak of schilddak - Dakvorm bij-/aanbouw: zadeldal of plat afgedekt - Nokrichting: evenwijdig aan de voorliggende weg Materialen en kleuren - Gevels: rood-bruine gebakken gevelstenen als basis; thematische gevelfragmenten of gevelversieringen in afwijkend metselwerk is toegestaan (mits duidelijk ondergeschikt); - Voegwerk uitvoeren in een grijze kleur; - Ondergeschikte bouwdelen kunnen tevens worden uitgevoerd in hout, staal, glas of beton. Daarbij dient de materiaal eigen kleur te worden behouden; - Harde kleuren dienen te worden vermeden. - Het toepassen van stucwerk is niet gewenst. - Het keimen van de gebakken gevelstenen is toegestaan mits het een witte kleur betreft. Hierbij mogen niet meer dan twee naast elkaar gelegen woningen worden gekeimd. - Dakpannen: rood of antracietkleurige keramische pannen of antracietkleurige (beton)dakpan. Detaillering - Inzetten op zorgvuldig materiaalgebruik en een goede detaillering. - De architectuur is ingetogen en kent een zekere mate van soberheid, o.a. door een beperking van de diversiteit in materiaalen kleurgebruik. - Bij de twee laatste woningen in de woonstraat (nabij het pleintje) is tussen de woning en de openbare ruimte een private strook opgenomen in de vorm van een stoep. stoep (prive eigendom) Parkeren - Bij de halfvrijstaande woningen dient minimaal 1 parkeerplaats per woning op eigen kavel te worden voorzien. Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
16 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
17 B. De rand Gewenst beeld Dit gebiedsdeel bestaat uit vrijstaande woningen. De woningen bestaan uit maximaal twee bouwlagen met kap. De nokrichting van de woningen is evenwijdig of haaks op de voorliggende rijweg gesitueerd of een combinatie van beide. Hierbij is een afwisselend beeld vereist. De woningen kennen een duidelijke oriëntatie op de voorliggende openbare ruimte. Het gebiedsdeel kent een landelijk karakter dat wordt gekenmerkt door een duidelijke mate van openheid en een transparante bebouwingswand door de bebouwingsvrije ruimte tussen de verschillende woningen, een grote diversiteit qua bebouwing, de toepassing van natuurlijke materialen, de diversiteit in kleur en materiaalgebruik en de inrichting van de woonstraat als erf.. Stedenbouwkundige kenmerken - Woningtype: vrijstaande woningen - Goothoogte : tenminste 3 meter, maximaal 6 meter - Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen (met kap) - Oriëntatie: duidelijke oriëntatie op voorliggende straat. Architectonische kenmerken - Dakvorm hoofdbouw: zadeldak of schilddak - Dakvorm aan-/bijbouw: zadeldak of plat afgedekt - Nokrichting: evenwijdig of haaks op voorliggende weg Materialen en kleuren - Gevels: rood-bruine gebakken gevelstenen als basis; thematische gevelfragmenten of gevelversieringen in afwijkend metselwerk is toegestaan (mits duidelijk ondergeschikt); - Voegwerk uitvoeren in grijze kleur; - Ondergeschikte bouwdelen kunnen tevens worden uitgevoerd in hout, staal, glas of beton. Daarbij dient de materiaal eigen kleur te worden behouden; - Harde kleuren dienen te worden vermeden. - Het toepassen van stucwerk is niet gewenst; - Het keimen van de gebakken gevelstenen is toegestaan mits het een witte kleur betreft. Hierbij mogen niet meer dan twee naast elkaar gelegen woningen worden gekeimd. - Dakpannen: rood of antracietkleurige keramische pannen of antracietkleurige (beton)dakpan. Detaillering - Inzetten op zorgvuldig materiaalgebruik en een goede detaillering. - De architectuur is ingetogen en kent een zekere mate van soberheid, o.a. door een beperking van de diversiteit in materiaalen kleurgebruik. - Door toevoeging van erkers, dakkapellen etc. kan de diversiteit tussen de verschillende woningen worden versterkt. Parkeren - Op elke kavel dienen minimaal 2 parkeerplaatsen te worden voorzien. Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
18 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
