- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Alfons Hermans
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Adriaan Pauwstraat AS Den Haag ,- k.k. benedenwoning

8 (ENGLISH TEXT SEE BELOW) GELEGEN IN EEN VAN DE MOOISTE WOONSTRATEN VAN HET GEWILDE STATENKWARTIER: EEN WERKELIJK OP UNIEKE EN INDRUKWEKKENDE WIJZE ZOJUIST INTERN TOTAAL GERENOVEERDE 2-KAMER PARTERREWONING (CA. 70 M²) MET EEN EIGEN VOOR- EN ACHTERTUIN (ZOWEL OCHTEND EN AVONDZON). GEHEEL VOORZIEN VAN EEN FRAAIE HOUTEN PARKETVLOER. LUXE HALFOPEN KEUKEN MET HOOGWAARDIGE APPARATUUR EN EEN HARDSTENEN WERKBLAD. FRAAI AFGEWERKTE BADKAMER MET LIGBAD, EEN SEPARATE DOUCHE EN EEN TWEEDE TOILET. EEN PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER, CHARME, LUXE EN MODERN GEMAK. AFWIJKENDE SPEELSE INDELING WAARDOOR INTERN DE RUIMTE OPTIMAAL IS BENUT. DE WONING IS ZEER GUNSTIG GESITUEERD NABIJ UITGEBREID WINKELAANBOD (FREDERIK HENDRIKLAAN), DIVERSE SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, RESTAURANTS, MUSEA EN GOEDE AANSLUITING OP HET RIJKSWEGENNET. VERDER IS HET STRAND VAN EN DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN OP 8 AUTOMINUTEN BEREIKBAAR! De indeling van deze prachtige parterre is als volgt; entree via een gesloten gezamenlijke entree met de meterkast voorzien van een uitgebreide groepenkast, entree appartement, gang met een fraaie parketvloer doorlopend in vrijwel het gehele appartement, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta) en de aansluiting voor de wasmachine, ruim modern toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje, via dubbele glasdeuren met roedeverdeling toegang naar de ruime en zeer lichte woon-/eetkamer openslaande deuren naar de voortuin op het zuidwesten gericht, doorloop naar de open keuken met een kookeiland voorzien van een moderne inrichting met een hardstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur, middels een moderne schuif separatie toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin met een stenen berging, ruime luxe afgewerkte badkamer met een ligbad, een separate douche, een grote (dubbele) vaste wastafel met bijbehorend meubel en een 2e toilet Bijzonderheden: * eigen grond * actieve VvE (per datum levering woning), bijdrage 30,-- per maand * woonoppervlakte ca. 70 m² * de woning is grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas * deuropener via intercominstallatie * cv-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2016 * onderhoud binnen uitstekend, buiten goed tot uitstekend * de woning is intern recentelijk volledig gerenoveerd en op hoogwaardige luxe wijze afgewerkt * het appartement wordt geleverd met EPA-label. De energie index is 1.35, dit staat voor een B label.

9 * uitgebreide elektrische installatie * snelle oplevering is mogelijk * verkoop geschiedt onder het voorbehoud van toestemming voor splitsing in appartementsrechten * de verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Derhalve zal hiervoor een clausule in de NVM koopakte worden opgenomen. Verder zullen wij gezien de leeftijd van het object een ouderdom- en materialenclausule opnemen in de NVM koopakte LOCATED IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL RESIDENTIAL STREETS OF THE POPULAR STATENKWARTIER: A REALLY UNIQUE, AND IN A IMPRESSIVE WAY, JUST TOTALLY RENOVATED 2 BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT (APPROX 70 M²) WITH ITS OWN FRONT AND BACK YARD(BOTH MORNING AND EVENING SUN). A PERFECT BLEND OF STYLE, ATMOSPHERE, CHARM, LUXURY AND MODERN COMFORT. THE HOUSE IS VERY CONVIENTLY LOCATED NEAR A LARGE VARIETY OF SHOPS (FREDERIK HENDRIKLAAN) VARIOUS SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORTATION, RESTAURANTS, MUSEUMS AND GOOD CONNECTION TO THE MAIN ROAD LINKS. MOREOVER, THE BEACH AND SCHEVENINGEN BOULEVARD IN 8 MINUTES BY CAR ACCESSIBLE! The layout of this beautiful ground floor apartment is as follows; entrance through a closed joint entrance, entrance apartment, hall with a beautiful parquet floor continuously in practically the entire apartment, closet with the position of the central heating boiler (Remeha Avanta) and plumbing for washing machine, spacious modern toilet with free hanging closet and a fountain, through double doors with panes access to the spacious and bright living / dining room with double doors to the front garden on the southwest oriented, passage to the open kitchen with a variety of appliances and a stone countertop, modern sliding doors to go to the spacious bedroom at the rear with access to the backyard with a shed, large luxurious bathroom with a tub, a separate shower, a large (double) solid basin and 2nd toilet Specifics: * own ground * Active Owners association(activated on delivery date), contribution 30, - per month * Living area approx 70 sqm * The house is largely insulated and fully double glazed * Door opener via intercom * Central heating combi boiler Remeha Avanta, built 2016 * Maintenance within excellent outside good to excellent * The house is internally recently completely renovated and finished in high quality luxury fashion * The apartment comes with EPA label. The energy index is 1.35, this represents a B label. * Extensive electrical installation * Fast delivery is possible * Sale is made under the condition of consent for division into apartments

10 * The seller has never occupied the house itself. Therefore, a clause will be included in the NVM deed. Furthermore, considering the age of the building, we will include a age- and materials clause in the NVM purchase deed

11 Prijs ,- k.k. Postcode 2582AS Ligging in woonwijk Woningtype benedenwoning Tuin Ja, achtertuin Kamers 2 Slaapkamers 1 Woonoppervlakte 70m² Inhoud 215m³ Oplevering in overleg

12 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Preludestraat 20 2553SZ Den Haag 299.500,- k.k. bovenwoning (ENGLISH TEXT SEE BELOW) WERKELIJK OP UNIEKE EN INDRUKWEKKENDE WIJZE ZOJUIST INTERN TOTAAL GERENOVEERD ZEER RUIM 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS