De Dissel 56, 6846 KA Arnhem

Transcriptie

1 Vraagprijs , k.k. De Dissel 56, 6846 KA Arnhem

2 Omschrijving In de geliefde wijk Bongeren (deelgebied Tuindorp) gelegen royale, keurig afgewerkte twee onder één kap woning met uitbouw. Deze modern uitgevoerde woning is gelegen op een zuidwestelijk gelegen perceel van 250 m² en ligt met zijn voorzijde aan een groene speelweide. Deze woning onderscheidt zich door zijn energiebesparende voorzieningen, zoals zonnepanelen en een warmtewisselaar. Met deze duurzame investeringen is het maandelijks energie verbruik warmte en elektriciteit gedaald tot maar liefst 79, op basis van een 5 persoons huishouden. Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, uitgebouwde en royale tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De tijdloze open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combioven, inductie kookplaat, afwasmachine. De koelvriescombinatie in Amerikaanse stijl staat los van deze keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt vrij weg middels de grote raampartijen over het grasveld. De begane grond is voorzien van een eikenhouten plankenvloer en wordt verwarmd en gekoeld middels de aanwezige klimaatbeheersingsunit. De eerste verdieping is middels een open trap te bereiken. 1e verdieping: Overloop, badkamer voorzien van vaste douchehoek, wastafel met meubel en een tweede toilet, geheel uitgevoerd in wit met antracietgrijze kleurstelling. Riante ouderslaapkamer (23 m²) met fraaie inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn prima te gebruiken als kinder/werkkamers. Klimaatbeheersing vindt plaats door een extra unit geïnstalleerd op de 2e etage. Vaste trap naar de 2e etage. 2e verdieping: Overloop/voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze zolder is een derde volwaardige slaapkamer gerealiseerd. De overige ruimte is ideaal als extra werkruimte of bergzolder te gebruiken. Tevens is op zolder de klimaatbeheersing aanwezig door de extra unit zodat het gewenste klimaat in het gehele huis voelbaar is. Algemeen: Een verzorgd en modern gezinshuis, die voldoet aan de huidige duurzaamheidswensen, in het kindervriendelijke wijkdeel Bongeren van de Schuytgraaf. Bijzonderheden: Bouwjaar 2007; Woning voorzien van alarminstallatie, op afstand bedienbaar (mobiele applicatie); Energielasten 79, per maand door duurzame voorzieningen; Parkeerplaats op eigen terrein aan achterzijde; Vrijstaande berging; Buitenschilderwerk 2015 achterzijde, voorzijde 2012; Woonoppervlakte 150m² op zeer kindvriendelijke locatie. behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2onder1kapwoning Aantal kamers : 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 435 m 3 Perceel oppervlakte : 250 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 147 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2007 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin 101 m 2 Garage : Parkeerplaats, Geen garage Energielabel : A Verwarming : Stadsverwarming Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Locatie De Dissel KA ARNHEM

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8

9

10

11

12 ... Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:. Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t

13 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast overige. Keukenaccessoires. Verlichting, te weten: lampen. (Losse) kasten, legplanken, te weten: slaapkamer kapstok Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires. Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:. Overige zaken, te weten: zonnepanelen airco n.v.t Opmerkingen