Voordracht voor de raadsvergadering van <datum raadsvergadering>
|
|
- Stefanie Gerda Jacobs
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Voordracht voor de raadsvergadering van <datum raadsvergadering> Jaar 2013 Publicatiedatum * Agendapunt * Datum indiening september 2013 Tekst wordt gepubliceerd in Tekst wordt gepubliceerd in Onderwerp Initiatiefvoorstel van de raadsleden Michiel Mulder en Maarten Poorter Met deze voordracht stellen wij u voor het volgende besluit te nemen: De gemeenteraad van Amsterdam Gezien het initiatiefvoorstel van de raadsleden Michiel Mulder en Maarten Poorter van oktober 2013, getiteld: lege zorggebouwen benut besluit I. in te stemmen met genoemd initiatiefvoorstel; II. kennis te nemen van de bestuurlijke reactie op genoemd initiatiefvoorstel. Wettelijke grondslag Gemeentewet art. 147a, lid 1 Initiatiefvoorstel Aanleiding Mensen worden geacht meer en langer voor zichzelf te zorgen. Waar ouderen vroeger vaak naar een bejaardenhuis gingen, willen de Amsterdamse ouderen van nu zelf hun oude dag vormgeven en bepalen hoe en met wie ze willen wonen. Ook de overheid wenst dat mensen met een beperking (door ouderdom of anderszins) langer zelfstandig blijven wonen en voert een actief beleid om mensen zelfredzamer te maken. Naar verwachting zal mede hierdoor een derde van alle verzorgings- en verpleegtehuizen worden gesloten. Nu al staan diverse zorglocaties op kosten van de overheid jarenlang leeg, zonder dat duidelijk is welke bestemming deze panden gaan krijgen. Nu de overheid zich terugtrekt herleeft als antwoord daarop het maatschappelijke collectief: de gezamenlijke inzet van mensen om zaken tot stand te brengen. Zo ontstonden initiatieven voor buurtzorg en goed nabuurschap zoals de Stadsdorpen, communities, (zorg)coöperaties, en vele initiatieven voor groepswonen. Voorbeelden hiervan zijn senioren die met gelijkgestemden willen wonen, elkaar hand- en spandiensten willen verlenen en vereenzaming minder kans willen geven. Of (ouders van) jongeren met een beperking die niet langer in een instelling willen (of kunnen gaan) wonen en daarom met elkaar nieuwe woonvormen opzetten met zorg op maat en de regie in eigen hand. Zo kan de benodigde professionele zorg gezamenlijk efficiënter worden ingekocht en vormgegeven. Zowel voor deze initiatiefnemers als voor de 1 maatschappij is hier veel mee te winnen. De PvdA onderzoekt graag hoe ze deze initiatieven kan ondersteunen.
2 wonen en daarom met elkaar nieuwe woonvormen opzetten met zorg op maat en de regie in eigen hand. Zo kan de benodigde professionele zorg gezamenlijk efficiënter worden ingekocht en vormgegeven. Zowel voor deze initiatiefnemers als voor de maatschappij is hier veel mee te winnen. De PvdA onderzoekt graag hoe ze deze initiatieven kan ondersteunen. Probleemstelling: mensen en stenen Amsterdam telt meer dan inwoners, en elke maand komen er per saldo 1000 tot 2000 inwoners bij. Deze ontwikkeling zal zo nog wel even doorgaan. Maar de laatste jaren is er nauwelijks woonruimte bij gebouwd. We moeten dus slimmer met de huidige bebouwing omgaan. Naast de bekende leegstaande kantoren is er een flink aantal over-bemeten (te dure) kantoren en een aanzwellende overmaat aan, en leegstand van winkels, bedrijfsruimtes, onderwijs- en overheidsgebouwen, kerken en zorgvastgoed. Er zijn groepen mensen die, al dan niet gedwongen door de versoberde zorg en een overheid die hen aanspreekt op eigen verantwoordelijkheid, de handen ineenslaan in initiatieven voor een gezamenlijke woon-, werk-, of leefomgeving. Waar kunnen zij terecht? Het zorgvastgoed Amsterdam heeft zo n 9000 intramurale plaatsen, blijkt uit de jaarverslagen van de zorginstellingen. Dit komt overeen met de landelijke kengetallen: circa 0,95% ouderen en circa 0.15% overige. Verwacht wordt dat op termijn (2013 // 2017) 40% van alle intramurale plaatsen zal vervallen. In Amsterdam zijn dat zo n 3600 plekken. Dat betekent, afhankelijk van de gemiddelde omvang, de sluiting van tientallen locaties. Landelijke onderzoek raamt de afwaardering van het te sluiten vastgoed op circa per bed. Voor Amsterdam betekent dit een aderlating voor de betrokken eigenaren van zo n 180 miljoen. Met het vinden van een nieuwe bestemming van deze panden helpen we niet alleen kwetsbare groepen met het vinden van een geschikte woning, maar verlichten we ook de financiële last van de pandeigenaren. Wens Er is, en er komt dus nog veel meer ruimte vrij. uimte die we kunnen herbestemmen. De wens is om leegstaand en vrijkomend zorgvastgoed weer nuttig te maken voor de stad, met name door ze open te stellen voor collectieven: om er te wonen, te werken, elkaar te ontmoeten. Kleine panden voor specifieke kwetsbare groepen, grote complexen als groepsverzamelgebouwen, passend bij de buurt. Kleine objecten Een aantal leegstaande kleine zorg-panden is per direct beschikbaar: sommige panden staan al jaren leeg. De eigenaren willen ze graag herbestemmen maar lopen vast op de financiering, zelfs wanneer de exploitatie rendabel is. Zie bijlage voor casebeschrijving. Grote objecten Grote zorg-objecten (verzorgingshuizen) staan leeg (zoals het Gerhardhuis in Slotermeer) of komen leeg. Mensen met een zorgindicatie ZZP 1en 2 worden niet meer opgenomen, ZZP 3 en mogelijk 4 volgen op afzienbare termijn. De betrokken exploitanten (zorginstellingen) en eigenaren (zorginstellingen of corporaties) zijn met elkaar in gesprek over de vraag welke gebouwen in welke volgorde ontruimd zullen worden en wie daarvoor het gelag moet betalen. Punt van aandacht is dat zonder interventie de gunstig gelegen zorglocaties (binnen en nabij de ring) als zodanig verdwijnen en de minder gunstig gelegen locaties overblijven. 2