19 5. Erfscheidingen, bijgebouwen en garages Er dient speciale aandacht te worden besteed aan de vormgeving van de erfafscheidingen. Dat geldt met name voor de situaties waar de tuinen grenzen aan het landelijk gebied. Bij deze situaties dienen de erfscheidingen te worden uitgevoerd in de vorm van een haag van maximaal 1,20 meter hoog. Garages kunnen binnen het hoofdvolume worden opgenomen of als (vrijstaand) bijgebouw. Indien garages niet worden geïntegreerd binnen het hoofdvolume, moeten deze minimaal 3 meter achter de voorgevel van de hoofdbouw worden gesitueerd. Schakelkasten kunnen vanwege de doorgaans beperkte omvang veelal gemakkelijk op aanvaardbare wijze worden ingepast. Echter trafohuisjes kunnen zeer storend zijn. Daarvoor dient van geval tot geval een goede oplossing te worden gevonden. De erfscheiding van de woningen die grenzen aan het wandelpad tussen het pleintje en de Brugstraat dienen te worden uitgevoerd middels een haag of middels een gemetselde tuinmuur. In dit laatste geval dient deze muur onderdeel uit te maken van de architectuur van de woning. Het plaatsen van schuttingen is op deze situatie niet toegestaan. Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
20 Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
21 6. Inrichting van de openbare ruimte Binnen het gehele plan zal een 30 km regeling gelden. Dat betekent dat de inrichting van de openbare ruimte daarop zal worden afgestemd. De woonstraat binnen het plangebied heeft een rijbaan ter breedte van 4,6 meter met aan weerszijde een molgoot van 0,3 meter. Naast de rijbaan is aan weerszijde een parkeerstrook opgenomen van 1,85 meter. Daarnaast is aan de oostzijde een loopstroken met een breedte van 1,80 meter voorzien. Aan de westzijde is een uitstapstrook met een breedte van 50 cm. voorzien. Aan het eind van de straat is een pleintje gesitueerd. Zowel de woonstraat als het pleintje wordt als erf ingericht met een informeel karakter. Op enkele plaatsen in de straat zijn enkele bomen gesitueerd binnen een plantvak. Tussen het pleintje en de kavel van de zorgboerderij Brugstraat nr. 52 is als afscheiding een stevige blokhaag met een drietal bomen opgenomen. De toe te passen materialen en kleuren binnen dit straatprofiel zijn: Rijbaan: klinkers (gebakken of beton) kleur bruin/rood Molgoot: klinkers (gebakken of beton) kleur bruin of antraciet Parkeerstrook: klinkers (gebakken of beton) kleur bruin of antraciet Trottoir: klinkers (gebakken of beton) kleur rood gemêleerd Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Grathem 2 februari
Gemeente Peel en Maas. Beeldkwaliteitplan de Keup, Helden. status: vastgesteld. Plangroep Heggen BV Oktober 2012 Kernmerk: bkp1.
Gemeente Peel en Maas Beeldkwaliteitplan de Keup, Helden status: vastgesteld Plangroep Heggen BV Oktober 2012 Kernmerk: 09.003.bkp1.VL Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1. Inleiding 3 1.2. Doel beeldkwaliteitplan
Nadere informatieGEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Nadere informatieInhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree
Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase
Nadere informatiePlangroep H eggen b.v.
Plangroep H eggen b.v. bureau voor ruimtelijke planning en infrastructuur Beeldkwaliteitplan Parkplan Emma jw -TC particuliere bouwkavels vlek E10 en E11 stedenbouw verkeerskunde landschapsinrichting cultuurtechniek
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieGemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal
Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Wolfsheide
Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Wolfheze - gemeente Renkum 1 februari 2010 Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Het stedenbouwkundig plan Opgesteld door: Van Wanrooij Van Schijndel Bouw- en ontwikkelingsmaatschappij
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Giethoorn Noord 1e herziening 2e fase
Beeldkwaliteitsplan Giethoorn Noord 1e herziening 2e fase april 2009 Giethoorn Noord 1 ste fase 2 Inhoudsopgave Beeldkwaliteit 4 Deelgebied I 6 Deelgebied II 7 Deelgebied III 8 Erfafscheidingen 9 3 beeldkwaliteit
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieKavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen
Nadere informatieHoofdstuk 5 Beeldkwaliteit
Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit 5.1 Bebouwing 5.1.1 Noordelijk deelgebied; buitenrand Om een goede afstemming te krijgen tussen de stedenbouwkundige inrichting en de beoogde architectuur worden in deze beeldkwaliteitsparagraaf
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieWELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning.
