Te huur: Kantoorruimte, Vredeoord te Eindhoven. Vredeoord 105, Gebouw VS

Transcriptie

1 Te huur: Kantoorruimte, Vredeoord te Eindhoven Vredeoord 105, Gebouw VS

2 Locatie Dit kantoorgebouw is gelegen aan de noordwest kant van Eindhoven op het voormalige complex van Philips Electronics Nederland. Op dit complex is eveneens het bekende voormalige hoofdkantoor van Philips gevestigd, welke zichtbaar is vanaf de Boschdijk. Het gebouw betreft 5 bouwlagen met een parkeerkelder, is gebouwd in carré vorm medio 2003 ten behoeve Philips en heeft een zeer hoogwaardige uitstraling en opleveringsniveau. In de directe omgeving is, naast Philips en residentieel, onder andere de GGZe gevestigd. Kantoorruimte Het kantoorgebouw is in totaal ca m² vvo groot. Voor de verhuur is beschikbaar: Verdieping Omschrijving m² Begane grond Kantoorruimte Ca m² 1e verdieping Kantoorruimte Ca m² 2e verdieping Kantoorruimte Ca. 856 m² 3e verdieping Kantoorruimte Ca m² 4e verdieping Kantoorruimte Ca. 662 m² Totaal Ca m² Parkeren Er bevindt zich een parkeergarage onder het gebouw met circa 268 parkeerplaatsen. Bereikbaarheid Auto Het gebouw is gelegen aan de noordwest kant van Eindhoven en is vanaf de snelweg A2 en A50 goed bereikbaar. Openbaar vervoer In de direct omgeving zijn een aantal bushaltes aanwezig. Huuruitgangspunten Huurprijs Kantoorruimte 115,00 per m² per jaar. Servicekosten Voorschot servicekosten 55,00 per m² per jaar, dit is inclusief receptie en restaurant faciliteiten. Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Huurtermijn Tot uiterlijk 1 november 2018.

3 Beschikbaarheid Per direct. Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model Opleveringsniveau Ruime luxe entree met tourniquet, receptie en ontvangstruimte; Restaurant met 170 zitplaatsen, freeflow voedseluitgifte met 2 kassa s en spoelkeuken; Doucheruimte en invalidetoilet op begane grond; Zeer ruime patio tuin voorzien van vlonders en beplanting; Per bouwdeel (totaal 4 bouwdelen) een eigen liftpartij en toiletgroepen; Huidige vaste inrichting waaronder onder andere systeemwanden; Mogelijkheid tot toegangscontrole via batchsysteem; Computervloeren; Vloerbedekking; Systeemplafond met geïntegreerde TL verlichting en topkoeling Per verdieping een eigen patchruimte; Noodstroomagregaat.

4 Foto s

5

6 Plattegrond begane grond

7 Plattegrond 1e verdieping

8 Plattegrond 2e verdieping

9 Plattegrond 3e verdieping

10 Plattegrond 4e verdieping

11 Over Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle is specialist in vastgoeddienstverlening en investment management services. In Nederland werken wij met zo n 200 professionals vanuit onze kantoren in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Eindhoven. Wereldwijd opereren we met maar liefst meer dan experts vanuit 750 steden in 60 landen. Experts met verstand van de markt en die alle ontwikkelingen daarin scherp in de gaten houden. Lokaal, regionaal en wereldwijd kunnen beleggers, kantooren bedrijfsruimte gebruikers, retailers en publieke partijen altijd rekenen op een professioneel vastgoedadvies. In een wereld waarin de wensen van klanten en de marktcondities voortdurend veranderen, stellen we teams van experts samen die een totaaloplossing bieden. Totaaloplossingen waarbij diensten en collega s elkaar versterken in het voordeel van onze relaties. Advies bij aan- en verhuur. Advies bij aan- en verkoop. Vastgoedmanagement. Taxaties. Projectmanagement op het gebied van nieuwbouwrenovatie- en inrichtingsprojecten. Onderzoek- en advies op het gebied van ruimtebehoefte, vastgoed- en huisvestingsbeleid, portfolioanalyse, corporate real estate management, investeringsanalyse en duurzaamheid. Jones Lang LaSalle B.V. Fellenoord 31, 5612 AA Eindhoven Postbus 8700, 5605 LS Eindhoven + 31 (0) COPYRIGHT DISCLAIMER COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC Alle rechten voorbehouden. Dit document of delen daarvan mogen op geen enkele wijze worden gereproduceerd of verzonden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Jones Lang LaSalle. Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Jones Lang LaSalle van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Jones Lang LaSalle alles in het werk heeft gesteld om er voor zorg te dragen dat de informatie hierin juist en accuraat is, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Jones Lang LaSalle sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Mocht u enige onjuistheid constateren, dan zouden wij het op prijs stellen als wij hiervan op de hoogte worden gesteld zodat wij deze onjuistheden kunnen corrigeren.