WOONBELEID - Reglement inzake de opname van woningen en gebouwen in het leegstandsregister - aanpassen.
|
|
- Rosa Pieters
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Provincie : Oost-Vlaanderen Gemeente : Sint-Lievens-Houtem UITTREKSEL UIT DE NOTULEN GEMEENTERAAD DD. 26 DECEMBER 2012 Aanwezig : Lieven Latoir, burgemeester-voorzitter. Jo Vermeulen, Sofie Boeykens, Tim De Knyf, Bernard Van Pamel, Peter De Naeyer, schepenen. Frans Verlee, Hubert Berckmoes, Hubert Verhoeyen, Romain Coppens, Patrick Mylle, Johan De Winter, Marie Christine Rottiers, Jan Van den Bossche, Geert Coppens, Christiaan De Keyser, Eric Van Den Driessche, Tom De Meyer, André Meuleman, Michael Van Wassenhove, Ary Van Den Bossche, raadsleden. Gwendoline Quipor, secretaris Verontschuldigd : Ann Coessens, raadslid WOONBELEID - Reglement inzake de opname van woningen en gebouwen in het leegstandsregister - aanpassen. De gemeenteraad in openbare zitting, Gelet op het Decreet van 4 februari 1997 houdende de kwaliteitsnormen- en veiligheidsnormen voor kamers en studentenkamers, hierna Kamerdecreet genoemd; Gelet op het Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, hierna Decreet Grond- en pandenbeleid genoemd; Overwegende dat dit decreet stelt dat het bijhouden van een leegstandsregister een verplichte gemeentelijke bevoegdheid is; Overwegende dat voornoemd decreet de gemeenten daarnaast de mogelijkheid biedt een leegstandsheffing te innen; Gelet op het Besluit van de Vlaamse regering van 10 juli 2009 houdende nadere regels betreffende het leegstandsregister en houdende wijziging van het Besluit van de Vlaamse regering van 2 april 1996 betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen, hierna Besluit leegstandsregister genoemd; Overwegende dat het wenselijk is dat het op het grondgebied van Sint-Lievens-Houtem beschikbare woonpatrimonium optimaal benut wordt; Overwegende dat een effectieve bestrijding van leegstand en verkrotting in Sint-Lievens- Houtem noodzakelijk is; Overwegende dat het Grond- en pandendecreet en de Vlaamse wooncode de gemeente naar voor schuift als coördinator van het woonbeleid, als actor die het dichtst bij haar inwoners staat; Overwegende dat art. 3, 2 lid van het uitvoeringsbesluit stelt dat de objectieve indicaties van leegstand moeten worden vastgelegd in een gemeentelijk reglement; Overwegende dat de gemeente in de aanpak van de leegstand, zoveel mogelijk zal streven naar het werken met een vaste inventarisatieperiode; Overwegende dat als bijlage bij dit reglement een model van administratieve akte hoort met opname van de objectieve indicaties tot beoordeling van de leegstand; Overwegende dat deze als een soort van aanstiplijst wordt gebruikt bij het onderzoek dat de ambtenaar verricht voor opname in het leegstandsregister; Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 28 september 2011 tot goedkeuring van het reglement inzake de opname van woningen en gebouwen in het leegstandsregister; Gelet op artikel 16 van het Decreet van 23 december 2011 houdende wijziging van diverse bepalingen van het Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid en
2 van diverse bepalingen van andere decreten die betrekking hebben op het grond- en pandenbeleid dat een beroepsprocedure voor een geweigerde schrapping invoert; Gelet op de artikelen 42 en 43 van het Gemeentedecreet; Gehoord het mondelinge verslag van Sofie Boeykens, schepen van huisvesting; Na beraadslaging; Met algemene stemmen; BESLUIT Art. 1: De gemeenteraad beslist tot aanpassing van het reglement inzake de opname van woningen en gebouwen in het leegstandsregister als volgt (aanpassing in vetjes): Artikel 1: Definities 1.1 Algemeen Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 administratie: de administratieve eenheid binnen de gemeente die door het gemeentebestuur wordt belast met het beheer van het gemeentelijk leegstandsregister; 2 agentschap: het intern verzelfstandigd agentschap Wonen-Vlaanderen; 3 Besluit Leegstandsregister: Besluit van de Vlaamse regering van 10 juli 2009, houdende nadere regels betreffende het leegstandsregister en houdende wijzigingen van het Besluit van de Vlaamse regering van 2 april 1996 betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen en/of kamers en latere wijzigingen; 4 beveiligde zending: één van de hiernavolgende betekeningswijze: a) een aangetekend schrijven; b) een afgifte tegen ontvangstbewijs; c) elke andere door de Vlaamse Regering toegelaten betekeningswijze waarbij de datum van kennisgeving met zekerheid kan worden vastgelegd; 5 college: college van burgemeester en schepenen van Sint-Lievens-Houtem; 6 Decreet Grond- en Pandenbeleid: Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid en latere wijzigingen; 7 Decreet Verwaarlozing Bedrijfsruimten: Decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten; 8 gebouw: elk bebouwd onroerend goed, dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat, met uitsluiting van de bedrijfsruimten, vermeld in artikel 2,1, van het Decreet Verwaarlozing Bedrijfsruimten; 9 kamer: woning waarin één of meer van de volgende voorzieningen ontbreken: - wc; - bad of douche; - kookgelegenheid; en waarvan de bewoners voor deze voorzieningen afhankelijk zijn van de gemeenschappelijke ruimten in of aansluitend bij het gebouw waarvan de woning deel uitmaakt; 10 Kamerdecreet: Decreet van 4 februari 1997 houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor kamers en studentenkamers; 11 leegstandsregister: register van leegstaande gebouwen en woningen, zoals bedoeld in boek 2 titel 2 hoofdstuk 3 afdeling 2 van het Decreet Grond- en Pandenbeleid. Het leegstandsregister is samengesteld uit een inventaris leegstaande woningen en een inventaris leegstaande gebouwen; 12 sociale woonorganisatie: een organisatie, vermeld in artikel 2, 1, eerste lid, 26, van de Vlaamse Wooncode; 13 tweede verblijfplaats: een woning waar de zakelijk gerechtigde of de huurder niet ingeschreven is in het bevolkingsregister of vreemdelingenregister, maar die aangegeven is als tweede verblijf volgens het gemeentelijk belastingreglement op tweede verblijven. Een woning die de voorbije 12 maanden niet effectief werd gebruikt als tweede verblijfplaats, wordt niet als tweede verblijfplaats beschouwd. 14 Vlaamse Wooncode: het Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode;
3 15 woning: een goed, vermeld in artikel 2, 1, eerste lid, 31 van de Vlaamse Wooncode. Een kamer of appartement is eveneens een woning in de zin van de Vlaamse Wooncode; 16 zakelijk gerechtigde: diegene die een van volgende zakelijke rechten heeft: a) de volle eigendom; b) het recht van opstal of van erfpacht; c) het vruchtgebruik. 