3 Grote zorg-objecten zijn stuk voor stuk ingewikkelde en kapitaalintensieve vraagstukken. Universeel is het probleem van de hoge boekwaarde die vaak zelfs de mogelijkheden van de eigenaar overstijgt. De objecten staan onder water en de eigenaren vaak ook. Uit de vastgoed-exploitatie (omzet na aftrek van zorgkosten en overhead) moeten zowel de boekwaarde als de noodzakelijke investering worden opgebracht. Voor individuele bewoning (koop en/of huur) moet als regel veel meer worden verbouwd en dus veel meer worden geïnvesteerd dan voor maatwerk voor collectieven, en blijft er minder over voor de inbreng van het bestaande vastgoed. Naarmate er meer moet worden geïnvesteerd komt de optie sloop gevolgd door nieuwbouw dichterbij. Belemmeringen bij herbestemming De belangrijkste belemmeringen bij een voortvarende herbestemming van overtollig zorgvastgoed zijn enerzijds de omvang van het (financiële) probleem en anderzijds de (wegebbende) illusie dat de extramuralisatie wordt teruggedraaid. Daarnaast speelt de amper begonnen strijd tussen de betrokken eigenaren en zorginstellingen over de verdeling van het verlies en de (ijdele) hoop dat de overheid over de brug zal komen. Onder deze omstandigheden is de bereidheid om mee te denken over, laat staan om mee te werken aan een integraal scenario minimaal. Alle betrokkenen houden de kaarten voor de borst, spelen poker en zijn overtuigd van de eigen superioriteit. Voorstellen 1. Meewerken en coördineren Ouderen en mensen met een beperking worden geacht meer eigen verantwoordelijkheid te nemen, meer en langer voor zichzelf te zorgen. Diegenen die de handschoen oppakken en collectieven vormen om huisvesting met betere en goedkopere zorg onder eigen regie mogelijk te maken verdienen dan ook ondersteuning. De stad Amsterdam heeft belang bij een integrale visie op de herbestemming van zorgvastgoed, zodat er na deze majeure operatie een goede stedelijke dekking en spreiding van zorgvoorzieningen over blijft, mede vanwege de wisselwerking met de buurten. Uit de aanpak van lege kantoren weten we dat het helpt als de gemeente vraag en aanbod bij elkaar brengt, en aangeeft dat zij als gemeente bereid is de nieuwe bestemming mogelijk te maken. Met heel haar publiekrechtelijk instrumentarium moet de gemeente zich flexibel opstellen, ook met betrekking tot bestemmingsplannen. Dit om lege gebouwen of leegkomende gebouwen om te bouwen tot groepswoonruimtes of groepsverzamelgebouwen. Zeker voor collectieven is toewijding van de gemeente zeer belangrijk. 2. Een gemeentelijke borgstelling. Bij het broedplaatsenbeleid, waarbij kunstenaars worden gehuisvest in bijvoorbeeld in lege kantoren, hanteert de gemeente een borgstelling voor een lening. Deze oplossing is ook voor collectieven die in lege zorginstellingen terecht willen een oplossing. Met weinig geld valt veel te bereiken en het inverdieneffect is groot. De Triodosbank is bereid dergelijke projecten te financieren onder dezelfde voorwaarden als broedplaatsen gefinancierd worden. Financiele paragraaf Borgstelling is een heel kosteneffectieve maatregel, waarbij de gemeente door garant te staan voor een deel van de lening, een hele investering kan lostrekken. Deze is echter niet gratis, omdat de gemeente een risicoreservering moet aanhouden. Hiervoor is dus dekking nodig. Wij verzoeken het college in gesprek te gaan met de woningcorporaties 3
4 teneinde het stimuleringsfonds volkshuisvesting hiervoor aan te wenden, waar nog 4 miljoen euro vrije ruimte is. Dekking uit het stimuleringsfonds heeft enerzijds als nadeel dat er dan wel woningcorporaties betrokken moeten zijn, anderzijds blijkt uit de casebeschrijving (bijlage) dat dergelijke projecten juist ook op de financiele ruimte van woningcorporaties stuk kunnen lopen. Hierbij speelt de borgingsruimte van woningcorporaties een rol. In andere gevallen, dat de borgingsruimte niet het probleem is, kan de financiele bijdrage uit het stimuleringsfonds ook het karakter hebben van een subsidie. De PvdA staat overigens open voor andere dekkingssuggesties dan het stimuleringsfonds. Vorenstaande mondt uit in het volgende concept besluit: Stukken Meegestuurd Ter inzage gelegd 1 Bijlage Casebeschrijving Thomas Prinsenlaan. De leden van de gemeenteraad van Amsterdam Conceptbesluit De raad, bij een dd. besluit: I Mee te werken aan hergebruik van lege of leegkomende zorggebouwen ten behoeve van de ruimtevraag, onder andere van collectieven. Dit door middel van bijvoorbeeld coördinatie van vraag en aanbod, en bestemmingsplanwijzigingen. II Een borgstelling analoog aan het broedplaatsenbeleid in het leven ter roepen zodat collectieven gebruik kunnen maken van leegstaande of leegkomende zorggebouwen. Michiel Mulder, PvdA Maarten Poorter, PvdA 4
