Bestemmingsplan herziening bijgebouwenregeling Staphorst-Dorp en Rouveen V A S T G E S T E L D

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bestemmingsplan herziening bijgebouwenregeling Staphorst-Dorp en Rouveen V A S T G E S T E L D"

Peter de Koning
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bestemmingsplan herziening bijgebouwenregeling Staphorst-Dorp en Rouveen V A S T G E S T E L D

3 Bestemmingsplan herziening bijgebouwenregeling Staphorst-Dorp en Rouveen V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting Regels 22 september 2009 Projectnummer

5 T o e l i c h t i n g toe

7 I n h o u d s o p g a v e 1 I n l eidi n g 7 2 H e r z i e n i n g 9 3 S t a t u s v a n d i t p l a n toe

9 1 I n l e i d i n g Recent is het bestemmingsplan Oud-IJhorst, IJhorst en Punthorst opgesteld in het kader van het actualiseringsprogramma voor de bestemmingsplannen. Daarbij is tevens de door de gemeente Staphorst toegepaste standaardregeling voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij woningen bekeken. Deze standaard is toegepast in de bestemmingsplannen Staphorst-Dorp en Rouveen. Bij nader inzien en door toetsing in de praktijk is gebleken dat er met name intern onduidelijkheid bestaat over de uitleg en de toepassing van de standaard gebouwenregeling. Deze regeling is daarom nog eens bekeken en in gewijzigde vorm opgenomen in het bestemmingsplan Oud-IJhorst, IJhorst en Punthorst. De regeling wordt daarin nu als beter leesbaar en toepasbaar voor de praktijk aangemerkt. De regeling is nagenoeg gelijk aan de standaard en heeft geen gevolgen voor de rechtspositie van de burger. Door de wijziging is wel duidelijker op welke wijze kan worden gebouwd en dat levert voordelen voor de snelheid van afhandeling van de bouwvergunning en meer rechtsgelijkheid op. Om de regeling standaard te laten worden voor heel de gemeente is het noodzakelijk dat ook in de andere te actualiseren bestemmingsplannen en in de recent geactualiseerde en vastgestelde bestemmingsplannen Staphorst-Dorp en Rouveen dezelfde regeling wordt toegepast. Daarom wordt in dit bestemmingsplan een herziening van deze regels voorgesteld voor de bestemmingsplannen Staphorst-Dorp en Rouveen toe - Bestemmingsplan herziening bijgebouwenregeling Staphorst-Dorp en Rouveen - 22 september

11 2 H e r z i e n i n g De voorschriften van de bestemmingsplannen Staphorst-Dorp en Rouveen zijn standaard en daarom nagenoeg gelijk van opzet. Daarom is de verwijzing naar de artikelen van deze bestemmingsplannen (toevallig) gelijk. De aanpassing van bovengenoemde plannen heeft allereerst betrekking op de aanpassing van enkele begrippen en de aanpassing van de gebouwen- en overkappingsregelingen uit de artikelen 3 van deze plannen. Verder is een iets ruimere vrijstellings-/ontheffingsregeling opgenomen ten aanzien van het bouwen van aanbouwen en bijgebouwen nabij de voorgevel. Ontheffing is in plaats van tot 2 m nu op 1 m van de voorgevellijn mogelijk. Tot slot is de wijze van meten (artikel 2) van de inhoud van bouwwerken aangepast aan de standaardregels die voortkomen uit de nieuwe Wro, zodat ook in alle geactualiseerde plannen de wijze van meten op dezelfde wijze wordt uitgevoerd toe - Bestemmingsplan herziening bijgebouwenregeling Staphorst-Dorp en Rouveen - 22 september

13 3 S t a t u s v a n d i t p l a n Dit bestemmingsplan herziet enkele voorschriften uit de bestemmingsplannen Staphorst-Dorp en Rouveen en heeft slechts betrekking op een klein onderdeel van die bestemmingsplannen. De herziening is dus partieel, wat betekent dat de bestemmingsplannen Staphorst-Dorp en Rouveen niet volledig zijn heroverwogen. De regels uit artikel 1 van deze herziening kunnen worden ingelezen in de bestemmingsplannen Staphorst Dorp en Rouveen. Partiële herzieningen waren onder de oude Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) mogelijk en uit de wetgeschiedenis op de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro), die op 1 juli 2008 van kracht is geworden, blijkt dat dit ook onder de nieuwe Wro mogelijk blijft. Volgens het overgangsrecht uit de Invoeringswet Wet ruimtelijke ordening en de oude WRO is op plannen die voor 1 juli 2008 ter inzage zijn gelegd de oude WRO van toepassing. Het gevolg hiervan is dat op deze partieel herziene bestemmingsplannen ook het oude recht van toepassing blijft en dat dus ook de geldigheidsduur van deze plannen niet wordt aangepast. RELATIE NIEUWE WET RUIMTELIJKE ORDENING In de nieuwe Wro wordt een andere terminologie gebruikt en zijn op sommige punten andere regels van toepassing. Omdat dit slechts een partiële herziening is, is ook de terminologie niet aangepast aan de nieuwe Wro. Wel heeft een kleine inhoudelijke aanpassing van de wijze van meten plaatsgevonden met het oog op een eenduidige manier van meten in alle nieuwe bestemmingsplannen toe - Bestemmingsplan herziening bijgebouwenregeling Staphorst-Dorp en Rouveen - 22 september

Vergelijkbare documenten

Gemeente Olst-Wijhe. bestemmingsplan Noorder Koeslag partiële herziening regels

Gemeente Olst-Wijhe. bestemmingsplan Noorder Koeslag partiële herziening regels Gemeente Olst-Wijhe bestemmingsplan Noorder Koeslag partiële herziening regels Olst-Wijhe, 7 augustus 2009 Planidentificatienummer: NL.IMRO.1773.BP2009004002-0301 Toelichting augustus 2009 NL.IMRO.1773.BP2009004002-0301