1.2 Definitie leegstaande woning en leegstaand gebouw 1 leegstaand gebouw: een gebouw dat voor meer dan 50 procent van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een termijn van ten minste 12 opeenvolgende maanden. Daarbij wordt geen rekening gehouden met de woningen die deel uitmaken van het gebouw. De functie van het gebouw is deze die overeenkomt met een voor het gebouw of voor gedeelten daarvan afgeleverde of gedane stedenbouwkundige vergunning, melding in de zin van artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en latere wijzigingen, milieuvergunning of melding in de zin van het Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning en latere wijzigingen. Bij een gebouw waarvoor geen vergunning of melding voorhanden is, of waarvan de functie niet duidelijk uit een vergunning of melding blijkt, wordt deze functie afgeleid uit het gewoonlijk gebruik van het gebouw voorafgaand aan het vermoeden van leegstand, zoals dat blijkt uit aangiften, akten of bescheiden. Een gebouw dat in hoofdzaak gediend heeft voor een economische activiteit, zoals bedoeld in artikel 2, 2 van het Decreet Verwaarlozing Bedrijfsruimten, wordt niet beschouwd als leegstaand zolang de oorspronkelijke beoefenaar van deze activiteit een gedeelte van het gebouw bewoont, en wanneer dat gedeelte niet afsplitsbaar is. Een gedeelte is slechts afsplitsbaar als het kan dienst doen als afzonderlijke woning die voldoet aan de bouwfysische vereisten, zelfs als de overige delen van het gebouw worden gesloopt. Een gebouw dat in aanmerking komt voor inventarisatie in de zin van hoofdstuk II van het Decreet Verwaarlozing Bedrijfsruimten, wordt nooit beschouwd als een leegstaand gebouw in de zin van dit gemeentelijk reglement. Bedrijfsruimten waarvan de woning van de eigenaar een niet-afsplitsbaar deel uitmaakt en die de eigenaar nog effectief als verblijfplaats gebruikt, gelden evenmin als leegstaand in de zin van dit gemeentelijk reglement. Het gaat in het bijzonder om de bedrijfsruimten die het Decreet Verwaarlozing Bedrijfsruimten op grond van haar eigen artikel 2,1 uitsluit van haar toepassingsgebied. Onafgewerkte gebouwen worden niet als leegstaand beschouwd. Een gebouw is onafgewerkt als het drie jaar na het begin van de werken niet winddicht is en de stedenbouwkundige vergunning vervallen is op basis van titel 4, hoofdstuk 6, afdeling 1, art van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en latere wijzigingen. Een nieuw gebouw wordt pas als leegstaand beschouwd als het zeven jaar na de stedenbouwkundige vergunning in laatste administratieve aanleg niet in gebruik is waarvoor het bestemd is. Een gebouw dat geïnventariseerd is als verwaarloosd en dat leeg staat, wordt eveneens opgenomen in het leegstandsregister, tenzij het om een onafgewerkt gebouw gaat. 2 leegstaande woning: een woning die gedurende een termijn van ten minste 12 opeenvolgende maanden niet aangewend wordt in overeenstemming met hetzij de woonfunctie, hetzij elke andere door de Vlaamse Regering omschreven functie die een effectief en niet-occasioneel gebruik van de woning met zich mee brengt. Een woning die in aanmerking komt voor inventarisatie in de zin van hoofdstuk II van het Decreet Verwaarlozing Bedrijfsruimten, wordt nooit als een leegstaande woning beschouwd. Een woning die niet afsplitsbaar is van een leegstaand bedrijfsgebouw en die de eigenaar van het bedrijfsgebouw nog effectief als verblijfplaats gebruikt, geldt niet als leegstaand in de zin van dit reglement. Het gaat in het bijzonder om woningen bij bedrijfsruimten die het Decreet Verwaarlozing Bedrijfsgebouwen op grond van haar art. 2, 1 zelf van haar toepassingsgebied uitsluit.
4 Een nieuwe woning wordt pas als leegstaand beschouwd als ze zeven jaar na de stedenbouwkundige vergunning in laatste administratieve aanleg niet in gebruik is waarvoor ze bestemd is. Onafgewerkte woningen worden niet als leegstaand beschouwd. Een woning is onafgewerkt als het drie jaar na het begin van de werken niet winddicht is en de stedenbouwkundige vergunning vervallen is, op basis van titel 4, hoofdstuk 6, afdeling 1, art van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en latere wijzigingen. Een woning die geïnventariseerd is als verwaarloosd en die leeg staat, wordt eveneens opgenomen in het leegstandsregister, tenzij het om een onafgewerkt gebouw gaat. Woningen die door het Vlaams Gewest geïnventariseerd zijn als ongeschikt en/of onbewoonbaar, worden niet opgenomen in het leegstandsregister. Artikel 2: Procedure tot vaststelling van de leegstand en de beroepsprocedure 2.1 Vaststelling van de leegstand en beslissing tot opname in leegstandsregister 1 De ambtenaren van de administratie zijn bevoegd om leegstand overeenkomstig de bepalingen in afdeling 2 van hoofdstuk 3 titel 2 van het Decreet Grond- en Pandenbeleid en in het Besluit houdende nadere regels betreffende het leegstandsregister op te sporen en in een gemotiveerde administratieve akte vast te stellen. 2 De door het college van burgemeester en schepenen met de opsporing van leegstand belaste ambtenaren bezitten de onderzoeks-, controle- en vaststellingsbevoegdheden, vermeld in artikel 6 van het Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen. 3 Het vermoeden van leegstand kan mede gebeuren op basis van onderstaande indicaties: - het ontbreken van een inschrijving in het bevolkingsregister of het ontbreken van een aangifte voor tweede verblijfplaats; - het ontbreken van aansluitingen voor nutsvoorzieningen (elektriciteit of water) of het vermoeden van een dermate laag verbruik van de nutsvoorzieningen dat een gebruik overeenkomstig de woonfunctie of het normale gebruik van het gebouw kan worden uitgesloten tenzij de houder van het zakelijk recht hiervoor een verantwoording kan geven gesteund op zijn toestand; - de aanvraag tot vermindering van onroerende voorheffing naar aanleiding van een leegstand of onproductiviteit; - het vermoeden dat de woning niet wordt gebruikt in overeenstemming met de woonfunctie; - het vermoeden dat het gebouw niet wordt gebruikt overeenkomstig de bestemming; - het vermoeden van het gebruik van een woonentiteit louter als domiciliewoning; - het enkel gebruiken van de etalage van het gebouw; - de onmogelijkheid om het pand te betreden, het niet toegankelijk maken of het verzegelen van de toegang; - het dichtmaken (dichttimmeren, dichtmetselen) of supprimeren van de raamopeningen; - het niet waarborgen van de winddichtheid van het pand (belangrijke glasbreuk, het buitenschrijnwerk kan niet meer gesloten worden); - het niet garanderen van de waterdichtheid van het pand, het zich voordoen van zeer zware infiltraties via dak/gevel(s); - ernstige inpandige vernielingen: het pand deels vernielen of slopen; - het aanbieden als te huur of te koop ; - het blinderen (dicht plakken, dicht schilderen) van de raamopeningen; - het langdurig neerlaten van de rolluiken; - het ernstig vervuilen van het glas- en/of binnenschrijnwerk; - het uitpuilen of dichtplakken van de brievenbus; - het helemaal/gedeeltelijk niet bemeubelen van het pand; - getuigenverklaringen;
5 - andere indicaties die ter plaatse kunnen worden vastgesteld. Deze worden verduidelijkt in het beschrijvend verslag. 4 Een ander gebruik van een woning dan effectieve bewoning wordt niet aanvaard als zijnde gebruik van de woning, tenzij het gaat om een door de Vlaamse regering omschreven functie die een effectief en niet-occasioneel gebruik van de woning met zich meebrengt, overeenkomstig de bepalingen in artikel van het Decreet Grond- en Pandenbeleid. 5 Als uit de feitelijke indicaties niet onmiddellijk vastgesteld kan worden dat de leegstand al minimaal twaalf opeenvolgende maanden aanhoudt, voert de administratie een tweede controle uit. 6 De leegstand wordt vastgesteld in een genummerde administratieve akte. Aan de administratieve akte wordt een fotodossier en beschrijvend verslag gevoegd. Het beschrijvend verslag vermeldt de elementen die de leegstand staven. De administratieve akte bevat als besluit de beslissing tot opname in het leegstandsregister. De datum van de administratieve akte geldt als datum van de vaststelling van de leegstand. 2.2 Kennisgeving beslissing tot opname in het leegstandsregister De zakelijk gerechtigden worden per beveiligde zending in kennis gesteld van de beslissing tot opname in het leegstandsregister overeenkomstig de bepalingen in afdeling 2 van hoofdstuk 3 artikel van het Decreet Grond- en Pandenbeleid en in het Besluit houdende nadere regels betreffende het leegstandsregister. In deze zending worden de vrijstellingen op de leegstandsheffing opgenomen. De kennisgeving omvat zowel de administratieve akte als het beschrijvend verslag. 