5 Bijlage: case Thomas Prinsenlaan Thomas Prinslaan 110 Amsterdam Noord Het pand Thomas Prinslaan in Amsterdam Noord is bijna 25 jaar oud en staat leeg sinds medio De eigenaar is woningcorporatie ochdale. De huurder (de exploitant) is zorginstelling Cordaan. Het pand is tijdens de nieuwbouw op maat ingedeeld voor een groep van ongeveer 20 mensen met een verstandelijke beperking. Deze groep heeft woon-carrière gemaakt en woont nu ruimer en meer op zich zelf in het nabij gelegen gerenoveerde complex Molenwijk. Vereniging De Latei is al jaren op zoek naar een passende woonplek voor een groep meervoudig gehandicapten uit Amsterdam Noord. Deze groep telt 10 mensen en heet De Variatie. De Variatie past in Thomas Prinslaan 110 mits het pand wordt verbouwd, onder andere door het bijbouwen van een lift. De leden van De Variatie willen dolgraag en zullen er heel lang blijven wonen. De Variatie kan en wil aanmerkelijk meer huur betalen dan Cordaan nu doet. Uit deze huursprong (van circa naar circa per jaar) kan de investering worden (af)betaald. Cordaan is bereid om een afkoopsom te betalen voor het beëindigen van de huur. ochdale wil graag maar loopt vast op de financiering ondanks dat het om een rendabele investering gaat die in beginsel borgbaar is door het WSW. ochdale mag niet meer investeren. De investering bedraagt ordegrootte De huursprong bedraagt ordegrootte per jaar. De huren worden jaarlijks geïndexeerd. Afhankelijk van de te betalen rente en de inflatie kan de investering in 20 tot 30 jaar worden terugverdiend en afgelost 5
Initiatiefvoorstel voor de raadsvergadering van 27 november 2013
Gemeenteblad Initiatiefvoorstel voor de raadsvergadering van 27 november 2013 Jaar 2013 Publicatiedatum 20 november 2013 Agendapunt 11 Datum initiatiefvoorstel 18 maart 2013 Onderwerp Nader gewijzigd initiatiefvoorstel
Nadere informatieOuderen in de Buurt! Initiatiefvoorstel CDA Amsterdam!
Ouderen in de Buurt! Initiatiefvoorstel CDA Amsterdam! Lex van Drooge &! Marijke Shahsavari-Jansen! Zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Amsterdam op 27 november 2013! 1 Ouderen in de Buurt! Ouderen
Nadere informatieDe sleutel tot gemeentelijk vastgoed aan initiatieven van Amsterdammers Een alternatieve vastgoedstrategie
Voordracht voor de raadsvergadering van Jaar 2014 Publicatiedatum * Agendapunt * Datum indiening 18 maart 2014 Tekst wordt gepubliceerd in Tekst wordt gepubliceerd in Onderwerp
Nadere informatieLeegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen
Lars Brugman Lars Brugman is projectadviseur/onderzoeker bij Kadaster Ruimte & Advies. Hij legt zich toe op complexe maatwerkvraagstukken vanuit de bij het Kadaster beschikbare ruimtelijke informatie.
Nadere informatieRapport sluiting verzorgingshuizen
Rapport sluiting verzorgingshuizen ActiZ is een ondernemende branchevereniging die haar leden faciliteert om een gezonde onderneming te kunnen exploiteren die hoogwaardige zorg en ondersteuning biedt.
Nadere informatieDe toekomst van vastgoed in de care
De toekomst van vastgoed in de care Geen vastgoed? Gertjan te Hoonte Amersfoort 12 januari 2016 Agenda en voorstellen Met alle wijzigingen is er een steeds kleinere groep cliënten waarvoor zorginstellingen
Nadere informatiesamenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1
samenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1 Inleiding In de gemeente Geertruidenberg staan al geruime tijd woonzorgcomplexen op de nominatie om herontwikkeld
Nadere informatieLeegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen
Auteur: Lars Brugman 1 Datum: 2 februari 2015 Deze publicatie in samenwerking met Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg opgesteld en gebaseerd op een eerdere publicatie van het Kadaster in de Barometer
Nadere informatieVoordracht voor de raadsvergadering van <datum raadsvergadering>
Gemeenteblad Voordracht voor de raadsvergadering van Jaar 2014 Publicatiedatum * Agendapunt * Datum indiening X augustus 2014 Tekst wordt gepubliceerd in Gemeenteblad Tekst wordt
Nadere informatieGeachte mevrouw van Ketel en heer Garretsen,
Gemeente Haarlem Retouradres Postbus 511, 2003PB Haarlem Raadsfractie SP t.a.v. Frits Garretsen en Jolande van Ketel Datum 27 mei 2014 Onskenmerk 2014/182999 Contactpersoon S.A.D. Leensen Doorkiesnummer
Nadere informatieVoordracht voor de raadsvergadering van <datum raadsvergadering>
Voordracht voor de raadsvergadering van 2015 Publicatiedatum * Agendapunt * Datum indiening Tekst wordt gepubliceerd in Tekst wordt gepubliceerd in Onderwerp Initiatiefvoorstel
Nadere informatieRegistratienummer: GF Datum: 20 december 2011 Agendapunt: 4
1 Aan de gemeenteraad Registratienummer: GF12.20010 Datum: 20 december 2011 Agendapunt: 4 Portefeuillehouder: De heer L. Buwalda Behandelend ambtenaar: De heer Jorritsma / mevrouw Bootsma Onderwerp: Aankoop
Nadere informatieOUDEREN IN DE BUURT. Initiatiefvoorstel CDA Amsterdam. Lex van Drooge en Marijke Shahsavari-Jansen
OUDEREN IN DE BUURT Initiatiefvoorstel CDA Amsterdam Lex van Drooge en Marijke Shahsavari-Jansen Maart 2013 Ouderen blijven steeds langer zelfstandig wonen. Voor een deel gelukkig uit vrije wil, maar voor
Nadere informatieManifeste lokale woningbehoefte. Vraag zoekt locatie
Manifeste lokale woningbehoefte Vraag zoekt locatie 10-3-2015 Inleiding In de gemeentelijke Visie op Wonen en Leefbaarheid (2012) is uitgesproken dat de gemeente in principe in alle kernen ruimte wil zoeken
Nadere informatieDe wereld van de zorg en haar NHC s voor MKW. Bram Baselmans senior adviseur
De NHC s en Woningcorporaties De wereld van de zorg en haar NHC s voor MKW Bram Baselmans senior adviseur Bram Baselmans Bouwkunde TU Eindhoven Vastgoedmanagement AAG vanaf 2002 Financiële vraagstukken
Nadere informatieSchouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei
Schouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei 2016 06-23169709 Inleiding Trends in de woningmarkt (m.n. voor senioren) Trends in de zorg Trends onder ouderen Levensloopbestendigheid??
