BROCHURE. Te huur: kantoorruimte. Rijksweg 16a-1 Helvoirt

Transcriptie

1 BROCHURE Rijksweg 16a-1 Helvoirt Te huur: kantoorruimte Van der Heijden Rentmeesters Ing. J.P.M. van der Heijden Rentmeester NVR Register Taxateur LV, BV Gerechtelijk Deskundige LRGD Ing. A.C.J. van Oers Rentmeester NVR Register Taxateur LV M.J.T. Roosen Rentmeester NVR Register Taxateur LV, BV, WOZ, Wonen/MKB A.A.A. van Poppel Aspirant Rentmeester NVR

2 Algemeen Te huur aangeboden een zeer representatieve en stijlvolle kantoorruimte op de verdieping van deze karakteristiek huisvesting op landgoed Mariënhof. Netto verhuurbare oppervlakte kantoorruimte: ca. 70 m² Gezamenlijke ruimten: ca. 20 m² Het is tevens mogelijk de kantoorruimten als afzonderlijke (flex)werkplekken of per kantoorkamer te huren. Voor een indruk van het object zie bijlage 1: Foto-overzicht. Ligging Het kantoorgebouw is gesitueerd op Landgoed Mariënhof. Landgoed Mariënhof is gelegen te Helvoirt aan de provinciale weg N65 tussen Tilburg en s-hertogenbosch. Er is sprake van een directe ontsluiting op de N65. De locatie is daarmee centraal gelegen tussen s-hertogenbosch en Tilburg en op korte afstand van de A2 en A58. Op de begane grond is Van der Heijden Rentmeesters gevestigd, waarmee gezamenlijke voorzieningen zullen worden gedeeld. Voor beeld van de ligging zie bijlage 2: Luchtfoto (bron: google-earth) Parkeren Bij het kantoor is ruime parkeergelegenheid aanwezig op het gezamenlijke buitenterrein. Beschrijving/Indeling Entree bestaande uit stijlvolle ruime hal met marmeren vloer Pantry met keukenblok (gezamenlijk gebruik) Toiletgroep met damestoilet, herentoilet en wasbak (gezamenlijk gebruik) Trapopgang Vide/wachtruimte (ca. 10 m²) Bergruimte met stellingkasten en opstelling van telefooncentrale (ca. 4 m²) Kantoorkamer gemeubileerd met drie werkplekken (ca. 28 m²) Kantoorkamer gemeubileerd met twee werkplekken (ca. 15 m²) Kantoor-/spreekkamer gemeubileerd als vergaderruimte (ca. 15 m²)

3 Bijzonderheden: De kantoorruimte is op representatieve wijze ingericht; De ruimten worden gemeubileerd aangeboden; De glazen scheidingsdeuren zorgen voor een ruimtelijke uitstraling; De inrichting betreft 5 werkplekken en een spreekkamer met vergadertafel; Het kantoor is ruimschoots voorzien van stroom-, en data-aansluitpunten; Het kantoor is voorzien van een moderne telefooncentrale en voldoende telefoons; Op het grote buitenterrein is voldoende parkeerruimte voorhanden; Ligging in de groene omgeving van landgoed Mariënhof. Huurvoorwaarden Basisovereenkomst Uitgangspunt voor de verhuur is een schriftelijke huurovereenkomst volgens het model van de ROZ (Raad voor Onroerende zaken) d.d. 30 juli Dit model laat ruimte voor toevoeging van de te maken specifieke afspraken. Duur van de overeenkomst: In overleg te bepalen Huurprijs Nader overeen te komen, afhankelijk van de afgenomen oppervlakte. De huurprijs is inclusief: kantoormeubilair en inrichting gebruik telefooncentrale en bijbehorende telefoons De huurprijs is voorts exclusief: de levering van gas, water en elektra; overige servicekosten (o.a. schoonmaak) waarborgsom Nader overeen te komen. Te voldoen voorafgaand aan de ingangsdatum van de huurperiode. Aanvaarding Per direct mogelijk

4 Meer informatie/bezichtiging Voor nadere informatie of het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u zich richten tot: De heer J.P.M. (Hans) van der Heijden Van der Heijden Rentmeesters Postbus ZH Helvoirt Tel / Bijlagen: 1) foto-overzicht; 2) aanduiding ligging; 3) plattegronden; Deze brochure is samengesteld om een indruk te krijgen van het aan te bieden object. De omschrijving is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Desondanks kunnen er toch onvolkomenheden in voorkomen. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

5 BIJLAGE 1 Kenmerk Onderwerp zk/ Fotoreportage Vooraanzicht Entree met trapopgang

6 Vide / wachtruimte Kantoorkamer / drie werkplekken Kantoorkamer / twee werkplekken

7 Vergaderruimte / spreekkamer

8 BIJLAGE 2 Kenmerk Onderwerp zk/ Aanduiding ligging

9

10 BIJLAGE 3 Kenmerk zk/ Onderwerp Plattegronden