Oranjehof Langbroek Dorps wonen Wonen aan het lint Referentiebeeld woningen in een rooilijn De woningen aan de Doornseweg (verlengde van de Beatrixlaan) moeten de uitstraling krijgen van de lintbebouwing
Nadere informatieRuimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan "Klazienaveen, De Planeet 13 e wijziging van welstandsnota
Beeldkwaliteitplan "Klazienaveen, De Planeet 13 e wijziging van welstandsnota dienst beleid afdeling fysiek lijke ontwikkeling april 2009 09.005 1 Beeldkwaliteitplan Klazienaveen, De Planeet 13e wijziging
Nadere informatiePlan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk
Nadere informatieNotitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen
Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan s-heerenhoek gedeelte de Blikken II 2e fase
Beeldkwaliteitplan s-heerenhoek gedeelte de Blikken II 2e fase Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 december 2008, voorzitter, griffier gemeente titel projectnummer datum
Nadere informatieGEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)
GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Molehiem in Jirnsum. definitief
definitief Beeldkwaliteitsplan Molehiem in Jirnsum ------------ Buro Appelman ------------------------------------------------------------------------------------------------- tuin- & landschapsarchitectuur
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieGemengde bebouwing niveau 3
Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit
Nadere informatieIndividuele woningbouw niveau 3
Gebied 11: Canadalaan Individuele woningbouw niveau 3 Bebouwing De bebouwing in dit gebied dateert uit de jaren 70-80 en de oorspronkelijke functie is gelijk aan de huidige; te weten wonen. De bebouwing
Nadere informatieBEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen
BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document
Nadere informatieBKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin
BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin 1. inleiding In 2003 is een locatieonderzoek verricht voor de toekomstige woningbouwopgave van Manderveen. Uit
Nadere informatie1/6. Toelichtend deel. Inleiding
Toelichtend deel Inleiding In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de huidige situatie en omgeving van het plangebied en worden de beeldkwaliteitseisen aangegeven voor de nieuw te bouwen woningen. Met het opstellen
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatie47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" 1 INLEIDING Aanleiding en doel...
GEMEENTE WOENSDRECHT BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" BIJLAGE 5 bij de TOELICHTING BEELDKWALITEITSPLAN Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 2 1.1 Aanleiding en doel... 2 1.2 Ligging
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Jongbloed.
. Ruimtelijk ontwerp In het plangebied kunnen vrijstaande-, halfvrijstaande- en rijenwoningen (tot 4 aaneengesloten) gebouwd worden. Wat vormgeving en kleurstelling betreft sluit het aan op het naastgelegen
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. 1. Inleiding. 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader. 2. Planopzet. 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan
1 2 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader 2. Planopzet 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan 3. Inspiratie beeldkwaliteit 3.1 Inspiratiekader bebouwing
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen
Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen Compendium Gemeente Brummen Engelenburgerlaan 31 Postbus 5 6970 AA Brummen Van Wanrooij Projectontwikkeling BV Broekstraat 2 5386 KD Geffen Rotij Vastgoedontwikkeling
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen
Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen Team stedenbouw Ontwerp29112017 1 Inleiding Het bestaande complex van Heerenhage in wijk De Greiden in Heerenveen zal volledig herontwikkeld worden. De bestaande
Nadere informatieFam. van Bergen. Per adres: Leiweg KR GEFFEN. Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen
Fam. van Bergen Per adres: Leiweg 6 5386 KR GEFFEN Project: Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen Gemeente Maasdonk Beeldkwaliteitsplan Status: definitief Datum: 10 oktober 2012 Projectnummer:
Nadere informatie9.1.A Het Hessingterrein. Gebiedsbeschrijving
9.1.A Het Hessingterrein Gebiedsbeschrijving Ruimtelijke structuur Het Hessingterrein is gelegen aan de Utrechtseweg, die De Bilt en Zeist verbindt met Utrecht. Kenmerkend voor de omgeving van deze gebiedsontsluitingsweg
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieVlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013
Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.