Nadere informatieLeegstand agrarisch vastgoed
Leegstand agrarisch vastgoed Aard, omvang, duiding en oplossingsrichtingen 26 mei 2016, Edo Gies, Alterra Wageningen UR 2 Een stille revolutie op het platteland Dynamiek in de landbouw (1950 2016) 4 x
Nadere informatieOnderwerp Beantwoording vragen PvdA-fractie inzake gebruik leegstaande panden om woningnood op korte termijn op te lossen
PvdA-fractie T.a.v. Mevrouw A. Postma De Roede 12 9285 VK Buitenpost Dossiernummer : n.v.t. Stuknummer : n.v.t. Behandeld door : E. Idsardi Email : gemeente@achtkarspelen.nl Uw brief/mail van Uw kenmerk
Nadere informatieZorgvastgoed in krimpgebieden vliegtuigen in de woestijn?
Zorgvastgoed in krimpgebieden vliegtuigen in de woestijn? Dilemma s en regievraagstukken over leegstaand zorgvastgoed in de krimpregio Coen Weusthuis oprichter/partner Weusthuis & partners Marijke de Vries
Nadere informatieProvincie Noord-Brabant t.a.v. formateur de heer Schinkels Postbus 90151 5200 MC 's-hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant t.a.v. formateur de heer Schinkels Postbus 90151 5200 MC 's-hertogenbosch Stichting Droomwonen Brabant Speelhuislaan 158 4815 CJ Breda 076-5213080 info@droomwonenbrabant.nl Rabobank
Nadere informatieZicht op effecten hervormingen VVT-sector. Financial Consultancy Interim Finance Werving & Selectie
Zicht op effecten hervormingen VVT-sector Financial Consultancy Interim Finance Werving & Selectie Drietal scenario s...kader en uitgangspunten Specifiek Onderwerp Ongewijzigd Optimistisch Realistisch
Nadere informatieLeegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming
Leegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming Presentatie Raadsleden 22 januari 2014 Maastricht LAB EXP05- Functiemigratie en leegstand stadsbreed Waarom is leegstand landelijk hot? Leegstand neemt
Nadere informatieInitiatiefvoorstel. I. in te stemmen met genoemd initiatiefvoorstel;
Gemeenteblad Publicatiedatum * Agendapunt * Datum initiatiefvoorstel Onderwerp ter instemming van de raadsleden mevrouw Poot (VVD) en mevrouw Verheul (D66), getiteld: Steun in de rug
Nadere informatieRaadsvoorstel. Bevoegdheid Raad. Vergaderdatum: 24 september 2013 Registratienummer: Agendapunt nummer:
Raadsvoorstel Bevoegdheid Raad Vergadering Gemeenteraad Oirschot Vergaderdatum: 24 september 2013 Registratienummer: Agendapunt nummer: Onderwerp Garantstelling drie leningen woningbouwcomplexen Wooninc.
Nadere informatieDoet scheiden lijden?
Doet scheiden lijden? Extramuralisering na Zorgakkoord en Kamerbrief Jasper Klapwijk Strateeg Espria Woonzorg Nederland Apeldoorn, 30 mei 2013 Extramuralisering voor zorgaanbieders Waar staan we? Zorgakkoord
Nadere informatieVoordracht voor de raadsvergadering van <datum raadsvergadering>
Voordracht voor de raadsvergadering van Jaar 2011 Publicatiedatum * Agendapunt * Datum indiening 30 juni 2011 Tekst wordt gepubliceerd in Onderwerp Initiatiefvoorstel van de raadleden
Nadere informatieEcht thuis. Ondernemingsplan 2011-2015
Echt thuis Ondernemingsplan 2011-2015 2 INLEIDING Mooiland is een woningcorporatie met circa 27.000 woningen verspreid over ruim 150 gemeenten in heel Nederland. Daarmee zijn wij een van de twintig grootste
Nadere informatieOnderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen. voor starters aantrekkelijker te maken.
Raadsvergadering : 21 maart 2005 Agendapunt : 11 Onderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen voor starters aantrekkelijker te maken Samenvatting voorstel Tijdens de raadsvergadering
Nadere informatieUw advies met betrekking tot de Nota met Zorg Wonen, maart 2014. Geachte leden van de stedelijke Wmo-Adviesraad,
Bezoekadres Stadhuis, Amstel 1 1011 PN AMSTERDAM Postbus 202 1000 AE AMSTERDAM Telefoon 020 552 2100 Teksttelefoon 020 620 9279 www.amsterdam.nl Wethouder F. Ossel Wethouder E. van der Burg Retouradres:
Nadere informatieContractrisico s van zorgvastgoed tussen belegger en zorgexploitant. Mr. Remco Vissink 17 november 2016
Contractrisico s van zorgvastgoed tussen belegger en zorgexploitant Mr. Remco Vissink 17 november 2016 Contractrisico s van zorgvastgoed onderverhuur toestemming Csz/NZa extramuraal gebruik sale-and-leaseback
Nadere informatieSamenvatting en toelichting op de prestatieafspraken 2017 tot en met 2019 Gemeente, de federatie en Huurdersorganisaties
Bijlage 2 Samenvatting en toelichting op de prestatieafspraken 2017 tot en met 2019 Gemeente, de federatie en Huurdersorganisaties 1 De thema s en de prestatieafspraken op hoofdlijnen 1.1 Thema Betaalbaarheid
Nadere informatie- 9 JULI I~~ Cj. De extramuralisering versnelt. De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer \dir/cb. Geachte heer, mevrouw,
De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer Postbus 250 2130 AG Hoofddorp Bezoekadres: Raadhuisplein 1 Hoofddorp Telefoon 0900 1852 Telefax 023 563 95 50 I~~ Cj Contactpersoon Martijn van der Linden,
Nadere informatieHierbij zend ik u de antwoorden op de vragen van de Kamerleden Keijzer (CDA) en Dik-Faber (CU) over vastgoed in de zorg (2016Z22670).
