Demovoorstelling. Registratie door sociaal verhuurkantoor i.f.v. verlaagd tarief inzake onroerende voorheffing

Transcriptie

1 Demovoorstelling Registratie door sociaal verhuurkantoor i.f.v. verlaagd tarief inzake onroerende voorheffing 1

2 Het verlenen van een volmacht. Een vertegenwoordiger van een sociaal verhuurkantoor kan via Belastingportaal Vlaanderen onroerende goederen registreren die in aanmerking komen voor het verlaagd tarief inzake onroerende voorheffing. Het sociaal verhuurkantoor moet deze vertegenwoordiger eerst een volmacht geven. Om een volmacht te geven, moet via Belastingportaal Vlaanderen een autorisatiecode aangevraagd worden. 1. Autorisatiecode aanvragen Ga naar Belastingportaal Vlaanderen ( Klik rechts bovenaan op de knop Klik op of op Zodra aangemeld, verschijnen: de familienaam (rechts bovenaan) de tabbladen en Ga in de rechterkolom onderaan naar en klik op 2

3 Registreer het KBO-nummer van het sociaal verhuurkantoor en klik op. 2. Autorisatiecode ingeven Na een aanvraag voor een autorisatiecode moet men zich binnen de maand registreren als administrator, zo niet vervalt de code. Ga in de rechterkolom onderaan naar. en klik op De autorisatiecode moet slechts eenmaal ingevoerd worden bij de eerste registratie als administrator. 3

4 Geef de autorisatiecode in en klik op de knop Opmerking: de administrator dient zichzelf (of de gewenste vertegenwoordiger) vervolgens nog volmacht te geven i.f.v het sociaal verhuurkantoor. 3. Volmacht geven Als administrator kan men vervolgens de vertegenwoordiger een volmacht geven: klik op het tabblad en ga onderaan naar klik bij op 4

5 Vul het rijksregisternummer in van de persoon aan wie men een volmacht wenst te geven en geef een adres op waarnaar een bevestiging van de volmacht zal verzonden worden. Selecteer en Klik op de knop 5

6 Er wordt een verzonden ter bevestiging. Het registreren van een sociale woning/appartement 1. Aanloggen op Belastingportaal Vlaanderen Om toegang te krijgen tot de gegevens van het sociaal verhuurkantoor moet de vertegenwoordiger zich aanmelden met zijn elektronische identiteitskaart of een federaal token. Op het tabblad kunnen de belastingdossiers waarover men een volmacht heeft geraadpleegd worden. Klik bij waarvoor men volmacht heeft. op het sociaal verhuurkantoor 6

7 Er verschijnt een derde tabblad met de naam van het sociaal Verhuurkantoor. Klik in de rechterkolom bij op Klik vervolgens op 7

8 Op het volgende scherm kunnen de onroerende goederen bekeken worden die reeds geregistreerd werden voor i.f.v. het verlaagd tarief. 8

9 2. Registreren van een onroerend goed Via de knop kan de vertegenwoordiger het onroerend goed dat in aanmerking komt voor het verlaagd tarief opzoeken en selecteren. Klik op en vul onderstaande (verplichte) gegevens aan: het rijksregisternummer of KBO-nummer van de belastingplichtige de kadastrale afdeling: 5 cijfers (bijv ) de perceelcode van het onroerend goed: d.i. letter/cijfer combinatie (bijv. D/0517/G/006/00): deze informatie staat op de detailbijlage van het aanslagbiljet om de perceelcode op te zoeken, moet zoals in dit voorbeeld de 6 aangevuld worden met 00 dus 006 het veld is niet verplicht maar kan gebruikt worden om de zoekopdracht te verfijnen Klik op De gegevens worden automatisch opgeladen indien het onroerend goed werd gevonden. 9

10 Klik op De velden verplicht (contract tussen de belastingplichtige en het SVK). zijn De velden aangewezen om deze wel in te vullen. Klik daarna op zijn in principe niet verplicht, doch het is Vervolgens komt men opnieuw in het beginscherm. 10

11 Het onroerend goed werd toegevoegd aan de lijst bij 3. Het onroerend goed werd niet gevonden Als de geregistreerde zoekcriteria geen resultaat opleveren, verschijnt volgend bericht: Er zijn 2 opties: de zoekcriteria aanpassen of op de knop klikken Op basis van dit dossier zal de Vlaamse Belastingdienst trachten om de gegevens van het onroerend goed op te zoeken en te registreren. Registreer de verplichte gegevens en vul daarnaast zoveel mogelijk informatie aan, noodzakelijk i.f.v. de identificatie van het onroerend goed. Klik daarna op 11

12 Ter controle verschijnt een overzicht van de ingevoerde gegevens: 12

13 Klik op om de creatie van een dossier te annuleren. Men keert terug naar het beginscherm. Klik op om te verzenden naar de Vlaamse Belastingdienst. De mogelijkheid wordt geboden om bijlagen toe te voegen: Via de knop Klik op de knop kunnen de gegevens afgedrukt worden. om naar het beginscherm te gaan. Het ingediende dossier staat in de lijst. 13

14 4. Wijzigen van een geregistreerde woning Om een reeds geregistreerde woning aan te passen klikt u bij het beginscherm op het dossiernummer. Via de knop gewijzigd worden. kan de begindatum en einddatum van het hoofdhuurcontract 14

15 Via de knop kan een huurder toegevoegd worden. 15

16 Klik op de knop om naar het beginscherm te gaan. 16