Nadere informatieB E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I
Bureau B+O Architecten B.V. Landschap Stedenbouw Architectuur Interieur B +O B E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I 2 0 0 8 B +O Project beeldkwaliteitplan
Nadere informatieBEELDKWALITEIT PIUSHOF. Stedenbouwkundig plan
1 / 11 2 / 11 BEELDKWALITEIT PIUSHOF Voor u ligt het beeldkwaliteitplan van Piushof. Dit betreft een woningbouwontwikkeling van 62 woningen die gelegen zijn in een groene setting. Voor deze nieuwe woningen
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1
BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013
In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot de beeldkwaliteit voor de woningbouwlocatie Colenshoek II fase 3, te s-heer Abtskerke. De gemeente Borsele streeft naar een aantrekkelijk
Nadere informatieBEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20
BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - RUIMTELIJKE EENHEDEN 21 Eenheid in kleur en materiaal Wonen aan een hof De Weede velden Samenhang buurt Om de Weede 1A met 1B zuid. Baksteen in terracotta
Nadere informatieONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN
Afdeling Ontwikkeling ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN 1. Ruimtelijke kaders Ontwikkelingsplan Frankische Driehoek Voor de integrale opwaardering van het plangebied Frankische Driehoek
Nadere informatie3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID
3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID 3.1. Inleiding De bebouwingsregels voor Rietwijk dienen een aantal doelen. In de eerste plaats moeten de regels recht doen aan de uitgangspunten van het Masterplan.
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2
Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN
BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatieInhoudsopgave. Bijlage Overzicht terrein Verbeelding 2/12
Inhoudsopgave 1 Beeldkwaliteitsplan 1.1 Inleiding 1.2 Ruimtelijke structuur Waarland 1.3 Huidige situatie 1.4 Het plan 1.5 Beeldkwaliteit 1.5.1 Beschrijving 1.5.2 Criteria 1.5.2.1 criteria Welstansdsnota
Nadere informatieBEELDKWALITEITSASPECTEN
TER BEOORDELING BEELDKWALITEITSASPECTEN HERONTWIKKELING MAARSSEVEENSEVAART 90 Februari 2013 (versie 2) Aanleiding De gemeente Stichtse Vecht heeft een concept Beeldkwaliteitsplan Herenweg-Gageldijk en
Nadere informatieNIEUWBOUW TWEE WONINGEN AAN DE WELLSEINDSESTRAAT TE WELLSEIND
beeldkwaliteitplan NIEUWBOUW TWEE WONINGEN AAN DE WELLSEINDSESTRAAT TE WELLSEIND datum 4 januari 2017 projectnummer 10716028A versie 04 1. INLEIDING De heer A. Groenveld uit Wellseind heeft het plan om
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Wilhelminalaan ong (tussen 186 en 188) Gemeente Beuningen
Projectnr. W-16057 / maart 2018 Beeldkwaliteitplan Wilhelminalaan ong (tussen 186 en 188) Gemeente Beuningen Gemeente Beuningen Beeldkwaliteitplan Wilhelminalaan ong (tussen 186 en 188) Vestigingsadres:
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Inhoud 1.0 Aanleiding
Nadere informatieLOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL
P l e k v o o r i d e e ë n Beeldkwaliteitsplan LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL RENBAANSTRAAT TE NOORDWOLDE 267.00.02.06.00 18 november 2015 2 Inhoud 1. Inleiding 1.1 Aanleiding 05 1.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Hazersweg 23, Ouddorp
Beeldkwaliteitplan Hazersweg 23, Ouddorp rboi adviseurs ruimtelijke ordening 1 Beeldkwaliteitplan Hazersweg 23, Ouddorp opdrachtgever: Hans Rietveld Agrarisch Advies nummer: 180910.16521.00 datum: 31 juli
Nadere informatieAanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart
Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart Het deelplan In de Luwte II omvat het middelste eiland van de drie eilanden aan de Drachtstervaart. In het
Nadere informatieStedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht
Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende
Nadere informatieleuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost
leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost Inleiding Aan de Zandweg in Vleuten worden als onderdeel van de ontwikkeling De Tuinlanden diverse vrije kavels
Nadere informatieOverzicht deelgebieden *
Overzicht deelgebieden * bebouwingsaccenten straatnamen Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente Landerd Wonen aan de laan Wonen aan de wadi Wonen aan het
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm
beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Biestsestraat Biest-Houtakker
beeldkwaliteitplan Biestsestraat Biest-Houtakker colofon bezoekadres: Meerkollaan 9 5613 BS Eindhoven T 040-212 55 75 F 040-212 71 55 I www.sab.nl E eindhoven@sab.nl projectnummer: 90539 projectteam: Jaap
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL
beeldkwaliteitsplan HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL INHOUD 1 inleiding 2 stedebouwkundige visie 3 beeldkwaliteit HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL beeldkwaliteitsplan september 2016 Gemeente
Nadere informatieGemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel
Gemeente Reusel - de Mierden Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Documentatiepagina Opdrachtgever(s): Crijns Rentmeesters Titel rapport: Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel te Reusel - de Mierden Rapporttype: Rapportnummer:
Nadere informatieDeelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen
Nadere informatieAanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Plangebied Aldenhofpark. Hoensbroek
Aanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit Plangebied Aldenhofpark Hoensbroek opdrachtgever College van Burgemeester en Wethouders projectnummer 1760 revisie 2 datum auteur J. Daems 1. Inleiding Het gebied
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013
Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Kapelkesstraat 70-70a te Eijsden
Beeldkwaliteitsplan Kapelkesstraat 70-70a te Eijsden Inhoudsopgave - Inleiding - Doelstelling o Proces o Bestemmingsplan - Het plan o Beschrijving o Ambitie o Beeld o Gevelopbouw o Detaillering o Materialisering
Nadere informatieDe Tuinen II. Beeldkwaliteitsplan juni 2010
De Tuinen II Beeldkwaliteitsplan 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Beeldkwaliteitsplan De Tuinen II 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Inhoud 1.0 Doel en status 07 2.0 Karakterschets van het gebied 09 3.0 Beeldkwaliteitscriteria
Nadere informatie9.1.F Inventum. Gebiedsbeschrijving
9.1.F Inventum Gebiedsbeschrijving De voormalige locatie van lnventum is gelegen aan de Leijenseweg op de hoek van de 2e Brandenburgerweg. In 1908 werd daar de eerste fabriekshal gebouwd voor Inventum;
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Dwarsakker, Zwartebroek Veenkarakteristieken opnieuw gebruikt 25 JUNI 2015
Beeldkwaliteitsplan Dwarsakker, Zwartebroek Veenkarakteristieken opnieuw gebruikt 25 JUNI 2015 HERZIENING NAV HET BESTEMMINGSPLAN DWARSAKKER II ONDERDEEL BEELDKWALITEIT BEBOUWING INHOUDOPGAVE bladzijde
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012
beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet
Nadere informatieGezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord
Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord 13 juli 2009 op ten noort blijdenstein A RCHITECTEN EN ADVISEURS 3 Inhoudsopgave 1 Aanleiding 5 2 Locatiebeschrijving 7 3 Stedenbouwkundige
Nadere informatieRuimte... vrije kavels Parkzoom II. Nieuw in verkoop. Stedenbouwkundige randvoorwaarden. De kwaliteiten De mogelijkheden De kavels SCHOOL WONINGEN
K V Ruimte... vrije kavels Nieuw in verkoop Schoolein P P P P P P SCHOOL WONINGEN P P P P P plein kinder 15 1 17 Stedenbouwkundige randvoorwaarden 36 66 68 70 De kwaliteiten De mogelijkheden De kavels
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen
Beeldkwaliteitsplan Oldenhave/Bos, Ruinen Govert Flinckstraat 31 8021 ET Zwolle Postbus 1158 8001 BD Zwolle T. 038 421 68 00 F. 038 421 07 37 info@witpaard.nl www.witpaard.nl mei 2008 Inleiding Dit Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieGrijzegrubben II. Beeldkwaliteitplan voor 4 woningen. Gemeente Nuth
Grijzegrubben II Beeldkwaliteitplan voor 4 woningen Gemeente Nuth BRO Boxtel Postbus 4 5280 AA Boxtel Bosscheweg 107 Boxtel T +31 (0)411 85 04 00 F +31 (0)411 85 04 01 E info@bro.nl Opdrachtgever(s):
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieoverzicht zadeldaken 24
24 overzicht zadeldaken 4.3 Zadeldak In de eerste (en grootste) hoofdgroep hebben woningen een zadeldak. Deze woningen kunnen uit één of twee bouwlagen met een kap bestaan. Om het dorpse karakter en een
Nadere informatieInrichtings- en beeldkwaliteitsplan Logterberge Gemeente Gennep
Inrichtings- en beeldkwaliteitsplan Logterberge Gemeente Gennep Postbus 68 5260 AB Vught Taalstraat 36 Vught www.bro.nl telefoon 073 658 90 40 Documentatiepagina fax 073 656 16 65 e-mail: info@bro.nl Opdrachtgever(s):
Nadere informatiekavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06
kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG
Nadere informatiehoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Kerkweg Zeddam
Kerkweg zeddam beeldkwaliteitplan Kerkweg Zeddam colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F (026) 3576611 I www.sab.nl
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Zalk De Noord
De Noord erfontsluitingsweg smal informeel profiel knotwilgen erf met verharding windsingel = erfafscheiding noordzijde boomgaard speelfunctie hagen op erfgrens openbaar-privé streekeigen soort Openbare
Nadere informatieLINTBEBOUWING (sterke samenhang)
5 LINTBEBOUWING (sterke samenhang) Gebiedsbeschrijving In de na-oorlogse periode is op nieuwe plaatsen en in het verlengde van bestaande linten, nieuwe lintbebouwing gerealiseerd. Doordat deze linten in
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg
beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg Gemeente West Maas en Waal 5 oktober 2011 projectnummer 62188 I SAB ARNHEM BEELDKWALITEITPLAN, DREUMEL, UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN LAGEWEG
Nadere informatie3 Beeldkwaliteit. Indeling in clusters, Inleiding, Uitgangspunten beeldkwaliteit. Architectonisch karakter / sfeerbeeld. Massa en vorm.