2.3 Beroep tegen de beslissing tot opname in het leegstandsregister 1. Binnen een termijn van dertig dagen, ingaand de dag na deze van de betekening van de beslissing tot opname in het leegstandsregister, kan een zakelijk gerechtigde bij het college van burgemeester en schepenen beroep aantekenen tegen de beslissing tot opname in het leegstandregister. Het beroep wordt betekend per beveiligde zending. 2. De houder van het zakelijk recht die de inventarisatie wenst te betwisten, moet hiervoor zelf alle nodige bewijsstukken voorleggen aan het college. Het beroepschrift wordt gedagtekend en bevat minimaal volgende gegevens: - de identiteit en het adres van de indiener; - de aanwijzing van de administratieve akte en van het gebouw of de woning waarop het beroepschrift betrekking heeft; - één of meer bewijsstukken die aantonen dat niet voldaan is aan de vereisten van dit reglement en van artikel van het Decreet Grond- en Pandenbeleid. Als het beroepschrift ingediend wordt door een persoon die optreedt namens de zakelijk gerechtigde, voegt hij bij het dossier een schriftelijke machtiging tot vertegenwoordiging, tenzij hij optreedt als raadsman die ingeschreven is aan de balie als advocaat of als advocaat-stagiair. De indiener voegt bij het beroepschrift de overtuigingsstukken die hij nodig acht. De overtuigingsstukken worden door de indiener gebundeld en op een bijgevoegde inventaris opgenomen. Zolang de indieningstermijn van dertig dagen niet verstreken is, kan een vervangend beroepschrift ingediend worden, waarbij het eerdere beroepschrift als ingetrokken beschouwd wordt. 3. De beroepsinstantie registreert elk inkomend beroepschrift in het leegstandsregister en meldt de ontvangst ervan aan de indiener van het beroepschrift. 4. Het college toetst de ontvankelijkheid van het beroepschrift. Het beroepschrift is alleen onontvankelijk in één van de volgende gevallen: 1 het beroepschrift is te laat ingediend of niet ingediend overeenkomstig de bepalingen van artikel en 2 van dit reglement; 2 het beroepschrift gaat niet uit van een zakelijk gerechtigde als vermeld in artikel 1.1, 16 van dit reglement;
6 3 het beroepschrift is niet ondertekend. Als het college vaststelt dat het beroepschrift onontvankelijk is, deelt ze dat aan de indiener mee met de vermelding dat de procedure als afgehandeld wordt beschouwd. 5. Het college onderzoekt de gegrondheid van de ontvankelijke beroepschriften op basis van de stukken als de feiten vatbaar zijn voor directe, eenvoudige vaststelling of op basis van een feitenonderzoek dat uitgevoerd wordt door een met de opsporing van leegstaande gebouwen en woningen belaste ambtenaar. Het beroep wordt geacht ongegrond te zijn als de toegang tot een pand geweigerd of verhinderd wordt voor het feitenonderzoek. 6. Het college doet uitspraak over het beroep en betekent zijn beslissing aan de indiener ervan binnen een termijn van negentig dagen, ingaand de dag na deze van de betekening van het beroepschrift. De uitspraak wordt per beveiligde zending betekend. Als het college het beroep gegrond acht, of nalaat om binnen de termijn, vermeld in het eerste lid, kennis te geven van zijn beslissing, wordt de beslissing tot opname in het leegstandsregister vernietigd. De gemeentelijke administratie zal het gebouw of de woning niet inventariseren als leegstaand. Bovendien kunnen de eerder gedane vaststellingen van de administratieve akte geen aanleiding geven tot een nieuwe beslissing tot opname in het leegstandsregister. 2.4 Effectieve opname in het leegstandsregister met terugwerkende kracht door de gemeentelijke administratie Indien de beslissing tot opname in het leegstandsregister niet tijdig betwist wordt, of het beroep van de zakelijke gerechtigde onontvankelijk of ongegrond is, neemt de gemeentelijke administratie het gebouw of de woning in het leegstandregister op vanaf de datum van de administratieve akte van de leegstand. 2.5 Schrapping uit het leegstandsregister 1. Een gebouw wordt uit het leegstandsregister geschrapt, eens een zakelijk gerechtigde bewijst dat meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte overeenkomstig de functie, vermeld in artikel 1.2,1 eerste lid van dit reglement aangewend wordt gedurende een termijn van ten minste zes opeenvolgende maanden. De beheerder van het leegstandsregister vermeldt als datum van schrapping de eerste dag van de aanwending overeenkomstig de functie, vermeld in artikel 1.2,1 eerste lid van dit reglement. 2. Een woning wordt uit het leegstandsregister geschrapt, eens een zakelijk gerechtigde bewijst dat deze woning gedurende een termijn van ten minste zes opeenvolgende maanden aangewend wordt in overeenstemming met de functie, vermeld in artikel 1.2, 2 eerste lid van dit reglement. De beheerder van het leegstandsregister vermeldt als datum van schrapping de eerste dag van de aanwending overeenkomstig de functie, vermeld in artikel 1.2, 2 eerste lid van dit reglement. 3 Het schrappen van de woning of het gebouw kan enkel op uitdrukkelijk en schriftelijk verzoek via beveiligde zending uitgaande van de zakelijk gerechtigde. Het verzoek tot schrapping wordt gedagtekend en bevat minimaal volgende gegevens: - de identiteit en het adres van de indiener; - de aanwijzing van de administratieve akte en van het gebouw of de woning waarop het verzoek tot schrapping betrekking heeft; - één of meer bewijsstukken die het verzoek tot schrapping staven. 4. De al dan niet inwilliging van een verzoek tot schrapping kan worden voorafgegaan door een controle van de administratie ter plaatse met het oog op een feitenonderzoek. Het verzoek tot schrapping wordt niet ingewilligd als de toegang tot een pand geweigerd of verhinderd wordt voor het feitenonderzoek. 5. De administratie onderzoekt of er redenen zijn tot schrapping uit het leegstandsregister en neemt een beslissing binnen een termijn van orde van twee maanden na de ontvangst van het verzoek. De administratie brengt de verzoeker op de hoogte van haar beslissing met een beveiligde zending. 6. Een zakelijk gerechtigde kan in beroep gaan tegen de weigering om een gebouw of woning uit het leegstandsregister te schrappen. Hij moet het beroep met een beveiligde
7 zending instellen bij het college van burgemeester en schepenen uiterlijk 30 dagen na het ontvangen van de mededeling dat de schrapping wordt geweigerd. Het college doet uitspraak over het beroep uiterlijk 90 dagen nadat het het beroep heeft ontvangen. Wanneer het college geen uitspraak doet binnen die termijn, is het beroep stilzwijgend ingewilligd. Het college maakt zijn beslissing bekend met een beveiligde zending. Art. 2: De gemeenteraad beslist de modaliteiten van de bijlage bij het reglement, zijnde het model van administratieve akte, te behouden: ADMINISTRATIEVE AKTE TOT BESLISSING OPNAME IN HET LEEGSTANDSREGISTER D.D. datum Nummer akte: jaar / nummer Op de..van de maand van het jaar tweeduizend en, stel ik, ondergetekende, naam ambtenaar, functie ambtenaar van de gemeente Sint-Lievens-Houtem, vast dat het volgend beschreven gebouw of de volgende beschreven woning leegstaand is. Het betreft O gebouw O woning Gelegen te: postnummer + gemeente, straatnaam + huisnummer Kadastrale gegevens: Kadastrale aard: Oppervlakte: Jaar einde opbouw: Datum vergunning: Aard der werken: gemeente, Afdeling.., Sectie.., nr ha,. a,. Ca Waarvan het zakelijk recht (volle eigendom, naakte eigendom, erfpacht, opstal, vruchtgebruik) toebehoort aan: 1. Naam: (recht: ) Adres: straatnaam + huisnummer te postnummer + gemeente 2. Naam: (recht: ) Adres: straatnaam + huisnummer te postnummer + gemeente 3. Naam: (recht: ) Adres: straatnaam + huisnummer te postnummer + gemeente MOTIVATIE: Administratieve vaststellingen: O er is geen inschrijving in het bevolkingsregister sinds datum of er is geen aangifte van tweede verblijf; O er is een dermate laag verbruik van de nutsvoorzieningen dat een gebruik overeenkomstig de functie van het gebouw kan worden uitgesloten; O er is een aanvraag tot vermindering van onroerende voorheffing naar aanleiding van leegstand of niet-productiviteit; O andere:. Materiële vaststellingen ter plaatse gedaan: O vermoeden dat de woning niet wordt gebruikt in overeenstemming met de woonfunctie,.; O vermoeden dat het gebouw niet wordt gebruikt overeenkomstig de bestemming,
8 ..; O vermoeden dat van het gebouw meer dan 50% van de totale vloeroppervlakte niet effectief wordt benut; O vermoeden van het gebruik van een woonentiteit louter als domiciliewoning,..; O van het gebouw wordt enkel de etalage gebruikt; O onmogelijkheid om het pand te betreden, geen toegang of toegang verzegeld,..; O raamopeningen dichtgemaakt (dichtgetimmerd, -gemetseld) of gesupprimeerd; O winddichtheid van het pand is niet gewaarborgd (belangrijke glasbreuk, buitenschrijnwerk kan niet meer gesloten worden); O waterdichtheid van het pand is niet gegarandeerd, zeer zware infiltraties via dak/gevel(s),..; O ernstige inpandige vernielingen: pand deels vernield of gesloopt, omschrijf.. ; O affichering: TE KOOP; O affichering: TE HUUR; O geblindeerde raamopeningen (dichtgeplakte, dicht geschilderde, ); O langdurig neergelaten rolluiken; O ernstig vervuild glas- en/of buitenschrijnwerk; O uitpuilende of dichtgeplakte brievenbus; O pand is helemaal/gedeeltelijk niet bemeubeld; O andere: ; Getuigenverklaringen: O verklaring wijkagent:.....; O verklaring omwonenden:. ; EINDCONCLUSIE: - Gelet op het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid en meer bepaald art met betrekking tot het leegstandsregister; - Gelet op het reglement op de indicatie van leegstaande woningen/gebouwen en de indicaties ter bepaling van de leegstand van 28 september 2011; - Gelet op de bovengenoemde administratieve en materiële vaststellingen, die verder worden omschreven in het beschrijvend- en het fotoverslag dat als bijlage is toegevoegd; - Ingevolge deze vaststellingen wordt de woning / het gebouw als leegstaand beschouwd; - Uit deze vaststelling volgt eveneens de beslissing dat de woning / het gebouw zal worden opgenomen in het leegstandsregister op datum van deze akte. DE GEVOLGEN VAN OPNAME: Er zijn twee gevolgen voor een woning/gebouw dat is opgenomen in het leegstandsregister: 1. Heffing: Indien een onroerend goed 12 maanden geïnventariseerd staat in het leegstandsregister geeft dit aanleiding tot een gemeentelijke leegstandsheffing. De leegstandsheffing is per kalenderjaar verschuldigd. Het heffingsjaar is het kalenderjaar. Het eerste heffingsjaar start op 1 januari van het jaar volgend op het jaar dat de woning of het gebouw minstens 12 opeenvolgende maanden opgenomen is in het gemeentelijk leegstandsregister.
9 Op basis van het gemeentelijk heffingsreglement op de leegstand kan in bepaalde situaties een vrijstelling worden verleend aan de heffingsplichtigen voor woningen en gebouwen die op de lijst van de leegstand zijn geïnventariseerd. 2. Voorkooprecht: Indien een onroerend goed als leegstaand geïnventariseerd wordt, geldt hierop het recht van voorkoop door de sociale huisvestingsmaatschappij en de gemeente. Verwijzend naar het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode (art. 85 t.e.m. art. 89) en het besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociale beheersrecht op woningen (Titel III, hfst. I, art. 27 t.e.m. art. 30). BIJLAGEN: - beschrijvend verslag: dit beschrijvend verslag omschrijft in woorden wat de indicaties van leegstand zijn en motiveert de opname in de inventaris - fotoverslag: minstens 2 foto s van buitenaanzichten; inpandige opnames zijn facultatief Handtekening Naam ambtenaar Functie ambtenaar Gemeente Sint-Lievens-Houtem Art. 3: Dit reglement treedt in werking op 1 januari Art. 4: De toezichthoudende overheid wordt van dit reglement op de hoogte gebracht. Er wordt algemeen maximale publiciteit verleend aan dit reglement. Op bevel : Gwen Quipor (get.) Secretaris Gwen Quipor Secretaris Gedaan in bovenvermelde zitting NAMENS DE GEMEENTERAAD VOOR EENSLUIDEND AFSCHRIFT Lieven Latoir (get.) Voorzitter Lieven Latoir Voorzitter
Reglement Opname Gebouwen En Woningen In Leegstandsregister
Reglement Opname Gebouwen En Woningen In Leegstandsregister DE RAAD, in openbare zitting vergaderd, Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, met latere wijzigingen; Gelet op het Decreet van 4 februari
Nadere informatieGEMEENTELIJK REGLEMENT VOOR DE OPMAAK EN HET BEHEER VAN EEN REGISTER VOOR LEEGSTAANDE GEBOUWEN EN WONINGEN
GEMEENTELIJK REGLEMENT VOOR DE OPMAAK EN HET BEHEER VAN EEN REGISTER VOOR LEEGSTAANDE GEBOUWEN EN WONINGEN Hoofdstuk 1: DEFINITIES Artikel 1. 1. administratie: de administratieve eenheid binnen de gemeente
Nadere informatieReglement betreffende leegstandsregister.
Reglement betreffende leegstandsregister. Artikel 1. Definities 1. Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Beveiligde zending: één van de hiernavolgende betekeningswijze: a) Een aangetekend
Nadere informatieReglement inzake het leegstandsregister van gebouwen en woningen Gemeenteraad van 27 maart 2017
Reglement inzake het leegstandsregister van gebouwen en woningen Gemeenteraad van 27 maart 2017 Artikel 1: Definities Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Administratie: de personeelsleden
Nadere informatieReglement inzake de opname van woningen en gebouwen in het leegstandsregister
Reglement inzake de opname van woningen en gebouwen in het leegstandsregister Artikel 1 Definities 1.1 Algemeen Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 administratie: de administratieve
Nadere informatieWOONBELEID - Reglement inzake de opname van woningen en gebouwen in het leegstandsregister - aanpassen.
Provincie : Oost-Vlaanderen Gemeente : Sint-Lievens-Houtem UITTREKSEL UIT DE NOTULEN GEMEENTERAAD DD. 26 DECEMBER 2012 Aanwezig : Lieven Latoir, burgemeester-voorzitter. Jo Vermeulen, Sofie Boeykens, Tim
Nadere informatieReglement inzake het leegstandsregister van gebouwen en woningen
Reglement inzake het leegstandsregister van gebouwen en woningen Goedgekeurd in de gemeenteraad van 20 februari 2017 Artikel 1. Definities 1. Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder:
Nadere informatieINVENTARISATIEREGLEMENT LEEGSTAND. Artikel 1. Volgende begrippen worden gebruikt:
INVENTARISATIEREGLEMENT LEEGSTAND Artikel 1 Volgende begrippen worden gebruikt: 1. Administratie: De gemeentelijke administratieve eenheid en/of intergemeentelijke administratieve eenheid die door het
Nadere informatieSTEDELIJK REGLEMENT OP GEBOUWEN EN WONINGEN DIE BESCHOUWD WORDEN ALS LEEGSTAND EN/OF ONAFGEWERKT
stad brugge woondienst STEDELIJK REGLEMENT OP GEBOUWEN EN WONINGEN DIE BESCHOUWD WORDEN ALS LEEGSTAND EN/OF ONAFGEWERKT Artikel 1: Doelstelling Dit stedelijk reglement heeft als doel de leegstand van gebouwen
Nadere informatieGEMEENTERAAD 7 SEPTEMBER 2010 REGLEMENT INZAKE DE LEEGSTAND VAN GEBOUWEN EN WONINGEN 1. ALGEMENE BEPALINGEN. Artikel 1: Definities
GEMEENTERAAD 7 SEPTEMBER 2010 REGLEMENT INZAKE DE LEEGSTAND VAN GEBOUWEN EN WONINGEN 1. ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1: Definities 1. Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Administratie:
Nadere informatieGemeentelijk reglement inzake de leegstand van gebouwen en woningen. Aangenomen door de gemeenteraad in zitting van 28 mei 2010
Aangenomen door de gemeenteraad in zitting van 28 mei 2010 INHOUD INHOUD... 2 1. Definities en doelstellingen... 3 Artikel 1. Algemene definities... 3 Artikel 2. Doelstellingen... 4 Artikel 3. Toepassingsgebied...
Nadere informatieReglement tot opmaak en actualisatie van het gemeentelijk leegstandsregister
Reglement Reglement tot opmaak en actualisatie van het gemeentelijk leegstandsregister Vastgesteld door de gemeenteraad op 14 december 2016 Bekendgemaakt op www.maldegem.be op 5 januari 2017 Artikel 1:
Nadere informatieReglement betreffende de vaststelling en de inventarisatie van leegstaande gebouwen en woningen
Reglement betreffende de vaststelling en de inventarisatie van leegstaande gebouwen en woningen Artikel 1: definities 1. Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 administratie: de administratieve
Nadere informatieReglement inzake het leegstandsregister Gemeentelijk reglement betreffende het register van leegstand van gebouwen en woningen
Reglement inzake het leegstandsregister Gemeentelijk reglement betreffende het register van leegstand van gebouwen en woningen Het gemeentelijk reglement betreffende het register van leegstand van gebouwen
Nadere informatieGOEDKEURING REGLEMENT INZAKE HET LEEGSTANDSREGISTER VAN GEBOUWEN EN WONINGEN GEMEENTERAAD 20 FEBRUARI 2017
GOEDKEURING REGLEMENT INZAKE HET LEEGSTANDSREGISTER VAN GEBOUWEN EN WONINGEN GEMEENTERAAD 20 FEBRUARI 2017 De gemeenteraad in openbare vergadering, Gelet op het decreet houdende de Vlaamse Wooncode van
Nadere informatieGrond- en pandenbeleid - Vaststellen reglement opname in register van leegstaande gebouwen, woningen, kamers en overige woongelegenheden
Grond- en pandenbeleid - Vaststellen reglement opname in register van leegstaande gebouwen, woningen, kamers en overige woongelegenheden Het reglement opname in register van leegstaande gebouwen, woningen,
Nadere informatieGEMEENTERAAD 7 MAART 2017
GEMEENTERAAD 7 MAART 2017 GEMEENTEREGLEMENT INZAKE LEEGSTAND VAN GEBOUWEN EN WONINGEN Algemene bepalingen Artikel 1: Definities Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1. administratie:
Nadere informatieEen gemeentelijk reglement op de inventarisatie van leegstaande woningen en/of
Gemeentelijk reglement op de inventarisatie van leegstaande woningen en/of gebouwen en indicaties ter bepaling van leegstand. De raad, in openbare zitting; Overwegende dat het Decreet Grond- en Pandenbeleid
Nadere informatieIntergemeentelijk reglement leegstand Pajottenland
Intergemeentelijk reglement leegstand Pajottenland In het kader van het decreet betreffende het grond en pandenbeleid van 27 maart 2009 is een van de op te stellen registers, het register van leegstaande
Nadere informatieARTIKEL 1: Definities. ARTIKEL 2: Inventarisatie. ARTIKEL 3: Inventarisatiedatum
ADMINISTRATIEVE VERORDENING BETREFFENDE DE INVENTARISATIE VAN LEEGSTAANDE WONINGEN EN/OF GEBOUWEN - ONGESCHIKT, ONBEWOONBAAR EN/OF OVERBEWOOND VERKLAARDE WONINGEN - WONINGEN EN/OF GEBOUWEN IN VERWAARLOOSDE
Nadere informatieGemeenteraad - 19/03/2018. ruimtelijke ordening - Inès Van Hove
Gemeenteraad - 19/03/2018 ruimtelijke ordening - Inès Van Hove 04 Reglement inzake het register van leegstand van gebouwen en woningen Motivering Aanleiding en context Op 25 mei 2010 keurde de gemeenteraad
Nadere informatieGEBIEDSONTWIKKELING EN INFRASTRUCTUUR - WOONBELEID - Aanpassing reglement opname van gebouwen en woningen in het leegstandsregister - goedkeuren.
Provincie: Oost-Vlaanderen Gemeente: Sint-Lievens-Houtem Uittreksel uit de notulen van de gemeenteraad Zitting van 21 december 2017 Aanwezig: Hubert Berckmoes, Bernard Van Pamel, Jan Van Den Bossche, Christiaan
Nadere informatieStedelijk reglement op gebouwen en woningen die beschouwd worden als leegstaand en/of onafgewerkt
Stedelijk reglement op gebouwen en woningen die beschouwd worden als leegstaand en/of onafgewerkt INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 1. Administratie: de stedelijke administratieve eenheid die door het stadsbestuur
Nadere informatieStedelijk reglement op gebouwen en woningen die beschouwd worden als leegstaand en/of onafgewerkt
Stedelijk reglement op gebouwen en woningen die beschouwd worden als leegstaand en/of onafgewerkt INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 1. Administratie: de stedelijke administratieve eenheid die door het stadsbestuur
Nadere informatieUittreksel uit het register der beraadslagingen van het SCHEPENCOLLEGE
Uittreksel uit het register der beraadslagingen van het SCHEPENCOLLEGE Zitting van 30 oktober 2012 Tegenwoordig: de H.H. Vermeiren Freddy, burgemeester-voorzitter; De Vries Tom, Van der Velde Bart, Roofthooft
Nadere informatieREGLEMENT OP LEEGSTAND GEBOUWEN, WONINGEN, KAMERS EN OVERIGE WOONGELEGENHEDEN.
REGLEMENT OP LEEGSTAND GEBOUWEN, WONINGEN, KAMERS EN OVERIGE WOONGELEGENHEDEN. Art. 1: De gemeenteraad gaat akkoord met onderhavig reglement en diens voorstel tot uitwerking. Onderhavig reglement treedt
Nadere informatieReglement op de leegstand van gebouwen en woningen, kamers en andere woongelegenheden
Reglement op de leegstand van gebouwen en woningen, kamers en andere woongelegenheden Artikel 1: Definities Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Administratie: de administratieve
Nadere informatieUITTREKSEL UIT HET NOTULENREGISTER VAN DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN : 27 NOVEMBER 2017
UITTREKSEL UIT HET NOTULENREGISTER VAN DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN : 27 NOVEMBER 2017 Aanwezig de dames en de heren: J. Creemers, Burgemeester, M. Giebens, Y. Van Dooren, K. Drees, D. Verlaak, G. Haeldermans,
Nadere informatieGemeentelijk reglement op gebouwen en woningen die beschouwd worden als leegstaand
Leegstandsreglement Gemeentelijk reglement op gebouwen en woningen die beschouwd worden als leegstaand 1. ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 - Definities Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan
Nadere informatieUITTREKSEL UIT HET REGISTER VAN DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD.
UITTREKSEL UIT HET REGISTER VAN DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD. Vergadering van 29 november 2012. Aanwezig: L. Jacobs, burgemeester-voorzitter ; J. Van Hooydonck; A. Van Loon, C. De Rydt, R. Francken,
Nadere informatieAGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 20/12/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/225
1/6 AGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 20/12/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/225 GEMEENTELIJK REGLEMENT BETREFFENDE HET OPMAKEN VAN EEN LEEGSTANDSREGISTER VOOR WONINGEN EN
Nadere informatieARTIKEL 1: Definities
Administratieve verordening voor de inventarisatie van leegstaande woningen en/of gebouwen leegstaande bedrijfsruimten in het kernwinkelgebied - ongeschikt, onbewoonbaar en/of overbewoond verklaarde woningen
Nadere informatieReglement op leegstaande gebouwen, woningen, kamers en overige woongelegenheden.