> Retouradres Postbus 20350 2500 EJ Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 2008 2500 EA DEN HAAG Bezoekadres: Parnassusplein 5 25 VX Den Haag T 070 340 79 F 070 340 78 34
Nadere informatieBijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal
Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad: 1073345 Datum: 9 april 2013 Behandeld door: Tineke Bouchier, Karei Mens Afdeling/Team: Maatschappelijke Ontwikkeling, Ruimtelijke Ontwikkeling Onderwerp:
Nadere informatieKENNISGEVING VAN DE TERVISIELEGGING VAN HET VOORGENOMEN BESLUIT TER VASTSTELLING VAN ALGEMEEN BELANG
KENNISGEVING VAN DE TERVISIELEGGING VAN HET VOORGENOMEN BESLUIT TER VASTSTELLING VAN ALGEMEEN BELANG (aan- en verkoop en verhuur onroerend goed), Besluit D Het College van burgemeester en wethouders van
Nadere informatieSlotavond Woonvisie. Buurtschapshuis Sinderen, woensdag 25 oktober :30 uur
Slotavond Woonvisie Buurtschapshuis Sinderen, woensdag 25 oktober 2017 19:30 uur Agenda Opening Presentatie concept: - Hoofdpunten Woonvisie - Wat hebben we opgehaald (zie ook: verslag op website) - Doelen
Nadere informatieBeantwoording artikel 38 vragen
Beantwoording artikel 38 vragen Aan de PvdA fractie Ter attentie van mevrouw Suijker directie/afdeling RO/RBA contactpersoon J. de Heer onderwerp artikel 38 vragen PvdA telefoon 0182-588288 uw kenmerk
Nadere informatieMet dit initiatiefvoorstel stel ik u voor het volgende besluit te nemen:
R Gemeente Amsterdam Initiatiefvoorstel Jaar 2017 Volgnummer * in te vullen door de raadsgriffie Datum indiening 7 februari 2017 Onderwerp Instemmen met het initiatiefvoorstel van het raadslid Van Dantzig
Nadere informatie: overdracht gebouwen Noorderpoort aan de gemeente Stadskanaal
Voor het kiezen van de datum voor de raadsvergadering --> Klik op het knopje ernaast om een raadsvergaderdatum te selecteren.onderstaande velden worden door tekstverwerking ingevuld!!!stuur DIT RAADSVOORSTEL
Nadere informatieDe samenwerkingsagenda voor. de fysieke opgave rond decentralisaties en langer thuis wonen
De samenwerkingsagenda voor de fysieke opgave rond decentralisaties en langer thuis wonen Vandaag om de tafel Gemeenten Corporaties Zorgpartijen Andere organisaties Doel Agenda opstellen waarmee bestuurders
Nadere informatieRAADSVERGADERING. Datum : maandag 5 september 2005 Agendapunt : 8. Nummer postregistratie : /RO Nummer programmabegroting :
RAADSVERGADERING Datum : maandag 5 september 2005 Agendapunt : 8 Portefeuillehouder : R. Hackert Nummer postregistratie : 05.03769/RO Nummer programmabegroting : Aan de gemeenteraad Onderwerp: Overdracht
Nadere informatieINLEIDING. 3 BjflO. Hoofdstuk 1
INLEIDING De gemeente Drimmelen heeft van de heer Rasenberg het verzoek ontvangen om het rundveehouderijbedrijf aan de Zandstraat 5 te Hooge Zwaluwe te mogen verplaatsen naar een perceel aan de Zonzeelseweg
Nadere informatieWonen met zorg en support
7 Wonen met zorg en support visie en doelstellingen wonen met zorg en support Door de vergrijzing en door grote veranderingen in de zorg, wonen steeds meer mensen met een zorgvraag in een gewone woning.
Nadere informatieCongres 2013 Nieuw elan
Congres 2013 Nieuw elan Workshop Creëren van financiële betrokkenheid bij transformaties Eric Thelen, Ron Karssing Remco Jutstra Gemeente Amsterdam 14 november 2013 Creëren van financiële betrokkenheid
Nadere informatieGelet op het collegebesluit van 22 januari 2019, gelet op de Wet ruimtelijke ordening en het bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht;
venlo Raadsvoorstel GEMEENTEBESTUUR onderwerp Vaststellen bestemmingsplan 'Vilgert 47 Velden' raadsnummer 2019 14 collegevergadering d.d. 22-01-2019 raadsvergadering d.d. 27-02-2019 fatale termijn programma
Nadere informatie18 oktober Herhuisvesting beheer buitenruimte
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: 18 oktober 2018 Onderwerp: Herhuisvesting beheer buitenruimte Gevraagde Beslissing: Aan de gemeenteraad van Krimpen aan den IJssel Te besluiten om: a.
Nadere informatieHerontwikkeling DEN BIEST. Van kantoren naar wonen. Gemzelaar Vastgoed C.V
Herontwikkeling DEN BIEST Van kantoren naar wonen Gemzelaar Vastgoed C.V 01. Nieuwe oplossingen voor leegstand Deze brochure illustreert de plannen rondom de herontwikkeling van complex Den Biest in Eindhoven.
Nadere informatieProgramma. 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee.