3 Beeldkwaliteit Indeling in clusters, Inleiding, Uitgangspunten beeldkwaliteit Architectonisch karakter / sfeerbeeld Massa en vorm Plaatsing Gevelkarakteristiek Detaillering, kleur en materiaal Erfafscheidingen
Nadere informatieGROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT
GROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT i.o.v. gemeente Venray projectnummer 100111 SAB Arnhem november 2011 GROENEWEG HEIDE 2 INLEIDING De gemeente Venray is voornemens in het dorp Heide circa 30 woningen
Nadere informatieOntwerp beeldkwalititeitplan. St.-Annaparochie. Ulbe van Houtenlocatie VOGELVLUCHT. 2 april 2015
Ontwerp beeldkwalititeitplan St.-Annaparochie VOGELVLUCHT Ulbe van Houtenlocatie 2 april 2015 Ulbe van Houtenstraat Schetsontwerp stedenbouwkundig plan 13 november 2014 Inleiding Dit beeldkwaliteitplan
Nadere informatieKavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14
Kavelboek 050401 De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Inleiding 4 Stedenbouwkundig plan 6 Beeldkwaliteit 10 Kavels 14 4 Inleiding Kavelboek De Groene Erven is in opdracht van GEM Schuytgraaf opgesteld
Nadere informatieBeeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat
Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Inleiding De 8 nieuwe woningen in de Heuvelstraat aan de Vinkenberg worden ingepast in twee losse linten, de Vinkenberg en de Heuvelstraat.
Nadere informatieAlgemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg
KAVELPRIJZEN, PROCEDURE, BESTEMMINGSPLANTECHNISCHE EISEN EN VASTGESTELDE KWALITEITSEISEN JUBBEGA SCHOOLWEG/EKKE DIJKSTRAWEG. I Algemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg Het plangebied Jubbega
Nadere informatiePlan De Sniep Diemen 19 oktober
Beeldkwaliteitsplan 2 Inleiding en verantwoording Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de toekomstige bewoners van de vrije kavels op plan De Sniep te Diemen van een belangrijk gereedschap te voorzien.
Nadere informatieStedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan
DEFINITIEF Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan Locatie van Zeist Anklaarseweg te Apeldoorn 15 December 2010 1 2 INHOUDSOPGAVE Inleiding 5 1.0 Ruimtelijke analyse 7 2.0 Deelgebieden 17 3.0 Plaatsing
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs
Kavelpaspoort de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN de eede velden olweversgilde,,,, 1, 1, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieBouw uw eigen woning Hengelo!
Bouw uw eigen woning Hengelo! Enkele verspreid liggende woningen in Hengelo www.kavelsinhengelo.nl februari 2019 Kijk voor het actuele kavelaanbod op www.kavelsinhengelo.nl Deelgebied Kavelnummer Oppervlakte
Nadere informatieLandschappelijk Wonen Mussel
gemeente Stadskanaal Landschappelijk Wonen Mussel Verkoopbrochure maart 2014 - kaveltekening en prijzen - bestemmingsplan - beeldkwaliteitsplan Leeswijzer Op bladzijde 3 en 4 vindt u de verkaveling en
Nadere informatie