ZWIJNDRECHT Heer Oudelandslaan ,- kosten koper

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ZWIJNDRECHT Heer Oudelandslaan ,- kosten koper"

Peter de Vries
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

149.000,- kosten koper In een rustige omgeving gelegen bieden wij

Inhoud circa 250 m3 Begane grond: entree met meterkast en trap naar

toilet; berging met opstelling combiketel (VR).

1 ,- kosten koper In een rustige omgeving gelegen bieden wij deze 2/1-kapwoning op 172 m2 eigen grond aan. Inhoud circa 250 m3 Begane grond: entree met meterkast en trap naar de verdieping; L-vormige woonkamer met kelderkast; keuken; douche en toilet; berging met opstelling combiketel (VR). Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers waarban 1 v.v. wastafel Tweede verdieping:bergvliering via vlizotrap te bereiken. Algemeen: tuin op het noordoosten v.v. diverse bijgebouwen. De woning dient te worden gemoderniseerd. STARTERSSUBSIDIE MOGELIJK

27 m²) Sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en kelderkast Keuken: (circa 2.60 x 2.

Badcel: (ca. 1.12 x 1.10 m) Eenvoudige douchegelegenheid met toilet.

2 Begane grond Entree: Ruime entree v.v. groepenkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer Woonkamer: (ca. 27 m²) Sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en kelderkast Keuken: (circa 2.60 x 2.10 m) De keuken is v.v. een eenvoudig keukenblok met aansluiting voor de wasmachine. Badcel: (ca x 1.10 m) Eenvoudige douchegelegenheid met toilet. De eerste verdieping Overloop: Met bergkast, dakkapel en toegang tot de vertrekken Slaapkamer 1: (circa 3.60 x 4.61 m (bruto vloeroppervlakte) L-vormige Slaapkamer met dakkapel en wastafelmeubel gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer 2: (circa 2.97 x 2.67 m (bruto vloeroppervlakte) Slaapkamer met dakkapel gelegen aan de voorzijde van de woning

Tweede verdieping Bergzolder (niet volledig beloopbaar) te bereiken via vlizotrap Algemene informatie

v. dubbel glas; - De woning heeft vier bergruimtes in de achtertuin; - De achtertuin is v.v. een

- De kelderkast is bij hevige regenval niet geheel droog.

worden opgenomen. Koper heeft de gelegenheid om een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren.

3 Tweede verdieping Bergzolder (niet volledig beloopbaar) te bereiken via vlizotrap Algemene informatie ALGEMEEN: - Bouwjaar woning ca. 1930; - De woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas; - De woning heeft vier bergruimtes in de achtertuin; - De achtertuin is v.v. een achterom en is gesitueerd op het noordoosten, maar vanwege de diepte van de tuin is er voldoende zon; - De kelderkast is bij hevige regenval niet geheel droog. BIJZONDERHEDEN: In de koopovereenkomst zal er een ouderdomsclausule een clausule niet zelf bewoond worden opgenomen. Koper heeft de gelegenheid om een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. ROERENDE ZAKEN: De woning wordt leeg opgeleverd behoudens de vloerafwerking, wandafwerking en plafondafwerking. Daarnaast is het mogelijk dat er in overleg zaken worden overgenomen c.q. achterblijven.

4 Woontype: 2 onder 1 kap Transactietype: Vraagprijs Prijs: ,- kosten koper Bouwtype: Bestaande bouw Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Woonoppervlakte: 70 m² Inhoud: 250 m³ Perceeloppervlakte: 172 m² Bouwjaar: 1925

