Informatiebijeenkomst Hof van Eden Schetsontwerp, proces en planning. Oldenzaal, 31 maart 2011

Transcriptie

1 Informatiebijeenkomst Schetsontwerp, proces en planning Oldenzaal, 31 maart 2011

2 inhoud 01 Woon-wens-gesprekken: een samenvatting 02 Programma 03 Bestemmingsplan 04 Schetsontwerp 05 Beeldkwaliteit

3 01 Woon-wens-gesprekken

4 Nu de kinderen uit huis zijn, willen we wel een keer wat kleiner gaan wonen. En graag in het centrum.

5 Wij willen graag een woonwerkwoning met twee ingangen: één voor het huis en één voor de praktijk. Maar het zou wel handig zijn om het binnendoor te verbinden.

6 We willen allebei onze eigen plek in huis. Je moet je even kunnen terugtrekken. We willen niet zo n moderne schoenendoos, maar een sfeervol huis met heel veel licht.

7 Wonen aan een hof lijkt me heerlijk vanwege de rust.

8 De tuin hoeft niet heel groot te zijn, als er maar wel ruimte is voor een kruidentuin.

9 Ik ben wel erg benieuwd naar wat voor mensen er komen wonen. Ik ben wel van de afwisseling. Verschillende leeftijden door elkaar heen.

10 02 Type woning Commodolore feugait ercilit nim alit eum incidunt incil ex esequam consenim quisci bla faccum iureratue ent lorem zzrit ad tem niametue vero odignit in ut vel eros eugiat, vullan ulluptate magnit, consequam, commy nim volent adit nulland ionsent dolore feui et nis nulla commy num deliquate faci eugiat. Illaorem veliquam elisi. Met lore dunt amcommy nonseniat vent non ulput ad el del irilla aliquis am venibh eros aci ent acidunt accum dolortin utat ut alit vero et, si eros auguercipit eriuscincin elit luptat. Lobor si. Irilluptat. Endit, cor iriustisim iuscipit wissisl utem incipsum irilit la facilit autpatue ex ea am iustie facin voloreet laortio do odolorer in ero do conse te verilismodio do consendreet, verit do odolortinibh erat at praesequam iuscilit ver am, sisisim augiam eugue mincidu isciniam, veliqua tincilisl init vel ut nulputpat, se tatin ulluptat velit laorem iuscilis adit nostin utat. Aciliqu ismoloreet, sit adignim eraeseq uametuer sed etuer alit autpate del ulputat. - Heel divers programma: mooie uitdaging! - Afwisseling van grondgebonden woningen en gestapelde woningen - Verschillende ideeën over patiowoningen: daar komen we nog op terug

11 02 Grootte van de woningen dag maand jaar Hier komt de titel Met een subtitel Commodolore feugait ercilit nim alit eum incidunt incil ex esequam consenim quisci bla faccum iureratue ent lorem zzrit ad tem niametue vero odignit in ut vel eros eugiat, vullan ulluptate magnit, consequam, commy nim volent adit nulland ionsent dolore feui et nis nulla commy num deliquate faci eugiat. Illaorem veliquam elisi. Met lore dunt amcommy nonseniat vent non ulput ad el del irilla aliquis am venibh eros aci ent acidunt accum dolortin utat ut alit vero et, si eros auguercipit eriuscincin elit luptat. Lobor si. Irilluptat. Endit, cor iriustisim iuscipit wissisl utem incipsum irilit la facilit autpatue ex ea am iustie facin voloreet laortio do odolorer in ero do conse te verilismodio do consendreet, verit do odolortinibh erat at praesequam iuscilit ver am, sisisim augiam eugue mincidu isciniam, veliqua tincilisl init vel ut nulputpat, se tatin ulluptat velit laorem iuscilis adit nostin utat. Aciliqu ismoloreet, sit adignim eraeseq uametuer sed etuer alit autpate del ulputat. inhoud 01 Onderdeel 1 12 Onderdeel 2a onderdeel 2b 22 Onderdeel 3 26 Onderdeel 4 31 Onderdeel 5 41 Onderdeel 6