Reglement op leegstaande gebouwen, woningen, kamers en overige woongelegenheden. Hoofdstuk I: Inleiding Artikel 1: Definities In dit reglement wordt verstaan onder: Administratie: De gemeentelijke administratieve
Nadere informatieAGENDA: REGLEMENT VOOR DE OPNAME VAN PANDEN IN HET LEEGSTANDSREGISTER. DE GEMEENTERAAD,
GEMEENTEBESTUUR WEVELGEM UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD Zitting van 13 december 2013 Tegenwoordig: Jacques VANNESTE, voorzitter Luc DEFRAYE, Jan SEYNHAEVE, Arnold SEYNNAEVE, Hendrik VANHAVERBEKE,
Nadere informatieUITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD ZITTING VAN WOENSDAG 28 NOVEMBER 2012
GEMEENTE 9550 H E R Z E L E PROVINCIE OOST-VLAANDEREN UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD ZITTING VAN WOENSDAG 28 NOVEMBER 2012 Aanwezig: Johan Van Tittelboom, Burgemeester; Noël De Smet, Jan
Nadere informatieBelasting - Leegstand van gebouwen en woningen
Belasting - Leegstand van gebouwen en woningen De gemeenteraad, Bijeengeroepen en vergaderd in voldoende aantal, dit overeenkomstig de voorschriften van de wet en in openbare zitting bijeen. Gelet op het
Nadere informatieUITTREKSEL UIT HET NOTULENBOEK VAN DE GEMEENTERAAD
Provincie Antwerpen Arrondissement Antwerpen GEMEENTE SCHILDE UITTREKSEL UIT HET NOTULENBOEK VAN DE GEMEENTERAAD Vergadering van de gemeenteraad d.d. 18/05/2015 Aanwezig: S. Rubberecht voorzitter D. Bauwens,
Nadere informatieUITTREKSEL uit het register der beslissingen van de gemeenteraad gehouden te Deerlijk ZITTING van
UITTREKSEL uit het register der beslissingen van de gemeenteraad gehouden te Deerlijk ZITTING van 30.04.2015 Waren aanwezig : Claude CROES, burgemeester voorzitter gemeenteraad; Ann ACCOU, Regine VANWYNSBERGHE-ROORYCK,
Nadere informatieVoorwerp: Gemeentelijk reglement op de inventarisatie van leegstaande woningen en/of gebouwen en indicaties ter bepaling van leegstand.
STAD HARELBEKE UITTREKSEL UIT HET NOTULENBOEK VAN DE GEMEENTERAAD Openbare zitting van 12.07.2010 Aanwezig: Willy Vandemeulebroucke, voorzitter van de gemeenteraad Rita Beyaert, burgemeester; Luc Callewaert,
Nadere informatie1. Model van gemeentereglement inzake de leegstand van gebouwen en woningen, met indicaties van leegstand.
Belastingreglement op leegstand van gebouwen en woningen (1.713.113(1)) 1. Model van gemeentereglement inzake de leegstand van gebouwen en woningen, met indicaties van leegstand. De Gemeenteraad, Gelet
Nadere informatieUittreksel uit de notulen van de Gemeenteraad
Zitting van 15 juni 2017. Uittreksel uit de notulen van de Gemeenteraad Aanwezig: Verontschuldigd: Frans Ramon, Voorzitter van de Raad Francis Benoit, Burgemeester Johan Bossuyt, Francis Watteeuw, Ann
Nadere informatieDAGORDE PUNT 13 : REGLEMENT IN VERBAND MET HET LEEGSTANDSREGISTER WIJZIGING
Provincie West-Vlaanderen UITTREKSEL UIT DE NOTULEN Arrondissement Diksmuide VAN DE GEMEENTERAAD Gemeente 8650 HOUTHULST Zitting van 18 december 2012 Aanwezig : Sarah Vanderriest, voorzitter; Ann Vansteenkiste,
Nadere informatieBelastingreglement leegstaande woningen en gebouwen
Belastingreglement leegstaande woningen en gebouwen Artikel 1 - Begrippenlijst Voor de toepassing van dit reglement worden regelmatig een aantal begrippen gebruikt, hieronder verstaan we: 1 Administratie:
Nadere informatieVerwaarloosde woningen en gebouwen
R E G I S T R A T I E E N B E L A S T I N G Verwaarloosde woningen en gebouwen HOOFDSTUK 1. ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 Begripsomschrijvingen In dit reglement wordt verstaan onder: 1 administratie: de
Nadere informatieBelastingreglement op tweede verblijven en leegstaande gebouwen voor de periode van 1 januari 2016 tot en 31 december 2019
Belastingreglement op tweede verblijven en leegstaande gebouwen voor de periode van 1 januari 2016 tot en 31 december 2019 Zitting van 15 oktober 2015. Gepubliceerd op 20 oktober 2015. Titel I - Algemene
Nadere informatieLeegstaande woningen en/of gebouwen
R E G I S T R A T I E E N B E L A S T I N G Leegstaande woningen en/of gebouwen Artikel 1 Begripsomschrijvingen 1 administratie: de gemeentelijke administratieve eenheid die door het gemeentebestuur wordt
Nadere informatieUITTREKSEL UIT DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD VAN ZELZATE D.D.
PROVINCIE OOST-VLAANDEREN GEMEENTE Z E L Z A T E ------------------------- ---------------------- UITTREKSEL UIT DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD VAN ZELZATE D.D. 30 DECEMBER 2013 -----------------------------------------------------------------------------
Nadere informatie2 Beroepsinstantie: het college van burgemeester en schepenen.
BELASTING OP LEEGSTAND GR 23.02.2017 Hoofdstuk 1: Begripsomschrijvingen Art. 1.- Voor de toepassing van dit reglement gelden onder meer de begripsomschrijvingen van het artikel 1.2 van het decreet van
Nadere informatieREGLEMENT EN BELASTING OP VERWAARLOZING VAN GEBOUWEN EN WONINGEN
pagina 1 van 10 REGLEMENT EN BELASTING OP VERWAARLOZING VAN GEBOUWEN EN WONINGEN 1. ALGEMENE BEPALINGEN ARTIKEL 1: DEFINITIES 1. Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Administratie:
Nadere informatieREGLEMENT EN BELASTING OP LEEGSTAND VAN GEBOUWEN EN WONINGEN
pagina 1 van 12 REGLEMENT EN BELASTING OP LEEGSTAND VAN GEBOUWEN EN WONINGEN 1. ALGEMENE BEPALINGEN ARTIKEL 1: DEFINITIES 1. Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Administratie:
Nadere informatieUittreksel uit de notulen van de Gemeenteraad
Merksplas, 20 maart 2019 Uittreksel uit de notulen van de Gemeenteraad Zitting van de Gemeenteraad van 18 maart 2019 AANWEZIG: VERONTSCHULDIGD: Frank Wilrycx, Burgemeester-Voorzitter Kris Govers, Monique
Nadere informatieREGLEMENT VAN INVENTARISATIE EN BELASTING OP GEBOUWEN EN/OF WONINGEN DIE BESCHOUWD WORDEN ALS LEEGSTAAND
GEMEENTEBELASTING OP GEBOUWEN EN/OF WONINGEN DIE BESCHOUWD WORDEN ALS LEEGSTAND 2014 T/M 2019 GOEDKEURING. BESLIST: I. Voor de aanslagjaren 2014 t/m 2019 onderhavig inventarisatie- en belastingreglement
Nadere informatieAGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 20/12/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/226
1/7 AGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 20/12/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/226 GEMEENTELIJK REGLEMENT BETREFFENDE HET OPMAKEN VAN EEN REGISTER VOOR VERWAARLOOSDE WONINGEN
Nadere informatieTegenwoordig de Dames en Heren:
VERSLAG VAN DE VERGADERIING VAN DE GEMEENTERAAD IN I ZITTING VAN :: 29 NOVEMBER 2010 Tegenwoordig de Dames en Heren: J. CREEMERS, Burgemeester-Voorzitter, D. VERLAAK, A. SCHAEFER, J. TOLLENAERE, M. MULDERS-JANSSEN,
Nadere informatieGemeentebelasting op leegstand van woningen en gebouwen
1 De gemeenteraad, Gelet op het gemeentedecreet, artikel 43 2, 15 in het bijzonder; Gelet op het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie-
Nadere informatieUittreksel uit het notulenboek van de Gemeenteraad Openbare zitting 19 december 2013
Uittreksel uit het notulenboek van de Gemeenteraad Openbare zitting 19 december 2013 Aanwezig: Franky De Jonghe, voorzitter; Luc Vanparys, burgemeester; Christine Beke, Els Roelof, Katrien Talloen, Luc
Nadere informatieGEMEENTELIJK REGLEMENT OP DE LEEGSTAND EN LEEGSTANDHEFFING
GEMEENTELIJK REGLEMENT OP DE LEEGSTAND EN LEEGSTANDHEFFING Vastgesteld bij gemeenteraadsbesluit op 22/06/2010 Aangepast bij gemeenteraadsbesluit op 23/04/2013 1. Definities Artikel 1 - De definities van
Nadere informatieGEMEENTELIJK REGLEMENT OP DE LEEGSTAND EN LEEGSTANDHEFFING
GEMEENTELIJK REGLEMENT OP DE LEEGSTAND EN LEEGSTANDHEFFING Vastgesteld bij gemeenteraadsbesluit op 27/06/2017 HOOFDSTUK 1. Leegstandsregister Artikel 1 Begripsomschrijvingen De definities uit artikel 1.2
Nadere informatieOnderwerp: Belastingreglement ter bestrijding van leegstand van gebouwen en woningen.
Onderwerp: Belastingreglement ter bestrijding van leegstand van gebouwen en woningen. Hoofdstuk 1. Definities Artikel 1 1 administratie : de gemeentelijke administratieve eenheid die door het college van
Nadere informatiebesluit: Artikel 1: Begripsornschrijvingen voor dit reglement: 10 administratie: de gemeentelijke administratieve eenheid die door het gemeentebestuur
UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD Zitting van 9 maart 2017 Provincie Viaams-Brahant Aanwezig: MM. P. Reekmans, burgemeester- voorzitter; Arrondissement Leuven K. Vanwinkelen, M. Mertens, F1.
Nadere informatieUittreksel uit de notulen van de Gemeenteraad
Merksplas, 20 maart 2019 Uittreksel uit de notulen van de Gemeenteraad Zitting van de Gemeenteraad van 18 maart 2019 AANWEZIG: VERONTSCHULDIGD: Frank Wilrycx, Burgemeester-Voorzitter Kris Govers, Monique
Nadere informatieBelastingreglement betreffende leegstand van woningen en gebouwen ( (1))
Belastingreglement betreffende leegstand van woningen en gebouwen (1.713.113(1)) Situering Het decreet betreffende het grond- en pandenbeleid van 27-03-2010 (art. 2.2.6) legt elke gemeente op een register
Nadere informatieUittreksel uit de notulen van de GEMEENTERAAD van 23 maart 2015
Uittreksel uit de notulen van de GEMEENTERAAD van 23 maart 2015 Aanwezig: Verontschuldigd: Marc Doutreluingne, burgemeester; Wim Monteyne, Marc Claeys, Johan Rollez, Eddy Defoor, Marc Desloovere, Luc Vanassche,
Nadere informatieVASTSTELLEN REGLEMENT VOOR DE OPMAAK VAN HET LEEGSTANDREGISTER
VASTSTELLEN REGLEMENT VOOR DE OPMAAK VAN HET LEEGSTANDREGISTER Art. 1. 1. De definities van woningen en gebouwen uit artikel 1.2 van het decreet zijn toepasselijk, evenals de andere definities van artikel
Nadere informatieModel van gemeentereglement inzake de leegstand van gebouwen en woningen
Model van gemeentereglement inzake de leegstand van gebouwen en woningen 1. ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1: Definities 1. Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Administratie: de gemeentelijke
Nadere informatieInfobrochure leegstand gemeente Haaltert
Infobrochure leegstand gemeente Haaltert Inhoud Inleiding... 2 1. Leegstandsregister... 2 Wanneer is een woning of een gebouw leegstaand?... 2 Zijn er uitzonderingen?... 2 Begrip zakelijk gerechtigde...
Nadere informatieUITTREKSEL UIT HET REGISTER VAN DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD VAN DE STAD TIENEN Zitting van 22 december 2016 OPENBARE ZITTING
UITTREKSEL UIT HET REGISTER VAN DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD VAN DE STAD TIENEN Zitting van 22 december 2016 De zitting wordt geopend onder het voorzitterschap van de heer Jos Hermans. Zijn aanwezig:
Nadere informatieREGLEMENT EN BELASTING OP LEEGSTAND VAN GEBOUWEN EN WONINGEN
pagina 1 van 9 REGLEMENT EN BELASTING OP LEEGSTAND VAN GEBOUWEN EN WONINGEN 1. ALGEMENE BEPALINGEN ARTIKEL 1: DEFINITIES 1. Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: Administratie: de
Nadere informatieBelasting op verwaarloosde woningen en gebouwen
Belasting op verwaarloosde woningen en gebouwen HOOFDSTUK 1: ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 - Begrippenlijst Voor de toepassing van dit reglement worden regelmatig een aantal begrippen gebruikt, hieronder
Nadere informatieUITTREKSEL UIT DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD VAN ZELZATE D.D.
PROVINCIE OOST-VLAANDEREN GEMEENTE Z E L Z A T E ------------------------- ---------------------- UITTREKSEL UIT DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD VAN ZELZATE D.D. 28 MEI 2018 -----------------------------------------------------------------------------
Nadere informatie. Belasting op gebouwen en/of woningen die beschouwd worden als leegstand of onafgewerkt Gelet op het decreet van 4 februari 1997 houdende de
. Belasting op gebouwen en/of woningen die beschouwd worden als leegstand of onafgewerkt Gelet op het decreet van 4 februari 1997 houdende de kwaliteitsnormen en veiligheidsnormen voor kamers en studentenkamers,
Nadere informatieGelet op het decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996;
Administratieve verordening voor de registratie van leegstaande woningen en/of gebouwen leegstaande bedrijfsruimten in het kernwinkelgebied - woningen en/of gebouwen in verwaarloosde toestand - tweede
Nadere informatieUittreksel uit de notulen van de GEMEENTERAAD van 25 februari 2013
Uittreksel uit de notulen van de GEMEENTERAAD van 25 februari 2013 Aanwezig: Verontschuldigd: Afwezig: Marc Doutreluingne, burgemeester; Wim Monteyne, Marc Claeys, Johan Rollez, Eddy Defoor, Marc Desloovere,
Nadere informatieBelastingreglement op leegstaande woningen voor de periode van 1 januari 2016 tot en met 31 december 2019. Titel I - Algemene bepalingen
Belastingreglement op leegstaande woningen voor de periode van 1 januari 2016 tot en met 31 december 2019 Zitting van 15 oktober 2015. Gepubliceerd op 20 oktober 2015. Titel I - Algemene bepalingen Artikel
Nadere informatiebesluit gemeenteraad maandag 26 juni 2017
besluit gemeenteraad maandag 26 juni 2017 Omgeving - Huisvesting - Gemeentelijk reglement leegstaande woningen en gebouwen (registratie/indicatie) - Stemming aanwezig Jeroen Truyens, voorzitter Koen T'Sijen,
Nadere informatieVoor de toepassing van dit gemeentelijk reglement voor de opmaak van het register van verwaarloosde woningen en gebouwen wordt verstaan onder:
REGLEMENT: VERWAARLOOSDE WONINGEN EN GEBOUWEN REGISTRATIE EN BELASTING LONDERZEEL Vastgesteld bij gemeenteraadsbesluit op 24 april 2018. HOOFDSTUK 1. ALGEMENE BEPALING Artikel 1. Begripsomschrijvingen
Nadere informatieReglement: belasting op de leegstand van gebouwen en woningen
Titel I: definities Reglement: belasting op de leegstand van gebouwen en woningen Artikel 1 Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Aanslagjaar: het aanslagjaar is het jaar waarin
Nadere informatieIn openbare zitting vergaderd met het vereiste quorum overeenkomstig art. 26 van het gemeentedecreet.
