Informatievoorziening Leegstaand Vastgoed. Verkenning naar de behoefte aan integrale vastgoedgegevens

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Informatievoorziening Leegstaand Vastgoed. Verkenning naar de behoefte aan integrale vastgoedgegevens"

Gerarda Baert
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Informatievoorziening Leegstaand Vastgoed Verkenning naar de behoefte aan integrale vastgoedgegevens

6 Wat is leegstand? De zalen van een buurthuis worden gemiddeld 20% van de openingstijd gebruikt. Bron: Bouwstenen voor Sociaal, 2014

7 Wat is leegstand? Een organisatie heeft recent 30% ruimte bespaard. Het huurcontract loopt nog 5 jaar door. Bron: Bouwstenen voor Sociaal, 2014

8 Wat is leegstand? In het lokale voetbalstadion wordt gemiddeld 1x per week een wedstrijd gespeeld. Bron: Bouwstenen voor Sociaal, 2014

9 Wat is leegstand? Alle kinderen zijn de deur uit. Hun kamers worden nauwelijks meer gebruikt Bron: Bouwstenen voor Sociaal, 2014

11 Cijfers 60 Totaal oppervlakte en leegstand van kantoren in Nederland miljoen m² vvo jaar Leegstand In gebruik Bron: PBL 2015

12 Cijfers % m² vvo v/d totale voorraad 25 Leegstand kantoren in procenten Bron: PBL 2015 jaar % Leegstand

13 Cijfers 9 Totaal leegstand kantoren in Nederland naar duur miljoen m² vvo Bron: PBL 2015 jaar Structurele leegstand (3 jaar en meer) Langdurige leegstand (tussen 1 en 3 jaar) Aanvangs- en frictieleegstand (1 jaar en minder)

14 Cijfers Harde en zachte plancapaciteit op provinciaal niveau volgens Neprom (2011) in m² bvo Harde en zachte plancapaciteit op provinciaal niveau volgens overheden (2011) in m² bvo Neprom Hard Neprom Zacht Overheden Hard Overheden Zacht Bron: VNG, 2011 Bron: VNG, 2011 Neprom Zacht Overheden Hard

15 Waarom een leegstandsinformatievoorziening? Kadaster registreren + verstrekken vastgoedgegevens Geonovum toegankelijkheid + standaardisatie geo-informatie Vastgoedsector aandacht voor locatie (initiatieven) Onderzoeksbureaus specifieke vraagstukken Ondanks specifieke vraagstukken behoefte aan integrale basisinformatie

16 Groningen Amsterdam Utrecht Lelystad Den Haag Breda Arnhem Maastricht

20 Waarom een leegstandsinformatievoorziening? Gebruikstype Overeenkomst Vastgoedtype Kantoorfunctie Kantoorruimte Winkelfunctie Winkelruimte Industriefunctie Bedrijfsruimte Woonfunctie Woonruimte Sportfunctie Sportruimte/-voorziening Onderwijsfunctie Onderwijsruimte Gezondheidszorgfunctie Gezondheidszorgruimte Bijeenkomstfunctie Celfunctie Logiesfunctie Overige gebruiksfunctie Bouwwerk geen gebouw zijnde Bron: BAG hoofdgebruiksfuncties Gewenste categorieën (voorlopig)

21 Waarom een leegstandsinformatievoorziening?

22 Waarom een leegstandsinformatievoorziening? Kadaster registreren + verstrekken vastgoedgegevens Geonovum toegankelijkheid + standaardisatie geo-informatie Vastgoedsector aandacht voor locatie (initiatieven) Onderzoeksbureaus specifieke vraagstukken Ondanks specifieke vraagstukken behoefte aan integrale basisinformatie

29 Waarom een leegstandsinformatievoorziening? Gebrek aan actualiteit, continuïteit en kwaliteit van leegstandsinformatie; Specifiek en gelimiteerd aantal vastgoedmarktsegmenten; Ruimtelijke afbakening (vaak op basis van bestuurlijke grenzen); Uiteenlopende definities.

30 Pand Verblijfsobject Gebruiksfunctie Kenmerken oppervlak leegstand duur leegstand eigenaar bestemmingsplan Bouwlaag Vergund (BAG) 12 categorieën Feitelijk (WOZ) 120 categorieën

31 Drie invalshoeken W#01 Eigenaarschap overheid [ ] W#02 Ruimtelijke kwaliteit [ ] W#03 Financiële effecten [ ]

32 Informatievraag Welk belang heeft uw organisatie bij goede en volledige leegstandsinformatie? Welke ervaring heeft uw organisatie met het gebruik van leegstandsinformatie tot op heden, met name op het gebied van kwaliteit en inwinning? Welke gegevens zijn voor uw organisatie absoluut noodzakelijk om optimaal te kunnen voorzien in de behoefte aan leegstandsinformatie?

33 Onderzoek - Proces Literatuurstudie (maart) Individuele gesprekken met betrokken (maart t/m oktober) Werksessies 01 t/m 03 (juli t/m oktober) Handelingsperspectief (oktober 2015)

34 Vragen of opmerkingen?

Vergelijkbare documenten

Woningvoorraad naar bouwjaar en woningtype, 2014

Woningvoorraad naar bouwjaar en woningtype, 2014 Indicator 12 januari 2016 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Op 1 januari 2014 waren er ruim