6 Veelgestelde vragen Moeten wij de verkopende makelaar betalen bij een aankoop van een woning? Nee, indien u een woning koopt bent u geen courtage verschuldigd aan de makelaar bij wie het pand in de verkoop staat. De makelaar wordt betaald door de verkoper en dient dus ook het belang van de verkoper. Het is wel aan te raden om een eigen makelaar mee te nemen die uw belangen behartigt bij de aankoop van een woning. De kosten voor uw eigen makelaar komen uiteraard wel voor uw rekening. U heeft uw droomhuis gevonden en wilt het graag kopen. Wordt u de koper indien u de vraagprijs biedt? Nee, indien u de woning graag wilt kopen, is de vraagprijs niets meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Als u dus de vraagprijs biedt, doet u een bod op de woning. Verkoper mag dan nog beslissen of hij het bod accepteert Wie bepaalt de vraagprijs voor een woning? De verkoper bepaalt in overleg met de makelaar de vraagprijs van de woning. De makelaar heeft hier een adviserende rol in en bepaalt dus zeker niet zonder overleg een vraagprijs. Koper staat in zijn recht om een lager bod uit te brengen dan de vraagprijs, maar de verkoper beslist uiteindelijk. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigen als er al een bod is gedaan? Ja, een onderhandeling leidt niet per definitie tot verkoop van de woning. Opdracht voor de makelaar is het vinden van de beste koper voor de woning. De eerste bieder hoeft niet de beste koper te zijn. Daarom mogen bezichtigingen doorgaan. De belangstellende zal wel op de hoogte worden gebracht dat er een bieding is en hij of zij dus even geduld moet hebben. De belangstellenden zullen bij ons kantoor in ieder geval niet tegen elkaar worden uitgespeeld. Wanneer komt de koop tot stand? Als verkoper en koper schriftelijke wilsovereenstemming hebben bereikt is er sprake van een koop. De verkopende makelaar legt deze koop schriftelijk vast in de koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een bedenktijd van 3 werkdagen (na ontvangst getekende koopovereenkomst door koper) worden opgenomen waarin de koper de overeenkomst zonder kosten kan ontbinden (wettelijk verplicht). In de koopovereenkomst staat verder wat verkoper en koper hebben afgesproken met elkaar. Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan al wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld een week bedenktijd. Bij het aankopen van een al bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip optie gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar zal in de tussentijd de woning niet aan een andere kandidaat verkopen. Let wel! Een optie kunt u niet eisen: de verkoper en verkopende makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan

7 Veelgestelde vragen Mag de vraagprijs tijdens het verkoopproces worden verhoogd? Ja, al is het niet gebruikelijk om de vraagprijs te verhogen, verkoper staat in zijn recht om dit te doen. Wat voor bepalingen worden er opgenomen in de koopovereenkomst? Zodra er overeenstemming is tussen koper en verkoper zal de verkopende makelaar een koopovereenkomst opstellen. In deze koopovereenkomst zal koper o.a. worden verplicht om een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie af te geven. Dit bedrag zal 10 % van de koopsom bedragen. Hierdoor heeft verkoper extra zekerheid dat de koper zijn verplichtingen zal nakomen. Een andere voorwaarde die zal worden opgenomen in de overeenkomst is het feit dat alle zakelijke belastingen zullen worden verrekend. Voorts is het voor de koper eventueel mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen voor enkele weken

8 Ook voor de financiering van uw woning bent u bij ons aan het goede adres Onze erkende hypotheekadviseur geeft een deskundig, onafhankelijk hypotheekadvies en zoekt samen met u naar de beste hypotheekoplossing voor u. Een hypotheek is tenslotte maatwerk. Daarom is het belangrijk dat u niet alleen naar de gunstige rentes kijkt, maar ook naar de overige voorwaarden. Onze erkende hypotheekadviseur zoekt naar de beste rente en voorwaarden voor u. Op deze manier heeft u altijd de meest gunstige hypotheek tegen de beste condities en kunt u er zelf altijd voor de volle 100% achter staan.wij werken samen met uitsluitend gerenommeerde instellingen: Verzekeren Wij kunnen u alle benodigde verzekeringen die nodig zijn voor de eigen woning aanbieden. U kunt hierbij denken aan bijvoorbeeld de opstal- en inboedelverzekering en een arbeidsongeschiktheidsverzekering. Door gunstige condities te bedingen bij gerenommeerde instellingen kunnen wij u altijd een scherpe offerte aanbieden tegen de best mogelijke condities. Naast de gebruikelijke verzekeringen welke nodig zijn bij aankoop van een woning kunnen wij u ook iedere andere verzekering aanbieden. Dus of het nu bijvoorbeeld gaat om uw woning, uw gezin, uw bedrijf of uw personeel, u bent bij ons aan het juiste adres

9 Contact naam: Contact Adres: Contact plaats: Contact Telefoon: Contact fax: Contact Contact homepage: Bremmer Onroerend Goed 't Anker BP ZWIJNDRECHT

Vergelijkbare documenten

275.000,- kosten koper

275.000,- kosten koper EEN SCHILDERIJ ALS UITZICHT!!! In het appartementencomplex De Helling gelegen aan de Ringdijk bieden wij aan een ruim 3kamerappartement (voorheen 4) op de vierde woonlaag met ruime