Gemeente KRUISHOUTEM UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD Zitting van 10 mei 2010 Aanwezig : MM Paul Tant, Voorzitter van de Gemeenteraad, Joop Verzele, Burgemeester, Rita Vande Moortele, Robrecht
Nadere informatieBelasting op leegstand van woningen en gebouwen, 2014-2019
Belasting op leegstand van woningen en gebouwen, 2014-2019 goedgekeurd door de gemeenteraad op 31 maart 2014 gepubliceerd op website gemeente op 13 mei 2014 gemeenteraad Artikel 1A Vanaf de inwerkingtreding
Nadere informatieVerwaarloosde woningen en gebouwen registratie en belasting ( )
Gemeenteraad 11 december 2017 Verwaarloosde woningen en gebouwen registratie en belasting (2018-2022) Punt 1 Het reglement 'Verwaarloosde woningen en gebouwen - registratie en belasting' als volgt vast
Nadere informatieBelastingreglement op leegstaande woningen en/of gebouwen
Belastingreglement op leegstaande woningen en/of gebouwen De gemeenteraad Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode; Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, met latere wijzigingen;
Nadere informatieUITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD. Vergadering van 27 mei 2015
PROVINCIE VLAAMS-BRABANT GEMEENTE 1540 HERNE UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD Vergadering van 27 mei 2015 Aanwezig: Kris Degroote, voorzitter van de gemeenteraad Kris Poelaert, burgemeester,
Nadere informatieReglement inzake inventarisatie van leegstaand en verkrotting.
Reglement inzake inventarisatie van leegstaand en verkrotting. Artikel 1 Terminologie Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1. Algemeen A. Administratie: De gemeentelijke administratieve
Nadere informatieREGLEMENT BETREFFENDE DE OPNAME VAN LEEGSTAANDE WONINGEN EN/OF LEEGSTAANDE GEBOUWEN IN HET LEEGSTANDSREGISTER.
Goedgekeurd door de gemeenteraad van 19 december 2016 REGLEMENT BETREFFENDE DE OPNAME VAN LEEGSTAANDE WONINGEN EN/OF LEEGSTAANDE GEBOUWEN IN HET LEEGSTANDSREGISTER. Hoofdstuk 1: DEFINITIES EN BELASTBARE
Nadere informatieProvincie Arrondissement Gemeente Oost-Vlaanderen Dendermonde Buggenhout
Provincie Arrondissement Gemeente Oost-Vlaanderen Dendermonde Buggenhout UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD VERGADERING VAN 29 AUGUSTUS 2013 OPENBARE VERGADERING Aanwezig: J.-P. Willems, voorzitter,
Nadere informatie3 2017_GR_00098 wonen - gemeentelijk reglement inventarisatie leegstaande woningen en gebouwen - goedkeuring
gemeenteraad uittreksel zitting van 20 juni 2017 GOEDGEKEURD GRONDGEBIEDSZAKEN Ruimtelijke ordening 3 2017_GR_00098 wonen - gemeentelijk reglement inventarisatie leegstaande woningen en gebouwen - goedkeuring
Nadere informatieGEMEENTEBELASTING OP DE LEEGSTAND EN DE VERWAARLOZING VAN GEBOUWEN EN WONINGEN 2011 T/M 2013 - GOEDKEURING
GEMEENTEBELASTING OP DE LEEGSTAND EN DE VERWAARLOZING VAN GEBOUWEN EN WONINGEN 2011 T/M 2013 - GOEDKEURING De gemeenteraad, Gelet op het gemeentedecreet van 15 juli 2005, met latere wijzigingen; Gelet
Nadere informatieReglement register verwaarlozing
UITTREKSEL UIT HET REGISTER VAN DE BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD VAN DE STAD TIENEN Zitting van 23 februari 2017 De zitting wordt geopend onder het voorzitterschap van de heer Jos Hermans. Zijn aanwezig:
Nadere informatieAnthony Abbeloos (N-VH) en Ria Maes (SP.A), raadslid
Burgerzaken Johnny Claes besluit GEMEENTERAAD 484145 Verwaarloosde en/of leegstaande woningen vergadering 19 december 2017 Tegenwoordig Verontschuldigd Luc Bouckaert (CD&V), burgemeester-voorzitter Kristien
Nadere informatieReglement gemeentebelastingen op leegstaande gebouwen, woningen, kamers en overige woongelegenheden.
GEMEENTERAAD VAN 25 FEBRUARI 2010 Reglement gemeentebelastingen op leegstaande gebouwen, woningen, kamers en overige woongelegenheden. Artikel 1: Definities Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan
Nadere informatieREGLEMENT OP DE LEEGSTAND VAN GEBOUWEN EN WONINGEN INVOERING
Uittreksel uit het verslagboek van de G E M E E N T E R A A D JE/lvds Zitting van 30 augustus 2010 Aanwezig Patrick Vermeulen voorzitter Luc De Ryck Wim Van Rossen, Hugo Maes, Freddy Verbeke, Franky De
Nadere informatieGEMEENTERAAD
PROVINCIE ANTWERPEN GEMEENTE ARENDONK GEMEENTERAAD 16.12.2013 Gemeentelijke leegstandsheffing. Gelet op het reglement gemeentelijke leegstandsheffing, goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 18.11.2013;
Nadere informatieBelastingreglement op woningen en/of gebouwen die worden beschouwd als leegstaand of onafgewerkt voor de aanslagjaren 2014-2019 (0020-7374000)
Belastingreglement op woningen en/of gebouwen die worden beschouwd als leegstaand of onafgewerkt voor de aanslagjaren 2014-2019 (0020-7374000) Artikel 1 Het belastingreglement d.d. 20/12/2012 op woningen
Nadere informatieInfobrochure leegstand Gemeente Nijlen
Infobrochure leegstand Gemeente Nijlen 1 Inleiding... 3 1 Leegstandsregister... 4 1.1 Wanneer is een woning of een gebouw leegstaand?... 4 1.2 Zijn er uitzonderingen?... 4 1.3 Begrip zakelijk gerechtigde...
Nadere informatieInfobrochure leegstand Herenthout
Infobrochure leegstand Herenthout 1 Inleiding... 3 1 Leegstandsregister... 4 Wanneer is een woning of een gebouw leegstaand?... 4 Zijn er uitzonderingen?... 4 Begrip zakelijk gerechtigde... 5 Hoe wordt
Nadere informatieOmgeving/stedenbou w Sven Van Gyseghem. besluit GEMEENTERAAD Verwaarloosde en/of leegstaande woningen. vergadering 28 mei 2019
Omgeving/stedenbou w Sven Van Gyseghem besluit GEMEENTERAAD vergadering 28 mei 2019 484.145 Verwaarloosde en/of leegstaande woningen Tegenwoordig Verontschuldigd Luc Bouckaert (CD&V-groen), burgemeester
Nadere informatieLeegstandsheffing op leegstaande gebouwen en woningen Aanslagjaar
Leegstandsheffing op leegstaande gebouwen en woningen Aanslagjaar 2017-2020 Artikel 1. Begripsomschrijvingen Voor de toepassing van dit reglement gelden onder meer de begripsomschrijvingen van het artikel
Nadere informatieReglement: belasting op de leegstand van gebouwen, woningen, kamers en. andere woongelegenheden
Reglement: belasting op de leegstand van gebouwen, woningen, kamers en Titel I: definities andere woongelegenheden Artikel 1 Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Aanslagjaar: het
Nadere informatieindien zij na het slopen van het bedrijfsgebouw als een afzonderlijke volwaardige woning kan worden beschouwd die voldoet aan de bouwfysische
Reglement inzake inventarisatie van bedrijfsruimten, gebouwen en woningen die beschouwd worden als leegstaand, onafgewerkt, verwaarloosd, bouwvallig, ongeschikt, onbewoonbaar of onveilig. Artikel 1 Terminologie
Nadere informatieDeel I. Leegstand. Gemeenten hebben de mogelijkheid een leegstandsheffing in te voeren. Het Decreet stelt de minimumaanslag vast.
WOONKWALITEIT 124 Deel I. Leegstand Leegstand opsporen is een vorm van preventie. Leegstand kan immers een voorstadium zijn van verwaarlozing en verkrotting of een middel om te speculeren op vastgoedprijzen.
Nadere informatie