12 02 Programma: buitenruimte Tuin Balkon Dakterras Gemeenschappelijke tuin Veranda

13 03 Bestemmingsplan

14 03 Karakteristieke structuur Oldenzaal structuur historische binnenstad formele structuur van radialen en tangenten kern: kerk en marktplein groene singel informele structuur van steegjes en hoven

15 03 Tusen stadswal en kerk locatie behoort bij de historische stadskern en sluit aan op: de formele structuur de informele structuur de singel

16 03 Radiale en tangente verbindingen Pastoriestraat Gasthuisstraat

17 03 Stadsstraten Gasthuisstraat

18 04 Schetsontwerp woningtypes verkavelingsmodel parkeren overzicht per verdieping sfeerimpressies maquette

19 04 Patiowoningen 5 patiowoningen voordeur aan de hof patiotuin op het zuidwesten 2 bouwlagen royale begane grond extra op verdieping

20 04 Stadswoningen 4 stadswoningen voordeur aan de gasthuisstraat tuin op het zuiden aan de hof 3 bouwlagen plus kap 5,4 tot 6,0 m breed ca. 10 m diep

21 04 Huurwoningen ca. 9 huurwoningen voordeur aan de zuidwal tuin op het noorden 2 bouwlagen plus kap

22 04 Halfvrijstaande stadswoningen 6 stadswoningen voordeur aan de pastoriestraat tuin op het oosten 2 bouwlagen plus kap 5,4 tot 6,0 m breed ca. 10 m diep

23 04 Appartementen 11 appartementen begane grond, 1e/2e verdieping entree: begane grond aan de gasthuisstraat verdiepingen portiekontsluiting begane grond tuin op het zuiden verdiepingen balkon 3 x 6 m (18 m2)

24 04 Penthouses 2 penthouses entree aan de gasthuisstraat portiekontsluiting terrassen rondom

25 04 Schetsontwerp: overzicht

26 04 Begane grond

27 04 Parkeren

28 04 Parkeren

29 04 Eerste verdieping

30 04 Tweede verdieping

31 04 Derde verdieping

32 04 Sfeerimpressie semi-openbare hof

33 04 Sfeerimpressie Pastoriestraat

34 04 Sfeerimpressie Gasthuisstraat

35 04 Sfeerimpressie privé hof

36 04 Maquette Er is nog veel mogelijk: de breedte, de diepte en de grootte van de verschillende woningen kan nog variëren ook het type woning is nog te veranderen

37 05 Beeldkwaliteit algemeen Hof met gesloten randen Intieme sfeer Beschut woonmilieu

38 05 Beeldkwaliteit algemeen Pandsgewijs Vertikale geleding Afwisseling van stijlen Poorten

39 05 Beeldkwaliteit algemeen Plint Baksteen: rood met donker gemêleerd Vertikale kozijnen Vaste delen kozijnen wit Dakpannen antraciet

40 05 Beeldkwaliteit Pastoriestraat Stadswoningen Dwarskappen Terugliggende entrees Architectonische eenheid per pand Variatie in gevelbeeld

41 05 Beeldkwaliteit Zuidwal Begeleidende bebouwing Langskappen Aansluiten op bebouwing klooster Toegang tot parkeergarage Inrichting Zuidwal Wandel- en fietspad Poort Eenheid in gevelopbouw

42 05 Beeldkwaliteit Gasthuisstraat Dwarskappen Poort Herenhuizen Klassiek Rooilijn Plint Begane grond 3,5 m hoog Eenheid in gevelopbouw

43 05 Beeldkwaliteit Hof Kleinschalig karakter Kloosterhof Schaal van het kooster Dwarskappen Voordeuren aan de hof

44 10 Vragen? Inbo Geeresteinselaan 39 Postbus EB Woudenberg T +31 (0) F +31 (0)