Stationsstraat Apeldoorn. Meer informatie op

Transcriptie

1 Stationsstraat Apeldoorn

2 Kenmerken Te koop of te huur Huurprijs BTW Oppervlakte In units vanaf Ligging Aanvaarding Winkelruimte en kantoorruimte 85,- per m² per jaar BTW belast Circa 3.886m² Circa 1.947m² Stadscentrum/dorpskern, Stadskern in overleg

3 Te koop of te huur Winkelruimte en kantoorruimte Huurprijs 85,- per m² per jaar BTW Omschrijving BTW belast Te huur / te koop Ondernemershuis Apeldoorn. Zeer goed gesitueerd kantoor- winkelpand aan de Stationsstraat te Apeldoorn. Het betreft hier een fraai object (zichtlocatie) met op de begane grond circa 1.947m² verkoop-, winkel- en balieruimte. 1e verdieping circa 647m² kantoorruimte 2e verdieping circa 698m² kantoorruimte 3e verdieping circa 594m² kantoorruimte Totaal vvo circa 3.886m². Het object is voorzien van: - C.V. gas; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - top koeling; - liftinstallatie; - beveiliging; - scheidingswanden; - kabelgoten. Het object is gelegen nabij het station en het centrum van Apeldoorn, direct naast parkeergarage (Koningshaven). Koopsom op aanvraag. Kadastrale gegevens BTW Gemeente: Apeldoorn Sectie: AA Perceel: 2488 Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

4 Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Huurovereenkomst Reclamevoering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,2853% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2301% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0602% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 48,54 3 vervuilingseenheid: 145,62 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 48,54 3 vervuilingseenheid: 145,62 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen of via GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.