P Bossenstr aat 35, Hoogwoud

Transcriptie

1 P Bossenstr aat 35, Hoogwoud

2 Bouwjaar: 1976 Een architectonisch hoogstandje met vele mogelijkheden! Luxieus Woonoppervlakte: ca. 450 m² wonen in combinatie met werk of zorg is hier goed mogelijk. De villa Inhoud: ca m³ (ca m³!) heeft o.a. een dubbele inpandige garage in de kelder, 2 Perceeloppervlakte: 1434 m² woonkamers, een woonkeuken met serre, 4 slaapkamers en 2 complete badkamers. Het bedrijfsgedeelte is via een aparte entree te bereiken en Aanvaarding: in overleg heeft o.a. een wachtruimte, vergaderzaal en 2 kantoorruimtes. Desgewenst is dit gemakkelijk bij de woonruimte te betrekken. Ook de tuin is onder architectuur aangelegd en v.v. een vijver, gazon en meerdere zonneterrassen waar u beschut kunt genieten. Het geheel heeft een smaakvolle en excentrieke uitstraling en is gelegen nabij uitvalswegen richting de rijksweg A7 en het winkelcentrum in naastgelegen dorp Opmeer!

3 Indeling woning Kelder Garage met dubbele, elektrische garagedeuren, was- en droogruimte met meterkast en stortbak. Technische ruimte. Begane grond Hal met vide en trapopgang, toilet, garderobe, meterkast, 2 slaapkamers, waarvan 1 met loopdeur naar de tuin, inloopkast. Badkamer v.v. Whirlpool ligbad, elektrische vloerverwarming, douche en 2 wastafels. Woonkamer met vide en trapopgang. Woonkeuken (2009) in serre v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, inbouw koffieautomaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combioven en 1 ½ spoelbak. Bijkeuken met stortbak en loopdeur naar tuin.

4 Eerste verdieping INDELING BEDRIJFSGEDEELTE Tweede woonkamer met loggia en vide. Via de doorloop bereikt u 2 Begane grond Tweede entree, wachtruimte, toilet, bergruimte, 2 kantoorruimtes en slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de vliering en 1 met wastafel. 2e badkamer v.v. ligbad, douche, was-/droogaansluiting. de vergaderzaal. Deze zijn netjes afgewerkt en v.v. houten lambrisering en vloerbedekking. Eerste verdieping Kamer/vergaderruimte v.v. keukenblok met 1 spoelbak.

5 Perceel Bijzonderheden: Onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten met grote vijver, meerdere zonneterrassen, gazon en beregeningsinstallatie. Op - Wonen in combinatie met werk of een zorginstelling is goed mogelijk. het oprijpad is ruimte voor meerdere auto s. - Architectonisch hoogstandje met een inhoud van maar liefst ca m³. - Zeer degelijk gebouwd. - Werkgedeelte heeft eigen entree en alle benodigde faciliteiten. - Dubbele, inpandige garage aanwezig in de kelder. - Zonnige tuin (ZW) v.v. meerdere terrassen.

6

7

8

9

10 Kadaster en lijst van zaken blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: KS Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging 1907 Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Vlaggenmast Schotel/antenne 815 Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren 2356 Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet) open haard met toebehoren Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur Keukenaccessoires 0 m 5 m 25 m Verlichting (inbouw) Deze kaart is noordgericht Schaal 1: Perceelnummer Huisnummer Kadastrale gemeente OPMEER (Losse) kasten, legplanken 25 Kadastrale grens Sectie Q Voorlopige grens Perceel 2356 Bebouwing Spiegelwanden Overige topografie Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 2 februari 2012 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele Wastafels met accessoires De bewaarder van het kadaster en de openbare registers eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Toiletaccessoires Kadaster: gemeente Opmeer, sectie Q, nummers 2356 en 2380, totaal groot 1434 Badkameraccessoires m² a Herenweg 2905 gaat mee ter overname Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

11 Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarsiche makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creeert dan ook ongeevenaarde mogelijkheiden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.

12 Klaver Makelaardij B.V. Trambaan A Nieuwe Niedorp Tel Fax info@klavermakelaardij.nl