Programma 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee. 10.00-10.15 uur Welkom en introductie op de dag door Gerdo van Grootheest, Frank Strolenberg en Frans Pollux 10.15-10.45 uur Introductie Maastrichtse
Nadere informatieMaatwerkafspraken Woonruimteverdeling
Maatwerkafspraken Woonruimteverdeling Voor bezit van Habeko wonen in de kernen: Koudekerk aan den Rijn/Hazerswoude-Rijndijk, Hazerswoude-Dorp en Benthuizen datum:10 november 2014 Vastgesteld door het college
Nadere informatieAfstemmen en optimaliseren maatschappelijk vastgoed
Spoedcursus: Afstemmen en optimaliseren maatschappelijk vastgoed Door: Ingrid de Moel, Bouwstenen voor Sociaal - Expertteam Transformatie Gert Boeve, VNG Ambassadeur Maatschappelijk Vastgoed 2013-2014
Nadere informatieAan de gemeenteraad. A. de Zeeuw. a.de.zeeuw@amsterdam.nl
Bezoekadres Stadhuis, Amstel 1 1011 PN AMSTERDAM Postbus 202 1000 AE AMSTERDAM Telefoon 020 552 2900 Fax 020 552 3223 www.amsterdam.n College van B&W Retouradres: B&W, Postbus 202, 1000 AE AMSTERDAM Aan
Nadere informatieWoningcorporaties: oplosser of veroorzaker van zorg- en veiligheidsproblemen? Sander Koomen (Aedes) Simone van Raak (Zayaz)
Woningcorporaties: oplosser of veroorzaker van zorg- en veiligheidsproblemen? Sander Koomen (Aedes) Simone van Raak (Zayaz) Agenda De sector Taak en rol corporaties Zorg en veiligheid > actuele vraagstukken
Nadere informatieAsset management Business case: Ipse de Bruggen Roeland Brouns Ipse de Bruggen Bastiaan Roon - Fakton. 22 maart 2012
Asset management Business case: Ipse de Bruggen Roeland Brouns Ipse de Bruggen Bastiaan Roon - Fakton 22 maart 2012 Inhoud Inleiding Ipse de Bruggen en Fakton De noodzaak van professioneel assetmanagement
Nadere informatieZorgvastgoed. De business case op zijn kop
Zorgvastgoed De business case op zijn kop Guus Verduijn Directeur Woonzorg Nederland 23 september 2014 Programma Korte introductie Woonzorg Nederland De nieuwe klant Scheiden Wonen en Zorg Onderzoek onder
Nadere informatieGevolgen extramuralisering voor de woningvoorraad. Stadsregio Arnhem-Nijmegen 26 maart 2014
Gevolgen extramuralisering voor de woningvoorraad Stadsregio Arnhem-Nijmegen 26 maart 2014 Inhoud Resume uitgangspunten extramuralisering Effecten voor de Stadsregio Ontwikkelingen vraagkant Ontwikkelingen
Nadere informatieMaatschappelijke opvang: gezinnen, alleenstaanden en jongeren tussen 18 en 23 jaar)
Opvangvoorzieningen Maatschappelijke opvang: gezinnen, alleenstaanden en jongeren tussen 18 en 23 jaar) Vrouwenopvang Detentie: 10% van de uitstromers uit detentie dreigt dakloos te raken Concentratie
Nadere informatieDe Drieslag, een streep er door. en verder gaan
2012 De Drieslag, een streep er door. en verder gaan College van B&W Gemeente Ommen 14-3-2012 Inhoud Leeswijzer...2 Hoofdstuk 1 Wat was het doel...2 Hoofdstuk 2 Wat is er bereikt...2 Hoofdstuk 3 Wat is
Nadere informatieWorkshop Wonen, huisvesting & vastgoed. Werkconferentie Noordelijke Maasvallei Hub Hamers & Masi Mohammadi, Cuijck, 26 september 2013
Workshop Wonen, huisvesting & vastgoed Werkconferentie Noordelijke Maasvallei Hub Hamers & Masi Mohammadi, Cuijck, 26 september 2013 Doel, resultaat & uitgangspunten Inhoudelijke visie m.b.t. zorg(leefbaarheid)
Nadere informatiePrestatie-afspraken stedelijk niveau
Prestatie-afspraken stedelijk niveau 2018 2022 De afspraken staan in vet en cursief. SPECIFIEKE DOELGROEPEN A1. Inzet van jongerencontracten Het achterliggende doel van de gewenste inzet door de gemeente
Nadere informatieDe bestendige binnenstad
De bestendige binnenstad de leegstand van (maatschappelijk) vastgoed - eerste resultaten - Joost Tennekes Werkgroep overmaat 23 september 2014 1. Aanleiding verzoekt de regering, het Planbureau voor de
Nadere informatieSTAPPENPLAN REALISATIE TAAKSTELLING VERGUNNINGHOUDERS
STAPPENPLAN REALISATIE TAAKSTELLING VERGUNNINGHOUDERS Dit stappenplan is bedoeld voor gemeenten die willen onderzoeken welke huisvestingsvormen het beste kunnen worden ingezet om de hoge taakstellingen
Nadere informatiede contractwaarde van intramuraal zorgvastgoed van corporaties in beeld gebracht
BIJLAGE I BIJ 10D0028443 Juli 2010 de contractwaarde van intramuraal zorgvastgoed van corporaties in beeld gebracht Berekeningen ter bepaling van het boekwaardeprobleem van corporaties Samenstelling Aedes
Nadere informatieWoonvisie. Steenwijkerland een samenvatting. Goed wonen komt met elkaar voor elkaar
m e i 2 016 Woonvisie Steenwijkerland 2017 2021 een samenvatting Goed wonen komt met elkaar voor elkaar In Steenwijkerland is het goed wonen. En dat willen we zo houden. Hoe doen we dat? En, wat is daarvoor
Nadere informatie2 De brief aan de raad over de verkoop Arsenaal vast te stellen.
Openbaar Onderwerp Verkoop Arsenaal Programma Sport & Accommodaties Portefeuillehouder R. Helmer-Englebert Samenvatting Delmo B.V. wil het gebouw Het Arsenaal kopen. Het Arsenaal (Arsenaalpoort 1-18) is
Nadere informatieHet heft in eigen handen met de wooncoöperatie
Het heft in eigen handen met de wooncoöperatie Tineke Lupi, projectleider Platform31 netwerk bijeenkomst van afterworknet, op 31 oktober 2017 Den Haag Wat is een wooncoöperatie? Zelforganisatie in het
Nadere informatieweer thuis in de stad
weer thuis in de stad Wonen boven winkels Een levendige binnenstad is aantrekkelijk voor bezoekers, levert woongenot voor specieke groepen mensen, is een broedplaats voor kenniseconomie en cultuur en vormt
Nadere informatieINTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM
INTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM Partijen 1. Gemeente Marum, Zonnehuisgroep Noord (ZhgN) en Wold & Waard; 2. Er zijn mogelijkheden om andere partijen toe te voegen; Aanleiding en overwegingen 3.
Nadere informatieInleiding. Bewoners en SP in actie voor renovatie van de woningen in het Heilige Land
Betaalbaar wonen onen in Delft Inleiding Delft is een prachtige historische stad. Maar de laatste jaren kan niet iedereen meer hier terecht. Er is in Delft een schrijnend tekort aan betaalbare huurwoningen.
Nadere informatieAard,omvang en oplossingsrichtingen huidige en toekomstige leegstand agrarische vastgoed Nederland
Agrarisch Vastgoed Aard,omvang en oplossingsrichtingen huidige en toekomstige leegstand agrarische vastgoed Nederland 9 maart 2017, Edo Gies, Wageningen Environmental Research (Alterra) 2 Agrarische ontwikkeling
Nadere informatiePresentatie Bouwberaad
1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Wat voor woningen realiseren wij en welke doelgroepen 4. Ontwikkelen van woningen door Zelfbouw 5. 6. Woningen boven en in winkels 7. Schijf
Nadere informatieRaadsbrief rapport (bevings)bestendige zorg in de aardbevingsregio
Raadsbrief Verzenddatum 08-10-2018 : Behandeld door: Zaak: Joyce van der Waal 2018-028562 Mailadres: joyce.vanderwaal@middengroningen.nl Onderwerp: Raadsbrief rapport (bevings)bestendige zorg in de aardbevingsregio
Nadere informatieGapph ontzorgt Samenheid in plaats van eenzaamheid. Tijdelijk beheer zorgvastgoed
Gapph ontzorgt Samenheid in plaats van eenzaamheid Tijdelijk beheer zorgvastgoed Tijdelijk beheer zorgvastgoed Gapph ontzorgt Samenheid in plaats van eenzaamheid Jong en oud wonen prettig samen. Door de
Nadere informatieU beschikt over bijzonder en waardevol vastgoed, maar heeft er geen goede bestemming meer voor
HERBESTEMMINGSSCAN Herbestemmingsscan U beschikt over bijzonder en waardevol vastgoed, maar heeft er geen goede bestemming meer voor U heeft te maken met een leegkomend of leegstaand pand Uw kosten voor
Nadere informatieNotitie Blijverslening Inleiding
Notitie Blijverslening 2017 1 Inleiding 1.1 Het speelveld Het aantal ouderen in Nederland neemt de komende jaren sterk toe. Het CBS verwacht dat in 2040 ruim een kwart van de bevolking ouder is dan 65
Nadere informatieDe business case op zijn kop Uitdagingen in de ouderen huisvesting
De business case op zijn kop Uitdagingen in de ouderen huisvesting Willemijn Souren - la Fleur 9 april 2015 Programma Korte introductie Woonzorg Nederland Enkele cijfers De nieuwe klant De basis: het huidige
Nadere informatie2 Hoeveel vierkante meter kantoorruimte wordt extra verkregen door de verbouwing?
MEMO Datum : 16 januari 2015 Van : Ton van Snellenberg Aan : Gemeenteraad Onderwerp : Beantwoording raadsvragen bij het raadsvoorstel Lening aan HET Symfonieorkest voor het optimaliseren van zijn kantoorruimte
Nadere informatieVASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG
VASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG PIM DIEPSTRATEN Doorn, 1 december 2015 AGENDA 1 Financieringsstrategie zorginstelling 2 Huidige financiers en het WFZ 3 Perspectief investeerder op de zorgmarkt 4 Alternatieve
Nadere informatieBeleidsnotitie Maatschappelijk draagvlak zonneakkers bij dorpen en wijken
Beleidsnotitie Maatschappelijk draagvlak zonneakkers bij dorpen en wijken 1. Aanleiding In december 2015 is door de gemeenteraad de Structuurvisie Emmen, Zonneakkers vastgesteld. In de structuurvisie zijn
Nadere informatievoorstel gemeenteraad Heerlen, 13 december 2016 gemeenteraad Heerlen Onderwerp Tijdelijke huisvesting
voorstel gemeenteraad Heerlen, 13 december 2016 Vergadering: gemeenteraad Heerlen Vergaderdatum: Onderwerp Tijdelijke huisvesting Registratienummer: Agendapunt: Inleiding/aanleiding In november 2016 heeft
Nadere informatieGEZAMENLIJKE PRESTATIEAFSPRAKEN WONEN KRIMPENERWAARD
GEZAMENLIJKE PRESTATIEAFSPRAKEN WONEN KRIMPENERWAARD 2022 In dit document zijn de gezamenlijke prestatieafspraken vastgelegd die de Huurdersorganisaties, de gemeente en de Federatie van woningcorporaties
Nadere informatieAan de commissie VROM
Made, 8 januari 2002 Commissievergadering d.d. 22 januari 2002 Aan de commissie VROM Agendapunt: Onderwerp: Herontwikkeling Burg. Smitsplein Toelichting: Bijgaand treft u een concept raadsvoorstel aan
Nadere informatieGemeentegarantie voor woongroepen
Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Gemeentegarantie voor woongroepen Programma Wonen BW-nummer Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting Bij de besluitvorming over de woonvisie heeft de raad een amendement
Nadere informatieONDERWERP: MAXIMALE GEMEENTELIJKE ACHTERVANG PER CORPORATIE (100% WOZ)
Vragen en antwoorden over het schuld/woz-overzicht Algemene vragen Vragen over de peildatum WOZ-waarde Vragen over de maximale gemeentelijke achtervang per corporatie (100% WOZ) Vragen over de maximale
Nadere informatieONTWERP BESLUIT (D) TER VASTSTELLING VAN ALGEMEEN BELANG
ONTWERP BESLUIT (D) TER VASTSTELLING VAN ALGEMEEN BELANG (ECONOMISCHE ACTIVITEIT betreffende Exploitatie en beheer van gemeentelijk strategisch onroerend goed) De Raad van de gemeente Papendrecht, OVERWEGENDE
Nadere informatievoorwoord Jan de Vries, directeur-bestuurder
AMBITIE 2016 voorwoord Jan de Vries, directeur-bestuurder Aan het begin van 2016 blikken wij terug en kijken wij vooruit in dit DuoDoc. Voordat wij dat doen willen wij eerst iedereen bedanken. Het was
Nadere informatieCommissie Ruimte. Huisvesting ambtelijke organisatie Stadhuis. 6 december 2012
Commissie Ruimte Huisvesting ambtelijke organisatie Stadhuis 6 december 2012 Presentatie Raad 15 september 2011 Regiegemeente Interactief beleid Netwerkorganisatie (kernteams) Dienstverlening: virtueel
Nadere informatieGEMEENTE NUTH Raad: 24 maart 2015 Agendapunt: RTG: 10 maart 2015
Reg.nr:Z.06827 INT.08894 Pagina 1 van 5 GEMEENTE NUTH Raad: 24 maart 2015 Agendapunt: RTG: 10 maart 2015 AAN DE RAAD Onderwerp: Verzoek om medewerking realisatie nieuw zorgpension Nuth 1. Samenvatting
Nadere informatiedr. ir. Hans Hoek C3 adviseurs en managers
dr. ir. Hans Hoek C3 adviseurs en managers Nee Zelfde governance spelregels en verdeling verantwoordelijkheden Vastgoed is onderdeel totale bestuur, toezicht en verantwoording Ja Vastgoed is geen core
Nadere informatieSchiedamse aanpak biedt basis voor. goede samenwerking
Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking 1 2 Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking Medio 2019 moet Nieuw-Mathenesse een modern, gemengd bedrijventerrein zijn waarmee de gemeente
Nadere informatieWonen <> Zorg. Meer dan verhuren van appartementen. Scheiden van Wonen en Zorg
Wonen Zorg Meer dan verhuren van appartementen Scheiden van Wonen en Zorg Huidige situatie Stand van zaken Instelling hebben nagedacht en veelal besloten tot verhuur van appartementen., of Staan aan
Nadere informatieWij hebben oog voor u, met een vakbekwame blik
Zorgen moet je doen, niet maken Gevolgen nieuwe opgave in verbinden wonen en zorg in het Lekstroomgebied Over Zorgspectrum per 1.1.2013 55 mio omzet 6 mio extramurale activiteiten 49 mio intramuraal 730
Nadere informatieLeegstand vraagt om rigoureuze aanpak
Leegstand vraagt om rigoureuze aanpak Het fenomeen Leegstand van ongekende omvang Landelijk 15% en groeiend Van de ruim 15.000 kantoren in Nederland staan er bijna 900 volledig en 1.900 gedeeltelijk leeg.
Nadere informatieVerslag Prioriteringssessie Woonvisie 30 juni 2014 Fifth, Eindhoven
Verslag Prioriteringssessie Woonvisie 30 juni 2014 Fifth, Eindhoven Inleiding De Prioriteringssessie Woonvisie is een belangrijk vervolg op de co-makersgesprekken die zijn gevoerd en de 5 thematafels die
Nadere informatieBelanghoudersbijeenkomst
V e r s l a g Belanghoudersbijeenkomst Donderdag 17 november was u met ruim 30 andere genodigden aanwezig bij de belanghoudersbijeenkomst van Woningstichting Bergh. Een bijeenkomst waarbij wij graag twee
Nadere informatieOnderzoek centrale huisvesting
Onderzoek centrale huisvesting Gemeentelijke organisatie 1G februari 2012 Een overzicht: Onze twee kantoorpanden voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Het ene gebouw moet meer worden aangepast
Nadere informatieOrganisatie en Huisvesting. Organisatie en Ontwikkeling. Vastgoed en Financiering. Huurbeleid voor scholen. Inhoud. Inleiding
Huurbeleid voor scholen 29 maart 2012 Karin Soldaat Inhoud Inleiding Huur en medegebruik door kinderopvang Wettelijk kader verhuur en medegebruik Hoogte huurtarief Belangrijke aspecten huurbeleid 2 Wie
Nadere informatieDe gemeente heeft GroenWest gevraagd om een volkshuisvestelijke onderbouwing van het programma.
Aan Gemeente Montfoort Kopie aan Van GroenWest Onderwerp Woningbouwprogramma Voorvliet Noord fase 2 Datum 27 november 2017 Pagina 1/5 Inleiding De gemeente Montfoort en GroenWest willen graag sociale woningbouw
Nadere informatiena de investering rendabel wordt en geld oplevert voor de clubkas. Dit resulteert na de terugverdientijd in structureel lagere energiekosten.
Datum vergadering gemeenteraad Voorstelnummer Agendapunt 7 juli 2015 RV/15/00547 6 Voorstel ingebracht door Portefeuillehouder Begrotingsprogramma Beheerproduct Onderwerp W. Kuster S. van Alfen Milieu
Nadere informatieVoordracht voor de raadsvergadering van <datum raadsvergadering>
Voordracht voor de raadsvergadering van Jaar 2014 Afdeling Nummer Publicatiedatum Agendapunt Datum indiening Tekst wordt gepubliceerd in Tekst wordt gepubliceerd in Onderwerp Initiatiefvoorstel
Nadere informatie